דירת חוף מודרנית הממוקמת בלב טורמולינוס, מלאגה, מציעה שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לים. עם שטח בנוי של 145 מ"ר, הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאפיינת במרפסת של 20 מ"ר המשקיפה אל הים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, עם נגישות גבוהה למגוון שירותים ומתקנים, תוך שמירה על קשר ישיר לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (מ-219,950 אירו) בטורה דל מאר, Lantana Residencial (מ-205,000 אירו) במיחאס, ו-Etherna Homes 2 (מ-259,000 אירו) באסטפונה, פרויקט זה בטורמולינוס מציג מחיר גבוה משמעותית (1,050,000 אירו). המחיר הגבוה משקף ככל הנראה את המיקום המובחר של הדירה, הממוקמת ישירות על קו החוף באזור עירוני מבוקש, בניגוד לפרויקטים המוזכרים הממוקמים לעיתים קרובות במרחק מהחוף או באזורים פחות מרכזיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות בתקציב נמוך יותר, הפרויקט הנוכחי פונה לקהל יעד שמחפש יוקרה, נוחות אורבנית מלאה וקרבה מיידית לים, המצדיקים את המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ממוקם ישירות על קו החוף, בתוך אזור עירוני המציע שירותים במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים, תוך יצירת סביבת מגורים דינמית המשלבת את נוחות העיר עם היתרונות של החיים ליד הים.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים בקרבת הים, עם דגש על נוחות אורבנית וגישה נוחה לשירותים. 3 חדרי השינה והמרפסת עם נוף לים מספקים פוטנציאל למגורים נוחים, הן כבית קבע והן כבית נופש, תוך מתן מענה לצרכים של משפחות או זוגות.
הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציע יחידות דיור חדשות עם גימור מודרני. הפיתוח כולל מאפיינים טכנולוגיים עדכניים, כגון מערכות חיסכון באנרגיה ובקרת אקלים, התואמים סטנדרטים עכשוויים של בנייה חדשה.
פרויקט זה ממוקם באזור עירוני צפוף, ולכן אינו מציע את השקט והמרחב של אזורים כפריים יותר. הקרבה לאזורי מגורים ומרכזי קניות עשויה להצביע על רמת רעש גבוהה יותר בהשוואה לאזורים מבודדים. בנוסף, המרחק מהחוף, על אף שהוא סביר, אינו מיקום 'על החוף' באופן מוחלט.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שמשלב נוחות עירונית עם סגנון חיים של חוף הים. רוכשים המחפשים קרבה מיידית למסעדות, חנויות ומתקני בילוי, וכן גישה נוחה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) ולמרכזי תחבורה ציבורית (92 תחנות אוטובוס), ימצאו כאן מענה. הוא מתאים גם למי שמעוניין בדירת נופש או בית שני, עם פוטנציאל השכרה עקב הפופולריות התיירותית של האזור. הרוכשים שמחפשים דירה חדשה, מוכנה לאכלוס, עם גימור מודרני, נוף לים ומערכות חיסכון באנרגיה, ימצאו כאן את מבוקשם. יש לקחת בחשבון את הסביבה העירונית, שעשויה להיות פחות שקטה בעונות השיא.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות ממחיר של 1,050,000 אירו. היא כוללת רצפת אריחי אבן פורצלן, מטבח מאובזר במכשירי Bosch, וחלונות פנורמיים חסכוניים באנרגיה עם תריסים חשמליים. מערכת בקרת אקלים אירו-תרמית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית בגודל 20 מ"ר מוסיפה נופך של יוקרה ומרחב חיצוני, עם פוטנציאל לנוף לים. שילוב החומרים והטכנולוגיה מצביע על דגש על איכות ועמידות.
הדירה מוצעת במחיר של 1,050,000 אירו, המשקף את מיקומה המבוקש בטורמולינוס, על אף שלא מדובר במחיר הגבוה ביותר באזור, הוא ממוקם בחלק העליון של טווח המחירים עבור דירות 3 חדרים. המכירה כוללת 2 חדרי רחצה ושטח מחיה של 125 מ"ר, בתוספת מרפסת. המצב המוכנות של הפרויקט מבטיח זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה, מה שיכול להוות יתרון משמעותי לרוכשים.
טורמולינוס מציעה סביבת מגורים תוססת, המושפעת מהיותה עיירת חוף פופולרית. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל 163 מסעדות, 23 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-37 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. האוכלוסייה הצפויה של 71,329 תושבים (2025) והתיירות המשמעותית, עם 5,208 מיטות מלון, תורמים לאווירה דינמית לאורך כל השנה. הדבר מתורגם לנוחות יומיומית, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי, קניות ובילוי, אך עשוי גם להצביע על סביבה פחות שקטה בעונות השיא.
טורמולינוס מציעה סביבה עירונית מפותחת עם דגש על אורח חיים מודרני. ריבוי המסעדות (163), בתי הקפה (37) ובתי המרקחת (23) בטווח של 2 ק"מ מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בנוחות. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. הקרבה למרכזי קניות, שירותי בריאות (2 מרכזי בריאות) ומרכזי ספורט (כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen במרחק 0.4 ק"מ) תורמת לאיכות חיים גבוהה ונוחה, המתאימה למשפחות ולקהל בינלאומי.
המיקום של טורמולינוס, על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, ממקם אותה בנקודה אסטרטגית בין מלאגה לבין עיירות נופש נוספות. זהו אזור עירוני מפותח, המשלב מגורים, תיירות ושירותים, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
טורמולינוס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, חלק ממחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לבין בנואלמדנה (Benalmádena), ומספקת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (Málaga) עצמה, המציעה שירותים עירוניים מקיפים ומרכז היסטורי. מיקומה המרכזי מאפשר נגישות קלה למגוון אטרקציות לאורך החוף, כולל עיירות נופש וגולף פופולריות.
המיקום מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו El Pinillo (1.4 ק"מ) ו-Torremolinos (1.5 ק"מ) מציעות קישוריות נוספת. קרבת שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ובית חולים (2.0 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). החוף נמצא במרחק הליכה, עם Playa del Bajondillo במרחק 434 מטרים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס בשנה וטווח טמפרטורות בין 11°C ל-26°C. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,888 שעות בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ונופש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 119 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 6.4% לכיוון החוף, מספק נוחות תנועה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורמולינוס מציעה גישה לארבעה חופי 'הדגל הכחול': El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ו-Playamar. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. זה כולל מרכזי ספורט כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 ק"מ). למי שמחפש נופים, Mirador Los Cañones (1.5 ק"מ) מציע נקודות תצפית. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, חלק ממחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לבין בנואלמדנה (Benalmádena), ומספקת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (Málaga) עצמה, המציעה שירותים עירוניים מקיפים ומרכז היסטורי. מיקומה המרכזי מאפשר נגישות קלה למגוון אטרקציות לאורך החוף, כולל עיירות נופש וגולף פופולריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL895205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
