Appartamento di 88 m² situato in una zona centrale di Torremolinos, a pochi passi dal mare. Completato nel 1978, l'immobile offre tre camere da letto e un bagno, con una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'orientamento a est garantisce una piacevole luce naturale durante le ore mattutine, rendendo l'ambiente particolarmente vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Torremolinos, con accesso diretto alle spiagge e immerso in un contesto urbano ben servito. La vicinanza al centro cittadino e alla costa ne facilita l'accesso a piedi, permettendo di godere pienamente dello stile di vita mediterraneo tipico della Costa del Sol.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale in una zona vivace ma ben organizzata. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio gli 88 m² disponibili, con tre camere da letto che offrono spazio sufficiente per nuclei familiari o per chi desidera una camera aggiuntiva per ospiti o studio.
L'edificio è stato completato nel 1978 e ha recentemente ricevuto un restyling esterno con una nuova tinteggiatura. Il complesso, costituito da soli 15 appartamenti, offre un ambiente residenziale più raccolto rispetto ai grandi condomini tipici della zona, garantendo maggiore privacy e tranquillità ai residenti.
L'appartamento presenta un solo bagno, un aspetto che potrebbe richiedere una futura ristrutturazione per chi cerca soluzioni più moderne. La costruzione risale al 1978, quindi non beneficia degli standard energetici più recenti. La zona è piuttosto turistica e potrebbe risultare affollata durante i mesi estivi, limitando la privacy nei periodi di alta stagione.
Ref: VL374175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza al mare dove potere soggiornare durante le vacanze o per periodi prolungati. È adatto per famiglie che desiderano avere una base stabile nella Costa del Sol, con la possibilità di accedere facilmente alle spiagge e ai servizi senza necessità di automobile. La presenza di tre camere lo rende adatto anche come investimento per locazioni turistiche, dato l'elevata richiesta di alloggi nella zona. Per chi lavora da remoto, l'appartamento offre uno spazio che può essere facilmente adattato come ufficio domestico, sfruttando l'ambiente urbano vivace ma al contempo la tranquillità dell'edificio. È un'opzione interessante anche per giovani coppie che desiderano avvicinarsi al mercato immobiliare in una zona ben servita, con la prospettiva di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze nel corso del tempo.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con pavimenti in legno nella camera principale che conferiscono un tocco di calore e eleganza. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata, caratteristica apprezzabile per la funzionalità quotidiana. L'ampio bagno è dotato di doccia doppia, un dettaglio pratico che aumenta il comfort. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio sufficiente per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti. La presenza di zanzariere su tutte le finestre rappresenta un elemento di qualità particolarmente utile nella regione mediterranea, mentre il tendalino sul terrazzo contribuisce a creare uno spazio esterno vivibile anche nelle ore più calde. Gli elementi costruttivi mostrano la solidità tipica delle edificazioni degli anni '70, con muri portanti che garantiscono buona insonorizzazione tra le unità abitative. I recenti lavori di manutenzione sull'edificio, come la tinteggiatura esterna, dimostrano una cura della proprietà che si riflette anche negli spazi comuni ben mantenuti.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €319.500, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Torremolinos. Considerando la superficie di 88 m² e la composizione con tre camere, il valore per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa zona. Il prezzo include un posto auto assegnato e l'accesso alle aree comuni come i giardini e la zona barbecue. A confronto con progetti simili nella zona, come Residencial Living Gardens a partire da €270.000, Carlota Gardens da €412.000 e Kosmos da €401.500, l'immobile rappresenta un'opzione conveniente per chi cerca spazi ben distribuiti in una posizione centrale.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita mediterraneo, dove le spiagge e i servizi quotidiani sono a portata di mano. La mattina si può fare colazione sul terrazzo privato godendo della luce orientale, prima di scendere in strada per raggiungere a piedi il supermercato o le spiagge vicine. Il pomeriggio, dopo una passeggiata lungo il lungomare, si può ritornare nella tranquillità dell'appartamento, sfruttando l'aria condizionata per trovare sollievo dal caldo estivo. La presenza di aree barbecue comuni offre la possibilità di organizzare serate sociali con altri residenti, creando un senso di comunità. La posizione centrale permette di partecipare attivamente alla vita urbana di Torremolinos, con i suoi ristoranti, negozi e intrattenimenti facilmente raggiungibili senza necessità di automobile.
La vita quotidiana in questa zona di Torremolinos è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano. Il supermercato è raggiungibile a soli 102 metri, mentre la farmacia si trova a 46 metri, rendendo facili le commissioni quotidiane. L'ospedale più vicino è a 2,0 km, circa 5 minuti in automobile. La stazione dei treni di Torremolinos è a soli 0,1 km, permettendo collegamenti frequenti con Malaga e altre località della Costa del Sol. I ristoranti e i caffè sono abbondanti nella zona, con 190 ristoranti e 37 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo molteplici opzioni per la ristorazione e la vita sociale. Le banche e altri servizi commerciali sono ben rappresentati, con 11 banche e numerosi negozi nel quartiere. Per chi pratica sport, ci sono 193 strutture sportive nella zona, tra cui centri fitness, piscine e campi sportivi facilmente raggiungibili. La mobilità urbana è ben servita da 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate, rendendo possibile spostarsi comodamente anche senza auto privata.
