关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫里诺斯市中心的滨海区域，距离海滩步行仅5分钟，超市102米，药房46米。距离火车站仅100米，交通十分便利。周边有190家餐厅、24家药房和11家银行，生活设施一应俱全。地处高度为57米，朝东的设计确保早晨阳光充足。
该公寓适合希望在城市海滨环境中享受便利生活的居民。三室配置可灵活转换为两室加办公室，满足家庭工作需求。公共区域包括花园和烧烤设施，为社交活动提供空间。电梯和无障碍通道设计适合行动不便人士。靠近海滩和城市设施，兼顾休闲与实用需求。
该公寓建筑于1978年完工，属于成熟的住宅社区。虽然不是新建项目，但建筑经过精心维护，近期已重新粉刷。公寓内部状况良好，配备现代化设施如空调、内置衣柜等。建筑仅含15套住宅，确保社区私密性和较低的居住密度。
该公寓不提供独立的新建筑保修，因为建于1978年。虽然可以添加第二个卫生间，但目前仅配备一个卫生间。建筑没有游泳池设施，需使用公共游泳池。公寓位于城市区域，可能面临一定的城市噪音。从公寓到海滩有10.8%的坡度，对行动不便者可能构成挑战。
Ref: VL374175
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些希望在托雷莫里诺斯市中心拥有海滨住宅的买家。对于寻求第二套房的国际买家来说，这个位置提供了便利的城市生活和轻松到达海滩的机会。对于远程工作者，灵活的三室设计（可转换为两室加办公室）提供了理想的工作和生活空间。小规模建筑（仅15套住宅）吸引那些更喜欢安静社区环境的买家。靠近公共交通、商店和医疗设施的组合也适合寻求便利性和可及性的退休人士或长期居民。对于投资者，托雷莫里诺斯的旅游人气提供了潜在的租赁机会，特别是考虑到靠近海滩和城市设施。
该公寓的装修状况良好，体现了实用性和耐久性。主卧室采用优质木地板，增加了温暖和舒适感。所有房间均配备内置衣柜，提供充足的存储空间。厨房设备齐全，配有独立的洗衣房，增强了功能性。浴室宽敞，设有双淋浴间，提高了日常使用的便利性。公寓内安装了2台分体式空调，确保全年的温度舒适。所有窗户均装有蚊帐，防止昆虫进入，同时允许自然通风。露台配有遮阳篷，可根据需要调整阳光照射。虽然公寓建于1978年，但维护状况良好，并且有潜力通过增加第二个卫生间和恢复第三个卧室来进一步改善。
该公寓的售价为319,500欧元起，按居住面积88平方米计算，单价约为3,630欧元/平方米。与托雷莫里诺斯类似项目相比，价格处于中等水平。例如，Residencial Living Gardens项目起价为270,000欧元，而Carlota Gardens和Kosmos项目的起价分别为412,000欧元和401,500欧元。该公寓的定价反映了其位置优势、建筑状况和改造潜力。
在这栋公寓里，日常生活围绕着便利性和海滨氛围展开。早晨可在朝东的露台上享用咖啡，欣赏城市景观。步行几分钟即可到达Playa del Bajondillo海滩，开始一天的海滨时光。步行范围内的超市、餐厅和咖啡馆使日常采购变得轻松。距离火车站仅100米，方便前往马拉加市中心。公寓所在的建筑规模小（仅15套住宅），营造了安静友好的社区氛围。公共花园和烧烤区为与邻居社交提供了场所。晚上，可在众多附近的餐厅中选择用餐，或在露台上享受地中海气候。
这套公寓的生活环境以便利性和城市活力为特征。距离托雷莫里诺斯火车站仅100米，可轻松前往马拉加和其他沿海城镇。周围有13条公共交通线路和92个公交站点，提供了良好的连接性。在2公里半径范围内，有190家餐厅、37家咖啡馆和24家药房，满足日常需求和社交活动。该区域有2个医疗中心和4家牙科诊所，确保医疗服务的可及性。托雷莫里诺斯拥有13所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。城市每年举办34个当地节日，提供了丰富的文化活动。该地区有193个体育设施，包括附近的Circuito Permanente de Orientación和足球场，为活跃的生活方式提供了充足的机会。
该地图展示了托雷莫里诺斯的城市布局，突出了该公寓在市中心的位置。该公寓位于城市和海滨区域之间，距离主要海滩、交通枢纽和服务设施都在步行范围内。地图显示了通往Playa del Bajondillo海滩的路线、托雷莫里诺斯火车站的位置以及周边城市设施。托雷莫里诺斯与马拉加市（13公里）和贝纳尔马德纳的连接清晰可见，体现了该地区在太阳海岸中的中心位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫里诺斯市内，这是太阳海岸第一个开发的旅游度假区，至今仍是该地区最受欢迎的目的地之一。托雷莫里诺斯位于马拉加市以西约13公里处，属于马拉加省。该地区占地20平方公里，拥有71,329名居民（2025年数据）。作为太阳海岸的中心位置，托雷莫里诺斯提供通往该地区其他主要目的地的便利通道，包括马拉加市（13公里）、贝纳尔马德纳（5公里）和马尔韦利亚（37公里）。该地区拥有52家酒店和超过20,000张旅游床位，反映了其作为旅游中心的地位。托雷莫里诺斯的战略位置结合了城市便利设施和海滨吸引力，使其成为寻求可访问的太阳海岸体验的居民和游客的有吸引力的选择。
该公寓的地理位置确保了各类设施的高度可及性。最近的Playa del Bajondillo海滩仅434米，步行约5分钟可达。马拉加-毕加索机场距离6.3公里，约15分钟车程。日常购物方面，超市在102米范围内，而药房仅46米远。医疗设施包括2公里范围内的医院和多个健康中心。高尔夫爱好者可选择附近的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里）、Club de Golf Málaga Parador（4.4公里）或Golf Benalmadena Pitch&Putt（5.6公里）。电动汽车充电设施可在4.1公里处找到。交通便利性由托雷莫里诺斯火车站（0.1公里）和多条公交线路支持，方便前往马拉加（13公里）和马拉加省的其他地区。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫里诺斯享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，提供了全年舒适的生活环境。该地区约有300天的日照，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滨娱乐。公寓位于海拔57米处，享有温和的海风和良好的空气流通。该地区年平均降雨量约为500毫米，主要集中在冬季月份。这种气候组合使得大部分时间都适合户外活动，从春季到秋季尤其适合在海滩和露台度过时光。朝东的朝向确保公寓在早晨接收阳光，而在一天中最热的时段提供一些遮荫。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近托雷莫里诺斯的一些最佳海滩，包括Playa del Bajondillo（434米）、El Gato Beach（488米）和Playa del Lido（0.7公里）。这些海滩中有4个获得了蓝旗认证，标志着高水质和环境标准。托雷莫里诺斯提供各种水上活动和海滨设施，包括沙滩酒吧、淋浴区和救生员服务。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez仅1.6公里远。该地区拥有193个体育设施，包括市政游泳池Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.0公里）和Circuito Permanente de Orientación运动中心（0.8公里）。托雷莫里诺斯还提供各种文化景点，如观景点Mirador Los Cañones（1.2公里）和Pico Palomas（3.5公里），可欣赏到该地区的全景。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托雷莫里诺斯市内，这是太阳海岸第一个开发的旅游度假区，至今仍是该地区最受欢迎的目的地之一。托雷莫里诺斯位于马拉加市以西约13公里处，属于马拉加省。该地区占地20平方公里，拥有71,329名居民（2025年数据）。作为太阳海岸的中心位置，托雷莫里诺斯提供通往该地区其他主要目的地的便利通道，包括马拉加市（13公里）、贝纳尔马德纳（5公里）和马尔韦利亚（37公里）。该地区拥有52家酒店和超过20,000张旅游床位，反映了其作为旅游中心的地位。托雷莫里诺斯的战略位置结合了城市便利设施和海滨吸引力，使其成为寻求可访问的太阳海岸体验的居民和游客的有吸引力的选择。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与托雷莫里诺斯其他住宅项目相比，该公寓在价格和位置方面提供了平衡的价值主张。Residencial Living Gardens项目的起价较低（270,000欧元），但可能位置较为外围。Carlota Gardens（412,000欧元）和Kosmos（401,500欧元）等项目的价格较高，可能提供更现代化的设施或更大的空间。该公寓的319,500欧元价格反映了其成熟的城市位置和建筑状况。与马拉加省其他地区相比，托雷莫里诺斯作为旅游中心提供了较高的投资潜力和租赁需求。与贝纳尔马德纳或马尔韦利亚等邻近城市相比，托雷莫里诺斯提供了更实惠的入门级价格，同时仍然保持着太阳海岸的典型魅力和便利设施。该地区每平方米约3,630欧元的价格与托雷莫里诺斯城市公寓的市场平均水平一致，代表了平衡的价值与位置优势。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID