Stanovanje v Torremolinosu, Málaga, se nahaja v mestnem okolju z neposrednim dostopom do obale. Zgrajeno leta 1978, ponuja 88 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico. Stavba vsebuje samo 15 stanovanj, kar zagotavlja manj gneče v primerjavi z večjimi kompleksi. Stanovanje je bilo predelano tako, da ima dve spalnici in eno pisarno, z možnostjo enostavne obnove tretje spalnice. Nahaja se v bližini trgovin, storitev in zabaviščnih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem obalnem območju Torremolinos, zgolj 434 metrov od Playa del Bajondillo. Nahaja se v dobro razvitem delu mesta s trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami v pešoji razdalji. Oddaljeno je 6,3 km od mednarodnega letališča Málaga in 2,0 km od bolnišnice. Železniška postaja Torremolinos je oddaljena le 0,1 km, kar ponuja odlične povezave z drugimi mesti v regiji.
Stanovanje z osnovno tlorisno zasnovo vključuje vhodni hodnik, opremljeno kuhinjo s prostorom za pranje, dnevno sobo s prostorom za jedilnico in dostopom do terase, eno kopalnico ter dve spalnici in dodatni pisarni. Postavitev omogoča enostavno prilagoditev glede na potrebe, z možnostjo obnove tretje spalnice ali dodajanja druge kopalnice. Stanovanje ima naložene omare, kar povečuje skladiščni prostor.
Stavba je bila zgrajena leta 1978 in je v celoti dokončana. V letu 2021 je bila prebarvana zunanja fasada, kar izboljšuje videz stavbe. Stanovanje je dobro ohranjeno s splošnim dobrim stanjem. Kot zrela nepremičninska ponudba ponuja ugotovljeno gradnjo brez tveganj povezanih z novo gradnjo ali zamudami pri dokončanju. Vsi notranji prostori so funkcionalni in pripravljeni za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, ki je značilna za novejše gradnje. Stavba iz leta 1978 ima lahko višje stroške ogrevanja in hlajenja v primerjavi z novimi objekti. Pomanjkanje druge kopalnice v osnovni konfiguraciji omejuje praktičnost za veččlanske družine. Nima bazena ali sodobnih skupnih površin, ki so jih pogosteje najdemo v novih stanovanjskih kompleksih na obali.
Ref: VL374175
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče ali sekundarni dom na obali. Primerno je za tiste, ki živijo aktivno življenje in želijo biti v središču dogajanja s peš dostopom do vseh storitev. Za delavce, ki se vozijo do delovnega mesta, je bližina železniške postaje in letališča pomembna prednost. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje zaradi bližine turističnih znamenitosti in možnosti kratkoročnih najemnine. Za tiste, ki želijo večjo zasebnost in manj gneče, je majhna število stanovanj v stavbi dodaten bonus, saj zagotavlja bolj osebno okolje v primerjavi z velikimi stanovanjskimi kompleksi.
Stanovanje ima lesena tla v glavni spalnici, kar dodaja toplino in elegance prostoru. Kopalnica je opremljena z dvojnim tušem, kar poveča funkcionalnost. Vse okna so opremljena z mrežami proti žuželkam, kar omogoča prezračevanje brez skrbi. Terasa ima markizo, ki zagotavlja senčitev poletnih dni. Kuhinja je popolnoma opremljena s shranjevalnimi elementi in ločenim prostorom za pranje. Splošno stanje ohranjanja je dobro, z nedavnimi osvežitvami fasade stavbe. Strešna konstrukcija je brez oznak vlage ali poškodb, kar kaže na kakovostno gradnjo in vzdrževanje skozi leta.
Cena stanovanja znaša €319.500, kar predstavlja vstopno točko za triosobno stanovanje v tej lokaciji. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Torremolinosu je cena konkurenčna, saj je manjša od povprečja za podobne nepremičnine v regiji. Primerljivi projekti, kot so Carlota Gardens in Kosmos, ponujajo podobne velikosti pri višjih cenah od €401.500 naprej. Cena vključuje dodeljeno parkirno mesto v garaži in uporabo skupnih površin, kar povečuje vrednost ponudbe glede na stanje in lokacijo.
Dnevno življenje v tem stanovanju se odvija v urbani obalni atmosferi Torremolinos. Zaradi bližine trgovin, restavracij in storitev je večina osnovnih potrebščin dosegljivih peš. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo lokalne trgovine za svež pekovski izdelek ali kavo, opoldne pa uživajo na plaži, oddaljeni manj kot 500 metrov. Popoldne lahko preživijo v mestnih parkih ali se odpravijo na nakupovanje v bližnje trgovine. Zvečer ponudba restavracij in barov omogoča raznoliko izbiro večerj brez potrebe po uporabi avtomobila. V mestnem okolju s številnimi zabaviščnimi možnostmi življenje poteka v ritmu mediternanskega mestnega življenja z vsemi ugodnostmi urbanih storitev.
Stanovanje se nahaja v živahnem delu Torremolinos z odlično infrastrukturo. V krogu 2 km se nahaja 190 restavracij, 24 lekarn, 11 bank in 37 kavarn. Učni ustanove so dosegljive s 13 osnovnimi šolami in 9 srednjimi šolami v mestu. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima središčema in bolnišnico na 2,0 km. Za športne dejavnosti je na voljo 193 športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri. Mestno omrežje javnega prevoza s 13 linijami in 92 postajališči zagotavlja enostavno mobilnost brez avtomobila. Bližina plaže, nakupovalnih središč in zabaviščnih objektov ustvarja živahno mestno okolje s številnimi možnostmi za aktivno življenje.
Lokacija stanovanja je vidno označena v urbani strukturi Torremolinos. Kartonska slika prikaza bližino plaže Playa del Bajondillo in osrednje mestne infrastrukture. Oddaljenost do železniške postaje, trgovin in restavracij je očitna, kar ponazarja peš dostopnost do ključnih storitev. Kartica tudi kaže lego v razmerju do sosednjih mest ob costa del Sol in naravnih značilnosti obalnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos zavema strateški položaj v zahodnem delu costa del Sol, le 13 km od provincialnega središča Málage s 579.076 prebivalci. Regija se razteza od Malage do Marbelle (37 km), kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih destinacij. Kot eno prvih obalnih letovišč, razvitih po letu 1950, je Torremolinos postal eno najbolj priljubljenih območij v regiji. Mesto z 20,0 km² površine in 71.329 prebivalci (2025) ponuja mestne ugodnosti z obalnim življenjskim stilom. Nahaja se v bližini večjih prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem, kar ga uvršča med dobro povezane lokacije v regiji.
Stanovanje nima izjemne dostopnosti do ključnih ponudb. Plaže so na dosegu roke: Playa del Bajondillo na 434 m, El Gato Beach na 488 m. Lekarna je oddaljena le 46 m, supermarket 102 m, kar omogoča dnevne nakupe brez avtomobila. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 km, kar je približno 15 minut vožnje. Golf navdušencev lahko obiščejo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Bolnišnica je oddaljena 2,0 km. Ključna mesta v regiji so enostavno dosegljiva: Málaga na 13 km, Marbella na 37 km, Granada pa na 101 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Višina 57 m nad morjem in bližina obale prispevata k milejšim zimam in prijetnim poletjem. Oblačno nebo je redkost s približno 320 sonecnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Padavine so zmerno pogosteje pozimi, poletja pa so suha in sončna. Lega ob obali z zmernim nagibom 10,8% proti plaži prispeva k naravnemu prezračevanju in razpršitvi toplote poletnih dni. Takšno podnebje omogoča skoraj celoletno uporabo zunanjih prostorov in terase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoko standard kakovosti in čistosti: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Oddaljenost plaž je od 434 do 488 metrov od stanovanja, kar omogoča pogoste obiske. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador na 4,4 km in Golf Benalmadena Pitch&Putt na 5,6 km. Športne aktivnosti so podprte s 193 športnimi objekti v mestu, vključno z javnimi bazeni, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen na 1,0 km, in številnimi fitnes centri.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zavema strateški položaj v zahodnem delu costa del Sol, le 13 km od provincialnega središča Málage s 579.076 prebivalci. Regija se razteza od Malage do Marbelle (37 km), kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih destinacij. Kot eno prvih obalnih letovišč, razvitih po letu 1950, je Torremolinos postal eno najbolj priljubljenih območij v regiji. Mesto z 20,0 km² površine in 71.329 prebivalci (2025) ponuja mestne ugodnosti z obalnim življenjskim stilom. Nahaja se v bližini večjih prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem, kar ga uvršča med dobro povezane lokacije v regiji.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi s podobnimi projekti v Torremolinosu predstavlja to stanovanje konkurenčno ponudbo po ceni €319.500. Medtem ko Residencial Living Gardens ponuja nižje cene od €270.000, so bodoči projekti, kot so Carlota Gardens od €412.000 in Kosmos od €401.500, precej dražji. Vendar ti novejši projekti ponujajo sodobnejše rešitve in višjo energetsko učinkovitost. Kljub temu ima to stanovanje prednosti zaradi maturne lokacije, bližine plaže in manjše število stanovanj v stavbi. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot so Fuengirola ali Benalmádena, Torremolinos ponuja živahnejše mestno življenje z bogatejšo infrastrukturo in storitvami. Zaradi svoje zgodovine kot enega prvih razvitih obalnih letovišč ima Torremolinos tudi bolj vzpostavljeno javno infrastrukturo in širši spekter storitev kot številna novejše obalna naselja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID