Този офис с площ от 82 m² се намира в сърцето на Торемолинос, оживлена крайбрежна община на запад от Малага. Разположен директно на площад Плая Коста дел Сол (Plaza Costa del Sol), имотът се ползва от централна локация с лесен достъп до всички удобства. Построен през 1980 г. и поддържан в добро състояние, офисът предлага практична планировка с два отделни помещения, просторна тоалетна, складово помещение и компактна малка кухня. Стратегическото му местоположение осигурява отлична свързаност и видимост, което го прави забележителен търговски имот в динамичната атмосфера на един от най-утвърдените туристически дестинации на Коста дел Сол. Имотът е готов за незабавно използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на площад Плая Коста дел Сол, този офис се ползва от първокласна градска локация. В непосредствена близост са многобройни магазини, ресторанти и услуги, всички на пешеходно разстояние. Това централно местоположение в Торемолинос предлага динамична търговска среда с лесен достъп до обществен транспорт и основни удобства, което усилва функционалната му привлекателност за професионална употреба.
Това офисно пространство е създадено за професионална употреба. То включва две отделни работни зони, просторна тоалетна и вградено складово помещение. Налице е и малка кухня, готова за монтаж на уреди. Планировката е гъвкава и поддържа различни бизнес конфигурации. Светлият интериор, с естествена светлина през целия ден, допринася за комфортна и продуктивна работна атмосфера, отговаряща на практическите бизнес нужди.
Строителният статус на този офис е готов за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и наличен за незабавна употреба. Първоначално построен през 1980 г., имотът е поддържан и предлага функционално пространство. Въпреки че не е ново строителство, статутът му на готов за нанасяне означава, че няма периоди на чакане за строителство или завършване, което позволява бързо интегриране в бизнес операциите след придобиването.
Този имот е предназначен изключително за офис пространство и не е пригоден за жилищно ползване. Липсват му типичните за дом характеристики, като множество спални или частни жилищни помещения. Имотът не разполага с частно външно пространство като градина или тераса. Освен това не се намира в комплекс само с жилищна функция, което предполага възможно излагане на градски шум и активност.
Това офисно пространство е много подходящо за предприемачи, търсещи налична търговска база в популярен испански курортен град. То привлича професионалисти, които ценят централна локация с незабавен достъп до плътна мрежа от удобства, подходяща за бизнеси с пряк контакт с клиенти. Малки и средни предприятия, които искат да се установят или разширят присъствието си на Коста дел Сол, биха намерили площта от 82 m² за практична. Близостта до жп гара Торемолинос (0,1 km) и летище Малага (6,3 km) го прави достъпно както за местни служители, така и за международни клиенти. Околната градска среда предлага постоянен поток от потенциални клиенти и бизнес контакти, което е подходящо за фирми от сфервата на услугите или търговски ориентирани дейности. То също така е жизнеспособен вариант за инвеститори, търсещи осезаем търговски актив в регион с постоянна туристическа активност.
Офисът, построен през 1980 г., е описан като в добро състояние и е готов за нанасяне. Интериорът се отличава с естествена светлина, допринасяща за приятно работно пространство. Включва две отделни офисни помещения, просторна тоалетна и специализирано складово помещение. Малката кухня е оборудвана с мивка и разполага с място за основни уреди като хладилник и микровълнова печка. Имотът разполага с предварително инсталиран климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ климатичен комфорт. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите на довършителните работи, „доброто състояние“ подсказва функционални и поддържани интериори, подходящи за незабавна бизнес употреба. Наличието на удобства като просторна тоалетна и склад указва практични дизайнерски решения.
Фиксираната обявена цена за този офис с площ от 82 m² в Торемолинос е €235,000. Тази цена отразява утвърдената локация на имота в първокласен търговски район и неговото функционално състояние. Като съществуващ търговски имот, цената не подлежи на вариациите, характерни за продажбите на зелено. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Това предлага ясна входна точка за бизнеси или инвеститори, търсещи търговско пространство в утвърден център на Коста дел Сол, без допълнително чакане, свързано със строителство.
Торемолинос предлага оживена градска среда, характеризираща се със значителен туристически сектор и широк спектър от услуги. Местоположението на този офис на площад Плая Коста дел Сол го поставя в центъра на търговската активност. Всекидневният живот тук включва близост до плътна мрежа от магазини, кафенета и ресторанти, като основни услуги като аптеки и банки са само на кратка разходка. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, включително близка жп гара, което улеснява придвижването в общината и до съседните градове. Въпреки оживения характер, близостта до плажове като Плая дел Бахондильо, на около 500 метра, предлага крайбрежен контраст на градската среда. Средата е активна целогодишно, като пикът на активност е през туристическите сезони, което създава динамичен фон за бизнес.
Торемолинос предлага оживено градско крайбрежно изживяване. Непосредствената околност на площад Плая Коста дел Сол се характеризира с висока концентрация на магазини, ресторанти и търговски услуги, създаващи натоварена атмосфера. Жителите и работещите се ползват от отлична пешеходна достъпност, като многобройни удобства, включително аптеки и супермаркети, са достъпни на кратки разстояния. Общественият транспорт е отлично развит, с 93 спирки и 16 линии, обслужващи района, и жп гара, удобно разположена на 0,1 km. Тази свързаност се разширява до летище Малага, разположено на около 6,3 km. Близостта до плажа, като Плая дел Бахондильо е само на 438 метра, предлага леснодостъпно природно убежище в градската среда. Районът е активен през цялата година, обслужвайки както местните нужди, така и значителен туристически поток.
Тази карта подчертава централната локация на офиса в Торемолинос, ключов курортен град на Коста дел Сол. Тя илюстрира непосредствената близост на имота до основни градски удобства, връзки с обществен транспорт и крайбрежието, подчертавайки неговата достъпност и интегрираност в местната търговска тъкан. Околният район предлага плътна мрежа от услуги и места за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е централно разположен по Коста дел Сол, на запад от град Малага. Той е част от непрекъсната крайбрежна градска зона, известна със своя туризъм и услуги. Общината е входна точка за опознаване на по-широкия регион, град Малага (13 km по права линия) предлага културни и търговски възможности, а Марбеля (37 km по права линия) представлява по-луксозна дестинация на запад. Това местоположение осигурява баланс между специфичните удобства на Торемолинос и достъпа до разнообразните предложения на Коста дел Сол, утвърдена дестинация за международни посетители, търсещи слънце, море и развлечения.
Този офис е стратегически разположен по отношение на достъпността. Намира се само на 0,1 km от жп гара Торемолинос, осигуряваща директни връзки с Малага и други крайбрежни градове. Летище Малага (AGP) е на около 6,3 km, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. Няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 km. Най-близкият плаж, Плая дел Бахондильо, е на кратка разходка от 438 метра. Основни услуги като супермаркет (102 m), аптека (45 m) и болница (2,0 km) са на лесна достигаемост. Градската среда осигурява изобилен достъп до ресторанти (192 в радиус от 2 km) и други ежедневни удобства.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. Регионът получава изобилно слънце, поддържащо дълъг плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Градът е разположен на надморска височина от 57 метра, предлагайки крайбрежна перспектива без значителна надморска височина. Въпреки че директният наклон към плажа е отбелязан като 10,8%, което указва стръмно спускане, близостта до морето смекчава климата. Районът преживява сух период през летните месеци, типичен за Южна Испания, с меки зими. Този климат е благоприятен за активности на открито и ползване на крайбрежната среда целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът се похвали с близост до няколко плажа със Син флаг, включително Ел Бахондильо, Ла Кариуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаямар, като Плая дел Бахондильо е само на 438 метра от офиса. Тези плажове предлагат широки възможности за крайбрежна рекреация. За почитателите на голфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez се намира на 1,6 km, а други игрища са достъпни след кратко пътуване с кола. Общината разполага с голям брой спортни съоръжения, общо 193, обслужващи разнообразни атлетични интереси, включително близките спортни центрове Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Възможностите за отдих са многобройни, от плажни активности до организирани спортове и живописни гледни точки.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL516010
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на този офис в Торемолинос с други търговски възможности на Коста дел Сол, фиксираната му цена от €235,000 го поставя в среден диапазон. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар започват от €269,950, докато Lantana Residencial в Михас започва от €205,000 за жилищни единици, което указва различен пазарен сегмент. Etherna Homes 2 в Естепона също предлага жилищни варианти от €269,000. Този офис в Торемолинос обаче е утвърден търговски имот, а не ново жилищно строителство. Неговата стойност произтича от първокласната градска локация в исторически популярен туристически център, предлагаща незабавен бизнес потенциал и достъпност. За разлика от ново строителство, което изисква допълнително време за строителство, този имот е наличен веднага. Цената му отразява функционалното му състояние и локацията в гъсто населен и добре обслужван район, различна от често по-високите цени на нови жилищни проекти в развиващи се райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID