דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 99 מ"ר ממוקמת בטורמולינוס (Torremolinos), מלאגה, ישירות על החוף. הנכס במצב מצוין, מציע בריכה משותפת ומערכת מיזוג אוויר. הבית ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לים, עם כל השירותים במרחק הליכה, אידיאלי עבור קונים המחפשים שמש, נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב הפועם של טורמולינוס (Torremolinos), ישירות על קו החוף, מוקפת תשתית עירונית מלאה. חוף פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק הליכה קצר בלבד, ומבטיח גישה נוחה לכל השירותים.
דירה זו מושלמת עבור אלו הרוצים ליהנות מחיי עיר נוחים קרוב לחוף. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מציעה מרחב נרחב למגורים משפחתיים או כבית נופש. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת וגנים מטופחים.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה מאופיינת באיכות בנייה מעולה, מצוידת במזגן ומטבח מאובזר במלואו. הבניין במצב מצוין, ומספק סביבת מגורים נוחה ומודרנית לדיירים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה ייעודי; החניה משותפת. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, השיפוע אליו תלול למדי, מה שעלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות.
דירה זו בטורמולינוס (Torremolinos) מתאימה למגוון סגנונות חיים. זוהי בחירה מצוינת אם אתם מחפשים בית שני על שפת הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. מספר חדרי השינה מספק גם הופך אותה לאידיאלית לחופשות משפחתיות או למגורים ארוכי טווח. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות, הנכס ממוקם באזור תיירותי פופולרי וברשותו רישיון תיירותי, המציע פוטנציאל השכרה חזק. הוא ימשוך גם את אלו המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באקלים חם, קרוב למגרשי גולף ומרכזי ספורט.
הדירה במצב מצוין ומציגה גימורים באיכות גבוהה. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, וכן מטבח מאובזר במלואו. המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף למנוחה ובילוי בחוץ. חלונות זכוכית כפולה תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. קיים מעלית בבניין לגישה נוחה. הדירה בנויה מחומרים איכותיים, תוך שימת לב לפרטים, ומספקת חווית מגורים נוחה ועמידה.
מחיר המכירה הנוכחי של נכס זה הוא 634,500 אירו. זוהי דירה בת 3 חדרי שינה, בשטח 99 מ"ר. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור. שוק הנדל"ן בטורמולינוס (Torremolinos) פעיל עם מספר רב של עסקאות, המצביע על האטרקטיביות של האזור הן למשקיעים והן לרוכשי דיור. כנכס להשקעה, סביר להניח שלנכס זה יש פוטנציאל השכרה טוב.
טורמולינוס (Torremolinos) היא עיירת חוף תוססת המציעה שירותים עירוניים עשירים ואורח חיים על שפת הים. דירה זו ממוקמת במרכז העיר, עם גישה נוחה ברגל למגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. באזור ישנם 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-10 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בנוסף, ישנם 23 בתי מרקחת, המציעים נוחות רבה. האזור מתהדר בשפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות בחוץ. עם 3,888 שעות שמש בשנה, תוכלו ליהנות באופן מלא מהאקלים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורמולינוס (Torremolinos), מה שמבטיח נוחות יומיומית. מסעדות רבות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. חוף פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לנוח ליהנות מהחוף. ישנם גם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון בריכת Virgen del Carmen העירונית (0.4 ק"מ). האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה על חוף הים של טורמולינוס (Torremolinos). היא מוקפת בחנויות, מסעדות וחופים, עם קישורי תחבורה טובים. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של מספר קילומטרים בלבד.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) בטורמולינוס (Torremolinos). עיר תוססת זו ידועה בחופיה, בחיי הלילה שלה ובמתקנים העירוניים הנוחים שלה. היא ממוקמת כ-15 ק"מ ממרכז מלאגה, ומציעה גישה נוחה למרכזים תרבותיים ועסקיים. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בדרום ספרד, המושך מבקרים מכל רחבי העולם.
מיקום הנכס נוח במיוחד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד (תחנת הטעינה Málaga Supercharger במרחק 5.6 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות. שלוש תחנות רכבת (El Pinillo, Torremolinos, La Colina) ממוקמות במרחק של 1.4 עד 3.0 ק"מ מהמתחם, ומספקות חיבור קל לאזורים שמסביב. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo), במרחק של 434 מטר בלבד. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 1.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס (Torremolinos) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השמשות השנתי מגיע ל-3888, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 119 מטר מעל פני הים, אך השיפוע לחוף הוא 6.4%, הנחשב תלול למדי. הנוף שמסביב ציורי, אך הפרויקט עצמו מתמקד יותר בחיי העיר והחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) (434 מ'), חוף אל גאטו (El Gato Beach) (488 מ') וחוף פלייה דה לה קריואלה (Playa de la Carihuela) (2.0 ק"מ). חופי פלייה דל באחונדילו ופלייה דה לה קריואלה-מונטמר זכו בתעודת דגל כחול. האזור עשיר במתקני ספורט, עם 193 אתרי ספורט, כולל בריכת Virgen del Carmen העירונית במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף בקרבת מקום מציעים אפשרויות נוספות לחובבי ספורט.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) בטורמולינוס (Torremolinos). עיר תוססת זו ידועה בחופיה, בחיי הלילה שלה ובמתקנים העירוניים הנוחים שלה. היא ממוקמת כ-15 ק"מ ממרכז מלאגה, ומציעה גישה נוחה למרכזים תרבותיים ועסקיים. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בדרום ספרד, המושך מבקרים מכל רחבי העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL033819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, One Oak (החל מ-563,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו) קרובים מאוד במחיר לפרויקט זה (634,500 אירו). Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) יקר מעט יותר. מיקומו של פרויקט זה במרכז טורמולינוס (Torremolinos) מדגיש את יתרונותיו על שפת הים ואת חיי העיר. מצד שני, אזורים אחרים עשויים להציע סגנונות חיים שונים, כגון אזורי מגורים שקטים יותר או קרבה למגרשי גולף. מצב הנכס המושלם והמתקנים המוצעים (כגון בריכה משותפת ומטבח מאובזר במלואו) הופכים אותו לבחירה בשלה, במיוחד עבור אלו המחפשים אכלוס מיידי ונוחות. אזור טורמולינוס (Torremolinos) ידוע באווירתו התוססת ובמשאבי התיירות העשירים שלו, אשר עשויים להבטיח פוטנציאל תשואה טוב על ההשקעה בנכס זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
