Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο κτιρίου στο Τορρεμολίνος, ολοκληρωμένο το 1985. Η θέση του είναι κεντρική, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από την παραλία Bajondillo. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 89 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και τουριστική, με υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Το κτίριο διαθέτει κοινοχρηστούς κήπους και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντάσσεται σε αστικό περιβάλλον του Τορρεμολίνος, σε υψόμετρο 57 μέτρων. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό (100 μέτρα) και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η απότομη κλίση του εδάφους (10,8%) προς την ακτή είναι ένα διακριτό γεωγραφικό χαρακτηριστικό που επηρεάζει την πεζή πρόσβαση στη θάλασσα.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης με τις τέσσερις υπνοδωματιακές μονάδες της. Η ενσωμάτωση ιδιωτικού χώρου στάθμευσης λύνει το πρακτικό πρόβλημα στάθμευσης σε πυκνή αστική περιοχή. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του χρήστη, είτε διατηρώντας την παραδοσιακή διάταξη είτε μετατρέποντάς την σε ανοιχτό χώρο.
Το έργο αποτελεί υφιστάμενη κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1985. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, με αποτέλεσμα οι υποδομές και η αρχιτεκτονική να ακολουθούν τα πρότυπα της δεκαετίας του '80. Η κατάσταση ολοκλήρωσης επιτρέπει την άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, ενδεχομένως όμως με την ανάγκη για εκσυγχρονισμό ορισμένων στοιχείων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες πισίνες εντός του οικοπέδου, αλλά μόνο κοινοτικούς κήπους. Η παλαιότητα του κτιρίου (1985) συνεπάγεται πιθανώς χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση σε σχέση με νέα κτίρια και πιθανή ανάγκη για συντήρηση κοινόχρηστων χώρων. Η απότομη κλίση μπορεί να περιορίζει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα ή ηλικιωμένους.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν άμεση διαθεσιμότητα και κεντρική τοποθεσία σε σχέση με την αγορά ακινήτων υπό κατασκευής. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και η μεγάλη επιφάνεια το καθιστά κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους έχουν συχνή ανάγκη φιλοξενίας. Η ιδιωτική στάθμευση είναι κρίσιμη για κατοίκους σε περιοχή με έλλειψη δημόσιων θέσεων στάθμευσης. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και τον σιδηρόδρομο.
Ως κτίριο του 1985, τα κατασκευαστικά υλικά ήταν τυπικά για την εποχή, με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος και τούβλων. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και μπορεί να απαιτεί ανανέωση των επίπλων και των συσκευών. Τα δάπεδα και τα μπάνια παρουσιάζουν φθορές που οφείλονται στη μακροχρόνια χρήση. Η παρουσία κλιματιστικών μονάδων υποδηλώνει παρεμβάσεις για την κλιματική άνεση. Η μόνωση θερμοκρασίας και ήχου πιθανώς δεν ισούται με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα 575.000 ευρώ. Με βάση τα 89 τετραγωνικά μέτρα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου 6.460 ευρώ. Η τιμή περιλαμβάνει τη μεταβίβαση του ιδιωτικού πάρκινγκ. Σε σύγκριση με την τοπική αγορά, όπως το έργο Carlota Gardens που ξεκινά από 412.000 ευρώ, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμής, πιθανώς λόγω της επιφάνειας και της θέσης δαπέδου.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο του Τορρεμολίνος καθορίζεται από την έντονη αστική δραστηριότητα και την εγγύτητα στη μεσόγειο ακτή. Η μετάβαση προς την παραλία Bajondillo περιλαμβάνει μια γρήγορη αλλά απότομη καθοδική πορεία, γεγονός που απαιτεί σωματική κατάσταση. Τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες είναι προσβάσιμα πεζή μέσα σε λίγα λεπτά. Το κτίριο, αν και παλαιότερο, προσφέρει ησυχία στον τελευταίο όροφο, απομακρυσμένο από τον θόρυβο του δρόμου. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών στη γειτονιά δημιουργεί ένα περιβάλλον με διαρκή κίνηση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών λόγω της υψηλής πυκνότητας επιχειρήσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια και καφετέριες, καθώς και τράπεζες και ιατρικά κέντρα. Η σιδηροδρομική σύνδεση με τη Μάλαγα είναι άμεση μέσω του σταθμού Torremolinos. Η κυκλοφορία στους δρόμους είναι έντονη, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο, κάτι που μπορεί να αυξήσει τους χρόνους μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης απεικονίζει το ακίνητο σε κεντρικό σημείο του Τορρεμολίνος, κοντά στην παραλία και την σιδηροδρομική γραμμή C-1. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο και η θέση του δήμου μεταξύ Μάλαγας και Benalmádena. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, αποτελώντας το πρώτο μεγάλο τουριστικό κέντρο εξόδου από την πόλη. Σε σχέση με τη Μάλαγα (13 χλμ), προσφέρει χαρακτήρα παραθεριστικού κέντρου, ενώ σε σχέση με τη Μαρμπέλα (37 χλμ) είναι πιο κοντά σε αστικές υποδομές και διεθνές αεροδρόμιο.
Οι παραλίες Bajondillo και El Gato με Γαλάζια Σημαία είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 400-500 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 6,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται μόλις 1,6 χιλιόμετρο μακριά. Τα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το χειμώνα είναι ήπιο και το καλοκαίρι ζεστό, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί 4 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 57 μέτρων προσφέρει καλό εξαερισμό και θέα, αλλά η έκθεση στους ανέμους μπορεί να είναι πιο έντονη σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Bajondillo διαθέτει Γαλάζια Σημαία και είναι πλήρως οργανωμένη με ξαπλώστρες και υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Το τουριστικό προφίλ της περιοχής είναι έντονο, με 52 ξενοδοχεία στην περιοχή. Διατίθενται εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και κολύμπι. Η κοντινή δημοτική πισίνα Virgen del Carmen είναι εναλλακτική επιλογή για κολύμβι.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, αποτελώντας το πρώτο μεγάλο τουριστικό κέντρο εξόδου από την πόλη. Σε σχέση με τη Μάλαγα (13 χλμ), προσφέρει χαρακτήρα παραθεριστικού κέντρου, ενώ σε σχέση με τη Μαρμπέλα (37 χλμ) είναι πιο κοντά σε αστικές υποδομές και διεθνές αεροδρόμιο.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL707754
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με άλλες επιλογές στην αγορά του Τορρεμολίνος, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με έργα όπως το Carlota Gardens και το Kool Homes, που ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα. Το παρόν ακίνητο δικαιολογεί την τιμή των 575.000 ευρώ μέσω της επιφάνειας των 89 τ.μ., της ύπαρξης πάρκινγκ και της θέσης στον τελευταίο όροφο με θέα. Ενώ τα νεότερα έργα προσφέρουν σύγχρονες εγγυήσεις και κοινοτικές πισίνες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο και άμεση διαθεσιμότητα σε μια περιοχή με ιστορική τουριστική σημασία. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα δοσμένη στο μέγεθος και την τοποθεσία έναντι της καινούργιας κατασκευής. Στο Τορρεμολίνος, όπου η ιστορία του τουρισμού ξεκίνησε τη δεκαετία του 1950, οι παλαιότερες κατασκευές συχνά εκτιμώνται για την εκτιμώμενη θέση τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID