Die Wohnung befindet sich in Torremolinos, einem der ursprünglichsten und beliebtesten Urlaubsorte der Costa del Sol. Das 1978 erbaute Apartment mit 88 m² Wohnfläche liegt in einem urbanen Gebiet mit direkter Nähe zur Küste und allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das Gebäude umfasst nur 15 Wohneinheiten, was eine überschaubare Gemeinschaft bietet. Mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zum Strand bietet diese Immobilie eine praktische Verbindung zwischen städtischem Leben und mediterraner Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im städtischen Zentrum von Torremolinos, nur 434 Meter vom Playa del Bajondillo entfernt. Die direkte Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) ermöglicht einfache Verbindungen zu Málaga und anderen Küstenorten. Mit Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und zahlreichen Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung ist die tägliche Versorgung gesichert.
Die Wohnung bietet ursprünglich drei Schlafzimmer, derzeit als zwei Schlafzimmer und ein Büro eingerichtet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine voll ausgestattete Küche mit separater Waschküche, ein Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzubauen und das Büro wieder in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln, bietet Anpassungsmöglichkeiten an unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude wurde 1978 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Kürzlich wurde die Fassade neu gestrichen, was die Pflege der Gemeinschaftsanlagen zeigt. Die Wohnung selbst ist bereit zur Nutzung, bietet aber weiterhin Potential für Modernisierung und individuelle Anpassungen, insbesondere bei der Badinstallation und der Rückwandlung des Büros in ein drittes Schlafzimmer.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen aufgrund der städtischen Lage und Bebauung. Die Hänge zum Strand sind mit 10,8% sehr steil, was für gehbehinderte Personen eine Herausforderung darstellen kann. Als älteres Gebäude aus den 1970er Jahren verfügt es nicht über modernste Energieeffizienzstandards. Die Wohnfläche von 88 m² für drei potenzielle Schlafzimmer bietet begrenzten Platz pro Zimmer.
Ref: VL374175
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen praktischen städtischen Lebensstil in Strandnähe schätzen. Die flexible Raumaufteilung macht sie interessant für Berufstätige, die gelegentlich im Home-Office arbeiten, aber auch Gästezimmer benötigen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmühle und die Nähe zum Flughafen (6,3 km) sind geeignet für Pendler oder Personen mit häufigen Reisen. Für Golfbegeisterte sind die mehrere Golfplätze in der Nähe (1,6-5,6 km) ein wesentlicher Vorteil. Auch als Zweitwohnung für Urlaube ist die Immobilie dank der zentralen Lage und der Nähe zu allen touristischen Einrichtungen geeignet. Die 71.329 Einwohner zählende Stadt Torremolinos bietet ganzjährige Infrastruktur, was die Immobilie auch für eine dauerhafte Übersiedlung nach Spanien interessant macht, insbesondere für diejenigen, die ein aktives soziales Leben in einer internationalen Gemeinschaft bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über solide Grundausstattung aus den 1970er Jahren, die kürzlich teilweise modernisiert wurde. Die Böden im Master-Schlafzimmer bestehen aus Holz, was eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine separate Waschküche, ein praktisches Feature, das in vielen modernen Wohnungen oft fehlt. Die Badezimmer sind funktional und verfügen über eine Doppeldusche, was den Komfort erhöht. Die Holzvertäfelung in den Schlafzonen und die Fliesenböden in den Gemeinschaftsbereichen sind typisch für die mediterrane Bauweise dieser Epoche. Die kürzlich installierten Split-Klimaanlagen in zwei Räumen sorgen für Temperaturkomfort während der heißen Sommermonate. Die vorhandenen Moskitonetze an allen Fenstern sind in dieser Region ein wesentlicher Komfortfaktor, besonders in den Abendstunden. Die Fenster und Türen sind mit Standard-Sicherheitsschlössern ausgestattet, die den üblichen Sicherheitsanforderungen entsprechen. Die Gemeinschaftsanlagen des kleinen 15-Einheiten-Gebäudes sind gepflegt, wie die kürzlich erneuerte Fassade zeigt, und die vorhandene Rampe für eingeschränkt mobile Personen unterstreicht den barrierearmen Zugang zum Gebäude.
Die Wohnung wird ab 319.500 € angeboten, was bei einer Wohnfläche von 88 m² etwa 3.630 € pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torremolinos wie Residencial Living Gardens (ab 270.000 €) liegt der Preis im Mittelfeld, während Carlota Gardens (ab 412.000 €) und Kosmos (ab 401.500 €) teurer sind. Die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen und ein zweites Badezimmer einzubauen, könnte den Wert der Immobilie zukünftig erhöhen. Die inkludierte Garagenstellplatz ist in dieser urbanen Lage ein zusätzlicher wertvoller Vorteil.
Das Leben in dieser Wohnung in Torremolinos ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Nähe zum Meer. Morgens kann man an den nahegelegenen Supermarkt (102 m) gehen, frische Brötchen holen und anschließend auf der Ost-Terrasse bei einem Kaffee den Tag genießen. Die kurzen Wege zu allen täglichen Errichtungen machen ein Auto überflüssig, die Apotheke (46 m), Restaurants und Geschäfte sind alle in Gehweite. Der Bahnhof in nur 0,1 km Entfernung ermöglicht spontane Tagesausflüge nach Málaga oder Benalmádena. Nachmittags lockt der nur 434 Meter entfernte Strand Playa del Bajondillo, wohin man zu Fuß in wenigen Minuten gelangt. Abends bietet die Gemeinschaftsgrillfläche die Möglichkeit, mit Nachbarn in Kontakt zu treten, oder man lässt den Tag in einem der 190 Restaurants im Umkreis ausklingen. Die 24 Apotheken in der Nähe und das nur 2 km entfernte Krankenhaus sorgen für Sicherheit im Alltag, während die gute Anbindung an den Flughafen (6,3 km) sowohl Urlauber als auch Pendler begünstigt.
