شقق فاخرة تقع على الخط الأول من ساحل كوستا ديل سول، في منطقة توريمولينوس المرموقة. تم تصميم هذه الوحدات السكنية العصرية لأولئك الذين يحلمون بالعيش بجوار البحر في أجواء من الراحة والضوء والانسجام المطلق. يوفر المشروع موقعًا استثنائيًا على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى أنيق والعديد من المطاعم ونوادي الشاطئ، مما يضمن تجربة معيشية متوسطية نابضة بالحياة.
تتميز الشقق المعروضة في توريمولينوس بموقعها المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، مما يرفع سعرها بشكل كبير مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تبدأ الأسعار في مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. هذه المشاريع، على الرغم من أنها قد تقدم عقارات حديثة، إلا أنها لا تتمتع بنفس القرب المباشر من البحر الذي توفره هذه الشقة في توريمولينوس. عادةً ما تتطلب العقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية في المواقع المرغوبة مثل هذه علاوة سعرية كبيرة بسبب ندرتها وجاذبيتها. بينما توفر المشاريع الأخرى قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع، فإن هذه الشقة تستهدف مشتريًا يبحث عن تجربة معيشية فاخرة على الشاطئ لا يمكن مضاهاتها في مناطق أخرى، مع الأخذ في الاعتبار أن توريمولينوس نفسها تعد واحدة من أقدم وأشهر المنتجعات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية في توريمولينوس، وهو يوفر وصولاً مباشرًا إلى شاطئ بلايا ديل باخوندييو على بعد 434 مترًا. قربه من وسط المدينة يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بينما تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر الخدمات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية تطلعات العيش بجوار البحر، مع التركيز على توفير مساحات واسعة ومريحة. توفر الغرف الأربع وغرفتي الحمام والمرحاض المنفصل بيئة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يتيح الوصول المباشر إلى التراس الاستمتاع بالمناظر البحرية والهواء الطلق.
على الرغم من أن المبنى مكتمل، إلا أن فترة الإشغال تشير إلى اكتمال البناء في عام 2025. هذا يشير إلى أن العقارات تمثل تطويرًا حديثًا، مع التركيز على التصميم المعاصر والمواد الحديثة. قد تكون هناك بعض الأعمال النهائية أو التحسينات الجارية قبل التسليم الكامل للمقيمين.
لا يوفر هذا المشروع الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف من العقار نفسه، حيث تقع أقرب الملاعب على مسافة 1.6 كم. كما أنه ليس في منطقة ريفية هادئة، بل يقع في بيئة حضرية نشطة مع تركيز على الحياة الساحلية ووسائل الراحة القريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. إنه مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، حيث يتيح لهم الاستمتاع بالشمس والبحر على مدار العام. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزل مجهز بالكامل، حيث يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل. الموقع في توريمولينوس، وهو منتجع راسخ، يوفر بيئة مألوفة وجذابة، مما يجعله خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو حتى مقر إقامة دائم بالقرب من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك مطار ملقة القريب.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي مدروس بعناية. الغرف واسعة ومشرقة، مع نوافذ بانورامية كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا وإطلالات خلابة على البحر والجبال. المطبخ مجهز بالكامل وحديث، مما يجعله مثاليًا لإعداد الوجبات. تتوفر غرفة ملابس منفصلة في غرفة النوم الرئيسية، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين والخصوصية. يبدو أن الشقة تُباع مفروشة بالكامل بأثاث أنيق وعالي الجودة، مما يتيح للمالكين الجدد الاستقرار فورًا. يضيف المجمع السكني لمسة إضافية من الجودة من خلال مناطقه المنسقة، ومناطق الاسترخاء، وحمام السباحة الخارجي والداخلي.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم 1,649,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز على الخط الأمامي للشاطئ والتشطيبات الفاخرة، فإن هذا السعر يعكس جودة وموقع العقار. لا تتوفر حاليًا معلومات عن وحدات أخرى أو تفاوت في الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المساحة. نظرًا لحالة الإنجاز، فإن العقار جاهز للانتقال، مع تاريخ تسليم مؤقت في عام 2025، مما يعني أنه قد يكون متاحًا قريبًا للمالكين الجدد للاستمتاع به.
يقع هذا المشروع في قلب توريمولينوس، وهي منطقة معروفة بكونها منتجعًا سياحيًا رائدًا على كوستا ديل سول. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح يجمع بين الاستمتاع بالشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكنك بدء يومك بوجبة إفطار على التراس مع إطلالة بانورامية على البحر، ثم الاستمتاع بالمشي على طول الواجهة البحرية الأنيقة أو الاسترخاء على شاطئ بلايا ديل باخوندييو القريب. تتوفر المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. في المساء، توفر المنطقة أجواءً نابضة بالحياة مع خيارات لتناول الطعام والترفيه. تجمع هذه البيئة بين سحر الحياة الساحلية مع وسائل الراحة الحضرية المتطورة، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة.
تتمتع الشقق بموقع متميز في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخوندييو، على بعد 434 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه للمشي أو الاسترخاء. توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 190 مطعمًا و 37 مقهى و 24 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدارس ومراكز الرعاية الصحية على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر القرب من وسائل النقل العام، مع 92 محطة و 13 خطًا، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع توريمولينوس على ساحل كوستا ديل سول، غرب مدينة ملقة. يظهر قربها من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطها بالمدن والمناطق المحيطة بها. يشير موقعها إلى أنها بيئة حضرية ساحلية مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبنية التحتية للنقل.
تقع توريمولينوس غرب ملقة، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتاريخها الطويل كوجهة سياحية رائدة، وقد تطورت بشكل كبير منذ أواخر الخمسينيات. يضعها قربها من ملقة، عاصمة المقاطعة، في موقع استراتيجي. تقع على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمايدينا (5.6 كم) وفويجيورولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية عبر المنطقة الساحلية.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 434 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق الجولف على مسافة قريبة، حيث يبعد ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز 1.6 كم. تشمل وسائل الراحة الأخرى على مسافة قريبة متاحة بسهولة الصيدليات (46 مترًا) والمتاجر الكبرى (102 مترًا) والمستشفيات (2.0 كم)، مما يضمن الراحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع توريمولينوس على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 10.8%، وهو ما يعتبر شديد الانحدار، مما قد يتطلب مجهودًا إضافيًا للوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. هناك أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: إل باخوندييو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلايامر، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والنظافة. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 كم) و Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 كم).
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس غرب ملقة، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتاريخها الطويل كوجهة سياحية رائدة، وقد تطورت بشكل كبير منذ أواخر الخمسينيات. يضعها قربها من ملقة، عاصمة المقاطعة، في موقع استراتيجي. تقع على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمايدينا (5.6 كم) وفويجيورولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية عبر المنطقة الساحلية.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL476445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
