Tato kancelář o ploše 82 m² se nachází v srdci Torremolinos, živé pobřežní obce na západ od Málagy. Umístěná přímo na náměstí Plaza Costa del Sol má nemovitost centrální polohu s snadno dostupným zázemím. Postavena v roce 1980 a udržovaná v dobrém stavu, tato kancelář nabízí praktický půdorys se dvěma samostatnými místnostmi, velkou toaletou, úložným prostorem a malou kuchyňskou_linkou. Strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a viditelnost, což z ní činí pozoruhodnou komerční nemovitost v pulzující atmosféře jednoho z nejzavedenějších turistických cílů Costa del Sol. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kancelář situovaná na náměstí Plaza Costa del Sol těží z výborné městské lokality. V bezprostřední blízkosti je řada obchodů, restaurací a služeb, vše v pěší dostupnosti. Tato centrální poloha v Torremolinos nabízí dynamické obchodní prostředí s dobrou dostupností veřejné dopravy a základního zázemí, což zvyšuje její funkční přitažlivost pro profesní využití.
Tato kancelářská plocha je navržena pro profesní využití. Nabízí dvě oddělené pracovní oblasti, prostornou toaletu a integrovaný úložný prostor. Přítomná je také malá kuchyňská linka, připravená na instalaci spotřebičů. Půdorys je přizpůsobivý a podporuje různé obchodní konfigurace. Světlý interiér s denním světlem po celý den přispívá k pohodlné a produktivní pracovní atmosféře a splňuje praktické obchodní potřeby.
Stav výstavby této kanceláře je připraveno k nastěhování, což znamená, že je plně dokončena a k dispozici k okamžitému užívání. Původně postavena v roce 1980 byla nemovitost průběžně udržována a nabízí funkční prostor. Nejde o novostavbu, avšak její stav připravený k okamžitému užívání znamená žádné čekací lhůty na výstavbu či dokončení, což umožňuje rychlé začlenění do obchodní činnosti po akvizici.
Tato nemovitost je výhradně určena jako kancelářský prostor a není konfigurována k bydlení. Chybí jí prvky typické pro domov, jako jsou více ložnic či soukromé obytné prostory. Nemovitost nezahrnuje soukromý venkovní prostor jako zahradu nebo terasu. Dále se nenachází v čistě obytném komplexu, což naznačuje možnou expozici městskému hluku a ruchu.
Tato kancelářská plocha je vhodná pro podnikatele hledající rychle dostupnou obchodní základnu v populárním španělském přímořském městě. Osloví profesionály, kteří oceňují centrální polohu s okamžitým přístupem k husté síti zázemí, vhodnou pro podniky pracující s klienty. Malé a střední podniky, které chtějí založit či rozšířit svou přítomnost na Costa del Sol, shledají půdorys o ploše 82 m² praktickým. Blízkost vlakového nádraží Torremolinos (0,1 km) a letiště Málaga (6,3 km) ji činí dostupnou pro místní zaměstnance i mezinárodní klienty. okolní městské prostředí nabízí nepřetržitý tok potenciálních zákazníků a obchodních interakcí, což vyhovuje služebně orientovaným či maloobchodním podnikům. Je to také životaschopná volba pro investory hledající hmatatelné komerční aktivum v regionu s trvalou turistickou aktivitou.
Kancelář postavená v roce 1980 je popisována jako v dobrém stavu a je připravena k nastěhování. Interiér má denní světlo, což přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí. Zahrnuje dvě samostatné kancelářské místnosti, velkou toaletu a vyhrazený úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena dřezem a nabízí prostor pro základní spotřebiče jako lednici a mikrovlnnou troubu. Nemovitost má předinstalovanou klimatizaci s chlazením i topením, která zajišťuje klimatický komfort. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o použitých materiálech, "dobrý stav" naznačuje funkční a udržované interiéry vhodné k okamžitému obchodnímu využití. Přítomnost prvků jako velká toaleta a úložný prostor ukazuje na praktické designové zohlednění.
Pevná požadovaná cena za tuto kancelář o ploše 82 m² v Torremolinos je 235 000 €. Cena odráží zavedenou polohu nemovitosti v hlavní obchodní oblasti a její funkční stav. Jako existující komerční nemovitost není cena vystavena variacím typickým pro prodej nemovitostí ve výstavbě. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. To nabízí jasný vstupní bod pro firmy nebo investory hledající komerční prostor v dobře zavedeném centru Costa del Sol, bez dalších čekacích lhůt spojených s výstavbou.
