Rannikualal asuv korter asub Torremolinose keskuses, otsese juurdepääsuga rannale. Hoone on valminud 2025. aastal ja sisaldab 3 magamistuba, 2 vannituba ning 125 m² elupinda. Lisaks on 20 m² suurune kaetud terrass merervaatega. Kompleksis on ühine bassein, jõusaal, kaastööruum ja maa-alune parkla. Asukoht on 57 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa märgatava kõrgusevahe rannani.
Torremolinose rannaäärne segment erineb oluliselt läänepoolsetest piirkondadest nagu Estepona. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper 320 000 eurot, kuid need asuvad mitte-kesklinnas ja nõuavad auto kasutamist igapäevastele toimingutele. Kool Homes Torremolinoses algab 790 000 eurot, kuid asub mitte-rannaäärses asukohas. Käesolev projekt paigutub hinnaklassi ülemises otsas peamiselt asukoha tõttu: otsene juurdepääs rannale ja raudteejaam 100 meetri kaugusel on omadused, mida enamus piirkonna projektidest ei paku. Estepona projektid pakuvad rohkem ruumi sama hinna eest, kuid nõuavad suuremat sõltuvust autost. Torremolinos on linnaline ja kompakne, mis tähendab lühemaid vahemaid, kuid ka kõrgemat müra taset ja suuremat inimeste hulka. Valik selle ja läänepoolsete projektide vahel sõltub eelistusest linnakeskkonna ja laiemate residentiaalsete alade vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse ranna ääres Torremolinose linnas, kus on kõrge hoonestustihedus ja linnaline taristu. Raudteejaam asub 100 meetri kaugusel. Lähim supermarket on 102 meetrit ja apteek 46 meetrit kaugusel. Piirkond on turismi tõttu aastaringselt aktiivne.
Kolme magamistoaga ruumijaotus sobib peredele või paaridele, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodus töötamiseks. Kaetud terrass laiendab elupinda väljaspidi. Köök on varustatud Bosch seadmetega, mis tagab püsiva kasutatavuse.
Projekt on valminud seisuga 2025. aasta. Korter on uusehitise staatuses, mis tähendab, et kõik installatsioonid ja viimistlus vastavad kehtivatele uuehituse normidele. Otsene ülevõtmine on võimalik ilma ooteajata.
Projekt ei paku eramaja privaatsust ega aiat. Rannani viib 10,8% kallakuga nõlv, mis piirab jalgrattaga või jalgsi ligipääsu mugavust. Parkimine on lahendatud ainult maa-aluses parklas, tänaval parkimiskohti ei ole kaasatud.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta või pikaks perioodiks kasutatavat teist kodu linnakeskses keskkonnas. Kolm magamistuba lubavad kasutada ühte ruumi kontorina, mis sobib kaugtöötajatele. Raudteeühendus Málaga lennujaamaga (6,3 km) muudab sagedaste reisijate jaoks liikumise võimalikuks ilma autota. Asukoht ei sobi inimestele, kes otsivad eraldatud maakohta või madala müra tasemega piirkonda. Kõrgusevahe rannani (10,8% kallak) tuleb arvestada liikumisvõimega seotud piirangute korral. Samuti ei ole see kõige sobivam valik investoriile, kes otsivad lühiajalist üüritulu maksimeerimist, sest hinnatase on kõrgem kui piirkonna keskmine.
Viimistluses on kasutatud porfüüri kivist plaate põrandatel, mis on kulumiskindlam kui tavalised keraamikaplaadid. Aknad on paanikujulised ja energiatõhusad, mis vähendavad soojakaotust talvel ja ülekuumenemist suvel. Elektrilised rulood lubavad valguse reguleerimist automaatseks. Kliimaseade põhineb aerotermalsel süsteemil, mis kasutab õhku soojusallikana ja vähendab sõltuvust gaasist. Köögiseadmed on margiga Bosch, mis tagab varuosade kättesaadavuse. Sisseehitatud kapid on标准执行. Terrass on kaetud, mis kaitseb vihma eest ja laiendab kasutusaega. Ühiskondlikes ruumides on bassein, jõusaal ja kaastööruum, mis viitab suuremale hoonele rohkem kui kümne korteriga.
Alghind on 1 050 000 eurot. See hinnatase peegeldab rannaäärset asukohta, uusehitise staatust ja 145 m² kogupinda koos 20 m² terrassiga. Võrreldes sama linna Kool Homes projektiga (alates 790 000 eurot) on see kallim peamiselt asukoha tõttu. Maa-alune parkla ja kelder on hinna sisse arvatud.
Elu selles asukohas toimub linnaruumi ja ranna vahel. Hommikul avaneb lõunapoolsele terrassile päike enne lõunat, andes võimaluse söögiaja veetmiseks väljas. Pärastlõunal langeb varju ühise basseini ala ja aed. Ranna vahetus lähedus tähendab, et mereäärne jalutuskäik on igapäevane tegevus, mitte eriareng. Torremolinos on kogu aasta aktiivne linn 71 329 elanikuga. 190 restorani ja 37 kohvikut kahes kilomeetri raadiuses loovad olukorra, kus teenuseid leidub igal kellaajal. Raudteejaam 100 meetri kaugusel võimaldab liikuda Málaga kesklinna 15 minutiga. Öösel on ala elav tänu rannapromenaadi baaridele ja restoranidele, mis toob kaasa taustamüra. Talvel on piirkond rahulikum, kuid põhiteenused jäävad avatuks. See asukoht sobib inimestele, kes eelistavad linnaelu kiiret rütmi otsese rannakoha asemel vaikses residentiaalses piirkonnas.
Kahe kilomeetri raadiuses asub 190 restorani, 24 apteeki, 11 panka ja 4 hambaarsti. See tihedus tähendab, et igapäevased toimingud on teostatavad jalgsi. Supermarket on 102 meetri kaugusel. Haigla asub 2 km kaugusel. Linnas on 13 ühistranspordiliini ja 92 peatust, mis võimaldab liigelda ilma autota. Spordikeskus asub 800 meetri, bassein 1 km kaugusel. Torremolinoses on 193 spordifasiliiteedi, mis on piirkonna üks kõrgemaid näitajaid. Kooli ei ole vahetus läheduses (vähem kui 2 km raadiuses üks), mis piirab sobivust peredele kooliealistele lastele.
Kaart näitab rannaäärset asukohta Torremolinose keskuses. Raudteejaam, promenaad ja linnatuum on vahetus läheduses. Mäestikuala algab põhja pool, mis loob selge piiri linnaruumi ja looduse vahel. Hispaania linnaplaanid on sageli kompaktsemad kui Põhja-Euroopas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub Málaga läänepoolses osas ja on Costa del Sol vanim ja kõige tihedamalt asustatud kuurortlinn. See erineb läänepoolsetest piirkondadest (nagu Estepona) suurema linnatiheduse ja kõrgema hoonearhitektuuri poolest. Málaga kesklinna kaugus on umbes 12 km raudteed pidi. Võrreldes Benalmádenaga on Torremolinos kompaksem ja jalakäijatele suunatud.
Lähim rand on Playa del Bajondillo 434 meetri kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 6,3 km kaugusel, mis tähendab umbes 12-minutilist sõitu autoga. Raudteejaam Torremolinos on 100 meetri kaugusel, mis võimaldab otseühenduse Málaga ja Fuengirolaga. Golfklubi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on 1,6 km kaugusel. EV-laadja asub 4,1 km kaugusel (Málaga Supercharger).
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Korter asub 57 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasaõhtuseid tuuleiške. Lõunaorientatsioon tagab päikesevalguse terrassil talvel kogu päeva, suvel aga nõuab varjutamist. Rannani viib 10,8% kallak, mis on füüsiliselt nõudlik jalutuskäik tagasiteel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torremolinose piirkonnas on neli Sinilipu strandi: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Lähim neist on El Bajondillo 500 meetri kaugusel. Golfvõimalusi on kolme klubiga vahetus läheduses, lähim 1,6 km kaugusel. Spordifasiliiteede hulk (193) on piirkonna üks suuremaid, sealhulgas jalgpalliväljak 800 meetri ja munitsipaalbassein 1 km kaugusel.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub Málaga läänepoolses osas ja on Costa del Sol vanim ja kõige tihedamalt asustatud kuurortlinn. See erineb läänepoolsetest piirkondadest (nagu Estepona) suurema linnatiheduse ja kõrgema hoonearhitektuuri poolest. Málaga kesklinna kaugus on umbes 12 km raudteed pidi. Võrreldes Benalmádenaga on Torremolinos kompaksem ja jalakäijatele suunatud.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Ref: VL895205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID