3 Bed 중간층 아파트 in Torremolinos 위치 Torremolinos, 아파트

3-침실 중층 아파트 위치: Torremolinos

토르몰리노스에 위치한 이 아파트는 해안가와 도심의 이점을 모두 제공합니다. 1978년에 완공된 88제곱미터 규모의 3침실 아파트로, 슈퍼마켓에서 102미터, 바하돌리오 해변에서 434미터 거리에 위치해 있습니다. 15세대만이 거주하는 소규모 건물로, 커뮤니티 정원과 바베큐 공간을 갖추고 있으며 지정된 주차 공간이 제공됩니다. 이 아파트는 2침실과 1개의 오피스 공간으로 구성되어 있으며, 필요에 따라 3개의 침실로 복원하기 쉽습니다. 도시의 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.

€319,500
3
침실
1
욕실
88 m²
실내 면적
€319,500
가격
0.5 km
해변까지 거리
입주 가능
공정 현황

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 아파트는 토르몰리노스의 해안가에 위치하며 바하돌리오 해변까지 도보로 5분 거리입니다. 상업 지역과 도시화 지역의 경계에 있어, 쇼핑, 식사, 오락 시설이 모두 가까이 있습니다. 공항은 6.3킬로미터 떨어져 있어 접근성이 뛰어나며, 철도역도 0.1킬로미터 거리에 위치해 교통이 편리합니다.

평면도

이 아파트는 3개의 침실(현재는 2침실과 오피스로 구성)과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 장기 체류자에게 적합합니다. 전용 테라스와 개별 세탁실이 있어 생활 편의성을 높였으며, 에어컨과 모기장 설치로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 지하 주차 공간이 있어 차량 보관 문제도 해결됩니다.

공정 현황

이 아파트는 1978년에 완공된 기존 건물로, 최근에 외부 페인트 작업이 진행되었습니다. 건물 전체가 유지보수되어 양호한 상태를 유지하고 있으며, 특히 경사로 설치로 이동이 어려운 거주자들도 접근할 수 있도록 개선되었습니다. 기존 구조를 활용하면서도 필요에 따라 내부 공간 재구성이 가능하여 현대적인 생활 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.

특이사항

이 아파트는 1개의 욕실만을 제공하며, 추가 욕실 설치는 별도의 공사가 필요합니다. 건물이 1978년에 지어져 현대적인 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다. 해안가에 가까워 관광철에는 소음이 증가할 수 있으며, 10.8%의 경사진 지형에 위치해 있어 이동이 다소 불편할 수 있습니다. 또한 개인 수영장이나 정원은 없으며, 이는 커뮤니티 시설을 공유해야 함을 의미합니다.

프로젝트 세부 정보

프로젝트 3 Bed 중간층 아파트 in Torremolinos
도시 Torremolinos
지역 Costa del Sol
가격 €319,500
실내 면적 88 m²
제곱미터당 가격 €3,630 / m²
침실 3
욕실 1
주차 있음
수영장 없음
정원 있음
공정 현황 key_ready
해변까지 거리 0.5 km
준공 예정 Completed 1978
게시일 2026-07-07

Ref: VL374175

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

라이프스타일 및 주변 환경

이 아파트는 해안가에서의 생활을 원하지만 도시의 편의성도 포기하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 특히 스페인 코스타 델 솔에서 장기간 체류하며 현지 생활을 경험하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 은퇴 후 해안가로 이사를 계획하는 노년층 커플에게도 적합한데, 이는 필수 시설이 모두 도보 거리에 있고, 철도역이 가까워 대중교통을 이용하기 편리하기 때문입니다. 또한 토르몰리노스에서 장기 머무르며 현지 문화를 체험하려는 장기 여행자나 디지털 노마드에게도 좋은 선택입니다. 이 아파트는 휴가용으로만 사용하기보다는 토르몰리노스를 기반으로 반영구적으로 거주하려는 사람들에게 더 적합합니다. 해변과 도시의 장점을 모두 경험할 수 있으며, 현지 시설에 대한 접근성이 뛰어나 일상 생활에 불편함이 없습니다.

시공 품질 및 마감

이 아파트는 1978년에 지어졌지만, 최근 건물 외부 페인트 작업을 통해 외관이 개선되었습니다. 내부는 단단한 마감 처리를 거쳐 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 아파트에는 모든 창문에 모기장이 설치되어 있어 통풍을 원활하게 하면서도 해충으로부터 보호받을 수 있습니다. 테라시에는 천막이 설치되어 있어 여름철 강한 햇볕으로부터 보호하면서도 실외 공간을 효과적으로 활용할 수 있습니다. 주방은 완비된 시설을 갖추고 있으며, 별도의 세탁실이 있어 생활 공간과 세탁 공간을 분리했습니다. 욕실은 이중 샤워 시설을 갖추고 있어 편리함을 더했으며, 거실과 침실에는 에어컨 스플릿 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 메인 침실에는 나무 마감 바닥이 설치되어 있어 고급스러운 분위기를 연출하고 있습니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 아파트의 가격은 319,500유로부터 시작하며, 토르몰리노스 지역의 유사한 규모와 위치의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 같은 지역의 리덴셜 리빙 가든스 아파트는 270,000유로부터, 카를로타 가든스는 412,000유로부터, 코스모스는 401,500유로부터 시작하는 점을 고려하면 중간 가격대에 속합니다. 이 아파트는 총 88제곱미터의 거주 공간을 제공하며, 추가 욕실 설치나 3번째 침실로의 복원 등 잠재적인 가치 상승 가능성도 있습니다.

€319,500
가격
3
침실
88 m²
실내 면적
1
욕실

주변 및 라이프스타일

토르몰리노스에 위치한 이 아파트에서의 일상은 해안가 생활과 도시 편의성이 조화를 이루는 특징이 있습니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 해가 뜨는 것을 즐기며 커피를 마실 수 있습니다. 아침 식사 후에는 100미터 거리의 슈퍼마켓에서 장을 보거나, 46미터 거리의 약국에서 필요한 약품을 구입할 수 있습니다. 점심에는 도보로 닿을 수 있는 190개 중 하나의 레스토랑에서 식사하거나, 해변 카페에서 타파스와 함께 현지 분위기를 만끽할 수 있습니다. 오후에는 바하돌리오 해변까지 5분 거리에 있어 해변 산책이나 수영을 즐기기에 이상적입니다. 돌아와서는 개별 세탁실에서 빨래를 처리하거나, 커뮤니티 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이 아파트는 단기 방문객보다는 토르몰리노스에서 장기적으로 거주하며 현지 생활을 즐기려는 사람들에게 더 적합합니다. 도시의 모든 필수 시설이 가까이 있어 차량 없이도 생활이 가능하며, 철도역이 가까워 말라가나 다른 인근 도시로의 이동도 편리합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Torremolinos

주변 및 접근성

토르몰리노스에 위치한 이 아파트는 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있어 편리함을 극대화합니다. 아파트에서 102미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일일 식료품 쇼핑이 용이하며, 46미터 거리에 약국이 있어 건강 관리에도 불편함이 없습니다. 해변까지는 단 5분 거리(434미터)로 아침 산책이나 해변에서의 휴식이 일상이 될 수 있습니다. 대중교통 접근성 또한 뛰어나, 0.1킬로미터 거리에 토르몰리노스 철도역이 있어 말라가 시내나 공항으로의 이동이 편리합니다. 13개의 대중교통 노선과 92개의 버스 정류장이 주변에 위치해 지역 내 이동이 자유롭습니다. 의료 서비스에 있어서는 2킬로미터 거리에 병원이 있으며, 24개의 약국이 2킬로미터 반경 내에 분포해 있어 건강 관리에 용이합니다.

지도 및 위치

이 지도는 토르몰리노스 해안가에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 바하돌리오 해변에서 도보로 5분 거리에 있으며, 주요 상업 지역과도 가까운 편리한 입지를 자랑합니다. 0.1킬로미터 거리의 철도역과 6.3킬로미터 거리의 공항이 표시되어 있어 교통 접근성이 뛰어남을 알 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 집중되어 있습니다.

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 토르몰리노스에 위치해 있으며, 남부 스페인의 가장 인기 있는 관광지 중 하나입니다. 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시인 말라가에서 서쪽으로 13킬로미터 떨어져 있으며, 고급 리조트 지역인 마르베야에서는 동쪽으로 37킬로미터 거리에 있습니다. 역사적으로 토르몰리노스는 1950년대 후반부터 관광지로 발전하기 시작한 코스타 델 솔의 첫 번째 휴양지로, 지금도 지역에서 가장 인기 있는 목적지로 남아 있습니다.

접근성 및 편의시설

이 아파트는 토르몰리노스 중심부에 위치해 주요 시설까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 바하돌리오 해변까지는 434미터(도보 5분)로 매일 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 토르몰리노스 시내는 걸어서 닿을 수 있는 거리에 있으며, 말라가 시내까지는 철도를 이용해 15분 내에 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항은 6.3킬로미터 떨어져 있어 차량으로 약 10-15분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해, 1.6킬로미터 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스가 있으며, 4.4킬로미터 거리에는 말라가 파라도르 골프 클럽이 위치해 있습니다.

해변까지 거리 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 92 km
Torremolinos 0.1 km
El Pinillo 1.9 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

자연 및 기후

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

토르몰리노스는 지중해성 기후로 연평균 기온이 18.5°C로 온난한 날씨를 자랑합니다. 연간 약 320일 이상의 일조 시간을 제공하며, 해발 57미터의 높이에 위치해 있어 해수면 근처의 습도로부터 완전히 벗어나 있습니다. 수영 시즌은 연 4개월간 지속되며, 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 이상적입니다. 해안가에 위치해 있어 봄과 가을에도 온화한 기온을 유지하며, 여름에는 해양성 영향으로 내륙지역에 비해 비교적 서늘함을 유지합니다. 동쪽을 향한 테라시는 아침 햇살을 풍성하게 받아들여 아침 시간에 외부 공간을 활용하기 좋습니다.

4 수영 시즌(월)
18.5°C 연평균 기온
57m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

이 아파트에서는 토르몰리노스의 4개 블루 플래그 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 바하돌리오 해변은 434미터 거리에 있으며, 깨끗한 환경과 수질을 인증받은 해변입니다. 엘 가토 해변과 플라야마르 해변도 가까운 거리에 있어 다양한 해변 환경을 경험할 수 있습니다. 이들 해변에서는 수영, 일광욕, 수상 스포츠 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있으며, 해변가 레스토랑에서 신선한 해산물 요리도 맛볼 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 미겔 앙헬 히메네스 골프장(1.6킬로미터)과 말라가 파라도르 골프 클럽(4.4킬로미터)이 근처에 위치해 있습니다.

해변

  • Playa del Bajondillo Blue Flag 0.5 km
  • El Gato Beach 0.5 km
  • Playa del Lido 0.7 km
  • Playa de la Carihuela 1.7 km
  • Playa de los Álamos Blue Flag 2.4 km
  • Playa Malapesquera 3.4 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km
  • Club de Golf Málaga Parador 4.4 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 5.6 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8.9 km

스포츠 시설

193 이용 가능한 시설

출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

지역 내 위치

이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 토르몰리노스에 위치해 있으며, 남부 스페인의 가장 인기 있는 관광지 중 하나입니다. 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시인 말라가에서 서쪽으로 13킬로미터 떨어져 있으며, 고급 리조트 지역인 마르베야에서는 동쪽으로 37킬로미터 거리에 있습니다. 역사적으로 토르몰리노스는 1950년대 후반부터 관광지로 발전하기 시작한 코스타 델 솔의 첫 번째 휴양지로, 지금도 지역에서 가장 인기 있는 목적지로 남아 있습니다.

지역 가이드: Torremolinos

Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.

핵심 정보

20.0 km² 면적

기후

평균 기온 강우량
1월 °C mm
2월 °C mm
3월 °C mm
4월 °C mm
5월 °C mm
6월 °C mm
7월 °C mm
8월 °C mm
9월 °C mm
10월 °C mm
11월 °C mm
12월 °C mm

근처 편의시설

190 restaurant
1 school
24 pharmacy
11 bank
37 cafe
4 dentist

해발고도 및 지형

57m 고도
0.5 km 해변까지 거리
10.8% 해변까지 경사도

매우 가파름

주변 명소

스포츠 센터

전망대

Ev Charging

해변

골프장

수영장

교통

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
92 km Gibraltar (GIB)
394 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km Torremolinos
1.9 km El Pinillo
2.3 km La Colina

요약

  • 해변까지 도보 5분 거리의 토르몰리노스 중심부 3침실 아파트
  • 1978년 완공된 소규모 건물(15가구)로, 커뮤니티 정원과 바베큐 공간 보유
  • 88제곱미터 공간에 지정된 주차 공간, 에어컨, 모기장 설치 완료
  • 필요 시 3번째 침실로 복원 가능한 유연한 공간 구성
  • 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 시설 모두 도보 거리에 위치

지역 비교

토르몰리노스에 위치한 이 아파트는 가격 대비 위치와 편의성 측면에서 코스타 델 솔 지역의 다른 옵션들과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 같은 토르몰리노스 지역의 리덴셜 리빙 가든스(270,000유로부터)보다는 가격이 다소 높지만, 카를로타 가든스(412,000유로부터)나 코스모스(401,500유로부터)보다는 저렴하여 중간 가격대의 경쟁력 있는 선택지입니다. 말라가 시내의 아파트들과 비교하면, 이 아파트는 해변에 더 가까우면서도 시내로의 접근성이 유지되는 장점이 있습니다. 말라가 시내의 유사한 규모의 아파트들은 일반적으로 가격이 20-30% 더 높지만, 해변까지의 거리는 더 멀고 관광객으로 더 붐비는 경향이 있습니다. 반면에 이 아파트는 현지 시장과 상점, 식당들이 가까이 있어 연중 내내 활기찬 분위기를 유지하며, '현지인처럼' 생활하고자 하는 사람들에게 더 적합합니다. 전체적으로 이 아파트는 가성비, 위치, 편의성의 균형을 고려할 때 코스타 델 솔 중부 지역에서 현명한 선택으로 평가할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

1978년에 지어진 건물이 현대적인 주거 요구사항을 충족할 수 있나요?
이 아파트는 최근에 외부 페인트 작업을 거쳤으며, 내부는 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨, 모기장, 내장형 옷장 등 현대적인 시설이 갖춰져 있어 일상적인 주거 요구사항을 충족시킬 수 있습니다. 추가 욕실 설치나 3번째 침실로의 복원 등 개선 가능성도 있습니다.
공항과 주요 도시로의 교통은 어떻게 되나요?
말라가 공항은 6.3킬로미터 떨어져 있어 차량으로 10-15분이 소요됩니다. 토르몰리노스 철도역이 0.1킬로미터 거리에 있어 말라가 시내까지는 철도로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 13개의 대중교통 노선과 92개의 버스 정류장이 주변에 위치해 지역 이동이 편리합니다.
아파트의 에너지 효율성은 어떻게 되나요?
1978년 건축물로서 현대적인 에너지 효율 등급 정보는 명시되어 있지 않습니다. 하지만 2개의 에어컨 스플릿 시스템이 설치되어 있어 온도 조절이 가능하며, 모든 창문에 모기장이 설치되어 자연 환기를 통한 냉방을 지원합니다. 동쪽 방향의 테라시는 아침 시간의 자연 채광을 극대화합니다.
토르몰리노스 부동산 시장은 어떤 특징이 있나요?
토르몰리노스는 연간 1,566건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장입니다. 평균 연간 소득이 16,450유로인 지역으로, 휴가용 주택과 장기 거주용 주택 모두에 대한 수요가 있습니다. 71,329명의 인구와 52개 호텔, 20,808개의 숙박 시설이 있어 관광과 현지 생활이 공존하는 지역입니다.
아파트 단지 내에는 어떤 시설이 있나요?
15가구로 구성된 소규모 건물로, 커뮤니티 정원과 바베큐 구역이 있습니다. 지정된 주차 공간이 제공되며, 이동이 어려운 거주자를 위한 접근 경사로가 설치되어 있습니다. 엘리베이터가 있으며, 개별 세탁실과 개인 테라시가 각 아파트에 포함됩니다.
아파트 유지에 드는 추가 비용은 무엇이 있나요?
이 아파트는 319,500유로의 구매 가격 외에도 건물 관리비, 지방세, 재산세 등의 정기 비용이 발생합니다. 스페인에서는 일반적으로 구매 가격의 10-12%에 해당하는 부동산 취득세와 법률 비용, 등기 비용 등이 추가로 발생합니다. 에너지 비용, 수도세, 쓰레기 처리비 등도 매월 지불해야 합니다.
스페인에서 부동산 구매 절차는 어떻게 되나요?
스페인에서의 부동산 구매는 일반적으로 예약 계약서(contrato de arras) 작성으로 시작됩니다. 이후 법률 검토, 자금 조달, 최종 계약(escritura pública) 체결 및 등기 순으로 진행됩니다. 외국인 구매자는 스페인 납세자 번호(NIE)가 필요하며, 현지 변호사를 통해 법률 절차를 진행하는 것이 일반적입니다.
한국에서 왜 스페인 토르몰리노스에 관심을 가져야 하나요?
토르몰리노스는 연중 온난한 기후와 일조 시간이 긴 특징으로 한국인들에게 인기 있는 휴양지입니다. 동아시아에서 10-12시간 비행으로 도착할 수 있으며, 말라가 공항의 직항 노선 증가로 접근성이 향상되었습니다. 특히 은퇴 후 생활이나 장기 휴가를 위한 투자로 유럽 내에서 한국인 커뮤니티가 형성된 몇 안 되는 지역 중 하나입니다.
Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.

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기술적 사양
이 아파트는 해발 57미터에 위치해 있으며, 바하돌리오 해변까지 434미터 거리에 있습니다.
1978년에 건설되었으며, 현재는 15세대만 거주하는 소규모 공동체입니다.
토르몰리노스는 연평균 18.5°C의 기온을 보이며, 연간 4개월간 20°C 이상의 수온을 유지합니다.
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