דירת יוקרה על קו החוף בטורמולינוס, מחוז מלאגה, מציעה מגורים מודרניים עם נופים פנורמיים של הים וההרים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים, טיילות, מועדוני חוף ומסעדות. כל יום מבטיח שמש ים תיכונית, רוח ים ואווירה ייחודית. דירת 4 החדרים, המשתרעת על פני 170 מ"ר, מתאפיינת במרחב, עיצוב פונקציונלי ונופים עוצרי נשימה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פרויקט זה בטורמולינוס ממוקם ברמת מחיר גבוהה משמעותית. מחיר של 1,649,000 אירו עבור דירת 4 חדרים על קו החוף מצביע על פלח שוק יוקרתי יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר מבחינת מחיר, פרויקט זה מתמקד במיקום פרימיום, נוף ישיר לים ומרחב פנימי גדול. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) נמצא גם הוא בקטגוריית מחיר נמוכה יותר. הפרימיום במחיר של הדירה הנוכחית נובע מהמיקום הבלעדי על קו החוף, מפרט הגימור הגבוה, שטח הדירה הנרחב ומבחר המתקנים בבניין. זהו נכס המכוון לרכישה המתמקדת באיכות חיים גבוהה ומיקום יוקרתי, ולא בהכרח להשקעה במחיר הנמוך ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא על קו החוף הראשון של קוסטה דל סול, בתוך אזור אורבני. נגישות גבוהה לשירותים ומתקנים קיימת במרחק הליכה, וקרבה לנמל התעופה של מלאגה (6.3 ק"מ) מבטיחה נוחות בנסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה אף היא.
הדירה פונה לרוכשים המעוניינים בסגנון חיים יוקרתי על שפת הים, עם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. מרחב פנימי נדיב, מרפסות גדולות ונוף פנורמי הם מרכיבים מרכזיים עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באווירה ים תיכונית.
הבניין כבר בנוי ומוכן לאכלוס, עם תאריך מסירה מצוין כ"Completed 2025 (אינדיקטיבי)". הדבר מצביע על כך שהעבודות העיקריות הושלמו, וייתכן שהנכס מוכן למגורים או שהגימור הסופי מתבצע כעת. הדבר מאפשר כניסה מהירה יותר לבעלות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת מהסביבה. הגישה לחוף הים כרוכה בירידה בשיפוע של 10.8%, מה שעשוי להוות אתגר עבור חלק מהאוכלוסייה. המחיר המוצג הוא דירת 4 חדרים, ויש לבדוק זמינות ועלויות של יחידות קטנות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים יוקרתיים על קו החוף, עם דגש על נוחות, נוף וקרבה לים. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות קטנות המחפשות בית נופש מרווח, או עבור זוגות או יחידים המעוניינים באחוזה מפוארת עם שטחי אירוח נרחבים. הקרבה לשדה התעופה, למרכזי קניות ולמסעדות הופכת אותו למתאים גם לאנשים שמרבים בנסיעות או שאוהבים לבלות בחוץ. מיקומו בבניין מודרני עם מתקנים משותפים כמו בריכה, מתאים גם לאלו המחפשים נוחות ותחזוקה נמוכה. הדירה מגיעה משופצת ומרוהטת, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מדירת יוקרה על קו החוף. היא נמכרת באופן מלא מרוהטת, עם ריהוט מסוגנן ואיכותי שנבחר בקפידה ליצירת פנים אלגנטי ונוח. המטבח מאובזר במודרניות, וחדרי הרחצה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים. השימוש בחלונות פנורמיים גדולים מבטיח כניסת אור טבעי מקסימלית ונופים פתוחים. הדגש הוא על שילוב של אסתטיקה, פונקציונליות ונוחות. בנוסף, המתחם כולל שטחים משותפים מטופחים, אזורי מנוחה, בריכה חיצונית ובריכה מקורה, מה שמעיד על השקעה באיכות החיים של הדיירים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,649,000 אירו, עבור יחידה בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 170 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי על קו החוף ואת גודל הדירה. חשוב לציין כי המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל הדירה, קומה, נוף ומיקומה המדויק בבניין. במידה וקיימות דירות נוספות במבנה, מחיריהן ותצורותיהן ישתנו. מומלץ לבדוק את המלאי העדכני ואת טווחי המחירים עבור יחידות אחרות.
טורמולינוס מציעה שילוב ייחודי של עיירת חוף תוססת עם רקע היסטורי של כפר דייגים לשעבר. האזור מאופיין בתיירות מפותחת, עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ומועדוני חוף, וכן מתקני ספורט ופנאי. קרבה למרכז מלאגה ולנמל התעופה מספקת נוחות תפעולית. למרות האופי התיירותי, הפרויקט עצמו ממוקם במיקום שקט יחסית על קו החוף, המציע אווירה שלווה ומרחב פרטי, אך עם נגישות מיידית לכל השירותים העירוניים. קצב החיים כאן הוא איזון בין רגיעה ים תיכונית לבין הדינמיות של עיר חוף פופולרית.
המיקום בטורמולינוס, על קו החוף, מציע אורח חיים ים תיכוני תוסס. במרחק הליכה נמצאים חופים, טיילת, מסעדות ובתי קפה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ומרכז בריאות (2.0 ק"מ) נגישים בקלות. תחבורה ציבורית זמינה עם 92 תחנות בקרבת מקום. הקרבה למרכז העיר מלאגה (1.6 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. איכות החיים מועשרת על ידי אפשרויות פנאי רבות, כולל תשעה מסלולי גולף באזור, מרכזי ספורט ונקודות תצפית.
המיקום המדויק של הפרויקט בטורמולינוס, מחוז מלאגה, מדגיש את קרבתו לקו החוף, תוך שהוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המפה ממחישה את מרחק ההליכה הקצר לחוף הים, ואת הקרבה היחסית לנמל התעופה של מלאגה ולאטרקציות אזוריות אחרות.
טורמולינוס ממוקמת מערבית למלאגה, ומספקת גישה נוחה לעיר הגדולה ולאטרקציות שלה. היא מהווה חלק מ'קוסטה דל סול', אזור תיירותי מפותח הידוע בחופיו, בתי המלון ובמתקני הפנאי שלו. הפרויקט ממוקם על קו החוף, מה שמבטיח נוף פתוח וקרבה מיידית לים, אך גם בסביבה אורבנית עם גישה קלה לשירותים עירוניים. מיקומה על החוף, בשילוב עם קרבה לנמל התעופה (6.3 ק"מ) ותחנת רכבת (100 מ'), הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
נגישות היא יתרון מרכזי: שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק נסיעה קצר (6.3 ק"מ). תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק של 100 מטרים, ומספקת חיבור נוח לשאר קו החוף. חופי הים כגון פלייה דל באחונדילו נמצאים במרחק של כ-500 מטרים. מגרשי גולף קרובים כוללים את קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימות 190 מסעדות, 37 בתי קפה ו-24 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל הצרכים יסופקו בקלות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בחופים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. שעות השמש המרובות תורמות לאורח חיים חיצוני. הפרויקט ממוקם בגובה של 57 מטר מעל פני הים, עם נוף של הים והרים. השטח הסובב הוא עירוני, אך הקרבה לחוף הים מעניקה תחושה של מרחב וטבע. הירידה לחוף בשיפוע של 10.8% מעידה על גבעה קלה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא משמעותית, עם חופים כמו פלייה דל באחונדילו, אל גאטו ביץ' ופלייה דל לידו במרחק של כ-500 מטרים. ארבעה חופים באזור הם בעלי תו 'דגל כחול', המעיד על איכותם. בתחום הספורט, האזור מציע מתקנים רבים, כולל 9 מסלולי גולף בקרבת מקום, כגון קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל ובריכות שחייה ציבוריות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת מערבית למלאגה, ומספקת גישה נוחה לעיר הגדולה ולאטרקציות שלה. היא מהווה חלק מ'קוסטה דל סול', אזור תיירותי מפותח הידוע בחופיו, בתי המלון ובמתקני הפנאי שלו. הפרויקט ממוקם על קו החוף, מה שמבטיח נוף פתוח וקרבה מיידית לים, אך גם בסביבה אורבנית עם גישה קלה לשירותים עירוניים. מיקומה על החוף, בשילוב עם קרבה לנמל התעופה (6.3 ק"מ) ותחנת רכבת (100 מ'), הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL476445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
