يقع هذا المسكن العصري بواجهة بحرية في قلب توريمولينوس، ملقا، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى الشواطئ. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا العقار الحديث مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بحرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يستفيد المشروع من موقعه المتميز بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية والمرافق الترفيهية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المسكن بوضعه الفريد على الواجهة البحرية في توريمولينوس، وهو ما يبرر سعره المبدئي البالغ 1,050,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar في Torre del Mar من 219,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. تعكس هذه الأسعار المنخفضة في المشاريع الأخرى موقعها بعيدًا عن الخط الأمامي للشاطئ أو في مناطق أقل مركزية. بينما توفر هذه المشاريع خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم قيمة مضافة كبيرة من خلال الوصول المباشر تقريبًا إلى الشاطئ، والإطلالات البحرية، والبيئة الحضرية المتكاملة التي توفرها توريمولينوس. تعتبر توريمولينوس نفسها منطقة معروفة بجمهورها المتنوع، بدءًا من السياح الدوليين إلى السكان المحليين، مما يوفر ديناميكية سوقية فريدة. إن قرب المسكن من مطار مالاغا الدولي، والذي يبعد حوالي 6 كم فقط، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة الوصول. هذا المزيج من الموقع المتميز، والمرافق المكتملة، والاتصال الممتاز، يبرر التباين في الأسعار مع المشاريع الأخرى في المناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتصل، مع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يسعون إلى منزل بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر التصميم الحديث مساحات معيشة عملية، بينما تضمن الإطلالات البحرية والتراس تجربة معيشية ممتعة. تلبي المرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية احتياجات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من البناء لهذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام راحة ويسمح بتخطيط مباشر للانتقال، وهو ما يلبي رغبات المشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر من المبنى نفسه، بل يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. لا يقدم العقار مسبحًا خاصًا، بل يقتصر على استخدام المسبح المشترك. كما أنه لا يوفر سوى موقف سيارات تحت الأرض، وليس خيارات مواقف خارجية إضافية.
يناسب هذا المسكن أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والعيش الحضري. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون قرب وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. قد يجد الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم في هذا العقار خيارًا جذابًا نظرًا لبيئته المفعمة بالحيوية وقربه من البحر. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرون قيمة في العقارات الواقعة في مناطق سياحية رئيسية ذات طلب مرتفع. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن جاهزية العقار للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، وتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالبناء الجديد.
تم الانتهاء من المسكن بمواصفات عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز الراحة والجماليات. تشمل التشطيبات أرضيات من البورسلين والجرانيت، والتي تشتهر بمتانتها وسهولة صيانتها. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة Bosch، وهي علامة تجارية معروفة بجودتها وموثوقيتها. تساهم النوافذ البانورامية الموفرة للطاقة، مع الستائر الكهربائية، في كفاءة الطاقة للعقار وتحسين الراحة، مما يوفر عزلًا جيدًا ويقلل من الحاجة إلى التدفئة والتبريد. يوفر نظام التحكم في المناخ بالهواء الحراري حلاً فعالاً لتكييف الهواء والتدفئة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تضمن هذه الميزات مجتمعة جودة بناء وتشطيب عالية، مما يوفر تجربة معيشية متميزة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو، وهو ما يعكس موقعه المتميز الواجهة البحرية في توريمولينوس. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع الجذاب، والمواصفات الحديثة، والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لطبيعته الجاهزة للسكن، فهو متاح للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور. تتوفر تفاصيل حول الوحدات المحددة، بما في ذلك الإطلالات والتخطيطات المختلفة، عند الاستفسار، مما يسمح للمشترين بتقييم الخيارات المتاحة بناءً على احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
يقع هذا المسكن في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. تمثل المنطقة مركزًا للنشاط، مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. يساهم قرب الشواطئ، مثل بلايا ديل باجونديو، في جاذبيتها كوجهة للسكن أو العطلات. يعتبر نمط الحياة هنا مثالياً لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة. يشير عدد الفنادق الكبيرة ووحدات الإقامة السياحية إلى طبيعة المنطقة كوجهة سياحية رئيسية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي تدعم هذا القطاع.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس، ويوفر نمط حياة متكامل مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تمتد المنطقة المحيطة لتشمل 163 مطعمًا، و 37 مقهى، و 23 صيدلية، و 10 بنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر وجود 13 مدرسة، بما في ذلك 9 مدارس ثانوية، خيارات تعليمية للعائلات. تغطي المرافق الصحية، بما في ذلك مركزان صحيان، جوانب الرعاية الطبية. يساهم النشاط السياحي، مع 52 فندقًا و 20808 سريرًا، في حيوية المنطقة وتوفر الخدمات. يبلغ عدد سكان توريمولينوس 71,329 نسمة (تقدير 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ. يوفر العدد الكبير من المعاملات العقارية، 1,566، مؤشرًا على جاذبية السوق. تتيح هذه البيئة الحضرية المتكاملة العيش المريح والمريح.
يعرض هذا المسكن على خريطة كوستا ديل سول، موضحًا موقعه المتميز في مدينة توريمولينوس الساحلية. يحدد الرسم البياني الموقع بالنسبة للشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل باجونديو، والمطار الدولي الرئيسي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول. كما توضح الخريطة قرب المرافق الهامة الأخرى، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز النقل، مما يوفر رؤية شاملة للوصول إلى المنطقة والخدمات المحيطة.
يقع هذا المسكن في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. تقع المدينة على الساحل، وتتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 6 كم فقط، مما يوفر اتصالًا دوليًا ممتازًا. تقع توريمولينوس بين مدينتي بينالماذينا وفويانجيلوس، وهي جزء من منطقة حضرية مترابطة تزدهر بالنشاط السياحي والتجاري. يتيح موقعها على طول الساحل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا شرقًا وإستي بونا غربًا، بينما توفر قربه من ملقا نفسها إمكانية الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية الأكبر. هذا الموقع يوازن بين هدوء العيش على الساحل وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية النابضة بالحياة.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية ومرافق النقل. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باجونديو على بعد 1.8 كم، مع وجود 4 شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة للاستمتاع بالبحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 6 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 102 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى مستلزمات البقالة. يوفر القرب من المراكز الصحية على بعد 2.0 كم، والصيدليات على بعد 46 مترًا، راحة إضافية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تتوفر محطات القطار، مثل إل بينيلو وتوريمولينوس، على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. توفر 13 خطًا من وسائل النقل العام و 92 محطة موزعة بشكل جيد إمكانية التنقل بشكل مريح داخل المدينة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المسكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في المنطقة، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستمتع السكان بـ 3,888 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح لهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة. على الرغم من أن المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا ديل باجونديو، هي 1.8 كم، إلا أن الميل نحو الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع العديد من مناطق الجذب السياحي والمواقع ذات المناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المسكن بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ والفرص الترفيهية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باجونديو على بعد 1.8 كم، وشاطئ إل غاتو على بعد 488 مترًا (كما ورد في التحليل الجغرافي). يوجد إجمالاً أربعة شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar، مما يضمن جودة عالية وسهولة الوصول إلى المرافق الشاطئية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم (وفقًا للتحليل الجغرافي) و Club de Golf Málaga Parador على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات أصغر مثل Golf Benalmadena Pitch & Putt على بعد 5.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، مما يعزز نمط الحياة النشط للسكان.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. تقع المدينة على الساحل، وتتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 6 كم فقط، مما يوفر اتصالًا دوليًا ممتازًا. تقع توريمولينوس بين مدينتي بينالماذينا وفويانجيلوس، وهي جزء من منطقة حضرية مترابطة تزدهر بالنشاط السياحي والتجاري. يتيح موقعها على طول الساحل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا شرقًا وإستي بونا غربًا، بينما توفر قربه من ملقا نفسها إمكانية الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية الأكبر. هذا الموقع يوازن بين هدوء العيش على الساحل وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL895205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
