Апартаменты в центре Торремолиноса, в 434 метрах от пляжа Бахондильо. Квартира площадью 88 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой расположена в здании 1978 года постройки. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Объект представляет интерес для покупателей, ищущих жилье вблизи побережья с удобной транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Торремолиноса, в непосредственной близости от побережья. Расстояние до пляжа Бахондильо составляет всего 434 метра. В пешей доступности находятся супермаркет (102 м) и аптека (46 м). Район отличается высокой транспортной доступностью с железнодорожной станцией Торремолинос всего в 100 метрах.
Планировка включает три спальни, одну ванную комнату, полностью оборудованную кухню и гостиную-столовую с выходом на террасу. Квартира может быть легко преобразована из текущей конфигурации (2 спальни + кабинет) обратно в три отдельные спальни. Имеется возможность добавления второй ванной комнаты, что повысит комфорт проживания.
Здание построено в 1978 году, что указывает на завершенный статус строительства. Объект не относится к новой застройке, что означает отсутствие ожидания завершения строительных работ. Квартира имеет хорошее состояние и недавно была окрашена фасадная часть здания, что поддерживает ее привлекательность на рынке недвижимости.
Объект не предлагает панорамных видов, поскольку имеет городскую панораму. Квартира не подходит для покупателей, ищущих современную новостройку с энергоэффективными технологиями. В здании нет лифта, что может быть неудобно для некоторых жильцов. Расположение в городском центре предполагает наличие городского шума.
Ref: VL374175
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подойдет покупателям, ценящим пешую доступность к городским услугам и пляжу. Для пар с одним или двумя детьми планировка с тремя спальнями предоставляет достаточное пространство, при этом есть возможность временно использовать одну комнату как кабинет для удаленной работы. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в краткосрочную аренду, близость к пляжу и развитая туристическая инфраструктура Торремолиноса создают хорошие перспективы. Покупатели, ищущие второе жилье для отпускного использования, оценят легкость доступа к объекту через близлежащий аэропорт Малаги (6.3 км) и возможность немедленного заселения без ожидания завершения строительства. Для покупателей с ограниченным бюджетом, которые хотят жить в центре города, эта квартира представляет баланс между стоимостью и расположением.
В квартире напольные покрытия в основной зоне выполнены из плитки, что облегчает обслуживание в прибрежном климате. В главной спальне установлен деревянный пол, добавляющий теплоты интерьеру. Кухни полностью оборудованы и имеют отдельную прачечную, что повышает функциональность пространства. Санузел просторный и оборудован душевой кабиной для двух человек. В окнах установлены москитные сетки, необходимое решение в прибрежных регионах. На террасе имеется навес для защиты от солнца. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное количество мест для хранения. Квартира оборудована двумя системами кондиционирования с раздельными блоками, что обеспечивает комфорт в летние месяцы. Качество отделки соответствует стандартам для зданий конца 1970-х годов с обычным техническим обслуживанием.
Цена квартиры составляет €319,500 за площадь 88 м², что соответствует примерно €3,630 за м². Это позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для Торремолиноса. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, такими как Residencial Living Gardens (от €270,000) и Carlota Gardens (от €412,000), данная квартира представляет собой сбалансированное предложение по цене. В стоимость включено парковочное место в гараже.
Жизнь в этой квартире начинается с утреннего выхода на террасу с восточной экспозицией, где можно насладиться утренним солнцем. Залог покупок в супермаркете в 102 метрах от дома, часть повседневной рутины. Обеды можно проводить на одном из 190 ресторанов в радиусе 2 км, а вечерние прогулки, вдоль побережья всего в нескольких минутах ходьбы. Для commuters железнодорожная станция Торремолинос в 100 метрах обеспечивает легкий доступ до Малаги и других городов. Утренняя чашка кофе в одном из 37 местных кафе перед прогулкой по пляжу Бахондильо, типичный сценарий. Вечером можно отдохнуть в общественном саду жилого комплекса или приготовить ужин на барбекю в специально отведенной зоне. Такая местность обеспечивает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью городской застройки с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находится 190 ресторанов, 24 аптеки и 11 банков, что обеспечивает полное覆盖 повседневных потребностей. Транспортная доступность превосходная: в 0.1 км находится железнодорожная станция Торремолинос с регулярным сообщением до Малаги, а всего в 6.3 км расположен аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль. Для водителей имеется выделенное парковочное место в гараже. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 медицинскими центрами и больницей в 2.0 км. Образовательные учреждения представлены 13 начальными и 9 средними школами в пределах города. Такое окружение создает условия для комфортной городской жизни с минимизацией необходимости использования транспортного средства.
Объект расположен в центральной части Торремолиноса, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бахондильо. Район характеризуется высокой плотностью застройки с множеством коммерческих и развлекательных заведений в пешей доступности. Близость к железнодорожной станции и главным транспортным артериям обеспечивает легкую доступность к другим частям Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен в 13 км от Малаги (579,076 жителей), 37 км от Марбельи (147,958 жителей) и 101 км от Гранады (232,770 жителей). Будучи первым курортом Коста-дель-Соль, развитым в конце 1950-х годов, Торремолинос остается одним из самых популярных туристических направлений региона. Его расположение между международным аэропортом Малаги и другими городами Коста-дель-Соль делает его стратегически важным для доступа как к прибрежным, так и к внутренним районам провинции Малага.
Пляжи: ближайший пляж Бахондильо расположен в 434 метрах (5 минут пешком), пляж Эль-Гато в 488 метрах. Все пляжи с голубым флагом в Торремолиносе находятся в пешей или велосипедной доступности. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 6.3 км (15-20 минут на такси или общественном транспорте). Гольф-поля: Campo de Golf Мигель Анхель Хименес в 1.6 км, Club de Golf Málaga Parador в 4.4 км. Супермаркеты в 102 метрах, аптеки в 46 метрах. Торговые центры и основные услуги доступны пешком или на общественном транспорте, который представлен 13 маршрутами с 92 остановками в городе.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торремолиносе характеризуется средней годовой температурой 18.5°C с примерно 300 солнечными днями в год. Высота над уровнем моря составляет 57 метров, что создает умеренный микроклимат. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Восточная ориентация террасы обеспечивает утреннее солнце. Уклон к пляжу составляет 10.8%, что следует учитывать при перемещении. Климатические условия благоприятствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года, что характерно для средиземноморского климата южной Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Торремолиносе насчитывается 4 пляжа с голубым флагом: Эль-Бахондильо, Ла-Карихуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плаяамар. Ближайший из них, пляж Бахондильо, находится всего в 434 метрах. Для любителей гольфа доступны Campo de Golf Мигель Анхель Хименес в 1.6 км, Club de Golf Málaga Parador в 4.4 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt в 5.6 км. Город располагает 193 спортивными объектами, включая муниципальный бассейн Вирхен-дель-Кармен в 1.0 км, спортивный комплекс Los Manantiales в 0.8 км и футбольный стадион Эль-Позуэло в 0.8 км. Такое количество развлекательных возможностей делает объект привлекательным для активного отдыха.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в 13 км от Малаги (579,076 жителей), 37 км от Марбельи (147,958 жителей) и 101 км от Гранады (232,770 жителей). Будучи первым курортом Коста-дель-Соль, развитым в конце 1950-х годов, Торремолинос остается одним из самых популярных туристических направлений региона. Его расположение между международным аэропортом Малаги и другими городами Коста-дель-Соль делает его стратегически важным для доступа как к прибрежным, так и к внутренним районам провинции Малага.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
В сравнении с другими проектами в Торремолиносе, данная квартира позиционируется в среднем ценовом сегменте. Residencial Living Gardens предлагает аналогичные апартаменты от €270,000, но обычно в более новых зданиях и с меньшей площадью. Carlota Gardens и Kosmos предлагают более высококлассные варианты от €401,500 до €412,000, но с более современными удобствами и отделкой. Главное преимущество данного объекта, сочетание благоприятной цены, близости к пляжу и развитой городской инфраструктуры. В отличие от новых жилых комплексов на окраинах города, этот объект предлагает пешеходную доступность к основным услугам и пляжу без необходимости использования автомобиля. Однако потенциальным недостатком может быть возраст здания (1978 год) в сравнении с новостройками, предлагающими современные энергоэффективные технологии и инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID