Este apartamento, situado no último andar em Torremolinos, foi concluído em 1985 e apresenta vistas para o mar. Com uma área de 89 m², o imóvel dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. A posição elevada oferece privacidade, sem vizinhos superiores. O estacionamento privado está incluído no preço. A localização é central, garantindo acesso a pé a praias e infraestruturas urbanas. É uma opção de habitação consolidada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no centro urbano de Torremolinos, a uma curta distância da costa. A zona caracteriza-se por elevada densidade de serviços e infraestruturas. A localização permite o acesso pedestre a praias e transportes públicos. A altitude de 57 metros acima do nível do mar e a proximidade do aeroporto internacional definem a sua posição geográfica.
O imóvel atende à necessidade de espaço com quatro quartos adequados para famílias ou utilização compartilhada. A presença de estacionamento privado resolve uma limitação comum em zonas urbanas densas. As vistas marítimas e a varanda exterior respondem à procura de luz natural e espaços de lazer exteriores integrados na residência.
O edifício foi concluído em 1985, representando uma construção consolidada. A estrutura exige manutenção associada à sua idade. O estado de entrega é imediato, uma vez que se trata de um imóvel existente. Não há fases de planeamento ou obras pendentes, diferenciando-o de desenvolvimentos de obra nova na região.
O imóvel não dispõe de piscina privada, dependendo das instalações comunitárias. A distribuição interior segue um modelo clássico, podendo requerer obras para uma planta aberta moderna. O acesso à praia envolve um desnível de 10,8%, o que pode limitar a mobilidade pedestre rápida. O isolamento acústico reflete os padrões construtivos da década de 1980.
Esta propriedade é adequada para quem prioriza espaço interior em detrimento de áreas comuns de resort. Famílias que necessitem de quatro quartos ou quem pretenda acomodar frequentemente visitantes encontrarão aqui uma solução prática. O facto de dispor de lugar de garagem incluído resolve um problema específico para quem vive permanentemente na zona urbana. Também se ajusta a quem procura uma casa de férias com caráter imediato, sem esperar pela conclusão de obras. Não é indicado para quem procura isolamento total ou silêncio absoluto, devido à natureza urbana de Torremolinos.
Como edifício de 1985, os materiais de construção seguem os padrões daquela época. Observa-se a presença de azulejos clássicos e divisões bem definidas. A descrição menciona a possibilidade de integrar a cozinha na sala, o que sugere que a configuração atual é compartimentada. Os acabamentos requerem uma atualização para corresponder aos padrões modernos de eficiência energética e estética. A estrutura geral mantém-se funcional, mas elementos como isolamento térmico e janelas podem beneficiar de melhorias. O jardim comunitário é descrito como exuberante, indicando manutenção contínua das zonas exteriores.
O preço de 575.000 euros posiciona este imóvel acima da mediana de entrada em Torremolinos, refletindo a combinação de área (89 m²), quatro quartos e estacionamento incluído. Comparativamente, projetos novos na área iniciam preços mais baixos por metro quadrado, mas geralmente oferecem menos quartos. A variabilidade no mercado local é elevada, mas este valor representa um custo fixo para uma propriedade pronta a habitar.
Viver neste local implica um ritmo de vida urbano marcado pela conveniência. A proximidade de supermercados a 100 metros e farmácias a menos de 50 metros facilita as tarefas diárias sem necessidade de automóvel. O terreno com inclinação acentuada até à praia sugere que a deslocação ao mar é feita através de percursos pedestre que podem ser exigentes fisicamente. A zona circundante é movimentada, típica de um município turístico consolidado como Torremolinos, com oferta gastronómica intensa. O apartamento, situado no último andar, funciona como um refúgio acima do ruído da rua, permitindo desfrutar das vistas marítimas. O estacionamento privativo é um trunfo logístico importante, dado que o estacionamento na via pública na zona costeira é escasso.
O ambiente é definido pela alta densidade urbana. A 13 quilómetros de Málaga, o acesso à capital provincial é rápido através da autoestrada ou comboio, sendo a estação de Torremolinos acessível a 100 metros. A presença de 52 hotéis na vizinhança indica um fluxo turístico constante, o que assegura que comércios e restaurantes permaneçam abertos durante todo o ano. A infraestrutura de saúde está garantida com centros a dois quilómetros. Para a prática de desporto, existem 193 instalações num raio próximo.
O mapa evidencia a localização central do apartamento em relação ao tecido urbano de Torremolinos. A proximidade imediata da linha ferroviária e das principais artérias rodoviárias é visível. A topografia acidentada entre o edifício e a linha de costa é um elemento geográfico distintivo na representação cartográfica da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se como a porta de entrada ocidental da Costa del Sol, adjacentemente a Málaga. Esta localização estratégica permite desfrutar dos serviços de uma grande metrópole residindo numa zona costeira. A cerca de 37 quilómetros de Marbella, encontra-se a meio caminho entre o turismo internacional de luxo e a vida autóctone andaluza. É um dos municípios mais populosos da costa.
A Playa del Bajondillo, uma praia com Bandeira Azul, situa-se a cerca de 500 metros, acessível a pé apesar da inclinação do terreno. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 6,3 quilómetros, permitindo deslocações internacionais rápidas. Para os golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 1,6 quilómetros. O acesso a serviços básicos como farmácias e supermercados é imediato, situando-se na mesma quadra ou a uma curta caminhada.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com 3.888 horas de sol anuais. A temperatura média anual é de 18,6 graus, permitindo o uso de exteriores durante a maior parte do ano. O período de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20 graus. A altitude de 57 metros acima do mar proporciona uma ventilação natural e reduz a humidade extrema típica da zona costeira imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torremolinos possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a próxima Playa del Bajondillo, conhecida pela sua extensão de areia e serviços. A oferta recreativa é vasta, com 193 instalações desportivas na cidade. Além do golf nas proximidades, existem centros desportivos como o Circuito Permanente de Orientação e piscinas municipais. A combinação de ambiente urbano e lazer costeiro permite uma variedade de atividades, desde desportos náuticos até caminhadas nos miradouros locais.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se como a porta de entrada ocidental da Costa del Sol, adjacentemente a Málaga. Esta localização estratégica permite desfrutar dos serviços de uma grande metrópole residindo numa zona costeira. A cerca de 37 quilómetros de Marbella, encontra-se a meio caminho entre o turismo internacional de luxo e a vida autóctone andaluza. É um dos municípios mais populosos da costa.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL707754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com desenvolvimentos recentes como Kool Homes (a partir de 428.000 euros) e Carlota Gardens (a partir de 412.000 euros), este apartamento apresenta um preço superior por metro quadrado, justificado pela área de 89 m² e pelo número de divisões. Enquanto os projetos novos oferecem eficiência energética otimizada e designs contemporâneos, este imóvel oferece espaço imediato e localização consolidada. O Art Marina (504.000 euros) surge como um concorrente direto em preço, mas geralmente com áreas mais pequenas. A vantagem deste projeto reside na maturidade da zona e inclusão de estacionamento, um custo extra frequente em novas construções.
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