هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة مباشرة على الساحل في توريمولينوس، توفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 160 م² على قطعة أرض بمساحة 400 م². اكتمل بناؤها في عام 2020، وهي تمثل فرصة نادرة في هذه المدينة الشهيرة على كوستا ديل سول. يقع العقار ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعل الخدمات الأساسية والبحر الأبيض المتوسط في متناول اليد بسهولة. إن مساحة الأرض الكبيرة أمر غير معتاد بالنسبة لشقة، مما يشير إلى تصميم مميز أو مساحة خارجية واسعة.
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة مثل هابيتات ألبوران (يبدأ السعر من 778,500 يورو)، فإن السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 957,500 يورو يضعها في فئة أعلى، مما يعكس على الأرجح موقعها الساحلي المباشر ومساحة أرضها الأكبر. أما المشاريع في إستيبونا، مثل أكوا جاردنز (من 524,600 يورو) وأبي أبر (من 320,000 يورو)، فأسعارها أقل بكثير، مما يشير إلى شريحة سوقية مختلفة، عادةً أبعد عن المواقع الساحلية المتميزة أو بوحدات أصغر. أما توريمولينوس نفسها فهي بلدة منتجعية ناضجة، تقدم ديناميكية مختلفة عن المناطق الأكثر حصرية أو الناشئة غربًا. يشير العدد المرتفع من المعاملات العقارية السنوية في المقاطعة (1,566) إلى سوق قوي، لكن نقطة سعر هذا العقار تحديدًا تبدو موجهة لفئة معينة تبحث عن حياة حضرية راسخة على الواجهة البحرية مع مساحة خارجية خاصة كبيرة في إطار شقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في توريمولينوس، وتستفيد من موقع حضري مباشرة على الساحل. وهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. تعد القرب من البحر سمة مميزة، حيث توفر وصولًا فوريًا إلى نمط الحياة الشاطئي المميز لكوستا ديل سول.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم أو قاعدة كبيرة لقضاء العطلات. إن مساحة المعيشة الواسعة والحديقة الخاصة وتوفر المرافق المشتركة مثل المسبح تلبي احتياجات الراحة والسهولة. ويضمن موقعها الحضري تلبية جميع الاحتياجات اليومية على مقربة قريبة.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2020، مما يمثل مستوى معيشة عصريًا بحالة توصف بأنها ممتازة. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن اكتمالها الحديث يشير إلى تصميم ومعايير بناء معاصرة. وهذا يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات إضافية.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا، حيث إن مرفق المسبح المتوفر مشترك. أما موقف السيارات فهو خاص، ولكن العدد المحدد للأماكن غير مفصّل باستثناء أنه «أكثر من واحد». أما موقع العقار مباشرة على الساحل، فرغبة كان، إلا أن الانحدار نحو الشاطئ شديد، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأشخاص.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى الساحل وسهولة الحياة الحضرية. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدّرون مسكنًا جاهزًا للانتقال إليه، اكتمل بناؤه في عام 2020 وبحالة ممتازة، مما يغني عن الحاجة إلى تجديدات. العقار مناسب تمامًا للمعيشة على مدار العام، حيث يوفر القرب من الخدمات مثل الأسواق (102 م) والمستشفيات (2.0 كم) والمرافق الصحية. قد تجد العائلات فيه ضالتها نظرًا لتوفر 13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية داخل البلدية. أما الباحثون عن نمط حياة نشط فسيقدّرون المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة، حيث يبعد أقربها 1.6 كم. كما أن موقعه بالقرب من وسائل النقل، بما في ذلك محطة قطار توريمولينوس (0.1 كم)، يجذب أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد الكلي على السيارة.
تتميز الشقة بحالة «ممتازة» واكتمل بناؤها في عام 2020، مما يشير إلى معايير بناء عصرية. تتضمن السمات الرئيسية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وافرة وتساهم في مساحة معيشة مرتبة. كما رُكّبت نوافذ زجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه مزوّد بالأجهزة والخزائن اللازمة وجاهز للاستخدام الفوري. وبينما لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد الراقية، فإن الوصف العام يشير إلى تشطيب معاصر وجيد الصيانة مناسب لحياة مريحة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات ثلاث غرف نوم وحمّامين في توريمولينوس هو 957,500 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا بسعر طلب ثابت، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. يساهم تاريخ اكتمال العقار في عام 2020 وحالته الممتازة في تموضعه في السوق. ونظرًا لمساحته الكبيرة البالغة 160 م² من مساحة المعيشة و400 م² من مساحة الأرض، فإنه يمثل عرضًا مهمًا ضمن المشهد العقاري في توريمولينوس. تشهد المنطقة حوالي 1,566 معاملة سكنية سنويًا، مما يدل على سوق نشط.
يقدم توريمولينوس تجربة حضرية ساحلية ديناميكية. تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. فالصيدليات على بعد 46 مترًا فقط، والأسواق في حدود مسيرة 102 متر، مما يسهّل المهام اليومية. يتميز المزيج البيئي بمزيج من الحياة السكنية وأجواء الحركة المميزة لمنتجع سياحي راسخ. مع 193 مطعمًا و37 مقهى والعديد من المتاجر القريبة، توفر المنطقة خيارات وفيرة للطعام والترفيه. ويؤكد القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا، نمط الحياة الساحلي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة رياضية، فإن المرافق الرياضية وفيرة في نطاق 1.2 كم. يوازن الموقع بين سهولة الخدمات الحضرية وجاذبية الحياة على الواجهة البحرية، مقدّمًا بيئة مجتمعية نابضة على مدار العام.
يقدم توريمولينوس بيئة حضرية نابضة بالحياة مباشرة على الساحل. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي للراحة، مع سوبرماركت يبعد 102 مترًا فقط وصيدلية على بعد 46 مترًا، مما يجعل المهام اليومية سهلة للغاية. البلدية نفسها مركز سياحي مهم، حيث توفر مجموعة واسعة من المطاعم (192) والمقاهي (37) في متناول اليد. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية كبيرة، مع 52 فندقًا والعديد من خطوط النقل العام (16 خطًا مع 93 محطة)، مما يسهّل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. يساهم الارتفاع الثابت البالغ 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل توريمولينوس، مسلّطة الضوء على موقعها الساحلي المباشر. تظهر الخدمات الرئيسية مثل الأسواق والصيدليات ومحطة القطار في محيط قريب، مما يؤكد على سهولة الحياة الحضرية. كما توضح الخريطة المسافة القصيرة إلى الشواطئ المتعددة وملاعب الجولف القريبة، مقدّمة تمثيلًا بصريًا لفرص نمط الحياة المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في توريمولينوس، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية، غرب مدينة مالقة. وتستفيد من كونها في واحدة من أكثر مراكز السياحة تطورًا وشعبية في المنطقة. يوفر موقع العقار توازنًا بين الأجواء المحلية النابضة في توريمولينوس وسهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الأكبر. فمدينة مالقة تبعد حوالي 13 كم، بينما تبعد ماربيا 37 كم، وكلتاهما في متناول الرحلات اليومية أو لاستكشاف المزيد من ما تقدمه كوستا ديل سول.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 6 كم بخط مستقيم. أما محطة قطار توريمولينوس فهي في موقع ملائم على بعد 0.1 كم فقط من العقار، مما يوفر اتصالات سهلة. وتخدم المنطقة خطوط حافلات متعددة، مما يضمن تغطية شاملة للنقل العام. وتقع عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة، بما في ذلك ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. أما للوصول إلى الشاطئ، فإن شاطئ بلايا ديل باخونديلو يبعد 434 مترًا فقط، على الرغم من أنه ينبغي ملاحظة وجود انحدار شديد بنسبة 10.8% نحو الشاطئ. أما الخدمات الأساسية مثل المستشفيات فتقع على بعد 2.0 كم، والصيدليات متوفرة بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بعدد ساعات مشمسة مرتفع، مما يساهم في موسم سباحة طويل يبلغ حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها باستمرار. يضع الارتفاع البالغ 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر العقار في بيئة سهل ساحلي. وبينما تكون التفاصيل المحددة عن المعالم الطبيعية للأرض محدودة، فإن القرب من البحر والمناخ اللطيف عمومًا يُعدّان أصولًا بيئية مهمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يُعد قرب الشقة من الساحل عامل جذب رئيسيًا، مع شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا فقط. ويمكن الوصول إلى هذا الشاطئ، إلى جانب شواطئ أخرى مثل شاطئ إل غاتو (488 م) وشاطئ بلايا ديل ليدو (0.7 كم). يفتخر توريمولينوس بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية للبيئة وجودة المياه. لمحبي الجولف، يقع ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، مع ملاعب أخرى في المتناول أيضًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 193 مرفقًا، تلبي اهتمامات ترفيهية متنوعة، من الرياضات المائية إلى الأنشطة البرية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.3°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL991003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID