Situat în Torremolinos, acest apartament situat la ultimul etaj, finalizat în 1985, oferă o suprafață de locuit de 89 m². Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa del Bajondillo și include un loc de parcare privat. Construcția are patru dormitoare și două băi, poziționarea la nivelul superior asigurând o vedere la mare și absența vecinilor de deasupra.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană densă pe coasta Torremolinos, în apropierea gării și a zonelor comerciale. Terenul prezintă o pantă accentuată către mare, ceea ce oferă o elevație naturală proprietății, dar impune o deplasare pe o pantă abruptă pentru a ajunge la promenada maritimă.
Distribuția interioară de patru dormitoare și două băi răspunde nevoilor de găzduire extinsă. Apartamentul dispune de o bucătărie independentă care, conform descrierii, poate fi integrată în zona de zi pentru a crea un spațiu deschis, adaptabil stilurilor de viață moderne care prioritizează open-space-ul.
Aceasta este o proprietate secundară (rezale), finalizată în 1985, nu o construcție nouă. Această situație înseamnă că structura este stabilită și locuința este disponibilă imediat, însă finisajele și instalațiile reflectă standardele acelei perioade și ar putea necesita actualizări tehnice sau estetice.
Clădirea datează din 1985, ceea ce poate implica o eficiență energetică mai scăzută comparativ cu noile standarde. Panta terenului de 10,8% spre plajă poate fi un obstacol fizic pentru persoanele cu mobilitate redusă. Suprafața totală este împărțită în patru camere, rezultând probabil în dimensiuni individuale mai mici.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută spațiu pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților într-o locație centrală, având nevoie de acces rapid la transportul feroviar și la plajă. De asemenea, este adecvată pentru investitorii interesați de chirii pe termen lung sau vacanțer, dat fiind numărul de camere și proximitatea față de infrastructura turistică. Poate fi atractivă și pentru cei care doresc să renoveze o proprietate existentă după propriile preferințe.
Proprietatea are o structură din anii '80. Descrierea menționează o bucătărie independentă cu potențial de integrare, sugerând un aspect tradițional care necesită intervenție pentru modernizare. Finisajele actuale sunt funcționale, dar probabil nu respectă standardele estetice contemporane, oferind însă o bază solidă pentru renovare.
Prețul de pornire este de 575.000 de euro. Această valoare reflectă poziția centrală, numărul mare de dormitoare, locul de parcare privat și vederea la mare. Raportat la prețul pe metru pătrat, apartamentul se situează într-un segment mediu-superior pentru zona Torremolinos, justificat de caracteristicile specifice precum parcarea și etajul.
Locația se caracterizează printr-un ritm de viață urban activ, cu facilități pe o rază foarte mică. Gara este la 100 de metri, facilitând naveta rapidă, iar supermarketul se află la doar 100 de metri. Viața de zi cu zi nu necesită un autoturism pentru cumpărăturile esențiale, iar plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, deși urcarea pantei la întoarcere poate fi solicitantă.
Mediul urban este bogat în servicii, cu 192 de restaurante și 37 de cafenele într-o rază de 2 km. Această densitate asigură o gamă largă de opțiuni pentru alimentație și socializare. Prezența a 52 de hoteluri în zonă indică un flux constant de turiști, ceea ce menține zona vie pe tot parcursul anului, dar poate genera un nivel ridicat de zgomot ambiant.
Harta evidențiază poziționarea apartamentului în relație directă cu linia de coastă și calea ferată. Se poate observa diferența de nivel creată de panta abruptă, care separă zona rezidențială înaltă de promenada de la malul mării, oferind Perspectivele panoramice menționate în descriere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos se află la vest de Malaga, integrat în axa metropolitană a Costa del Sol. Această poziție permite accesul rapid către orașul Malaga (13 km) și către alte stațiuni precum Benalmádena. Este una dintre cele mai vechi și mai consolidate zone turistice ale regiunii, cu infrastructură complet dezvoltată.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 6,3 km distanță, fiind accesibil rapid prin autostradă sau transport public. Spitalul se află la 2 km, iar terenurile de golf sunt accesibile pe o rază de 1,6 până la 5,6 km. Stația de tren Torremolinos, esențială pentru deplasările locale, este la o distanță neglijabilă de 0,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de 3.888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,6°C. Înălțimea de 57 metri deasupra mării și panta terenului contribuie la o ventilație naturală eficientă. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, perioadă în care activitățile de coastă sunt intense.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Bajondillo, aflată la 434 metri, deține distincția Blue Flag, asigurând servicii și calitate a apei controlată. Pentru sportivii de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la doar 1,6 km. În apropiere există piscine municipale și centre sportive, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen, oferind alternative la viața de plajă.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se află la vest de Malaga, integrat în axa metropolitană a Costa del Sol. Această poziție permite accesul rapid către orașul Malaga (13 km) și către alte stațiuni precum Benalmádena. Este una dintre cele mai vechi și mai consolidate zone turistice ale regiunii, cu infrastructură complet dezvoltată.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL707754
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Carlota Gardens (de la 412.000 €) sau Art Marina (de la 504.000 €), acest apartament are un preț mai mare, dar oferă un avantaj semnificativ prin numărul de dormitoare (4 față de standardul de 2-3 în noile construcții) și incluziunea parcării. De asemenea, spre deosebire de proiectele noi aflate adesea în zone în expansiune, această proprietate beneficiază de o locație deja maturizată infrastructural, cu acces pietonal imediat la toate facilitățile, dar în detrimentul eficienței energetice a noilor clădiri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID