立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトロメリノスのPlayamar地区に位置し、海岸沿いの都市環境にあります。最寄りのビーチであるPlaya del Bajondilloまでわずか434メートル、スーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。鉄道駅まではわずか0.1キロという公共交通機関の利便性も特徴です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、広々としたリビングエリアと開放的なキッチンが一体となった現代的なレイアウトを採用。プライベートガーデンとテラスは屋外生活を重視する居住者に最適で、ヤシの木に囲まれた空間はプライバシーと静けさを提供します。ソーラーパネルと高品質な仕上げにより、持続可能性と快適性を両立しています。
この物件は2020年に完成した新築物件で、最新の建築基準と技術が採用されています。スマートホームシステム、二重窓、高品質な床材など、現代的な住まいに求められる機能が標準装備されており、エネルギー効率の良い設計が特徴です。完成から間もないため、建物の状態は非常に良好です。
この物件は地上階に位置するため、上階ユニットに比べてプライバシー性や眺望が制限される可能性があります。また、ビーチまでは近いものの、10.8%の急な坂道があるため、高齢者や移動に制限のある方には負担となる場合があります。広大なガーデンの維持には定期的な管理が必要です。
この物件は、都会の利便性とリゾートライフの両方を求める方に最適です。年間を通じて温暖な気候を活かしたい第二の住居を探している方や、投資用として高級リゾート物件を検討している方に適しています。また、大規模なプライベートガーデンとアウトドアスペースを重視するファミリーや、コミュニティ施設を活用したいアクティブな方にも満足いただけるでしょう。トロメリノスは観光地としても人気が高く、シーズンごとの賃貸需要も見込めるため、投資回収を期待する方にも適しています。
この物件は高品質な材料と最新技術が特徴です。床材には耐久性のあるポーセレンタイルを使用し、二重窓による断熱性と防音性を確保しています。キッチンは最新の電化製品を備えたモダンなデザインで、浴室はダブルシンク付きの洗面台と独立したシャワースペースを備えたエレガントな仕上げとなっています。スマートホームシステムにより、照明、空調、セキュリティなどを一元管理でき、快適性とエネルギー効率の両方を実現しています。ソーラーパネルの設置により、エネルギーコストの削減にも貢献しています。
このアパートメントの価格は1,060,000ユーロからで、トロメリノスの同規模物件と比較すると高めの設定です。価格には2台分の地下駐車場と電気自動車充電ステーション、そして私物保管用の倉庫が含まれています。この地区の類似プロジェクトと比較すると、Kool Homes（790,000ユーロ〜）やHabitat Alborán - Bora（778,500ユーロ〜）より高価格ですが、プライベートガーデンと高級な仕上げを考慮すると妥当な価格帯と言えます。
この物件で過ごす一日は、地中海のライフスタイルを満喫できるものとなるでしょう。朝はプライベートガーデンのヤシの木の下でコーヒーを飲み、昼は広々としたテラスでリラックス。午後には近くのビーチまで散歩に行き、夕暮れ時にはジャグジーでくつろぐことができます。地域には190のレストランやカフェがあり、多様な食事を楽しむことができます。週末にはコミュニティのプールやパデルテニスコートを利用したり、マラガ市内へショッピングに出かけたりすることも可能です。交通の便が良いため、車を持っていなくても生活に不自由ありません。
この物件はトロメリノスの中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が手の届く範囲にあります。スーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートル、銀行まで数分の距離にあり、日常の買い物や用事を徒歩で済ますことができます。医療施設としては2.0キロの距離に病院があり、緊急時も安心です。教育環境としては、半径2キロ圏内に13の小学校と9の中学校があり、ファミリー層にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、鉄道駅までは0.1キロ、バス停も近くにあり、マラガ市内や空港へのアクセスも良好です。
この地図はトロメリノスのPlayamar地区に位置する物件の立地を示しています。海岸線からわずか500メートル、マラガ空港からは6.3キロの距離にあり、主要な交通機関や日常生活に必要な施設がすべて近隣に集中していることがわかります。青い点で示されているのはブルーフラッグ認定ビーチで、緑のエリアは近隣のゴルフコースを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの中でも歴史的に最も人気の高いリゾート地であるトロメリノスに位置しています。マラガ市から西へ約13キロ、マルベージャからは約37キロの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスに優れています。トロメリノスは1950年代後半から観光開発が始まり、コスタ・デル・ソルで最初に開発されたリゾート地であり、現在も最も人気のある地域の一つです。この地域はマラガ空港からも近く、国際的なアクセス性にも優れています。
この物件の利点はその卓越した立地の利便性にあります。最寄りのビーチであるPlaya del Bajondilloまでわずか500メートル、El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarの4つのブルーフラッグ認定ビーチも徒歩圏内にあります。ゴルフ好きには、1.6キロの距離にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネスや、4.4キロのClub de Golf Málaga Paradorが利用可能です。マラガ空港までは6.3キロで約15分、マラガ市中心部までは13キロで約20分のアクセスとなっています。電気自動車充電ステーションも4.1キロの距離にあり、モビリティの面でも不便はありません。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロメリノスは年間平均気温18.5度の温暖な地中海性気候を享受しており、年間を通じて過ごしやすい環境です。海抜57メートルに位置し、海岸までの標高差は10.8%の急な坂道となっています。日照時間は年間約320日と多く、特に夏場は強い日差しが特徴です。海水温は年間4ヶ月間20度以上を保ち、5月から10月までの長いシーズンに海水浴を楽しむことができます。冬場も穏やかな気候が続き、雪が降ることはほとんどありません。この気候はアウトドア活動やガーデニングを楽しむには最適で、地中海のライフスタイルを満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トロメリノスには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質な海水浴を楽しむことができます。最も近いPlaya del Bajondilloまで500メートル、El Gato Beachまで488メートルと、日常的にビーチライフを満喫できる立地です。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ビーチバレーなどのマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、1.6キロに位置するCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネスや、4.4キロのClub de Golf Málaga Parador、5.6キロのGolf Benalmadena Pitch&Puttなど、複数のゴルフコースが利用可能です。また、地域には193のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの中でも歴史的に最も人気の高いリゾート地であるトロメリノスに位置しています。マラガ市から西へ約13キロ、マルベージャからは約37キロの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスに優れています。トロメリノスは1950年代後半から観光開発が始まり、コスタ・デル・ソルで最初に開発されたリゾート地であり、現在も最も人気のある地域の一つです。この地域はマラガ空港からも近く、国際的なアクセス性にも優れています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL001697
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トロメリノスはコスタ・デル・ソルの中でも特に歴史と人気のあるリゾート地です。マラガ市に近く、空港へのアクセスが良好なことから、外国の所有者にも人気があります。同じトロメリノス内の他のプロジェクト、例えばKool Homes（790,000ユーロ〜）やHabitat Alborán - Bora（778,500ユーロ〜）と比較すると、この物件は価格帯が高めに設定されていますが、その分プライベートガーデンや高級な仕上げといった付加価値が提供されています。さらに西に位置するエステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロ〜）と比較すると、トロメリノスはより都市的な利便性と活気ある環境を提供し、一方でエステポナはよりリラックスした雰囲気と新興リゾート地としての魅力があります。トロメリノスの最大の特徴は、ビーチ、都市施設、交通アクセスがすべて近くに存在するバランスの取れた立地です。
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