Poslovni objekt, namenjen prodaji, se nahaja v Torremolinosu, območju Malage, ki ga zaznamuje živahna obala in urbana okolica. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do obalnih dobrin in številnih ugodnosti, ki so dosegljive peš. S svojo strateško lego v blizu letališča in dobro povezanim javnim prevozom, ta poslovni prostor predstavlja priložnost za podjetja, ki iščejo aktivno in dostopno lokacijo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni objekt je lociran v osrčju Torremolinos, z neposredno bližino obale. Obdan z urbanim tkivom, ponuja neposreden dostop do plaž in drugih mestnih dobrin, kar ga uvršča v središče dogajanja. Ta lokacija zagotavlja stalno prisotnost tako lokalnih prebivalcev kot turistov, kar je ključnega pomena za poslovni uspeh.
Ta poslovni objekt, ki se nahaja v živahnem mestnem središču, je namenjen podjetnikom, ki iščejo prostor za takojšnje delovanje. Osredotoča se na zagotavljanje funkcionalnega in opremljenega prostora, ki omogoča nemoteno poslovanje v dobro obiskani soseski. Poudarek je na praktičnosti in pripravljenosti za prevzem dejavnosti.
Poslovni objekt je označen kot že dokončan, vendar je navedena indikativna dokončana leta 2025. To pomeni, da je objekt morda že popolnoma funkcionalen ali pa so zaključna dela in morebitne prenove načrtovane za bližnjo prihodnost. Potencialni kupci morajo preveriti dejansko stanje pripravljenosti za uporabo.
Ta nepremičnina je bila prvotno namenjena poslovni uporabi, kar pomeni, da morda ne izpolnjuje vseh kriterijev za stanovanjsko bivanje brez predelave. Možnosti za preureditev v stanovanjski objekt niso eksplicitno navedene. Poleg tega se je izkazalo, da je naklon do plaže precejšen (10.8%), kar lahko vpliva na dostopnost za določene poslovne ali osebne potrebe.
Ref: VL352066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor v Torremolinosu je primeren za podjetnike ali vlagatelje, ki želijo prevzeti že delujoč posel, kot je supermarket, in ne želijo čakati na gradnjo. Če iščete lokacijo z visoko dnevno frekvenco ljudi, tako lokalnih prebivalcev kot turistov, je to območje idealno. Primeren je za tiste, ki cenijo neposredno bližino plaže in drugih mestnih dobrin, kot so restavracije, banke in lekarne, ki so dosegljive peš. Če je vaš cilj širitev poslovanja na priljubljeno lokacijo na Costa del Sol z že vzpostavljenimi procesi in ekipo, ta priložnost ustreza vašim zahtevam. Objekt je prav tako primeren za vlagatelje, ki iščejo že opremljen poslovni prostor z možnostjo takojšnjega prevzema, vendar je treba preveriti status dokončanosti, ki je naveden kot indikativno leto 2025.
Objekt je opisana kot pripravljen za uporabo ('ready-to-operate') in ponuja obsežno opremo, ki omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja. Vključuje sodobno maloprodajno opremo, profesionalne hladilne in zamrzovalne enote ter police in blagajne, ki so potrebne za nemoteno delovanje. Stanje je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje, da oprema in notranjost ustrezata trenutnim standardom. Poleg tega je v objektu nameščen alarmni sistem za dodatno varnost, kar prispeva k celotni kakovosti in funkcionalnosti prostora. Skladiščni prostor je opremljen s policami, pisalno mizo in ponuja dovolj prostora za zaloge.
Poslovni prostor v Torremolinosu je na voljo po ceni od 295.000 €. Ta cena vključuje celotno opremljen supermarket, kar pomeni, da ni potrebnih dodatnih naložb v osnovno opremo. Objekt je že dokončan in pripravljen za prevzem, z izjemo navedbe indikativne dokončitve leta 2025, kar zahteva dodatno pojasnilo glede dejanskega stanja pripravljenosti. Skladišče in pisarniški prostor vključujeta pisalno mizo, police in sistem za nadzor, medtem ko nakupovalni prostor ponuja sodobno opremo, vključno s hladilnimi in zamrzovalnimi enotami ter blagajnami. Na voljo so različne možnosti, odvisno od specifičnih poslovnih potreb.
Torremolinos, nekoč skromna ribiška vas, se je razvil v eno najbolj priljubljenih letovišč na Costa del Sol. Danes je to dinamično območje, ki privablja obiskovalce s svojo obalo, živahnim mestnim jedrom in široko ponudbo storitev. Ta poslovni prostor se nahaja v srcu tega utripajočega mesta, obdano z maloprodajnimi verigami, bankami, kavarnami in restavracijami. Bližina mestne hiše in glavnih ulic zagotavlja stalno prisotnost pešcev in vozil, kar je ključno za vsako podjetje, ki želi izkoristiti lokacijo. Vsakdanje življenje v Torremolinosu je zaznamovano s kombinacijo lokalnega utripa in turistične aktivnosti, kar ustvarja stalno povpraševanje po blagu in storitvah.
Torremolinos ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket, ki je predmet te ponudbe, je strateško lociran v bližini mestne hiše, kar zagotavlja visoko vidnost in dostopnost. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok spekter ustanov, vključno s 192 restavracijami, 11 bankami, 37 kavarnami in 24 lekarnami, kar poudarja urban značaj območja. Za družine je na voljo 13 osnovnih in 9 srednjih šol, ter 2 zdravstvena centra za potrebe zdravstvene oskrbe. V bližini so tudi športni centri in druge rekreativne površine, kot so nogometna igrišča in bazeni. Ta koncentracija storitev in objektov ustvarja priročno in dinamično okolje za vsakdanje življenje in poslovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega objekta v Torremolinosu, na območju zahodno od Malage. Poudarja bližino plaž, letališča in mestnega jedra, kar omogoča vpogled v strateško prednost lokacije za poslovanje. Podrobnosti zemljevida prikazujejo tudi gostoto urbanizacije in dostopnost ključnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je strateško lociran na zahodu Malage, kar ga postavlja v osrčje Costa del Sol. Njegova urbana narava in bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 6 km) ga povezujeta z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z okoliškimi območji, kot sta Estepona z novozgrajenimi rezidenčnimi kompleksi in druga letovišča, Torremolinos izstopa po svoji zgodovini kot prvo turistično središče regije, kar mu daje poseben značaj. Mestna infrastruktura in visoka gostota prebivalstva (71.329 prebivalcev leta 2025) zagotavljata živahno poslovno okolje.
Poslovni objekt je zelo dobro dostopen. Nahaja se le 434 metrov od plaže Playa del Bajondillo in v bližini drugih plaž, kot sta El Gato Beach (488 m) in Playa del Lido (0.7 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 6.3 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. V neposredni bližini je tudi supermarket (102 m) in lekarna (46 m). Za ljubitelje golfa sta na voljo dva igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Javni prevoz je dobro organiziran z 16 linijami in 93 postajališči, vključno z železniškima postajama Torremolinos (0.1 km) in El Pinillo (1.9 km), kar dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se ponaša s sredozemskim podnebjem, za katerega so značilni sončni dnevi skozi vse leto. Z 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18.6°C, območje ponuja prijetno podnebje. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 57 metrov, kar zagotavlja zmerno podnebje. Kljub bližini plaže je naklon terena do plaže 10.8%, kar pomeni, da je območje lahko strmo. Okolica ponuja tudi naravne lepote, čeprav je poudarek tega projekta na urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Torremolinos je znano po svojih plažah, med katerimi so štiri prejele priznanje Modra zastava: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž ponuja regija tudi širok spekter športnih aktivnosti. V bližini se nahajajo tri golf igrišča, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Na voljo so tudi številni športni centri, kot sta Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) in Campo de Fútbol El Pozuelo (0.9 km), ter javni bazeni, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km).
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strateško lociran na zahodu Malage, kar ga postavlja v osrčje Costa del Sol. Njegova urbana narava in bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 6 km) ga povezujeta z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z okoliškimi območji, kot sta Estepona z novozgrajenimi rezidenčnimi kompleksi in druga letovišča, Torremolinos izstopa po svoji zgodovini kot prvo turistično središče regije, kar mu daje poseben značaj. Mestna infrastruktura in visoka gostota prebivalstva (71.329 prebivalcev leta 2025) zagotavljata živahno poslovno okolje.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Residencial Living Gardens (od €270.000) in Aby Upper (od €320.000), se ta poslovni objekt v Torremolinosu po ceni (€295.000) uvršča v srednji razred. Vendar pa gre v tem primeru za poslovni prostor, ki je že opremljen za takojšnje delovanje, kar ga loči od stanovanjskih projektov. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi dosega višjo ceno (od €524.600), se naš projekt osredotoča na zagotavljanje funkcionalnega poslovnega okolja v že uveljavljeni urbanistični soseski. Torremolinos, kot eno najstarejših letovišč na Costa del Sol, ponuja drugačno dinamiko kot novejša, bolj rezidenčno usmerjena območja, kar lahko privabi drugačno podjetniško ciljno skupino. Bližina letališča in mestnega centra Malage predstavlja prednost pred bolj oddaljenimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