La posizione di questo appartamento a Torremolinos offre un solido equilibrio tra accesso diretto al mare e completa immersione nella vita urbana. Situato nel cuore della Costa del Sol, a soli 13 km da Malaga, il complesso si trova in una zona densamente servita dove spiagge, servizi e infrastrutture si fondono per creare un ambiente particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La mappa mostra la vicinanza immediata alle principali spiagge e al centro cittadino, evidenziando come la strategicità della posizione sia uno dei punti di forza principali della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, essendo storicamente la prima località turistica sviluppata nella regione. Situato a soli 13 km da Malaga, il capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, funge da porta d'accesso alla costa mantenendo una propria identità. La sua posizione lo rende ben collegato con altre importanti località della regione: Marbella si trova a 37 km, mentre Granada è a 101 km. Torremolinos si estende su un'area di 20,0 km², ospitando 71.329 residenti (dati 2025), che lo rendono uno dei comuni più popolosi della Costa del Sol dopo Malaga. La sua collocazione geografica, tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra de Mijas, offre un paesaggio variegato che combina attrazioni costiere con un facile accesso a aree naturali interne. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (6,3 km) ne aumenta ulteriormente l'attrattività, rendendolo un punto di riferimento per i visitatori internazionali e un importante centro turistico e residenziale nella regione andalusa.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a tutte le principali infrastrutture e servizi. Le spiagge si trovano a brevissima distanza: Playa del Bajondillo a soli 434 metri, El Gato Beach a 488 metri, consentendo di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 6,3 km, circa 10-15 minuti in automobile, un fattore importante per chi viaggia frequentemente. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1,6 km, mentre altri campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 4,4 km. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 4,1 km, una distanza ragionevole per i proprietari di auto elettriche. La vicinanza al centro di Torremolinos e a Malaga (13 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi sanitari, educativi e commerciali. Il ben collegato sistema di trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria a soli 0,1 km, rende gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol particolarmente comodi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un tipico clima mediterraneo con temperature miti durante tutto l'anno. La temperatura media annuale si attesta sui 18,5°C, con estati calde e inverni temperati. Lo sciame balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile fare il bagno da maggio a settembre. L'appartamento si trova a 57 metri sopra il livello del mare, una quota che offre un buon equilibrio tra frescura e vicinanza al mare. L'orientamento a est dell'edificio permette di godere della luce del mattino, evitando l'esposizione diretta al sole nelle ore più calde del pomeriggio. La pendenza verso la spiaggia del 10,8% contribuisce a creare un microclima particolarmente ventilato, con brezze marine che alleviano la temperatura estiva. La zona registra circa 2.900 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente soleggiato la maggior parte dei giorni. Le precipitazioni si concentrano principalmente nei mesi invernali, con una media annua di circa 500 mm, mantenendo il paesaggio verde durante tutto l'anno nonostante il clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torremolinos offre quattro spiagge con la Bandiera Blu, un riconoscimento che garantisce la qualità delle acque e dei servizi: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La Playa del Bajondillo, la più vicina a soli 434 metri dall'appartamento, è caratterizzata da sabbia dorata e acque calme, ideale per famiglie e nuoto. Le spiagge sono ben attrezzate con servizi come docce, servizi igienici, aree giochi per bambini e accessibilità per persone con mobilità ridotta. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni: il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km è il più vicino, seguito dal Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e dal Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. Torremolinos vanta 193 strutture sportive, tra cui il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0,8 km e la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km. Le attività ricreative abbondano, con numerose opzioni per praticare sport acquatici, tennis, paddle e attività fitness. Il lungomare di Torremolinos è perfetto per passeggiate, jogging o semplicemente godersi l'atmosfera mediterranea con i suoi numerosi chioschi, ristoranti e aree di svago.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, essendo storicamente la prima località turistica sviluppata nella regione. Situato a soli 13 km da Malaga, il capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, funge da porta d'accesso alla costa mantenendo una propria identità. La sua posizione lo rende ben collegato con altre importanti località della regione: Marbella si trova a 37 km, mentre Granada è a 101 km. Torremolinos si estende su un'area di 20,0 km², ospitando 71.329 residenti (dati 2025), che lo rendono uno dei comuni più popolosi della Costa del Sol dopo Malaga. La sua collocazione geografica, tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra de Mijas, offre un paesaggio variegato che combina attrazioni costiere con un facile accesso a aree naturali interne. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (6,3 km) ne aumenta ulteriormente l'attrattività, rendendolo un punto di riferimento per i visitatori internazionali e un importante centro turistico e residenziale nella regione andalusa.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
All'interno del mercato immobiliare di Torremolinos, questo appartamento si posiziona nella fascia media dei prezzi con un valore di partenza di €319.500. A confronto con Residencial Living Gardens (a partire da €270.000), la nostra proposta offre una superficie leggermente superiore (88 m² contro circa 80 m² medi) e una posizione più centrale, vicina ai principali servizi. Rispetto a Carlota Gardens (a partire da €412.000) e Kosmos (a partire da €401.500), il nostro appartamento risulta notevolmente più conveniente, pur mantenendo caratteristiche qualitative simili. La particolarità di questo immobile risiede nella sua collocazione in un edificio con sole 15 unità, un aspetto raro in una zona densamente urbanizzata come Torremolinos, dove prevalgono grandi complessi residenziali con decine o centinaia di appartamenti. Questa caratteristica, unita alla presenza di aree comuni ben curate come giardini e zona barbecue, offre un equilibrio distintivo tra vita comunitaria e privacy, un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre proposte nella stessa fascia di prezzo. La combinazione di posizione centrale, vicinanza al mare e servizi a portata di mano rende questa proprietà particolarmente competitiva nel mercato locale, specialmente per chi cerca una seconda residenza o un investimento nel settore turistico.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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