يقدم مشروع Habitat Alborán Siroco مجموعة مختارة من الشقق الواقعة مباشرة على واجهة توريمولينوس البحرية. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تتميز جميع الشقق بشرفات تواجه الجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. تم بناء المشروع في عام 2024 وهو جاهز للسكن، ويضم مرافق حديثة بما في ذلك حمامات سباحة داخلية وخارجية ومنطقة للياقة البدنية وحدائق. تشمل كل شقة موقف سيارات وغرفة تخزين.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن نقطة السعر لمشروع Habitat Alborán Siroco (بدءًا من 1,080,000 يورو) أعلى بكثير. قد يعكس هذا موقعه المتميز على الواجهة البحرية في توريمولينوس وحالة التطوير المكتملة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، لا يزال سعر Habitat Alborán Siroco أعلى، على الرغم من أن نطاق الأسعار لـ Alba Benalmadena قد يكون أوسع. عادة ما تكون منطقة توريمولينوس أكثر تطورًا وحضرية من مناطق مثل إستيپونا، مما قد يؤثر على قيمة العقارات. موقع Habitat Alborán Siroco المباشر على الواجهة البحرية والمرافق المقدمة، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية ومنطقة اللياقة البدنية، قد يميزها أيضًا في السوق، خاصة بالنسبة للعقارات المكتملة. ومع ذلك، فإن نقطة السعر الأعلى من المرجح أن تستهدف شريحة أعلى من السوق، بينما تقدم المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا نطاقات أسعار أوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على واجهة توريمولينوس البحرية، ضمن بيئة حضرية. توفر المنطقة المحيطة مرافق في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يقع على بعد 6.3 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وعلى الواجهة البحرية. تم تصميم التخطيط الواسع والإضاءة الجنوبية والمرافق الحديثة لتلبية الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
تم بناء مشروع Habitat Alborán Siroco في عام 2024 وهو مكتمل الآن. هذا يعني أن جميع الوحدات جاهزة للسكن الفوري دون انتظار. يستخدم التطوير تقنيات ومواد بناء حديثة، مما يضمن الجودة والمتانة.
لا يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن الهدوء المطلق أو بيئة ريفية، حيث يقع في منطقة حضرية صاخبة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن موسم السباحة محدود بأربعة أشهر، وهناك ميل بنسبة 6.4٪ للوصول إلى الشاطئ بسبب الطبيعة التلالية للمنطقة.
هذه الشقة في Habitat Alborán Siroco مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، فإن أشعة الشمس والشواطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة هنا توفر ملاذًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط الحياة والانتقال الدائم، فإن الموقع الحضري المريح، والمرافق الشاملة، وروابط النقل الممتازة (بما في ذلك المطار القريب ومحطات القطار) تجعلها خيارًا عمليًا. بالنسبة للمستثمرين، فإن جاذبية توريمولينوس كوجهة سياحية وسوق عقارات متنامٍ تجعلها جذابة. يوفر التصميم الحديث والمرافق عالية الجودة للشقة، إلى جانب موقعها المتميز، قيمة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح على الواجهة البحرية.
يؤكد مشروع Habitat Alborán Siroco على الراحة الحديثة والجودة. تتميز الشقق باتجاهها الجنوبي وتستفيد من نوافذ كبيرة لالتقاط ضوء الشمس الطبيعي الوفير، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإشراق. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة هنا، فإن حالة البناء المكتملة والإشارة إلى المناطق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة الداخلية والخارجية ومنطقة اللياقة البدنية تشير إلى الاهتمام بالجودة والتصميم. تم تجهيز كل شقة بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات مساحة خارجية للاستمتاع بإطلالات على البحر. يشمل المشروع غرفة غسيل مزودة بغسالة، لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
تبدأ الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في مشروع Habitat Alborán Siroco من 1,080,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار على الواجهة البحرية، وجودة البناء العالية، والمرافق الشاملة. المشروع مكتمل، مما يعني أن الشقق جاهزة للسكن على الفور. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، قد تكون الوحدات المتاحة محدودة، ويُنصح بالاستفسار عن التوفر في أقرب وقت ممكن. يشمل السعر شرفة خاصة، وموقف سيارات، وغرفة تخزين، وهي إضافات جذابة في المنطقة.
توريمولينوس هي مركز حضري نابض بالحياة يمزج بين الراحة الحضرية وسحر الاسترخاء على الساحل. يقع مشروع Habitat Alborán Siroco هنا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل شيء. إيقاع الحياة اليومي نشط ومريح، حيث يوجد أكثر من 160 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك، جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات. 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية تشجع الأنشطة الخارجية، مثل الاسترخاء على أحد شواطئ العلم الأزرق الأربعة أو التمرين في أحد المرافق الرياضية الـ 193 القريبة.
يقع Habitat Alborán Siroco في قلب مدينة توريمولينوس النابضة بالحياة، ويوفر تجربة حياة حضرية مفعمة بالحيوية. تضم المنطقة العديد من المرافق، بما في ذلك 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية و 10 بنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من المراكز الرياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (على بعد 400 متر) والملاعب الرياضية يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية جذابة، مثل الاسترخاء على أحد شواطئ العلم الأزرق الأربعة القريبة، والتي يمكن الوصول إليها في رحلة قصيرة. الكثافة العالية للمنطقة الحضرية تعني أن المرافق قريبة جدًا.
يقع العقار في وسط مدينة توريمولينوس، بالقرب من الواجهة البحرية. تظهر الخريطة قربه من الشواطئ والمحلات التجارية المحلية والمطاعم ومراكز النقل. تتميز المنطقة المحيطة ببنية تحتية حضرية كثيفة تلبي احتياجات أنماط الحياة المتنوعة.
يقع Habitat Alborán Siroco في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، في بلدة توريمولينوس بمقاطعة مالاغا. هذه البلدة المزدهرة هي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة ووسائل النقل المريحة. تقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من وسط مالاغا، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 10 دقائق من المطار الدولي. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان سهولة الوصول إلى حيوية المنطقة، مع سهولة الوصول أيضًا إلى المدن المحيطة والمعالم السياحية في الأندلس.
تتميز سهولة الوصول إلى العقار بشكل استثنائي. يقع أقرب شاطئ، Playa del Bajondillo، على بعد 1.8 كم فقط، بالإضافة إلى شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل La Carihuela-Montemar. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم فقط. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. وسائل النقل العام مخدومة جيدًا، مع 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، في حين أن أقرب محطات القطار (El Pinillo و Torremolinos) تقع ضمن 1.5 كم. الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (102 متر) والصيدلية (46 متر) في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. في حين أن المنطقة معروفة بأشعة الشمس، فإن موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، حيث يجب أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى للسباحة المريحة. وجود الشواطئ والمرافق الرياضية يشجع السكان على الانخراط في الأنشطة الخارجية لمعظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال خيارات وفيرة لمحبي الشواطئ، مع أربعة شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق: El Bajondillo، La Carihuela-Montemar، Los Álamos، و Playamar. أقرب شاطئ، El Bajondillo، يبعد 1.8 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 كم)، Club de Golf Málaga Parador (4.4 كم)، و Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 193 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen، على بعد 400 متر) والمرافق الرياضية، مما يوفر فرصًا واسعة لمختلف الأنشطة الترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Habitat Alborán Siroco في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، في بلدة توريمولينوس بمقاطعة مالاغا. هذه البلدة المزدهرة هي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة ووسائل النقل المريحة. تقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من وسط مالاغا، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 10 دقائق من المطار الدولي. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان سهولة الوصول إلى حيوية المنطقة، مع سهولة الوصول أيضًا إلى المدن المحيطة والمعالم السياحية في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL453536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
