このアパートメントが位置するトレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかなエリアです。近隣のプロジェクトと比較すると、Art Marina（€504,000から）やBastión Sea Views（€561,344から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件の広さ（185㎡）と、55㎡の広大なテラス、そして最近の全面的な改修を考慮すると、€650,000という価格設定は、Habitat Alborán（€636,000から）と同等か、それ以上の価値を提供している可能性があります。Habitat Alboránは新築プロジェクトである可能性が高いですが、この物件は既存建物の改修でありながら、現代的な快適さと設備を備えています。トレモリーノスは、マラガ（13km）やマルベーリャ（37km）といった他の主要都市へのアクセスも良好であり、観光客だけでなく、長期滞在者や移住者にとっても魅力的な選択肢となっています。この物件は、都市の利便性とビーチへの近さ、そして広々とした屋外スペースを重視する購入者にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの中心部、海からわずか数百メートルの距離に位置し、利便性とリラクゼーションを両立させたロケーションです。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが豊富にあり、日常生活のあらゆるニーズに応えます。公共交通機関へのアクセスも良好で、都市部への移動も容易です。
広々とした居住空間と、年間を通じて快適に過ごせる設備を求める方に適しています。特に、55平方メートルの広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションを楽しむための理想的なスペースを提供します。3つの寝室は、家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースを確保します。
このアパートメントは1974年に建設されましたが、最近、高品質な素材と最新のデザインで全面的に改築されています。最新の設備と断熱性能を備え、快適で効率的な住空間を実現しています。入居後すぐに新生活を始めることができる状態です。
この物件は、緑地やコミュニティプールなどの共用施設を備えた住宅複合施設内にありますが、プライベートな庭園や専用のゴルフコースは提供していません。また、築年数は経過しているため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。海への傾斜は10.8%で、非常に急です。
このアパートメントは、最高品質の素材と最新のデザインを用いて全面的な改築が行われています。床から天井までの建具は、熱と音響の断熱性を最大化するために、ブレーク・サーマル（断熱ブリッジ）を備えた高効率な外部エンクロージャーを採用しています。冷暖房システムは、ダクト式冷暖房と換気システムを完備しており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。照明は、空間の雰囲気を高めるために、設計された照明ソリューションが採用されています。キッチンは最新の設備が整っており、新品同様のアプライアンスと洗練された仕上げが特徴です。バスルームも高品質な素材と絶妙なセンスでデザインされています。さらに、物件はデザイナーズ家具と装飾品で完全に家具が整えられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、650,000ユーロから提供されています。広さ185平方メートルの居住空間は、その価格に見合うゆとりと快適さを提供します。物件は現在、改築済みで即入居可能な状態です。トレモリーノスという人気のロケーション、特に海に近い立地であることを考慮すると、この価格設定は、この地域の市場において比較的高位に位置しますが、提供される広さ、改築の質、および充実した設備を考慮すると、合理的な範囲内と言えます。利用可能な物件のバリエーションに関する具体的な情報は提供されていませんが、この価格帯でこの広さを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、賑やかな都市生活とビーチへの近さを兼ね備えた、活気あるトレモリーノスに位置しています。日中は、徒歩圏内にある102メートル先のスーパーマーケットや46メートル先の薬局で日用品を調達し、192軒あるレストランや37軒のカフェで食事を楽しむことができます。周辺には13校の小学校と9校の中学校があり、教育環境も整っています。夏には、わずか434メートル先のプラヤ・デル・バホンドゥージョなどのビーチでリラックスしたり、1.6キロメートル先のゴルフコースでプレイしたりと、多様なレクリエーション活動が可能です。夜は、地元のバーやレストランで賑わい、アンダルシアの文化を体験できます。年間を通じて温暖な気候と3,888時間の日照時間により、屋外での活動が奨励されます。
トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるリゾート地の一つであり、活気のある都市環境と美しいビーチが融合した地域です。このアパートメントは、プラヤ・デル・バホンドゥージョまでわずか434メートルという近さにあり、ビーチでの散策や日光浴を日課にすることができます。周辺には、192軒のレストラン、37軒のカフェ、24軒の薬局、11軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。また、13校の小学校と9校の中学校があり、教育機関も充実しています。公共交通機関も発達しており、93のバス停と16の公共交通機関路線が利用可能です。マラガ空港までわずか6.3kmという距離は、国内外への移動を容易にします。
この地図は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルに位置するトレモリーノスにおけるアパートメントの具体的な場所を示しています。周辺のインフラ、公共交通機関、主要なビーチ、および生活必需施設への近さを視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するトレモリーノスにあります。東にはアンダルシア州の州都マラガ（13km、人口約58万人）があり、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（37km、人口約15万人）があります。グラナダ（101km、人口約23万人）へもアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を享受できる、バランスの取れた場所にあります。トレモリーノス自体も、観光地として多くのホテルとベッド数（20,808床）を有しており、年間を通じて活気があります。
このアパートメントは、その立地において優れたアクセス性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョまではわずか434メートルです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約6.3kmと近く、国内外への移動に便利です。スーパーマーケットは102メートル、薬局は46メートル先にあり、日々の買い物に困ることはありません。医療センターも2.0km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが1.6km、Club de Golf Málaga Paradorが4.4kmの距離にあります。鉄道駅（Torremolinos）へは0.1kmと非常に近く、公共交通機関の利便性も高いです。EV充電ステーションも4.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候で知られています。この地域では、年間平均3,888時間という豊富な日照時間に恵まれ、夏は4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を長く楽しむことができます。標高は57メートルで、海抜は比較的低いです。しかし、ビーチへの傾斜は10.8%と非常に急であり、徒歩でのアクセスには注意が必要です。周辺は都市化されていますが、高台からの眺望や、季節ごとの自然の変化を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・デル・バホンドゥージョまではわずか434メートルで、他にもエル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デル・リド（700m）など、複数のビーチが近隣にあります。トレモリーノス地域全体では、エル・バホンドゥージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。レクリエーション活動としては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）などのゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、スポーツセンターやプールなども充実しており、多様なスポーツを楽しむことができます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するトレモリーノスにあります。東にはアンダルシア州の州都マラガ（13km、人口約58万人）があり、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（37km、人口約15万人）があります。グラナダ（101km、人口約23万人）へもアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を享受できる、バランスの取れた場所にあります。トレモリーノス自体も、観光地として多くのホテルとベッド数（20,808床）を有しており、年間を通じて活気があります。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL830673
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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