A lakás Torremolinos szívében, Málaga tartományban található, egy olyan városi környezetben, ahol minden a közelben van. A 1978-ban átadott épület mindössze 15 lakásból áll, közvetlenül a spanyol Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülőhelyén. A lakás 88 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával, megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik egy fejlődő városközpontban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torremolinos központjában helyezkedik el, mindössze 0,5 km-re a Playa del Bajondillo strandtól. A városi környezet ellenére a spanyol tengerpart nyüzsgése mégsem zavaró, mivel az épület csendes utcában található. A legfontosabb szolgáltatások, mint szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak gyalogtávolságon belül vannak.
A lakás alaprajza praktikus megoldásokat kínál: eredetileg 3 külön hálószobával rendelkezett, jelenleg 2 hálószoba és egy iroda található benne, ami könnyen visszaalakítható. A nappali-étkezőből közvetlen kijárat nyílik a privát teraszra, megfelelő helyszínt kínálva a napfényes órák eltöltésére. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával.
Az épület 1978-ban került átadásra, nem minősül újépítésűnek. A felújított közös területek és a nemrégiben festett homlokzat modern megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. Az épület szerkezeti állapota jó, a karbantartás rendszeresen történik. A lakásban 2 klímaberendezés biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, mivel városi környezetben helyezkedik el. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), bár létezik lehetőség egy második hozzáadására. Az épület nem rendelkeikus medencével, csak közös kertekkel és grillezővel. A lakás 1978-ban épült, így nem felel meg a legmodernebb energiahatékonysági követelményeknek.
Ref: VL374175
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen megfelelő olyan személyeknek, akik a városi élet és a strandközelség együttesét keresik az andalúziai Costa del Solon. Megfelelő választás lehet kisebb családok vagy párok számára, akik szeretnének egy második otthont Spanyolországban, de nem kívánnak elszigetelt üdülőövezetben élni. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy a lakók otthonról végezzék a munkájukat, miközben a közlekedési infrastruktúra lehetővé teszi Málaga és más nagyvárosok könnyű elérését. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, ahol a mindennapi szolgáltatások és orvosi ellátás könnyen elérhető, ugyanakkor a kulturális élet és a társasági tevékenységek is kézzelfogható közelségben vannak.
A lakás anyaghasználata és technikai állapota megfelel a korának megfelelő szabványoknak, jó minőségű befejeződéseket kínálva. A nappali-fő hálószoba parkettás burkolatú, ami meleg hangulatot kölcsönöz az élettérnek. A konyha teljesen berendezett, külön mosókonyhával, ami praktikus megoldást jelent a háztartás számára. A fürdőszoba tágas, akadálymentesített kialakítású, dupla zuhanyzóval felszerelve. Az ablakokon szúnyoghálók találhatók, amelyek elengedhetetlenek a mediterrán éghajlaton. A terasz árnyékolása redőnnyel oldható meg, ami különösen értékes a nyári hónapokban. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, ami egy gyakorlati megfontolás a nyaralóként is használt lakások esetében.
A lakás ára 319.500 eurótól kezdődik, amely Torremolinos lakáspiacán átlagosnak számít hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ingatlan árfekvése a helyi piacon megfelelő, tekintettel a központi elhelyezkedésre, a strand közelségére és a megfelelő állapotra. A környékbeli összehasonlító projektek, mint a Residencial Living Gardens (270.000 eurótól) vagy a Carlota Gardens (412.000 eurótól) közötti árkategóriában helyezkedik el, így reális alternatívát kínál a vásárlók számára.
A lakás Torremolinos városi életközpontjában helyezkedik el, ahol mindennapi élet szerves része a mediterrán kultúra. Reggelente a helyi piacokon vásárolhat friss termékeket, majd az erkélyen élvezheti a kávét. Délután a strand mindössze percek alatt elérhető gyalog, ahol a hőmérséklet áprilistól októberig megfelelő a strandoláshoz. Esténként a közeli éttermek és bárok kínálnak változatos gasztronómiai élményeket. A lakás elrendezése megfelelő azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de mégis otthonukban értékelik a nyugalmat. A közlekedés egyszerű, a torremolinosi pályaudvar mindössze 0,1 km-re található, lehetővé téve a könnyű közlekedést Málaga és a környező települések felé.
A lakás Torremolinos központjában található, ahol a mindennapi élet kényelmét biztosító infrastruktúra teljes skálája megtalálható. A szupermarket mindössze 102 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 46 méterre van. A város 190 étteremmel, 37 kávézóval és 24 gyógyszertárral rendelkezik 2 km-es körzetben, így a mindennapi vásárlások és szolgáltatások könnyedén elérhetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, 2 egészségközponttal a közelben. A közlekedés kiváló, a torremolinosi pályaudvar csupán 0,1 km-re helyezkedik el, ahonnan rendszeres vonatok közlekednek Málaga felé. A városban 13 helyi járatú buszvonal és 92 megálló található, ami lehetővé teszi a tömegközlekedés hatékony használatát. A legközelebbi kórház 2 km-re van, ami vészhelyzetek esetén gyors orvosi ellátást biztosít.
A térkép Torremolinos központi részén mutatja be a lakás elhelyezkedését, kiemelve a stratégiai pozícióját a város infrastruktúrájában. A térképen jól látható a strand közelsége, a központi szolgáltatások elérhetősége és a közlekedési csomópontok (pályaudvar, buszmegállók) pozíciója. A lakás olyan helyen található, ahol a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás találkozik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, mindössze 13 km-re Málaga városától, amely a tartomány székhelye és 579.076 lakosával a legnagyobb település a régióban. Marbella, a híres luxusüdülőhely 37 km-re délre található, míg Granada, az andalúziai történelmi gyöngyszem 101 km-re keletre helyezkedik el. A város közelsége a regionális fővároshoz lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi saját üdülőhelyi jellegét és identitását. A repülőtér közelsége (6,3 km) jelentős előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
A strandok rendkívül közel helyezkednek el: a Playa del Bajondillo mindössze 0,5 km-re, az El Gato Beach szintén 0,5 km-re, míg a Playa del Lido 0,7 km-re található. Málaga városa 13 km-re fekszik, amely autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 6,3 km-re helyezkedik el, ami rendkívül előnyös a rendszeres utazók számára. A golf szerelmesei számára a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 1,6 km-re, a Málaga Parador golfklub 4,4 km-re, míg a Benalmadena Pitch&Putt golfpálya 5,6 km-re található. Az elektromos autók tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 4,1 km-re van, ami a megfelelő infrastruktúra hiányára utal a városban.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 57 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a tengerparti nyüzsgés és a városi élet között. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A strandszezon 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t (áprilistól októberig). A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. A strandig tartó lejtő meredeksége 10,8%, ami fizikailag megterhelő lehet mozgáskorlátozottak vagy idősek számára, ugyanakkor panorámás kilátást biztosít a városra és a tengerre. A napos órák száma magasabb az országos átlagnál, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék négy Kék Zászló minősítéssel rendelkező stranddal büszkélkedhet: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. Ezek a strandok magas minőségű szolgáltatásokat, tisztaságot és biztonságot kínálnak a strandolóknak. A sportlehetőségek változatosak: a közelben 193 sportlétesítmény található, beleértve a Los Manantiales de Torremolinos sportközpontot (0,8 km), a Pozuelo futballpályát (0,8 km) és a Virgen del Carmen uszodát (1,0 km). A golfrajongók számára három golfpálya is rendelkezésre áll: a Miguel Ángel Jiménez golfpálya (1,6 km), a Málaga Parador golfklub (4,4 km) és a Benalmadena Pitch&Putt golfpálya (5,6 km). A város 34 helyi fesztiválja és rendezvénye évente kulturális és szórakoztató programokat kínál az lakosoknak és turistáknak egyaránt.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, mindössze 13 km-re Málaga városától, amely a tartomány székhelye és 579.076 lakosával a legnagyobb település a régióban. Marbella, a híres luxusüdülőhely 37 km-re délre található, míg Granada, az andalúziai történelmi gyöngyszem 101 km-re keletre helyezkedik el. A város közelsége a regionális fővároshoz lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi saját üdülőhelyi jellegét és identitását. A repülőtér közelsége (6,3 km) jelentős előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Torremolinos, mint a Costa del Sol legelső és legnépszerűbb üdülőhelye, különleges helyet foglal el a dél-spanyol ingatlanpiacon. A lakás árfekvése (319.500 euró) versenyképes a helyi piacon, különösen összehasonlítva a közeli Residencial Living Gardens (270.000 eurótól) és a drágább Carlota Gardens (412.000 eurótól) projektjeivel. Míg a szomszédos Benalmádena vagy Fuengirola turisztikai központok gyakran drágábbak és zsúfoltabbak, Torremolinos megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A város 71.329 lakosa (2025) és az évi 52 szállodájában 20.808 ággyal rendelkező idegenforgalma élénk helyi piacot garantál, de nem annyira domináns, mint a nyugatabbra fekvő Marbella. A lakás elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás között, összehasonlítva a Sierra Nevada hegyvidéki nyaralókkal vagy az Andalúzia belsejében található vidéki ingatlanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID