Tento apartmán se nachází v urbanizované zóně Torremolinos v provincii Málaga, přibližně 434 metrů od pláže Playa del Bajondillo. Objekt byl dokončen v roce 1985 a nabízí bydlení v lokalitě s vysokou dostupností služeb. Nachází se v blízkosti vlakového nádraží Torremolinos a v docházkové vzdálenosti od obchodů i restaurací. Pozice v posledním patře budovy zajišťuje výhled na moře. Luchthaveně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 6,3 km. Jde o zástavbu v centru města s intenzivním ruchem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v severní části centra Torremolinos, v těsné blízkosti železniční tratě. Oblast je charakteristická městskou zástavbou a svahovitým terénem směřujícím k pobřeží. V okolí se nachází velká koncentrace gastronomických zařízení a obchodů. Příjezd je možný přes městskou síť ulic. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 440 metrů.
Dispozice bytu zahrnuje čtyři ložnice a dvě koupelny, což poskytuje kapacitu pro větší rodinu nebo skupinu. Užitná plocha 89 m² je rozdělena na obývací část a samostatnou kuchyni, kterou lze podle popisu integrovat do obývacího prostoru. Součástí prodeje je soukromé parkovací stání, což řeší logistiku parkování v této centrální lokalitě. Na terase je možnost využíti venkovního prostoru.
Projekt není novostavbou, ale budovou z roku 1985. Stavba je již dokončena a plně funkční, není třeba čekat na realizaci. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby. Pro nebytový prostor jsou typické dispoziční řešení oddělených kuchyní. Kupující má možnost rekonstrukce interiéru dle vlastních potřeb. Celková nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Budova ne disponuje společným bazénem ani moderními rekreačními zařízeními, která jsou běžná u novějších rezidenčních komplexů. Vzhledem k roku výstavby 1985 není v objektu výtah, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Lokalita je umístěna na svahu o sklonu 10,8 %, což vyžaduje fyzickou zdatnost při pohybu na pláž. V centru města může docházet k vyšší úrovni hluku.
Tento projekt odpovídá potřebám kupujících, kteří vyhledávají bydlení s okamžitou dostupností infrastruktury. Je vhodný pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol a sportovišť. Také uspokojí investory zaměřené na pronájem v turistické sezóně díky lokaci u populární pláže Bajondillo. Není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí vzhledem k absenci výtahu a svažitému terénu. Sedí do profilu zájemců, kteří nehledají novou stavbu s kompletními službami, ale ocení prostor a potenciál pro úpravy v lukrativní části pobřeží.
Objekt byl postaven v roce 1985, což se odráží v použitých materiálech a technických řešeních té doby. Konstrukce je železobetonová s cihelnou výplní. Podlahové krytiny jsou pravděpodobně keramické dlaždice odolné vůči teplu. Koupelny a kuchyně vyžadují modernizaci, aby odpovídaly současným standardům bydlení. Okna mohou být částečně původní nebo částečně renovovaná na plastové profily. Přítomnost klimatizace indikuje modernizace v oblasti tepelného komfortu. Fasáda budovy odpovídá estetice 80. let. Celkově jde o nemovitost se solidní konstrukcí vyžadující drobnější opravy.
Cena nemovitosti je stanovena na 575 000 eur. Tato částka zahrnuje privátní parkovací stání, což v této lokalitě přidává hodnotu. Vzhledem k dispozici se čtyřmi ložnicemi se cena pohybuje v horním segmentu pro tuto oblast. Porovnání s okolními projekty jako Art Marina nebo Kool Homes ukazuje, že ceny začínají nižší, avšak často za menší jednotky. Tato nabídka představuje kompromis mezi cenou a velikostí bydlení.
Život v této lokalitě je definován městským rytmem a bezprostřední blízkostí pobřeží. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí při každodenních činnostech jako nákupy nebo cestování vlakem. Předpokladem pohybu je překonání výrazného svahu, který dělí bytovou zástavbu od promenády u moře. Denní život je ovlivněn vysokou koncentrací turistů, zejména v letních měsících. Večery jsou živé díky blízkosti barů a restaurací. Pro obyvatele, kteří preferují klid a soukromí v uzavřených komplexech, může být tato otevřená a rušná lokalita náročnější. Na druhou stranu poskytuje dynamické prostředí pro ty, kteří chtějí být v centru dění.
Okolí objektu je hustě osídlené a bohatě vybavené. V okruhu 200 metrů se nachází desítky restaurací, kaváren a obchodů. Lékárna je vzdálena 46 metrů. Supermarkety jsou k dispozici ve vzdálenosti 100 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou stanicí Torremolinos (100 m) a 16 městskými autobusovými linkami. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a zdravotnická zařízení. Městský prostor je převážně zastavěn, což zajišťuje krátké vzdálenosti k všem službám. Vzhledem k poloze u pobřeží je vzduch vlhkější a okolí je intenzivně využíváno návštěvníky i místními.
Mapa znázorňuje polohu objektu v severní části Torremolinos v těsné blízkosti vlakové trati a stanice. Vyznačen je svažitý terén směřující k jižnímu pobřeží. Modré body indikují přítomnost pláží s Modrou vlajkou. V okruhu 1 km jsou vyznačena golfová hřiště a sportovní centra. Červené značky ukazují koncentraci gastronomie v centru města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Málagy a patří mezi nejstarší a nejlidnatější letoviska Costa del Sol. Je klíčovým dopravním uzlem regionu díky blízkosti letiště a dálnice. Oproti klidnějším čtvrtím jako Benalmádena Pueblo nebo luxusní Marbelle je Torremolinos urbanističtější a komerčnější. Slouží jako centrum večerní zábavy a nákupů pro celé západní pobřeží. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k metropoli Andalusie, Málaze, která je vzdálena 13 km.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena 434 metrů, což je asi 5 až 7 minut chůze po svažitém terénu. Luchthavně Málaga-Costa del Sol se nachází 6,3 km jihovýchodně, což představuje 10 až 15 minut jízdy vlakem nebo automobilem. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je dostupné do 5 minut jízdy (1,6 km). Centrum města Málaga je vzdáleno 13 km. Další významná města jako Marbella jsou vzdálena 37 km po dálnici. Dostupnost k těmto bodům je velmi dobrá díky blízkosti dálničního napojení a vlakové trati Cercanías.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 57 metrů. Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Historický počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 888 hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře stoupá nad 20 °C. Svah o sklonu 10,8 % přispívá k odvětrávání lokality a nabízí ochranu proti vlhkosti z moře. Zima je mírná, léto horké a suché. Horizontální záře slunečního svitu je intenzivní, což vyžaduje použití stínění na terasách a oknech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláž Playa del Bajondillo, vzdálená 500 metrů, drží certifikát Modré vlajky a nabízí písečný povrch a plné vybavení. V okolí se nacházejí další pláže jako El Gato Beach a Playa del Lido. Rekreační možnosti zahrnují přístup ke golfovému hřišti vzdálenému 1,6 km. V katastru oblasti je registrováno 193 sportovních zařízení včetně veřejných bazénů. Promenády podél pobřeží jsou vyhledávaným místem pro večerní procházky. Oblast je vhodná pro vodní sporty a aktivní životní styl po celý rok.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málagy a patří mezi nejstarší a nejlidnatější letoviska Costa del Sol. Je klíčovým dopravním uzlem regionu díky blízkosti letiště a dálnice. Oproti klidnějším čtvrtím jako Benalmádena Pueblo nebo luxusní Marbelle je Torremolinos urbanističtější a komerčnější. Slouží jako centrum večerní zábavy a nákupů pro celé západní pobřeží. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k metropoli Andalusie, Málaze, která je vzdálena 13 km.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL707754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s okolními projekty jako Kool Homes nebo Art Marina ukazuje, že tento objekt nabízí vyšší počet ložnic (4) oproti standardním novostavbám, které se za podobnou cenu pohybují okolo 2 až 3 ložnic. Zatímco nové projekty nabízejí bazény a moderní technické standardy, tento apartmán vyniká lokalitou přímo v centru dění. Oproti rezidencím v Benalmádeně nebo Marbelle je Torremolinos cenově dostupnější, ale dynamičtější a rušnější. Kupující získává více obytného prostoru za nižší cenu za metr čtvereční než v primárních lokalitách Málagy. Tato kombinace prostoru a centrální polohy je v regionu vzácná, ale vyžaduje kompromis v podobě absence komunitních vybavení a staršího stavebního jádra. Kombinace výhledu na moře a parkování v tomto segmentu představuje významnou konkurenční výhodu oproti menším bytům v novostavbách bez parkovacích míst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID