Този търговски обект в Торремолинос, Малага, представлява завършено бизнес предложение, готово за незабавна експлоатация. Разположен на стратегическо място с висок човекопоток, той предлага уникална възможност за инвестиция в динамичен туристически район на Коста дел Сол. Със своята площ и оборудване, обектът е проектиран да посрещне нуждите на съвременния бизнес, като същевременно се възползва от близостта до ключови градски и туристически атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в сърцето на Торремолинос, с директен достъп до оживени градски артерии. Близостта до кметството и основни търговски вериги подчертава централното му местоположение. Разположението осигурява видимост и достъпност, което е от съществено значение за всеки търговски обект, целящ да привлече местни жители и туристи.
Този бизнес имот отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи утвърден и функциониращ бизнес модел. Въпреки че не е жилищен обект, неговото местоположение в оживен градски район предлага удобства, които допринасят за качеството на живот на собствениците и служителите, като достъп до транспорт, ресторанти и други услуги.
Обектът е класифициран като "Gereed" (Готов) и е с индикативна дата на завършване през 2025 г. Това предполага, че строителните дейности са приключили или са в заключителна фаза, което позволява бързо преминаване към експлоатация. Въпреки завършения вид, бъдещите собственици могат да очакват последващи подобрения или адаптации според нуждите на бизнеса.
Проектът не предлага жилищни площи, тъй като е предназначен изключително за търговски цели. Липсват елементи като градини, басейни или частни паркоместа, типични за жилищни комплекси. Въпреки централното си разположение, специфичните нужди от паркиране за клиенти може да изискват използване на градски паркинги, тъй като частни такива не са предвидени.
Ref: VL352066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи и инвеститори, които търсят напълно функциониращ бизнес в сферата на търговията на дребно, особено в оживен туристически център. Идеален е за хора, които искат да стартират или разширят своята дейност без нужда от продължителни строителни и подготвителни процеси. Собственици, които ценят удобството на централната градска локация, близостта до основни транспортни връзки като летището и железопътната гара, както и до морския бряг, ще намерят този обект за привлекателен. Също така, той е подходящ за инвеститори, които целят стабилен доход от наем или оперативна дейност в район с висок туристически и местен интерес.
Обектът е описан като "Good" (Добро) състояние, което предполага, че е поддържан и готов за употреба. Предвид естеството му на работещ супермаркет, може да се очаква наличието на професионално оборудване като хладилни витрини, рафтове, касови апарати и системи за сигурност. Климатизацията осигурява комфорт през всички сезони, а мебелите са напълно оборудвани. Алармена система и 24-часова охрана допълват мерките за сигурност, което е важно за търговски обект.
Предлаганият обект е на цена от 295 000 евро. Това е единственият търговски обект от този тип, наличен в момента в района, което го прави специфично предложение. Площта от 278 кв.м. и завършеното състояние предполагат, че цената отразява инвестицията в изграждане, оборудване и локация. Липсата на други сходни предложения на пазара може да повлияе на ценовата му позиция, като го прави самостоятелен актив.
Торремолинос е известен като един от пионерите в туристическата индустрия на Коста дел Сол, развил се от рибарско селище до популярен курорт. Това място предлага оживен градски ритъм, съчетаващ туристически поток с ежедневни нужди. Наличието на множество ресторанти, магазини, банки и административни сгради в непосредствена близост създава динамична среда. Близостта до плажа и летището допълва привлекателността му както за посетители, така и за местни жители, осигурявайки постоянен поток от хора и възможности за бизнес.
Животът около този търговски обект е характеризира със своята динамика и удобство. В непосредствена близост са разположени множество услуги, от аптеки и банки до ресторанти и кафенета. Площта от 20 кв.км. на Торремолинос и население от над 71 000 души (към 2025 г.) създават активна градска среда. Наличието на 193 ресторанта и 37 кафенета в радиус от 2 км предполага богат избор за хранене и развлечения. Училища и здравни центрове допълват инфраструктурата, правейки района подходящ за ежедневни нужди.
Визуалното представяне на картата показва централното местоположение на обекта в градската тъкан на Торремолинос. Очертават се близките плажове, основните пътни артерии и разположението спрямо летището и други ключови точки. Това дава бърза представа за достъпността и интеграцията на имота в местната инфраструктура и туристическите зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торремолинос е стратегически разположен на Коста дел Сол, западно от Малага. Той е един от най-старите и популярни курорти в региона, запазил оживения си характер. Близостта до Малага (град) осигурява достъп до градски удобства и културни събития, докато разположението му спрямо други курорти като Беналмадена и Фуенхирола го позиционира в центъра на оживения крайбрежен ивиц.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 6.3 км, което улеснява пътуванията. Железопътните станции Торремолинос и Ел Пинило са на кратко разстояние, а 16 линии на обществения транспорт с 93 спирки осигуряват мобилност в района. Плажове като Playa del Bajondillo са само на 434 метра. В радиус от 2 км има супермаркет, болница, както и няколко голф игрища, най-близкото от които е на 1.6 км. Наличието на 24 аптеки допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.6°C. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 57 метра осигурява комфортни условия, а сравнително стръмният наклон към плажа (10.8%) създава живописни гледки, но изисква повече усилия при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Наличието на 4 плажа със Син флаг, включително El Bajondillo и Playamar, гарантира високо качество на морските зони. Близостта до голф игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) задоволява нуждите на голф ентусиастите. Освен това, множество спортни центрове и открити площи, като Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.9 км), предлагат възможности за различни спортове и рекреация.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос е стратегически разположен на Коста дел Сол, западно от Малага. Той е един от най-старите и популярни курорти в региона, запазил оживения си характер. Близостта до Малага (град) осигурява достъп до градски удобства и културни събития, докато разположението му спрямо други курорти като Беналмадена и Фуенхирола го позиционира в центъра на оживения крайбрежен ивиц.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с други предложения в района, този търговски обект се отличава със своята завършеност и локация. Докато проекти като Residencial Living Gardens и Acqua Gardens предлагат жилищни имоти с различни цени и удобства, този обект е специфично търговско предложение. Цената от 295 000 евро е конкурентна за търговски имот в централна градска зона на Коста дел Сол, особено като се има предвид, че е готов за незабавна употреба. Aby Upper в Естепона, също търговски ориентиран, може да има различен ценови диапазон и характеристики. Важно е да се отбележи, че специализираните търговски обекти са по-рядко срещани на пазара в сравнение с жилищните имоти, което прави това предложение по-уникално.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
