यह शीर्ष मंजिला अपार्टमेंट टोरेमोलिनोस, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन क्षेत्र है। 1985 में निर्मित, यह एक स्थापित शहरी वातावरण में कुल 89 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति में चार शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और यह भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ स्थित है। यह क्षेत्र अपनी उच्च जनसंख्या घनत्व और पर्यटन केंद्र के रूप में जाना जाता है, जो आवासीय उपयोग और किराये की संभावनाओं के लिए एक व्यस्त वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना टोरेमोलिनोस शहर के केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय बुनियादी ढांचे के सीधे संपर्क में है। समुद्र तट तक की दूरी कम है, लेकिन क्षेत्र में 10.8% की ढाल है जो गतिशीलता को प्रभावित करती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों के पास होने के कारण जीवन के लिए सुविधाजनक है, हालांकि यह एक शांत, अलग-थलग इलाका नहीं है।
चार शयनकक्षों के साथ, यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है। शहरी स्थान का अर्थ है कि दैनिक जरूरतें गाड़ी के बिना पूरी की जा सकती हैं। समुद्र का नजारा और छत का क्षेत्र बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जो गर्म मौसम में रहने की गुणवत्ता में सुधार करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1985 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है। निर्माण समाप्त हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। आंतरिक स्थिति मूल है और संभवतः आधुनिकीकरण की आवश्यकता होगी, विशेष रूप से रसोईघर और बाथरूम में, क्योंकि यह नए निर्माण मानकों के अनुरूप नहीं है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक ऊर्जा-दक्ष नई इमारतों की पेशकश नहीं करता है। समुद्र तट तक की पहुंच में एक अच्छी ऊंचाई की वृद्धि शामिल है, जो बुजुर्ग या गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। शहरी क्षेत्र होने के कारण, शोर का स्तर और गोपनीयता ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में भिन्न हो सकती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की गतिविधि और समुद्र तट तक त्वरित पहुंच दोनों चाहते हैं। यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। यह निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो पर्यटन क्षेत्र में किराये की आय चाहते हैं। हालांकि, जो खरीदार पूरी तरह से शांत, ग्रामीण वातावरण या नवीनतम आधुनिक सुविधाओं की तलाश में हैं, वे अन्य विकल्पों पर विचार कर सकते हैं।
संपत्ति 1985 के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करती है। समाप्ति कार्यात्मक है लेकिन पुरानी शैली में है, जिसमें एक स्वतंत्र रसोईघर है। खरीदारों को उम्मीद करनी चाहिए कि आंतरिक सतहों को आधुनिक स्वाद के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता होगी। बाहरी क्षेत्रों में सामुदायिक बगीचे शामिल हैं, जो रखरखाव के स्तर को दर्शाते हैं। सामग्री और फिटिंग ठोस हैं लेकिन उस समय के तकनीकी मानकों से मेल खाते हैं।
प्रारंभिक मूल्य €575,000 है, जिसमें एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है। टोरेमोलिनोस में 89 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए यह मूल्य बाजार दरों के अनुरूप है, खासकर तट के पास होने के नाते। कार्लोटा गार्डन और आर्ट मरीना जैसी तुलनात्मक परियोजनाओं के पास अक्सर कम प्रारंभिक मूल्य होता है, लेकिन वे अलग-अलग आकार या स्थान प्रदान करते हैं। अतिरिक्त पार्किंग का मूल्य इस केंद्रीय स्थान पर महत्वपूर्ण है।
दैनिक जीवन यहां गतिशील और कनेक्टेड है। निवासी सुबह में पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं और शाम को समुद्र तट पर जा सकते हैं। क्षेत्र में 192 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। टोरेमोलिनोस एक व्यस्त शहर है, खासकर पर्यटन के मौसम में, जिसका अर्थ है कि आसपास का माहौल हमेशा जीवंत है लेकिन शांत नहीं है। ट्रेन स्टेशन के पास होने से मालागा जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच मिलती है।
यह स्थान टोरेमोलिनोस के समृद्ध बुनियादी ढांचे में एकीकृत है। मालागा हवाई अड्डा केवल 6.3 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए उत्कृष्ट है। रेलवे स्टेशन 100 मीटर के भीतर है, जो मालागा शहर के केंद्र तक नियमित पहुंच प्रदान करता है। आसपास कई स्वास्थ्य केंद्र, बैंक और स्कूल हैं, जो इसे आवास के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाते हैं। क्षेत्र में 93 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गाड़ी के मालिक होने की आवश्यकता को कम करते हैं।
मानचित्र शहर के भीतर संपत्ति की सटीक स्थिति और भौगोलिक संदर्भ दिखाता है। यह रेलवे स्टेशन की निकटता और समुद्र तट तक जाने वाले मार्गों को उजागर करता है। यह क्षेत्र की ढाल और आसपास की इमारतों के घनत्व को भी स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना टोरेमोलिनोस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का पहला विकसित पर्यटन स्थल है। यह मालागा शहर (13 किमी) और मार्बेला (37 किमी) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरों से समान दूरी पर है। यह स्थान क्षेत्र के पूर्वी भाग की तुलना में अधिक घनी आबादी वाला और अधिक स्थापित है। यह उन लोगों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है जो पूरे क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।
Playa del Bajondillo समुद्र तट 500 मीटर दूर है, हालांकि पहुंच में एक तीव्र ढाल शामिल है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्ट 100 मीटर की पैदल दूरी पर है। खेल सुविधाओं के लिए, कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 1.6 किमी पर है। कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट, जैसे कि ला कारिहुएला, आसानी से पहुंच योग्य हैं। आपातकालीन सेवाएं और फार्मेसियां भी बहुत करीब हैं, जो सुरक्षा सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत 3,888 घंटे धूप और 18.6°C का तापमान होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 57 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है। भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर मध्यम होता है, हालांकि गर्मियों के महीनों में ऊंचाई इमारत को थोड़ा ठंडा रखने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें पास का एल बाजोंदिलो शामिल है, जो पानी की उच्च गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देता है। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें निकटवर्ती पिसिना म्युनिसिपल विरजेन डेल कारमेन और 193 अन्य स्थानीय सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ के खिलाड़ियों के पास कई क्लबों तक पहुंच है। टोरेमोलिनोस पर्यटन इतिहास के कारण मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL707754
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरेमोलिनोस में, इस अपार्टमेंट का मूल्य €575,000 है, जो कार्लोटा गार्डन और कूल होम्स जैसी परियोजनाओं से अधिक है, जो आमतौर पर कम कीमत पर छोटी इकाइयां प्रदान करते हैं। आर्ट मरीना जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट अधिक आंतरिक स्थान (89 वर्ग मीटर) और चार शयनकक्ष प्रदान करता है, लेकिन 1985 की इमारत के रूप में आधुनिक सामुदायिक सुविधाओं की कमी है। यह इस क्षेत्र में पुराने आवास के लिए एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है जो स्थान और आकार को प्राथमिकता देता है।
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