Ez egy duplex lakás a Residencial Montealegreben, Torremolinos Pinillo-Este negyedében, Málagában. Az ingatlan körülbelül 124 m² beépített alapterülettel rendelkezik. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes otthoni életre tervezve. A lakóhely fejlett városi környezetben található, könnyen elérhető szolgáltatásokkal, beleértve a partszomszédságot. Ez az ajánlat használt ingatlan lehetőséget képvisel a Costa del Sol népszerű helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A duplex lakás Torremolinos part menti városi környezetében helyezkedik el, egy jól bevált üdülővárosban. Előnye az alapvető szolgáltatások közelsége, sok napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságban van. Ez az elhelyezkedés hozzáférhetőség és kényelem kombinációját kínálja a tágabb Málaga tartományon belül.
Ez a lakóhely olyan magánszemélyeknek vagy családoknak alkalmas, akik több szintű otthont és dedikált külső területet keresnek. A tetőterasz, a fedett teraszok, a két parkolóhely és a tároló jelenléte kielégíti a kikapcsolódás, szórakoztatás és gyakorlati tárolás iránti igényeket. Konfigurációja azoknak szól, akik funkcionális elrendezést kívánnak saját külső terekkel.
Ez az ingatlan használt ingatlan és kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy 2008-ban készült el. Nem folyamatban lévő újépítésű projekt. A meglévő épület azonnali megvásárlási lehetőséget kínál, ami gyors átadást tesz lehetővé a vevő számára.
Ez a duplex lakás városi környezetben található, ami tipikus városi zajszintet jelenthet. A strand távolsága rövid, de az emelkedő meredek, ami jelentős lejtőre utal. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, egyes utakhoz a tömegközlekedés lehet az elsődleges lehetőség, mivel a vezetés és a parkolás sűrű városi területeken kihívást jelenthet.
Ez a duplex lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak alkalmas, akik a kényelmet és az összekapcsolt életmódot helyezik előtérbe egy jól bevált parti városban. Megfelel azok igényeinek, akik elsődleges lakóhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek, amely bőséges saját külső területet kínál, mint a tetőterasz és a teraszok. Két parkolóhely és egy tároló jelenléte előnyös azoknak, akik járművel rendelkeznek vagy extra tárolást igényelnek. A repülőtér közelsége (6,3 km) gyakorlati választássá teszi a gyakran utazók vagy nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezők számára. A helyi szolgáltatások, iskolák és egészségügyi létesítmények közeli elérhetősége szintén megfelel a családoknak. Továbbá egy népszerű üdülőterületen való elhelyezkedése potenciált sugall azoknak, akik befektetésben vagy üdülési kiadásban érdekeltek, bár magánlakóhelyként mutatják be.
A 2008-ban befejezett duplex lakás funkcionális elrendezést mutat a lakóterekben. Kulcsfontosságú jellemzők közé tartozik az előre telepített légkondicionálás, amely klímavezérlési lehetőségeket kínál. Az ingatlan több fedett és saját teraszt tartalmaz, amelyek a lakóteret kifelé bővítik, valamint egy tetőteraszt zárt és nyitott részekkel. Beépített szekrények találhatók a hálószobákban, ami hozzájárul a hatékony tároláshoz. A lakókomplexum közös létesítményeket kínál, mint egy medence, és biztonságot biztosít egy zárt lakópark rendszerrel kaputelefonnal. A parkolást két mélygarázs hely biztosítja, és külön tároló is tartozik hozzá, ami növeli az ingatlan gyakorlati felszereltségét.
Ez a duplex lakás fix irányáron, €475 000-ért kínál. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. A lakás kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez az eladás lezárása után. Ez a fix ár azt jelenti, hogy nincs változatosság az építési fázis vagy a testreszabási lehetőségek alapján, ami az újépítésű ingatlanokra jellemző. Az érdeklődőknek meg kell jegyezniük, hogy ez a végleges ár erre a konkrét ingatlanra.
Torremolinos dinamikus városi környezetet mutat be, amelyet történelmileg a Costa del Sol eredeti turisztikai központjainak egyikeként ismernek el. Ez a duplex lakás a Pinillo-Este területen található, amelyet a széles körű szolgáltatások közelsége jellemez. A lakók élénk hangulatra számíthatnak, különösen csúcsszezonban, számos étteremmel, kávézóval és üzlettel könnyen elérhető távolságban. A terület fejlettsége azt jelenti, hogy a mindennapi életet a hozzáférhető szolgáltatások könnyítik meg, beleértve az egészségügyi és oktatási intézményeket. Városi elhelyezkedése ellenére a part közelsége tengerparti tevékenységek lehetőségét kínálja. A környezet olyan életmódot támogat, ahol a kényelem elsődleges, a legtöbb napi szükséglet rövid távolságon belül kielégíthető, ami a helyi ügyintézéshez a gyaloglást vagy kerékpározást ösztönzi. A közösség átfogó tömegközlekedési hálózatra támaszkodhat, amelyek hatékonyan összekötik a környező városokkal és a repülőtérrel.
Torremolinos élénk városi életélményt kínál, amely egy népszerű parti üdülőhelyre jellemző. A duplex lakást körülvevő terület sűrűn ellátott szolgáltatásokkal, beleértve számos éttermet (192), kávézót (37) és alapvető üzleteket, mint szupermarketek (102 m) és patikák (593 m) könnyű sétatávolságon belül. A közösséget jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 93 megállóval és 16 vonallal, ami megkönnyíti a mozgást a városban és a szomszédos városokba, mint Málaga (13 km). A tengerszint felett 57 méteres magassága általában kellemes klímát biztosít. A part közelsége, a Playa del Bajondillo stranddal mindössze 434 méterre, meghatározza a helyi életmód jelentős aspektusát, bár a strandra vezető emelkedő feltűnően meredek (10,8%).
Ez a térkép a duplex lakás helyzetét mutatja be Torremolinosban, kiemelve pozícióját városi parti környezetben. A fontos közeli szolgáltatások, mint a szupermarket, strandok és golfpályák, jelölve vannak. A térkép a nagyobb regionális érdekességekhez viszonyított távolságokat is mutatja, beleértve a Málaga repülőteret és nagyobb városokat, mint Málaga és Marbella, földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlan hozzáférhetőségéről és környezetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiailag Málaga tartomány nyugati oldalán helyezkedik el, a Costa del Sol kulcsfontosságú részét képezve. A nagyobb városok, Málaga (13 km légvonalban) keletre és Marbella (37 km légvonalban) nyugatra között fekszik. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a lakóknak Málaga város szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben a part mentén távolabbi exkluzív üdülőhelyek is elérhető távolságon belül vannak. A Costa del Sol úttörő turisztikai célállomásainak egyikeként Torremolinos megőrzi élénk hangulatát és széles körű szolgáltatásokat kínál mind a lakosok, mind a látogatók számára, ami megkülönbözteti a csendesebb, exkluzívabb fejlesztésektől.
Ez a duplex lakás kiváló hozzáférhetőséget élvez, mindössze 102 méterre egy szupermarkettől és 593 méterre egy patikától. Orvosi létesítmények is a közelben vannak, egy kórház 2,0 km-re található. Szabadidőre több golfpálya rövid autós menetidőn belül elérhető, beleértve a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt 1,6 km-re. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo körülbelül 434 méterre van. Az összekapcsolhatóság erős, a Torremolinos vasútállomás 0,1 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a tágabb régióhoz. A Málaga repülőtér mindössze 6,3 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A területet 16 tömegközlekedési vonal támogatja jól, ami csökkenti az autófüggést a helyi mozgáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán klímát élvez, éves átlaghőmérséklete 18,6 °C. A régió körülbelül 300 napsütéses nappal rendelkezik évente, ami hozzájárul egy hosszú úszási szezonhoz, amely jellemzően körülbelül négy hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve vagy meghaladva a 20 °C-ot. A város a tengerszint felett 57 méteres magasságban helyezkedik el, ami enyhe viszonyokat kínál. Bár nem közvetlenül hegyvidékes területen, a környező topográfia befolyásolhatja a mikroklímákat. Az éghajlat támogatja a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében, ami a parti környezetet vonzóvá teszi azok számára, akik a következetes meleget és napfényt értékelik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan part közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre van, más strandok, mint az El Gato Beach (488 m) és a Playa del Lido (0,7 km) is a közelben. Torremolinos Kék Zászlós strandjairól ismert, beleértve az El Bajondillót. Golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re van, más pályák néhány kilométeren belül elérhetők. A terület számos sportlétesítményt is kínál, olyan központokkal, mint a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) és a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km), amelyek aktív életmódot támogatnak. Számos úszómedence is elérhető a környéken.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL650712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos más ajánlataival összehasonlítva ez a duplex lakás a Residencial Montealegreben kiemelkedik a jellemzőinek specifikus kombinációja és a €475 000 fix irárára miatt. Bár olyan fejlesztések, mint a Kool Homes (€428 000-tól), a Residencial Living Gardens (€357 500-tól) és a Carlota Gardens (€412 000-tól) szintén Torremolinosban találhatók és újépítésű vagy használt ingatlanokat kínálnak, ez a duplex lakás jelentős mennyiségű saját külső teret biztosít, beleértve egy jelentős tetőteraszt és több teraszt, két dedikált parkolóhely és egy tároló mellett. Ez a specifikus konfiguráció, különösen a tetőterasz és a bőséges parkolás jelenléte használt ingatlan kontextusában, különálló opcióvá teszi. Más projektek alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, de hiányozhatnak az átfogó külső életterek vagy ugyanannyi saját parkolási létesítmény. Az ingatlan árának fix jellege bizonyosságot nyújt a vevőknek az új fejlesztésekhez gyakran társított 'tól'-árakkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR