Objekt je nameščen v zadnjem nadstropju stavbe v Torremolinosu, kjer ponuja pogled na morje. Zgrajen je bil leta 1985 in obsega 89 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Lega je urbana, z neposrednim dostopom do mestnih storitev in obalne infrastrukture. Vključuje tudi zasebno parkirno mesto, kar je pomembna funkcija v tem delu mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v gostokratnem urbaniem območju, približno 500 metrov od obale. Odlok od železniške postaje Torremolinos je 100 metrov, kar omogoča enostaven dostop do javnega prevoza. Okolica vključuje mešanico stanovanjskih in poslovnih objektov v bližini Playa del Bajondillo.
Razporeditev s štirimi spalnicami zagotavlja zadostno število spalnih enot za večje gospodinjstva ali za potrebe gostovanja. Lega v zadnjem nadstropju prispeva k zmanjšanih motnjah od sosedov. Balkon služi kot razširitev bivalnega prostora za uporabo na prostem.
Stavba je bila dokončana leta 1985, kar pomeni da gre za objekt iz druge roke, brez čakalnih dob za gradbeno dela. Objekt trenutno ne ponuja lastnosti novogradnje, kot so sodobne tehnološke rešitve, ampak se zanaša na uveljavljeno gradbeno strukturo preteklega stoletja.
Objekt ne sodi med sodobne energijsko učinkovite stavbe zaradi leta izgradnje 1985. Teren v smeri proti plaži ima strmino 10,8 %, kar lahko oteži hojo. V neposredni bližini ni zasebnega vrta, temveč skupne zunanje prostore. Lokacija je v gostokratnem turističnem območju.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivališče v razvitem urbaniem središču. Zasnovana je za družine, ki potrebujejo več spalnic, ali za naložnike, ki iščejo objekt z možnostjo najema zaradi bližine plaže in prevoza. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo stalno dostopnost do mestnih storitev in ne želijo odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Notranjost sledi standardom iz 80. let prejšnjega stoletja, z ločeno kuhinjo in spalnicami. V opisu je omenjena možnost prenove kuhinje za odprt tip bivalnega prostora. Materiali so klasični za to obdobje gradnje. Objekt ohranja funkcionalne elemente kot so klimatska naprava v spalnicah. Stanje ohranjenosti zahteva pregled zaradi starosti stavbe.
Cena nepremičnine je 575.000 evrov, kar predstavlja približno 6.460 evrov na kvadratni meter. Ta vrednost je višja kot povprečje v regiji, vendar odraža število spalnic in prisotnost parkirišča na centralni lokaciji. V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu je cena v zgornjem segmentu za stanovanjske enote te velikosti.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbanem okolju s poudarkom na dostopnosti. Zaradi bližine železniške proge in postaje so povezave z Malago hitre. Okolica je polna trgovin, barov in restavracij, kar ustvari živahno vzdušje, zlasti v poletnih mesecih. Dostop do plaže je možen peš, vendar zahteva prečkanje strmega pobočja. Objekt ponuja bivališče za tiste, ki raje ostajajo v centru dogajanj kot v izoliranih naseljih.
Okolica je intenzivno urbanizirana z visoko gostoto poslovnih obratov. V krogu 2 km je 192 restavracij in 37 kavarn, kar ponuja široko izbiro prehrane. Bolnišnica je oddaljena 2 km. Promet je prisoten, vendar sta letališče in železniška povezava blizu. To območje Torremolinosa je zgodovinsko razvito kot turistično središče, kar pomeni, da so storitve dostopne skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje pozicijo objekta v neposredni bližini obalne črte in železniške postaje Torremolinos. Vidne so razdalje do plaže Bajondillo in dostopne poti do letališča Malaga. Označena je tudi lega glede na glavne cestne povezave proti Málagi in Benalmádeni.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Málage in je eden izmed prvih razvitih turističnih kompleksov v regiji. Nahaja se 13 km od Málage in 37 km od Marbelle. Lega je strateška za dostop do celotne Costa del Sol zaradi bližine glavnih prometnih žep. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7 in železniško progo.
Playa del Bajondillo je oddaljena 434 metrov. Luchthaven Malaga se nahaja 6,3 km stran. Golf igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je dosegljivo na 1,6 km. Supermarket je oddaljen 102 metrov. Javni prevoz je na voljo v neposredni bližini, kar omogoča dostop do večjih mest brez uporabe osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima letno povprečno 3.888 sončnih ur. Območje leži 57 metrov nad morsko gladino. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Zaradi hribovitega terena in strmine 10,8 % do morja je klimat vpliva hladen zračni tok s kopnega. Podnebje je sredozemsko z rahlimi vremenskimi vplivi iz Atlantika.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže z modro zastavo, kot so El Bajondillo in La Carihuela. Rekreacijska infrastruktura vključuje javne bazene in športne centre. Golf igrišča so dosegljiva v kratki vožnji. Območje ponuja tudi pohodniške poti in razgledne točke kot je Mirador Los Cañones.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL707754
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Kool Homes (od 428.000 €) in Carlota Gardens (od 412.000 €), je ta nepremičnina dražja. Razlika v ceni je lahko posledica števila spalnic, ki v novih projektih te velikosti pogosto ni štiri, ter zaradi vključenega parkirišča. Art Marina (od 504.000 €) predstavlja alternativo, vendar ta lokacija ponuja neposrednejšo bližino vlaku in plaži. Cena na kvadratni meter je višja kot povprečje v Torremolinosu, vendar odraža centralno lego pogleda na morje, ki je pogosto omejena v novogradnjah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
