Acest spațiu comercial, situat central în Torremolinos, Málaga, oferă o oportunitate unică pentru antreprenori. Cu o suprafață generoasă de 278 m² și o locație privilegiată, proprietatea este gata de operare. Amplasarea sa în inima unei zone urbane vibrante, aproape de primărie și de arterele principale, asigură vizibilitate și accesibilitate constantă, fiind un punct de atracție pentru un flux continuu de clienți. Este o bază solidă pentru extinderea afacerii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe o arteră comercială principală din Torremolinos, acest spațiu beneficiază de o locație centrală, cu acces imediat la servicii publice și private. Proximitatea față de primărie și alte instituții subliniază caracterul urban și conveniența zonei pentru activități comerciale, atrăgând un trafic pietonal și auto constant.
Acest spațiu este conceput pentru a găzdui o afacere funcțională, precum un supermarket. Oferă condiții optime pentru operațiuni zilnice, incluzând spațiu de depozitare, zonă de vânzare și facilități moderne. Este adaptat pentru antreprenori care caută o locație gata de utilizare, cu potențial de creștere într-o zonă cu cerere comercială ridicată.
Deși clădirea pare a fi finalizată, detaliile specifice despre finalizarea renovărilor sau construcțiilor noi pentru spațiul comercial nu sunt furnizate. Oricum, facilitățile interne sunt descrise ca fiind moderne și gata de utilizare, sugerând o stare bună de întreținere și modernizare pentru operare imediată.
Acest spațiu comercial nu este destinat rezidenței; este un spațiu dedicat exclusiv activităților comerciale. Nu oferă facilități rezidențiale precum camere de zi, dormitoare sau băi dedicate locuirii pe termen lung. Potențialul de personalizare pentru alte tipuri de afaceri în afara celor comerciale, cum ar fi cele de birouri, poate fi limitat de structura existentă.
Ref: VL352066
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește antreprenorilor care doresc să achiziționeze o afacere funcțională, gata de operare, într-o locație cu potențial ridicat. Este o opțiune excelentă pentru investitorii care caută să intre pe piața imobiliară comercială din Costa del Sol, profitând de notorietatea Torremolinos ca destinație turistică și rezidențială. De asemenea, se adresează celor care doresc să extindă o rețea comercială existentă sau să dețină un punct de lucru într-o zonă cu trafic intens. Ocuparea rapidă este posibilă datorită dotărilor complete, permițând tranziția imediată a proprietății și a operațiunilor către noul proprietar, fără a necesita investiții suplimentare în amenajare.
Spațiul comercial este descris ca fiind 'fully equipped with new, modern retail equipment', incluzând unități profesionale de refrigerare și congelare, rafturi și case de marcat. Aceasta implică un standard ridicat de finisare și dotare, axat pe funcționalitate și eficiență comercială. Sistemul de alarmă și securitatea 24 de ore pe zi sugerează un nivel sporit de siguranță. Climatizarea prin aer condiționat contribuie la confortul operațional. Orientarea spre sud poate influența lumina naturală și necesarul de climatizare. Starea generală este 'Good', indicând o întreținere corespunzătoare.
Spațiul comercial este oferit la prețul de €295.000. Această sumă include întreaga infrastructură necesară pentru operarea unui supermarket, conform descrierii. Prețul reflectă locația centrală, suprafața considerabilă și starea 'ready-to-operate' a afacerii. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de suprafață sau configurare, sugerând o ofertă unică la acest preț. Disponibilitatea este confirmată ca fiind 'Gata', cu o indicație de finalizare a procesului în 2025, ceea ce implică finalizarea formalităților sau a unor eventuale îmbunătățiri finale.
Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate de afacere în inima Torremolinos. Situat pe o stradă aglomerată, cu acces facil la instituții publice și centre comerciale, oferă un flux constant de potențiali clienți. Este ideal pentru un supermarket sau o afacere similară, beneficiind de infrastructura urbană existentă. Suprafața de 278 m² permite o organizare eficientă a spațiului de vânzare, depozitare și, posibil, un mic birou administrativ. Zona înconjurătoare este activă pe tot parcursul anului, datorită prezenței rezidenților permanenți și a turismului, asigurând o bază stabilă de clienți. Accesibilitatea este un alt avantaj major, cu stații de transport public și facilități esențiale la mică distanță.
Locația din Torremolinos plasează afacerea într-un context urban dinamic, la mică distanță de primărie. Zona este dens populată de servicii esențiale: 192 restaurante, 37 cafenele, 24 farmacii, 11 bănci și 50 de magazine sau centre comerciale (calculat din datele furnizate în raza de 2 km, inclusiv cele menționate explicit precum supermarketul la 102m). Prezența a 71.329 de locuitori (estimare 2025) și a 20.808 de paturi hoteliere indică un flux constant de clienți, atât locali, cât și turiști, pe tot parcursul anului. Această vitalitate urbană asigură un mediu propice pentru afaceri.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a spațiului comercial în Torremolinos, evidențiind proximitatea față de puncte de interes cheie, cum ar fi primăria, stația de tren și plaja. Amplasarea pe o arteră principală este clar vizibilă, subliniind accesibilitatea și vizibilitatea afacerii în context urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat la vest de Málaga, integrat în zona metropolitană a acesteia. Poziționarea sa pe coasta centrală a Costa del Sol, la aproximativ 6 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, îi conferă o accesibilitate strategică. Fiind unul dintre primele resorturi dezvoltate în regiune, Torremolinos păstrează o atmosferă vibrantă și o infrastructură turistică bine stabilită, diferențiindu-se de zonele mai noi sau mai exclusiviste de pe coastă.
Spațiul comercial se bucură de o accesibilitate remarcabilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 6.3 km, facilitând logistica și accesul internațional. Stațiile de tren Torremolinos și El Pinillo sunt la 0.1 km și, respectiv, 1.9 km, conectând eficient la rețeaua regională. Există 16 linii de transport public și 93 de stații OV, sporind accesibilitatea pentru angajați și clienți. La o distanță de 102 m se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 46 m. Pentru activități recreative și sportive, terenurile de golf sunt la distanțe variate, cel mai apropiat fiind la 1.6 km, iar plajele, precum Playa del Bajondillo, la aproximativ 434 m.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.6°C. Numărul de 3.888 de ore de soare pe an, conform datelor istorice, plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 57m deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Deși proiectul se află într-o zonă urbană, apropierea de coastă (aproximativ 434 m până la cel mai apropiat punct pe plajă) oferă acces rapid la facilități maritime și la briza mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa del Bajondillo la doar 434 metri distanță. În total, în apropiere se găsesc 4 plaje cu steag albastru: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Pentru pasionații de golf, există opțiuni multiple, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1.6 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 193 de locații, inclusiv centre sportive și piscine municipale, oferind oportunități extinse pentru recreere și activități fizice în aer liber.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat la vest de Málaga, integrat în zona metropolitană a acesteia. Poziționarea sa pe coasta centrală a Costa del Sol, la aproximativ 6 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, îi conferă o accesibilitate strategică. Fiind unul dintre primele resorturi dezvoltate în regiune, Torremolinos păstrează o atmosferă vibrantă și o infrastructură turistică bine stabilită, diferențiindu-se de zonele mai noi sau mai exclusiviste de pe coastă.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Torremolinos se distinge în regiunea Costa del Sol prin densitatea sa urbană și istoria sa ca stațiune turistică timpurie. Spre deosebire de proiecte rezidențiale precum Residencial Living Gardens din același oraș (începând de la €270.000), acest spațiu comercial oferă o oportunitate de investiție axată pe sectorul de retail. Comparativ cu proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €524.600) sau Aby Upper (de la €320.000), care sunt preponderent rezidențiale și orientate spre un segment de piață posibil mai exclusivist, acest spațiu din Torremolinos se adresează unui public mai larg, datorită locației sale centrale și a naturii afacerii. Prețul de €295.000 pentru un spațiu comercial complet echipat și o suprafață considerabilă îl poziționează ca o ofertă atractivă pentru antreprenori. În timp ce alte zone pot fi cunoscute pentru vile de lux sau dezvoltări noi, Torremolinos oferă o combinație de infrastructură matură, accesibilitate excelentă și un flux constant de populație, atât rezidentă, cât și turistică, ceea ce susține viabilitatea pe termen lung a unei afaceri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
