Este apartamento localiza-se em Torremolinos, Málaga, com 88 m² de área habitável e três quartos. Construído em 1978, representa uma oportunidade de habitação na Costa del Sol com acesso a todas as comodidades urbanas. A propriedade beneficia de uma posição privilegiada a menos de 500 metros da praia, com supermercados e serviços essenciais a poucos metros de distância. O edifício conta com apenas 15 apartamentos, jardins comunitários e estacionamento atribuído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se na zona urbana de Torremolinos, com acesso imediato a infraestruturas comerciais e de serviços. A localização permite caminhar até ao supermercado (102m) e à farmácia (46m), enquanto a estação de comboios fica a apenas 100 metros. A proximidade à costa oferece vistas urbanas com influência marítima, contribuindo para um ambiente dinâmico.
Com 88 m² distribuídos por três quartos (atualmente dois mais escritório), a propriedade atende necessidades residenciais para casais ou famílias pequenas. A cozinha equipada com lavandaria separada e a sala de jantar com acesso ao terraço oferecem áreas funcionais para o dia a dia. A possibilidade de reverter para três quartos ou adicionar uma segunda casa de banho permite adaptação às necessidades específicas dos futuros residentes.
Concluído em 1978, o edifício representa um imóvel já estabelecido na zona. Recentemente pintado exteriormente, beneficia de melhorias cosméticas mantendo a sua estrutura original. A ausência de fase de construção significa disponibilidade imediata para habitação, sem prazos de conclusão ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. A propriedade está pronta para ocupação após transação.
O apartamento não dispõe de vistas marítimas diretas nem de orientação sul, limitando a exposição solar nas horas centrais do dia. A idade do edifício (1978) indica possíveis necessidades futuras de renovação de infraestruturas internas. O sistema de ar condicionado existe mas não abrange todas as divisões. A configuração atual de dois quartos mais escritório exige trabalho para restaurar o terceiro quarto original.
Ref: VL374175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente a compradores que valorizam a conveniência urbana e preferem um ambiente já estabelecido em vez de desenvolvimentos recentes. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço adicional que pode servir como escritório e a proximidade a serviços essenciais são vantagens práticas. Casais em fase de transição para uma residência permanente encontrarão aqui um equilíbrio entre espaço habitacional e manutenção gerível. Investidores que pretendem explorar o mercado de aluguer de curta duração beneficiarão da localização turística de Torremolinos e da proximidade a atrações como praias e vida noturna. Famílias pequenas que requerem espaço suficiente sem os custos associados a propriedades maiores valorizarão os três quartos potenciais e a segurança de um edifício com poucas unidades.
A qualidade estrutural do edifício data de 1978, representando os padrões construtivos da época com paredes de alvenaria e betão armado. Exteriormente, o edifício foi recentemente pintado, melhorando a sua apresentação estética e proteção contra elementos. Internamente, o apartamento apresenta piso de madeira no quarto principal, conferindo um acabamento superior nesta divisão. As paredes interiores requerem atualização, com algumas divisões apresentando cores mais antigas que podem necessitar de pintura. A cozinha está equipada com armários de madeira e painéis de azulejos, demonstrando funcionalidade mas seguindo padrões de design de décadas anteriores. O sistema de ar condicionado split está instalado mas limita-se a duas divisões, indicando possível necessidade de extensão para conforto térmico completo.
Com preço a partir de €319.500, este apartamento representa um valor competitivo no mercado de Torremolinos, considerando a sua área de 88 m² e três quartos. Comparativamente a outros projetos na mesma zona, como Living Gardens (a partir de €270.000) e Carlota Gardens (a partir de €412.000), posiciona-se no segmento médio. A idade do imóvel (1978) justifica um preço mais acessível que novos desenvolvimentos, mantendo contudo as vantagens de uma localização consolidada e infraestruturas estabelecidas. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.630, alinhado com os valores medianos da zona.
Este apartamento proporciona um estilo de vida urbano com conveniência imediata. A manhã pode começar com uma caminhada até ao supermercado a apenas 100 metros, seguida de um café numa das 37 cafetarias próximas. A ausência de necessidade de automóvel para tarefas diárias é uma característica marcante - farmácias, bancos e restaurantes encontram-se dentro de um raio de 200 metros. À tarde, o terraço oferece espaço para relaxamento após o trabalho, enquanto a proximidade às praias permite deslocamentos rápidos para banhos de mar. O edifício com apenas 15 apartamentos promove um ambiente mais familiar comparado aos grandes condomínios turísticos. À noite, a área mantém-se animada com estabelecimentos comerciais abertos, oferecendo segurança e vitalidade urbana. A estação de comboios próxima facilita deslocações para Málaga ou outras localidades da Costa del Sol sem dependência de transporte próprio.
A vida neste apartamento caracteriza-se pela acessibilidade pé a serviços essenciais. A estação de comboios de Torremolinos, a apenas 100 metros, oferece conexões diretas para Málaga (13 km) e Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (6.3 km). A área circundante densamente povoada (71.329 habitantes em 2025) assegura disponibilidade constante de comércio e serviços. No raio de 2 quilómetros existem 190 restaurantes, 24 farmácias e 11 bancos, refletindo a natureza comercialmente desenvolvida da zona. A proximidade a centros de saúde (2 km) e hospitais proporciona segurança médica, especialmente relevante para residentes permanentes ou reformados. A infraestrutura educacional inclui 13 escolas básicas e 9 secundárias, adequando-se a famílias com crianças.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Torremolinos, destacando a proximidade imediata à linha costeira e serviços essenciais. A distribuição urbana demonstra como a propriedade se integra na malha consolidada da cidade, com vias de acesso estabelecidas e infraestruturas desenvolvidas. A posição relativa em relação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e às principais vias de comunicação revela a excelente conectividade da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a 13 km de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes. Esta proximidade permite acesso fácil a serviços metropolitanos enquanto desfruta de ambiente costeiro. A 37 km encontra-se Marbella, centro turístico de maior prestígio na região, enquanto Granada, com o seu património histórico, fica a 101 km. A localização representa um equilíbrio entre integração na área urbana mais populosa da Costa del Sol e manutenção de identidade própria como destino consolidado.
O apartamento beneficia de localização centralizada relativamente a serviços essenciais. As praias mais próximas, Playa del Bajondillo (434m) e El Gato Beach (488m), encontram-se a menos de 5 minutos a pé, apesar da inclinação acentuada (10.8%) que pode dificultar o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 6.3 km, aproximadamente 15 minutos de carro ou 25 minutos de transporte público. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 1.6 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador está a 4.4 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé em menos de 2 minutos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.5°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar proporciona microclima suave, moderado pela influência marítima próxima. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses quando a água atinge ou supera os 20°C. A orientação este do apartamento permite receber luz solar matinal, ideal para espaços de estar durante a manhã. A proximidade ao mar atenua as temperaturas extremas de verão e inverno, criando um ambiente mais estável que áreas interiores da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento situa-se a menos de 500 metros de quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. Esta distinção atesta a qualidade das águas e serviços disponíveis. Playa del Bajondillo, a 434 metros, oferece infraestruturas completas com restaurantes alinhados na promenade. A atividade desportiva é facilitada pela proximidade a 193 instalações desportivas na área, incluindo o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 800 metros. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a apenas 1.6 km, enquanto outras opções como o Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km) estão igualmente acessíveis.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a 13 km de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes. Esta proximidade permite acesso fácil a serviços metropolitanos enquanto desfruta de ambiente costeiro. A 37 km encontra-se Marbella, centro turístico de maior prestígio na região, enquanto Granada, com o seu património histórico, fica a 101 km. A localização representa um equilíbrio entre integração na área urbana mais populosa da Costa del Sol e manutenção de identidade própria como destino consolidado.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
No contexto da Costa del Sol, Torremolinos representa um dos destinos mais estabelecidos e acessíveis, diferenciando-se de localidades mais exclusivas como Marbella ou Puerto Banús. Comparativamente a Benalmádena (adjacente), Torremolinos oferece uma experiência mais urbana e tradicional, com infraestruturas mais antigas mas preços mais competitivos. Em relação a projetos residenciais mais recentes na mesma zona, como Residencial Living Gardens (a partir de €270.000) e Carlota Gardens (a partir de €412.000), este apartamento posiciona-se no segmento médio, oferecendo maior área habitável e localização mais central que muitas novas construções. Enquanto desenvolvimentos recentes frequentemente se concentram em complexos fechados com amenidades privativas, este apartamento beneficia da integração completa na malha urbana, com todos os serviços a pé.
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