Torremolinos nabízí živé městské prostředí charakteristické významným turistickým sektorem a širokou nabídkou služeb. Poloha této kanceláře na náměstí Plaza Costa del Sol ji umísťuje do centra obchodního dění. Každodenní život zde zahrnuje blízkost husté sítě obchodů, kaváren a restaurací, se základními službami jako lékárny a banky jen kousek chůze. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, včetně nedalekého vlakového nádraží, což usnadňuje pohyb v rámci obce i do okolních měst. Přestože je zde rušno, blízkost pláží jako Playa del Bajondillo, vzdálené přibližně 500 metrů, nabízí pobřežní protiváhu k městskému prostředí. Prostředí je aktivní po celý rok, s vrcholem během turistických sezón, a poskytuje dynamické zázemí pro podnikání.
Torremolinos nabízí živý městský pobřežní zážitek. Bezprostřední okolí náměstí Plaza Costa del Sol je charakteristické vysokou hustotou obchodů, restaurací a komerčních služeb, což vytváří pulzující atmosféru. Obyvatelé i pracující těší z vynikající chodnosti, s množstvím zázemí včetně lékáren a supermarketů v krátkých vzdálenostech. Veřejná doprava je robustní, s 93 zastávkami a 16 linkami obsluhujícími oblast a vlakovým nádražím pohodlně umístěným 0,1 km daleko. Tato dostupnost se vztahuje i na letiště Málaga, vzdálené přibližně 6,3 km. Blízkost pláže, s Playa del Bajondillo jen 438 metrů daleko, nabízí snadno dostupný přírodní únik v městské krajině. Oblast je aktivní po celý rok a slouží jak místním potřebám, tak významnému přílivu turistů.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu kanceláře v Torremolinos, klíčovém přímořském městě na Costa del Sol. Ilustruje bezprostřední blízkost nemovitosti k základnímu městskému zázemí, spojům veřejné dopravy a pobřeží, což podtrhuje její dostupnost a začlenění do místní obchodní struktury. Okolní oblast se vyznačuje hustou sítí služeb a rekreačních míst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos se nachází centrálně podél Costa del Sol, na západ od města Málaga. Tvoří část souvislé pobřežní městské oblasti známé svým cestovním ruchem a službami. Obec je vstupní branou k poznávání širšího regionu, kdy město Málaga (13 km vzdušnou čarou) nabízí kulturní a obchodní příležitosti a Marbella (37 km vzdušnou čarou) představuje luxusnější cíl dále na západ. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi specifickým zázemím Torremolinos a přístupem k rozmanité nabídce Costa del Sol, dobře zavedeného cíle mezinárodních návštěvníků hledajících slunce, moře a volnočasové aktivity.
Tato kancelář je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Nachází se pouhých 0,1 km od vlakového nádraží Torremolinos, které poskytuje přímé spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 6,3 km a usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Řada golfových hřišť je v dojezdné vzdálenosti autem, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,6 km. Nejbližší pláž, Playa del Bajondillo, je kousek 438metrové chůze. Základní služby jako supermarket (102 m), lékárna (45 m) a nemocnice (2,0 km) jsou všechny snadno dostupné. Městské prostředí zajišťuje hojnou dostupnost restaurací (192 v okruhu 2 km) a další denní obstarávání.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Region má dostatek slunečního svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. Město leží v nadmořské výšce 57 metrů nad hladinou moře, což nabízí pobřežní perspektivu bez výrazné nadmořské výšky. Přestože je přímý sklon k pláži uváděn jako 10,8 %, což naznačuje strmý sestup, blízkost moře klima zmírňuje. Oblast zažívá suché období během letních měsíců, což je pro jižní Španělsko typické, s mírnými zimami. Toto klima je příznivé pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního prostředí po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit blízkostí několika pláží s Modrou vlajkou, včetně El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar, přičemž Playa del Bajondillo je jen 438 metrů od kanceláře. Tyto pláže nabízejí rozsáhlé příležitosti k pobřežní rekreaci. Pro milovníky golfu je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdáleno 1,6 km, další hřiště jsou dostupná krátkou jízdou autem. Obce se může pochlubit vysokým počtem sportovních zařízení, celkem 193, která vyhovují různým sportovním zájmům, včetně nedalekých sportovních center jako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Rekreačních možností je hojnost, od plážových aktivit přes organizovaný sport až po vyhlídkové body.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL516010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání této kancelářské plochy v Torremolinos s jinými komerčními příležitostmi na Costa del Sol ji její pevná cena 235 000 € řadí do středního pásma. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 € pro bytové jednotky, což naznačuje odlišný tržní segment. Etherna Homes 2 v Esteponě rovněž nabízí bytové možnosti od 269 000 €. Tato kancelář v Torremolinos je však zavedenou komerční nemovitostí, nikoli novou rezidenční novostavbou. Její hodnota pramení z výborné městské polohy v historicky populárním turistickém centru, nabízející okamžitý obchodní potenciál a dostupnost. Na rozdíl od novostaveb, které vyžadují další čas na výstavbu, je tato nemovitost okamžitě k dispozici. Její cena odráží její funkční stav a polohu v hustě osídlené a dobře obsloužené oblasti, odlišné od často vyšších cen nových rezidenčních projektů v rozvojových oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID