Habitat Alborán（最低販売価格778,500ユーロ）などの地域の新築物件と比較すると、このマンションの確定価格957,500ユーロはプレミアムな位置づけであり、おそらく海岸への直接立地とより大きな敷地面積を反映しています。エステポナの開発物件、例えばAcqua Gardens（524,600ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は大幅に低価格であり、通常は主要な海岸立地から離れていたり、より小さな住戸を提供したりする、異なる市場セグメントを示しています。トリェモリノス自体は成熟したリゾートタウンであり、さらに西のより高級なまたは新興エリアとは異なるダイナミクスを提供します。県内での年間住宅取引数の多さ（1,566件）は堅調な市場を示唆していますが、この特定の物件の価格帯は、マンションという文脈で広大な専用屋外空間を備えた、確立された都市型ビーチフロント暮らしを求めるニッチな層を対象にしていると見られます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トリェモリノスに位置するこのマンションは、海岸線に直接接した都市環境の恩恵を受けています。商店やレストランなど、さまざまな利便施設が徒歩圏内にあります。海への近さはこの物件の大きな特徴であり、コスタ・デル・ソルらしいビーチライフスタイルへの即座のアクセスを提供します。
この住まいは、恒久的なホームまたは本格的な休暇の拠点を求める個人や家族に適しています。広々としたリビングエリア、専用庭、プールなどの共用設備の利用可能性は、快適さと利便性に対応します。都市環境の立地により、日常のあらゆるニーズが近くで満たされます。
このマンションは2020年に完成しており、状態は極めて良好と説明される現代的な居住水準を備えています。厳密な意味での新築ではありませんが、最近の完成であることから、現代的なデザインと建築基準が採用されていると考えられます。つまり、追加の改修なしに即時入居が可能な状態です。
このマンションには専用プールはなく、利用可能なプールは共用です。駐車場は専用ですが、スペースの具体的な数は「1台以上」という以上の詳細は示されていません。海岸線に直接位置する立地は魅力的ですが、ビーチまでは急な勾配があり、一部の方にとってはアクセスのしやすさに影響する可能性があります。
このマンションは、海岸への即時アクセスと都市の利便性を優先する個人や家族に適しています。2020年完成で状態が極めて良好な、改修不要のすぐ入居できる住まいを重視する方に適しています。スーパーマーケット（102 m）、病院（2.0 km）、医療施設などへの近さから、年間を通じた暮らしにも適しています。自治体内に13校の小学校と9校の中学校があるため、家族にも選択肢となります。アクティブなライフスタイルを求める方は、近くのスポーツセンターやゴルフ場（最寄りは1.6 km先）を高く評価するでしょう。トリェモリノス駅（0.1 km）など交通機関への近さも、車だけに頼りたくない方に魅力的です。
このマンションは「極めて良好」な状態で2020年に完成しており、現代的な建築基準を示唆しています。主な特徴には備え付けクローゼットがあり、十分な収納と整然とした居住空間に貢献しています。複層ガラスが設置されており、断熱性と防音性を高めています。キッチンは完全に設備されており、必要な家電やキャビネットが備わり、すぐに使用可能です。高級素材の具体的な詳細は提供されていませんが、全体の説明からは、快適な暮らしに適した、よく手入れされた現代的な仕上げがうかがえます。
トリェモリノスにあるこの3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は957,500ユーロです。この価格は、新築物件の最低販売価格ではなく、確定した売出価格を持つ既存住宅を反映しています。2020年の完成日と極めて良好な状態が、市場でのポジショニングに寄与しています。160 m²の居住面積と400 m²の敷地という大きな規模を考えると、トリェモリノスの不動産市場において重要な提供物件となっています。この地域では年間約1,566件の住宅取引があり、流動性の高い市場であることを示しています。
トリェモリノスはダイナミックな都市型海岸体験を提供します。このマンションは、日常の必需品が徒歩で簡単に入手できる活気あるエリアに位置しています。薬局はわずか46メートル先にあり、スーパーマーケットも102メートルの徒歩圏内にあるため、買い物が簡単です。この環境は、住宅地としての暮らしと、確立された観光リゾート地の賑やかな雰囲気が混在することが特徴です。近隣には193軒のレストラン、37軒のカフェ、多数の商店があり、食事やレジャーの選択肢が豊富です。434メートル先のプラヤ・デル・バホンディージョをはじめとする複数のビーチへの近さは、海岸ライフスタイルを強調しています。アクティブな活動を求める方には、1.2 km圏内にスポーツ施設が豊富にあります。この立地は、都市の利便性とビーチフロント暮らしの魅力のバランスを取り、一年を通じて活気あるコミュニティ環境を提供します。
トリェモリノスは海岸線に直接面した活気ある都市環境を呈しています。このマンションは利便性の高い戦略的な立地にあり、スーパーマーケットはわずか102メートル先、薬局は46メートル先にあり、日常の買い物が楽になります。自治体自体が重要な観光拠点であり、手軽な距離に多数のレストラン（192軒）とカフェ（37軒）があります。この地域は充実した観光インフラを備え、52軒のホテルと多数の公共交通路線（16路線・93停留所）があり、町内および周辺地域への移動が容易です。海抜57メートルの一定した標高が快適な気候に寄与し、年平均気温は18.6°Cです。
この地図は、トリェモリノス内におけるマンションの位置を表示し、海岸への直接の立地を強調しています。スーパーマーケット、薬局、鉄道駅などの主要な利便施設が近接していることが示されており、都市の利便性を裏付けています。また、さまざまなビーチや近くのゴルフ場への短い距離も示しており、利用可能なライフスタイルの機会を視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トリェモリノスに位置するこのマンションは、マラガ市の西側、コスタ・デル・ソル西部の一部です。この地域で最も発展し人気のある観光センターの一つに位置する恩恵を受けています。物件の立地は、トリェモリノスの活気ある地元の雰囲気と、より大きな地域拠点への便利なアクセスのバランスを提供します。マラガ市までは約13 km、マルベーリャまでは37 kmで、どちらも日帰り旅行やコスタ・デル・ソルのさらなる探索にアクセス可能です。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約6 kmです。トリェモリノス駅は物件からわずか0.1 kmの便利な場所にあり、簡単に接続できます。複数のバス路線がこのエリアをカバーし、公共交通の充実したカバレッジを確保しています。カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6 km）をはじめ、複数のゴルフ場が近距離にあります。ビーチアクセスについては、プラヤ・デル・バホンディージョまでわずか434メートルですが、ビーチまでは10.8%の急勾配があることにご留意ください。病院などの必需サービスは2.0 km先にあり、薬局もすぐに利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トリェモリノスは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。この地域は日照時間が非常に多いことで知られ、水温が継続的に20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンに寄与しています。海抜57メートルの標高により、物件は海岸平野の環境に位置しています。敷地の自然的特徴に関する詳細は限られていますが、海への近さと全般的に快適な気候は重要な環境面の資産です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの海岸への近さは大きな魅力であり、プラヤ・デル・バホンディージョまでわずか434メートルです。このビーチのほか、エル・ガト・ビーチ（488 m）やプラヤ・デル・リド（0.7 km）などもアクセス可能です。トリェモリノスは4つのブルーフラグビーチを誇り、高い環境・水質基準を示しています。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが1.6 km先にあり、他のコースも利用圏内です。この地域は合計193のスポーツ施設を提供しており、ウォータースポーツから陸上アクティビティまで、多様なレジャー関心に対応します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
Ref: VL991003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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