Этот объект недвижимости расположен в центре Торремолиноса, провинция Малага. Квартира находится на верхнем этаже здания, сданного в эксплуатацию в 1985 году. Общая площадь составляет 89 м². Планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты. Расположение характеризуется городской средой с высокой плотностью застройки и непосредственной близостью к побережью и транспортной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Торремолиноса, в пешей доступности от вокзала (100 м) и пляжа Плая-дель-Бахондильо. Район отличается высокой концентрацией коммерческих объектов. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 6,3 км по прямой. Это обеспечивает высокую транспортную доступность, но также подразумевает присутствие городского шума и интенсивного трафика.
Планировка включает четыре спальни, что является плотным использованием площади 89 м² и подразумевает компактные размеры комнат. Наличие двух санузлов обеспечивает функциональность для совместного проживания. Кухня в настоящее время отдельная, но конфигурация позволяет перепланировать пространство в открытый формат. Наличие частной парковки решает проблему хранения автомобиля в городской зоне.
Здание введено в эксплуатацию ориентировочно в 1985 году, что относит его к сегменту вторичного жилья. Строительные нормы и стандарты того периода отличаются от современных требований к энергоэффективности и изоляции. Объект не является новостройкой, что предполагает возможную необходимость в обновлении инженерных коммуникаций и внутренней отделки.
Площадь квартиры распределена на четыре спальни, что ограничивает простор гостиной и спальных мест. Здание построено в 1985 году, поэтому не имеет преимуществ современных энергоэффективных технологий. Рельеф местности характеризуется крутым уклоном в направлении к пляжу (10,8%), что может усложнять пешие прогулки для некоторых категорий жителей.
Этот вариант подходит для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для аренды из-за близости к пляжу и транспорту. Конфигурация из четырех комнат может быть интересна большим семьям. Также подходит для покупателей, готовых вложить средства в ремонт для обновления интерьера 1980-х годов. Не рекомендуется тем, кто ищет современную просторную планировку без необходимости перепланировки.
Объект требует оценки состояния отделки, учитывая год постройки (1985). Существующие материалы соответствуют стандартам конца XX века. В описании упоминается возможность интеграции кухни, что указывает на наличие несущих перегородок. Сантехника и электрика могут потребовать модернизации. Преимуществом является наличие видовой террасы и отсутствие соседей сверху.
Цена объекта составляет от 575 000 евро. В стоимость включено парковочное место, что является дефицитным ресурсом в данной локации и влияет на итоговую цену. По сравнению с новыми проектами, цена за квадратный метр может казаться высокой с учетом возраста постройки, однако отражает стоимость локации и наличие инфраструктуры.
Дневной ритм жизни в этом месте определяется городской атмосферой Торремолиноса. Близость к железнодорожной станции позволяет быстро добираться до Малаги и аэропорта, что удобно для постоянных жильцов. Окружающая территория насыщена ресторанами, кафе и магазинами. Доступ к морю требует спуска по крутому склону. Вечером район активен, характерно наличие ночной жизни, свойственной центральным туристическим зонам Коста-дель-Соль.
Инфраструктура района развита: в радиусе 2 км находится 192 ресторана и 24 аптеки. Больница расположена в 2 км. Наличие множества спортивных объектов обеспечивает возможности для активного досуга. Городская среда позволяет обходиться без автомобиля для повседневных задач. Высокая плотность населения создает оживленную атмосферу в течение всего года.
Карта показывает центральную часть Торремолиноса в районе Плая-Бахондильо. Объект расположен в городской зоне с высокой плотностью застройки. Железнодорожная ветка проходит параллельно побережью. Видны значительные перепады высот между городом и пляжной линией.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен западнее Малаги на 13 км и является первым крупным курортом на Коста-дель-Соль. Это исторически сложившийся центр туризма. Марбелья находится в 37 км. Локация является транзитной точкой, связывающей аэропорт с западной частью побережья.
Пляж Плая-дель-Бахондильо находится в 434 метрах. Гольф-поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez расположено в 1,6 км. Аэропорт Малаги находится в 6,3 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей, в 4,1 км. Центр Малаги доступен по железной дороге с близлежащей станции.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются 3888 часами солнечного сияния в году. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Купальный сезон длится 4 месяца. Высота над уровнем моря, 57 метров. Рельеф местности холмистый с крутым спуском к морю. Зимой погода мягкая, что позволяет пользоваться открытыми террасами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Бахондильо имеет Голубой флаг, что подтверждает качество воды и сервиса. Пляж оборудован необходимой инфраструктурой. Рядом находится поле для гольфа. Для детей доступны муниципальные бассейны в радиусе 1 км. Спортивные объекты включают футбольные поля и комплексы. Рекреационные возможности сосредоточены вокруг морского побережья.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен западнее Малаги на 13 км и является первым крупным курортом на Коста-дель-Соль. Это исторически сложившийся центр туризма. Марбелья находится в 37 км. Локация является транзитной точкой, связывающей аэропорт с западной частью побережья.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL707754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Carlota Gardens (от 412 000 евро) и Kool Homes (от 428 000 евро), данный объект имеет более высокую стартовую цену. Новостройки предлагают лучшую энергоэффективность и современные общие зоны. Этот公寓 выигрывает за счет расположения в сложившемся городском центре и наличия парковки, которая часто отсутствует в новостройках по схожей цене. Рынок вторичного жилья в Торремолиносе сохраняет спрос благодаря близости к морю, но требует учета износа зданий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID