פרויקט Habitat Alborán Siroco מציע דירות נבחרות הממוקמות ישירות על טיילת טורמולינוס. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המספקים מרחב מגורים מרווח. כל הדירות כוללות מרפסות הפונות דרומה, המבטיחות שפע של אור טבעי ונוף לים. הפרויקט, שנבנה בשנת 2024, הושלם ומציע מתקנים מודרניים, כולל בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, אזור כושר וגנים. כל דירה כוללת חניה ומחסן.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נקודת המחיר של Habitat Alborán Siroco (החל מ-1,080,000 אירו) גבוהה משמעותית. זה עשוי לשקף את מיקומו המעולה על קו החוף בטורמולינוס ואת מצב הפרויקט שהושלם.בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר של Habitat Alborán Siroco עדיין גבוה יותר, אם כי טווח המחירים של Alba Benalmádena עשוי להיות רחב יותר. אזור טורמולינוס בדרך כלל מפותח ומבוסס יותר מאזורים כמו אסטפונה, מה שיכול להשפיע על ערך הנכס. המיקום הישיר של Habitat Alborán Siroco על קו החוף והמתקנים המוצעים, כגון בריכות פנימיות/חיצוניות ואזור כושר, עשויים גם להבדיל אותו בשוק, במיוחד עבור נכסים שהושלמו. עם זאת, נקודת המחיר הגבוהה יותר כנראה מכוונת לפלח שוק גבוה יותר, בעוד פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים טווחי מחירים רחבים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ישירות על טיילת טורמולינוס, בסביבה עירונית. האזור שמסביב מציע מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. בהיותו רק 6.3 ק"מ משדה התעופה, הוא מספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי וקו חוף. הפריסה המרווחת, הכיוון הדרומי והמתקנים המודרניים מיועדים לענות על הצרכים היומיומיים. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים מספקת סביבת מגורים תוססת לתושבים.
פרויקט Habitat Alborán Siroco נבנה בשנת 2024 והושלם כעת. המשמעות היא שכל היחידות מוכנות לאכלוס מיידי ללא המתנה. הפרויקט משתמש בטכניקות וחומרים מודרניים, המבטיחים איכות ועמידות.
פרויקט זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני שוקק. למרות הקרבה לחוף הים, עונת השחייה מוגבלת לארבעה חודשים, והגישה לחוף כוללת שיפוע של 6.4% עקב האופי הגבעי של האזור.
דירה זו ב-Habitat Alborán Siroco מתאימה למגוון רוכשים. אם אתם מחפשים בית נופש על קו החוף, השפע של שמש, חופים ופעילויות פנאי מגוונות כאן מציעים מפלט אידיאלי. לאלו המחפשים שינוי באורח החיים ומעבר קבוע, המיקום העירוני הנוח, המתקנים המלאים וקישורי התחבורה המעולים (כולל שדה התעופה הקרוב ותחנות הרכבת) הופכים אותו לבחירה מעשית. עבור משקיעים, האטרקטיביות של טורמולינוס כיעד תיירותי ושוק נדל"ן צומח הופכים אותו למעניין. העיצוב המודרני והמתקנים האיכותיים של הדירה, יחד עם מיקומה המעולה, מציעים ערך טוב למי שמחפש אורח חיים נוח ופרקטי על קו החוף.
פרויקט Habitat Alborán Siroco מדגיש נוחות מודרנית ואיכות. הדירות פונות דרומה ומשתמשות בחלונות גדולים כדי ללכוד אור טבעי בשפע, ויוצרות תחושת מרחב ובהירות. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים כאן, מצב הבנייה שהושלם והאזכור של אזורים משותפים כמו גנים, בריכות פנימיות/חיצוניות ואזור כושר מרמזים על תשומת לב לאיכות ועיצוב. כל דירה מצוידת במזגן ובמערכת חימום מרכזית כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מרפסות מציעות שטח חיצוני ליהנות מנוף הים. הפרויקט כולל גם חדר כביסה עם מכונת כביסה, העונה על דרישות החיים המודרניים.
דירות שלושת חדרי השינה בפרויקט Habitat Alborán Siroco מתחילות מ-€1,080,000. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס על קו החוף, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים המלאים. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהדירות מוכנות לאכלוס מיידי. מכיוון שזהו פרויקט שהושלם, היחידות הזמינות עשויות להיות מוגבלות, ומומלץ לברר לגבי הזמינות בהקדם האפשרי. המחיר כולל מרפסת פרטית, חניה ומחסן, שהם תוספות אטרקטיביות באזור.
טורמולינוס הוא מרכז עירוני תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם של נופש על החוף. פרויקט Habitat Alborán Siroco ממוקם כאן, ומציע לתושבים גישה לכל. קצב החיים היומיומי פעיל ונוח, עם למעלה מ-160 מסעדות, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. באזור 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. 3888 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C מעודדות פעילויות חוץ, כמו מנוחה באחד מארבעת חופי הדגל הכחול או אימון באחד מ-193 מתקני הספורט הסמוכים.
Habitat Alborán Siroco ממוקם במרכז העירוני התוסס של טורמולינוס, ומציע חווית חיים עירונית תוססת. האזור מתגאה בשפע של מתקנים, כולל 163 מסעדות, 37 בתי קפה, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים, כולם במרחק הליכה. הקרבה למרכזי ספורט כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (במרחק 400 מטר) ומתקני ספורט חיצוניים מספקת הזדמנויות רבות לאורח חיים פעיל. 3888 שעות אור שמש בשנה הופכות פעילויות חוץ לאטרקטיביות, כמו מנוחה באחד מארבעת חופי הדגל הכחול הסמוכים, אליהם ניתן להגיע בנסיעה קצרה. הצפיפות הגבוהה של האזור העירוני פירושה שהמתקנים נמצאים בהישג יד.
הנכס ממוקם במרכז העיר טורמולינוס, בסמוך לקו החוף. המפה מציגה את קרבתו לחופים, לחנויות מקומיות, למסעדות ולמרכזי תחבורה. האזור שמסביב כולל תשתית עירונית צפופה המספקת צרכים מגוונים של אורח חיים.
Habitat Alborán Siroco ממוקם במיקום אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, בעיר טורמולינוס בפרובינציית מלגה. עיר משגשגת זו היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באווירה התוססת שלה, בחופים היפים ובקשרי התחבורה הנוחים שלה. היא ממוקמת כ-15 דקות נסיעה ממרכז מלגה, בירת המחוז, ו-10 דקות משדה התעופה הבינלאומי. מיקום גיאוגרפי זה מספק לתושבים גישה נוחה לחיוניות האזור, תוך שהוא מאפשר גם ביקורים קלים בערים הסמוכות ובאטרקציות האנדלוסיות.
הנוחות של הנכס יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, Playa del Bajondillo, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, לצד חופי דגל כחול אחרים כמו La Carihuela-Montemar. לחובבי גולף, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס, בעוד שתחנות הרכבת הקרובות ביותר (El Pinillo ו-Torremolinos) נמצאות במרחק של 1.5 ק"מ. צרכים בסיסיים כמו סופרמרקט (102 מ') ובית מרקחת (46 מ') נמצאים בהישג יד, מה שהופך את החיים היומיומיים למעשיים ביותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים יבשתי אופייני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ו-3888 שעות שמש מרשימות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים על קו החוף. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. בעוד שהאזור ידוע באור השמש שלו, עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, מכיוון שטמפרטורת המים צריכה להגיע ל-20°C או יותר לשחייה נוחה. נוכחותם של חופים ומתקני ספורט מעודדת תושבים להשתתף בפעילויות חוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע אפשרויות שופעות לאוהבי חוף, עם ארבעה חופים מוסמכי דגל כחול: אל באחונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופלייאמר. החוף הקרוב ביותר, אל באחונדילו, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), מועדון גולף מלגה פאראדור (4.4 ק"מ) וגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (5.6 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 193 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (כמו פיסינה מוניסיפל וירג'ן דל כרמן, במרחק 400 מ') ומגרשי ספורט, המספקים הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי מגוונות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Habitat Alborán Siroco ממוקם במיקום אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, בעיר טורמולינוס בפרובינציית מלגה. עיר משגשגת זו היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באווירה התוססת שלה, בחופים היפים ובקשרי התחבורה הנוחים שלה. היא ממוקמת כ-15 דקות נסיעה ממרכז מלגה, בירת המחוז, ו-10 דקות משדה התעופה הבינלאומי. מיקום גיאוגרפי זה מספק לתושבים גישה נוחה לחיוניות האזור, תוך שהוא מאפשר גם ביקורים קלים בערים הסמוכות ובאטרקציות האנדלוסיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL453536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
