Ovaj uredski prostor od 82 m² nalazi se u srcu Torremolinosa, živahnom primorskom naselju zapadno od Málage. Smješten izravno na trgu Plaza Costa del Sol, nekretnina ima središnji položaj s lako dostupnim sadržajima. Izgrađen 1980. i održavan u dobrom stanju, ovaj ured nudi praktičan raspored s dva odvojena prostora, velikim wc-om, spremištem i malom kuhinjskom nišom. Njegov strateški položaj osigurava izvrsnu povezanost i vidljivost, što ga čini zanimljivom poslovnom nekretninom u živahnoj atmosferi jednog od najutemeljenijih turističkih odredišta Coste del Sol. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na trgu Plaza Costa del Sol, ovaj ured ima izvanredan gradski položaj. Brojne trgovine, restorani i usluge nalaze se u neposrednoj blizini, sve na pješačkoj udaljenosti. Ova središnja lokacija u Torremolinosu nudi dinamično poslovno okruženje s lakim pristupom javnom prijevozu i osnovnim sadržajima, čime povećava svoju funkcionalnu privlačnost za profesionalnu upotrebu.
Ovaj uredski prostor dizajniran je za profesionalnu namjenu. Sadrži dva odvojena radna prostora, prostran wc i ugrađeno spremište. Postoji i mala kuhinjska niša, spremna za ugradnju uređaja. Raspored je prilagodljiv i podržava razne poslovne konfiguracije. Svijetli interijer, s prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, pridonosi ugodnom i produktivnom radnom ozračju i zadovoljava praktične poslovne potrebe.
Građevinski status ovog ureda je useljivo, što znači da je u potpunosti dovršen i dostupan za trenutnu upotrebu. Izvorno izgrađen 1980., nekretnina je održavana i nudi funkcionalan prostor. Iako nije novogradnja, njegov status spremnosti za useljenje znači da nema razdoblja čekanja na izgradnju ili dovršetak, omogućujući brzu integraciju u poslovanje nakon stjecanja.
Ova nekretnina isključivo je namijenjena kao uredski prostor i nije konfigurirana za stambenu upotrebu. Nedostaju joj značajke tipične za dom, poput više spavaćih soba ili privatnih stambenih prostora. Nekretnina ne uključuje privatni vanjski prostor poput vrta ili terase. Nadalje, ne nalazi se u stambenom kompleksu isključivo za stanovanje, što implicira moguću izloženost gradskoj buci i aktivnosti.
Ovaj uredski prostor vrlo je pogodan za poduzetnike koji traže odmah dostupnu poslovnu bazu u popularnom španjolskom odmorištu. Privlači profesionalce koji cijene središnju lokaciju s trenutnim pristupom gustoj mreži sadržaja, prikladnu za poslove usmjerene na klijente. Male i srednje tvrtke koje žele uspostaviti ili proširiti svoju prisutnost na Costi del Sol pronaći će raspored od 82 m² praktičnim. Njegova blizina željezničkoj postaji Torremolinos (0,1 km) i zračnoj luci Malaga (6,3 km) čini ga dostupnim i za lokalno osoblje i za međunarodne klijente. Okružujuće gradsko okruženje nudi kontinuirani tok potencijalnih kupaca i poslovnih interakcija, pogodno za uslužne ili trgovinski orijentirane poslove. Također je održiva opcija za ulagače koji traže opipljivu poslovnu imovinu u regiji s stalnom turističkom aktivnošću.
Ured, izgrađen 1980., opisuje se kao u dobrom stanju i useljiv. Interijer sadrži prirodno svjetlo, što pridonosi ugodnom radnom prostoru. Uključuje dvije odvojene uredske prostorije, velik wc i namjenski prostor za odlaganje. Kuhinjska niša opremljena je sudoperom i nudi prostor za osnovne uređaje poput hladnjaka i mikrovalne pećnice. Nekretnina ima unaprijed instaliran klima-uređaj, osiguravajući klimatsku udobnost. Iako konkretne pojedinosti o materijalnim završetcima nisu navedene, „dobro stanje“ sugerira funkcionalne i održavane interijere pogodne za trenutnu poslovnu upotrebu. Prisutnost značajki poput velikog wc-a i spremišta ukazuje na praktične dizajnerske odluke.
Fiksna tražena cijena za ovaj ured od 82 m² u Torremolinosu iznosi 235.000 €. Ta cijena odražava utemeljenu lokaciju nekretnine u vrhunskom poslovnom području i njeno funkcionalno stanje. Kao postojeća poslovna nekretnina, cijena nije podložna varijacijama koje se često vide kod kupnje nekretnina u izgradnji. Dostupnost je trenutna, jer je nekretnina useljiva. To nudi jasnu ulaznu točku za tvrtke ili ulagače koji traže poslovni prostor u dobro utemeljenom središtu Coste del Sol, bez dodatnog vremena čekanja povezanog s izgradnjom.