Die Umgebung der Wohnung in Torremolinos ist geprägt von einer lebendigen städtischen Atmosphäre mit direkter Nähe zur Küste. Mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 92 Haltestellen in der Umgebung ist die Anbindung an die Region hervorragend. Die nächstgelegene Stadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist nur 13 km entfernt und schnell per Zug oder Auto erreichbar. Marbella, ein weiteres wichtiges Zentrum der Costa del Sol, liegt 37 km südlich. Die Infrastruktur für den Alltag ist exzellent: 190 Restaurants, 24 Apotheken und 11 Banken innerhalb eines 2 km Radius machen tägliche Erledigungen einfach. Für Familien gibt es 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Stadt, sowie zwei Gesundheitszentren. Die 193 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während die Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) speziell für Sportbegeisterte attraktiv ist. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) und zu weiteren Stationen wie El Pinillo (1,9 km) ermöglicht einfache Verbindungen zu allen wichtigen Destinationen an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torremolinos, nur wenige Gehminuten vom Playa del Bajondillo entfernt. Die Immobilie liegt im städtischen Kern mit direkter Anbindung an den Bahnhof Torremolinos. Die umliegenden Straßen sind gut erschlossen und bieten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen including Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zur Küstenlinie ist deutlich erkennbar, was die leichte Erreichbarkeit des Strandes unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Torremolinos, einem der ersten und bekanntesten Urlaubsorte der Costa del Sol. Die Stadt liegt westlich von Málaga (13 km) und ist Teil der metropolitanen Region dieser Provinzhauptstadt. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Torremolinos eine sehr gute Infrastruktur und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Lage zwischen Málaga und Benalmadena macht die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Während Torremolinos urbaner und lebendiger ist als die kleineren Fischerdörfer weiter westlich, bleibt es im Vergleich zu Málaga doch überschaubarer und eher auf Tourismus ausgerichtet.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt und zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Weitere Strände wie El Gato Beach (488 m) und Playa del Lido (0,7 km) sind ebenfalls in Gehweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 6,3 km Entfernung, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten zu erreichen ist. Die Stadt Málaga mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Kulturangeboten liegt 13 km entfernt. Golfbegeisterte finden mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), dem Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) mehrere Optionen in unmittelbarer Umgebung. EV-Ladestationen sind in 4,1 km Entfernung verfügbar, was Elektroautobesitzern eine praktische Lademöglichkeit bietet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnenstage pro Jahr aus, was ein außerordentlich sonnenreiches Klima schafft. Das Schwimm Saison reicht etwa vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt, ideal für Badeurlaube von Mai bis Oktober. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, ohne die extremen Temperaturen, die man in höheren Lagen des Hinterlandes findet. Die Ostausrichtung des Apartments sorgt für morgendliche Sonne auf der Terrasse, was besonders in den Sommermonaten angenehm ist. Die 10,8%ige Steigung zum Strand erzeugt zwar eine leichte körperliche Herausforderung, bietet aber gleichzeitig eine natürliche Belüftung und eine bessere Aussicht auf die Küstenlinie. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate, wobei die Sommer meist trocken und sonnig sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torremolinos bietet vier Blue Flag Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Der Playa del Bajondillo, nur 0,5 km von der Wohnung entfernt, ist der zentralste und am einfachsten erreichbare Strand. Die Strände bieten neben Schwimmöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Nähe: der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und der Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Die Region verfügt über 193 Sportanlagen, darunter das Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km), das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km) und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Die vielen Sportmöglichkeiten machen die Gegend zu einem Paradies für aktive Urlauber und Einwohner gleichermaßen.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Torremolinos, einem der ersten und bekanntesten Urlaubsorte der Costa del Sol. Die Stadt liegt westlich von Málaga (13 km) und ist Teil der metropolitanen Region dieser Provinzhauptstadt. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Torremolinos eine sehr gute Infrastruktur und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Lage zwischen Málaga und Benalmadena macht die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Während Torremolinos urbaner und lebendiger ist als die kleineren Fischerdörfer weiter westlich, bleibt es im Vergleich zu Málaga doch überschaubarer und eher auf Tourismus ausgerichtet.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torremolinos bietet dieses Apartment einen Mittelweg zwischen Preis und Lage. Während Projekte wie Residencial Living Gardens (ab 270.000 €) zwar günstiger sind, aber weniger zentral liegen, bieten Carlota Gardens (ab 412.000 €) und Kosmos (ab 401.500 €) zwar modernere Ausstattung, jedoch zu deutlich höheren Preisen. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Nähe zur Küste, ein Vorteil, den viele Neubauprojekte aufgrund ihrer Lage am Stadtrand nicht bieten können. Im Vergleich zu den westlicher gelegenen Orten wie Benalmádena oder Fuengirola ist Torremolinos urbaner und lebendiger, was für Menschen attraktiv ist, die ein aktives soziales Leben und vielfältige gastronomische Möglichkeiten schätzen. Gleichzeitig bleibt die Stadt im Vergleich zu Málaga überschaubarer und touristischer geprägt. Die Immobilienpreise in Torremolinos sind seit Jahren stabil, was eine solide Investition darstellt, insbesondere aufgrund der anhaltenden Popularität des Ortes bei internationalen Touristen und Expats.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID