立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トーレモリノス（Torremolinos）の活気ある中心部に位置し、海岸線に直接面しています。周辺には充実した都市インフラが整備されています。プラヤ・デル・バホンドーリョ（Playa del Bajondillo）ビーチまで徒歩圏内なので、あらゆるアメニティへのアクセスは容易です。
このアパートメントは、ビーチの近くで便利な都市生活を楽しみたい方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、ファミリーでの居住や休暇用住宅としても十分なスペースを提供します。共用施設には、共用プールと手入れの行き届いた庭園があります。
この物件は完成しており、即入居可能です。アパートメントは優れた建築品質を特徴とし、エアコンと設備の整ったキッチンが備え付けられています。建物は最高の状態にあり、居住者に快適でモダンな生活環境を提供します。
この物件には専用庭園や専用駐車場はありません。駐車場は共有です。また、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへの傾斜はかなり急であるため、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。
トーレモリノス（Torremolinos）にあるこのアパートメントは、様々なライフスタイルに適しています。都市のアメニティへの簡単なアクセスを備えた、海辺のセカンドハウスをお探しなら、これは素晴らしい選択肢です。十分な数のベッドルームは、家族での休暇や長期滞在にも理想的です。機会を求める投資家にとって、この物件は人気の観光地に位置し、観光ライセンスを所有しており、強力な賃貸ポテンシャルを提供しています。また、温暖な気候で地中海ライフスタイルを楽しみたい方、ゴルフコースやスポーツセンターに近い場所を好む方にも魅力的でしょう。
アパートメントは素晴らしい状態で、高品質な仕上げが施されています。エアコンを含むモダンなアメニティと、設備の整ったキッチンが備わっています。屋根付きテラスは、リラックスしたり屋外で過ごしたりするための追加スペースを提供します。二重ガラス窓は、音響および断熱効果に貢献します。建物内には移動を容易にするエレベーターがあります。アパートメントは、細部にまでこだわって高品質の素材で建てられており、快適で耐久性のある生活体験を提供します。
この物件の現在の販売価格は€634,500です。これは99㎡の3ベッドルームアパートメントです。価格は、この地域における類似物件と比較して競争力があります。トーレモリノス（Torremolinos）の不動産市場は活発で、多くの取引があり、この地域が投資家や住宅購入者双方にとって魅力的であることを示しています。投資物件として、この不動産はおそらく良好な賃貸ポテンシャルを持っています。
トーレモリノス（Torremolinos）は、豊かな都市アメニティとビーチフロントライフスタイルを提供する活気ある沿岸の町です。このアパートメントは市内中心部に位置し、様々なショップ、レストラン、バーへ徒歩で行くことができます。周辺には163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズを満たしています。さらに、23軒の薬局があり、大変便利です。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均気温は18.5℃と、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,888時間の晴天で、地中海性気候を存分に満喫できます。
アパートメントはトーレモリノス（Torremolinos）の中心部に位置し、便利な日常生活を保証します。多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局は徒歩圏内にあります。プラヤ・デル・バホンドーリョ（Playa del Bajondillo）ビーチまではわずか434メートルなので、ビーチを楽しむのに便利です。近くには、Municipal Virgen del Carmenプール（0.4km）などのスポーツセンターもあります。この地域は公共交通機関の便が良く、13のバス路線と92の停留所があります。
この地図は、トーレモリノス（Torremolinos）の海岸沿いにあるアパートメントの場所を示しています。ショップ、レストラン、ビーチに囲まれ、交通の便も良好です。マラガ空港まではわずか数キロです。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、トーレモリノス（Torremolinos）に位置しています。この活気ある都市は、そのビーチ、ナイトライフ、便利な都市アメニティで知られています。マラガ市内中心部から約15kmに位置し、文化・ビジネスセンターへのアクセスも容易です。この地域は、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つであり、世界中から訪問者を引きつけています。
この物件のロケーションは非常に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）まではわずか6.3km（Málaga Supercharger 充電ステーションまでは5.6km）で、国際旅行を容易にします。公共交通機関はよく発達しており、13のバス路線と92の停留所があります。3つの鉄道駅（El Pinillo, Torremolinos, La Colina）は、複合施設から1.4～3.0kmの範囲にあり、周辺地域への簡単な接続を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デル・バホンドーリョ（Playa del Bajondillo）で、わずか434メートルです。近くには、1.6km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezを含む、いくつかのゴルフコースもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノス（Torremolinos）は、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬、暑い夏という地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,888時間に達し、水泳シーズンは4ヶ月続きます（水温≥20℃）。この地域の標高は海抜119メートルですが、ビーチへの傾斜は6.4％で、比較的急です。周辺の自然は絵のように美しいですが、プロジェクト自体は都市とビーチの生活により焦点を当てています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デル・バホンドーリョ（Playa del Bajondillo）（434m）、エル・ガト・ビーチ（El Gato Beach）（488m）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（Playa de la Carihuela）（2.0km）を含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。プラヤ・デル・バホンドーリョとプラヤ・デ・ラ・カリウエラ・モンテマールは、ブルーフラッグ認証を受けています。この地域はスポーツ施設が豊富で、Municipal Virgen del Carmenプール（徒歩圏内）を含む193のスポーツ施設があります。近くのいくつかのゴルフコースは、スポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、トーレモリノス（Torremolinos）に位置しています。この活気ある都市は、そのビーチ、ナイトライフ、便利な都市アメニティで知られています。マラガ市内中心部から約15kmに位置し、文化・ビジネスセンターへのアクセスも容易です。この地域は、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つであり、世界中から訪問者を引きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL033819
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣プロジェクトと比較すると、One Oak（€563,000から）とHabitat Alborán（€636,000から）は、このプロジェクト（€634,500）の価格帯に非常に近いです。Residencial Pacaraima（€645,000から）はわずかに高価です。このプロジェクトのトーレモリノス（Torremolinos）中心部という立地は、ビーチフロントと都市生活の利便性を強調しています。対照的に、他の地域は、より静かな住宅地やゴルフコースへの近さなど、異なるライフスタイルを提供するかもしれません。この物件の完成状態と提供されるアメニティ（共有プールや設備の整ったキッチンなど）は、特に即入居と利便性を求める人々にとって、成熟した選択肢となっています。トーレモリノス（Torremolinos）地域は、その活気ある雰囲気と豊富な観光資源で知られており、この物件に良好な投資収益率をもたらす可能性があります。
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