Torremolinos nudi živahno gradsko okruženje, obilježeno značajnim turističkim sektorom i širokim spektrom usluga. Lokacija ovog ureda na trgu Plaza Costa del Sol smješta ga u središte poslovne aktivnosti. Svakodnevni život ovdje uključuje blizinu gusto mreže trgovina, kafića i restorana, uz osnovne usluge poput ljekarni i banaka na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, uključujući obližnju željezničku postaju, što olakšava kretanje unutar naselja i prema okolnim gradovima. Iako je živahno, blizina plaža poput Playa del Bajondillo, oko 500 metara daleko, nudi primorski kontrast gradskom okruženju. Okolina je aktivna tijekom cijele godine, s vrhuncem aktivnosti u turističkim sezonama, pružajući dinamičan okvir za poslovanje.
Torremolinos nudi živahno gradsko primorsko iskustvo. Neposredna okolica trga Plaza Costa del Sol obilježena je velikom gustoćom trgovina, restorana i komercijalnih usluga, stvarajući živahnu atmosferu. Stanovnici i radnici imaju koristi od izvrsne pješačke dostupnosti, s brojnim sadržajima, uključujući ljekarne i supermarkete, dostupnima na kratkim udaljenostima. Javni prijevoz je razvijen, s 93 postaje i 16 linija koje opslužuju područje, te željezničkom postajom na praktičnih 0,1 km. Ta povezanost proteže se do zračne luke Malaga, smještene oko 6,3 km daleko. Blizina plaže, s Playa del Bajondillo samo 438 metara daleko, nudi lako dostupan prirodni odmak unutar gradskog krajolika. Područje je aktivno tijekom cijele godine, zadovoljavajući i lokalne potrebe i značajan priljev turista.
Ova karta ističe središnju lokaciju ureda unutar Torremolinosa, ključnog odmorišta na Costi del Sol. Prikazuje neposrednu blizinu nekretnine osnovnim gradskim sadržajima, vezama javnog prijevoza i obali, naglašavajući njezinu dostupnost i integraciju u lokalno poslovno tkivo. Okolno područje sadrži gustu mrežu usluga i rekreacijskih točaka.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je smješten središnje duž Coste del Sol, zapadno od grada Málage. Dio je kontinuiranog obalnog gradskog područja poznatog po turizmu i uslugama. Općina je vrata za istraživanje šire regije: grad Málaga (13 km zračne linije) nudi kulturne i komercijalne mogućnosti, dok Marbella (37 km zračne linije) predstavlja elitnije odredište dalje na zapad. Ova lokacija pruža ravnotežu između specifičnih sadržaja Torremolinosa i pristupa raznovrsnoj ponudi Coste del Sol, dobro utemeljenog odredišta za međunarodne posjetitelje koji traže sunce, more i rekreaciju.
Ovaj ured strateški je lociran za dostupnost. Nalazi se samo 0,1 km od željezničke postaje Torremolinos, s izravnim vezama prema Málagi i drugim obalnim gradovima. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 6,3 km, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Nekoliko golf igrališta nalazi se u kratkoj vožnji, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, kratka je šetnja od 438 metara. Osnovne usluge poput supermarketa (102 m), ljekarne (45 m) i bolnice (2,0 km) sve su lako dostupne. Gradski položaj osigurava obilan pristup restoranima (192 u krugu od 2 km) i drugim svakodnevnim pogodnostima.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 °C. Regija prima obilje sunca, podržavajući dugačku sezonu kupanja od oko četiri mjeseca kada temperature vode dosljedo dostižu 20 °C ili više. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 57 metara, nudeći primorsku perspektivu bez značajne visine. Iako je izravan nagib prema plaži naveden kao 10,8%, što ukazuje na strmo spuštanje, blizina mora ublažava klimu. Područje doživljava sušno razdoblje tijekom ljetnih mjeseci, tipično za južnu Španjolsku, s blagim zimama. Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u primorskom okruženju tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se diči blizinom nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar, pri čemu je Playa del Bajondillo samo 438 metara od ureda. Te plaže nude brojne mogućnosti za odmor uz more. Za ljubitelje golfa, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalazi se 1,6 km daleko, s drugim igralištima dostupnima u kratkoj vožnji. Općina ima velik broj sportskih objekata, ukupno 193, koji zadovoljavaju različite sportske interese, uključujući obližnje sportske centre poput Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) i Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Rekreativne mogućnosti su brojne, od aktivnosti na plaži preko organiziranog sporta do slikovitih vidikovaca.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL516010
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kada se ovaj uredski prostor u Torremolinosu usporedi s drugim poslovnim prilikama na Costi del Sol, njegova fiksna cijena od 235.000 € pozicionira ga u umjerenom rasponu. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od 269.950 €, dok Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 € za stambene jedinice, što ukazuje na drugačiji segment tržišta. Etherna Homes 2 u Esteponi također nudi stambene opcije od 269.000 €. Ovaj ured u Torremolinosu međutim je etablirana poslovna nekretnina, a ne novi stambeni razvoj. Njegova vrijednost proizlazi iz vrhunske gradske lokacije u povijesno popularnom turističkom središtu, nudeći trenutni poslovni potencijal i dostupnost. Za razliku od novogradnji koje zahtijevaju dodatno vrijeme izgradnje, ova je nekretnina odmah dostupna. Cijena odražava njeno funkcionalno stanje i lokaciju unutar gusto naseljenog i dobro opskrbljenog područja, različito od često viših cijena novih stambenih projekata u razvojnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID