Šis 82 m² biuras yra Torremolinos širdyje, gyvybingame pakrantės miestelyje į vakarus nuo Malagos. Įsikūręs tiesiai Plaza Costa del Sol aikštėje, nekilnojamasis turtas naudojasi centrine vieta, o visos patogumai lengvai pasiekiami. Pastatytas 1980 m. ir gerai prižiūrimas, šis biuras siūlo praktišką išplanavimą su dviem atskiromis patalpomis, dideliu sanitariniu mazgu, sandėliavimo zona ir kompaktiška virtuvėle. Strateginė vieta užtikrina puikų Susisiekimą ir matomumą, todėl tai vertingas komercinis nekilnojamasis turtas vienoje iš Costa del Sol įsitvirtinusių turistinių vietovių judriame centre. Patalpos parengtos nedelsiant naudoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Plaza Costa del Sol aikštėje, šis biuras naudojasi puikia miesto vieta. Čia pat pasiekiama daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų, viskas pasiekiama pėsčiomis. Ši centrinė Torremolinos vieta siūlo dinamišką komercinę aplinką su lengvu priėjimu prie viešojo transporto ir būtiniausių paslaugų, kas padidina jo praktinį patrauklumą profesionaliam naudojimui.
Ši biuro erdvė sukurta profesionaliam naudojimui. Joje yra dvi atskiros darbo zonos, erdvus sanitarinis mazgas ir integruota sandėliavimo zona. Taip pat yra maža virtuvėlė, parengta buitinei technikai įrengti. Išplanavimas lankstus ir tinka įvairioms verslo konfigūracijoms. Šviesus interjeras, per visą dieną gaunantis natūralios šviesos, prisideda prie patogios ir produktyvios darbo atmosferos, atitinkančios praktinius verslo poreikius.
Šio biuro statybos būklė, paruoštas naudoti, tai reiškia, kad jis visiškai baigtas ir iš karto prieinamas naudojimui. Iš pradžių pastatytas 1980 m., nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir siūlo funkcionalią erdvę. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo parengtumo naudoti būklė reiškia, jog nėra jokio laukimo dėl statybos ar pabaigimo darbų, kas leidžia greitai įsitraukti į verslo veiklą po įsigijimo.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas išimtinai biuro patalpoms ir nėra pritaikytas gyvenamajai paskirčiai. Jam trūksta būdingų namams elementų, tokių kelių miegamųjų ar privačių gyvenamųjų erdvių. Nekilnojamajam turtui nepriskiriama privati lauko erdvė, pavyzdžiui, sodas ar terasa. Be to, jis nėra įsikūręs tik gyvenamajam komplekse, todėl galimas miesto triukšmo ir veiklos poveikis.
Ši biuro erdvė puikiai tinka verslininkams, ieškantiems iš karto prieinamos komercinės bazės populiariame Ispanijos kurortiniame mieste. Ji patraukli profesionalams, vertinantiems centrinę vietą su tiesioginiu priėjimu prie tankaus paslaugų tinklo, tinka verslams, dirbantiems su klientais. Mažoms ir vidutinėms įmonėms, norinčioms įsitvirtinti ar plėstis Costa del Sol, 82 m² išplanavimas būtų praktiškas. Artumas prie Torremolinos geležinkelio stoties (0,1 km) ir Malagos oro uosto (6,3 km) daro jį lengvai pasiekiamą tiek vietos darbuotojams, tiek tarptautiniams klientams. Aplinkinė miesto aplinka suteikia nuolatį potencialių klientų ir verslo kontaktų srautą, kas tinka paslaugų ar prekybai artimiems verslams. Tai taip pat realus variantas investuotojams, ieškantiems apčiuopiamo komercinio turto regione su pastovia turistine veikla.
Biuras, pastatytas 1980 m., apibūdinamas kaip geros būklės ir paruoštas naudoti. Interjeras gauna natūralios šviesos, kas pagerina darbo aplinką. Jį sudaro dvi atskiros biuro patalpos, didelis sanitarinis mazgas ir atskira sandėliavimo zona. Virtuvėlė įrengta su kriaukle ir numato vietą būtiniausiai buitinei technikai, pavyzdžiui, šaldytuvui ir mikrobangų krosnelei. Nekilnojamasis turtas turi iš anksto sumontuotą oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią klimato komfortą. Nors konkrečios apdailos medžiagų detalės nenurodytos, „gera būklė“ reiškia funkcionalų ir prižiūrimą interjerą, tinkamą iš karto naudoti verslui. Tokių elementų kaip didelis sanitarinis mazgas ir sandėliukas buvimas rodo praktinį dizaino požiūrį.
Fiksuota prašoma kaina už šį 82 m² biurą Torremolinose yra 235 000 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto įsitvirtinusią vietą pagrindinėje komercinėje zonoje ir jo geros būklę. Kaip esamas komercinis nekilnojamasis turtas, kaina nepriklauso nuo svyravimų, būdingų statomų objektų pardavimams. Prieinamumas, nedelsiant, nes turtas paruoštas naudoti. Tai suteikia aiškų įėjimo tašką verslui ar investuotojams, ieškantiems komercinių patalpų gerai įsitvirtinusiame Costa del Sol centre, be jokio papildomo laukimo, susijusio su statyba.
Torremolinos siūlo gyvybingą miesto aplinką, pasižyminčią reikšmingu turizmo sektoriumi ir gausybe paslaugų. Šio biuro vieta Plaza Costa del Sol aikštėje stato jį į komercinės veiklos centrą. Kasdienis gyvenimas čia reiškia artumą tankiam parduotuvių, kavinių ir restoranų tinklui, o tokios būtinos paslaugos kaip vaistinės ir bankai, vos keli žingsniai pėsčiomis. Vietą puikiai aptarnauja viešasis transportas, netoliese yra geležinkelio stotis, palengvinanti judėjimą savivaldybėje ir į gretimus miestus. Nors aplinka judri, paplūdimių, pavyzdžiui, Playa del Bajondillo, esančio maždaug 500 metrų atstumu, artumas suteikia pakrantės atspalvį miesto aplinkai. Aplinka aktyvi ištisus metus, nors didžiausias aktyvumas, turizmo sezono metu, kas sukuria dinamišką foną verslui.
Torremolinos siūlo gyvybingą miesto pakrantės patirtį. Tiesioginę Plaza Costa del Sol aplinką sudaro didelis tankis parduotuvių, restoranų ir komercinių paslaugų, sukuriančių judrią atmosferą. Gyventojai ir dirbantys čia naudojasi puikiu pėsčiųjų pravažumu, daugybė patogumų, įskaitant vaistines ir supermarketus, pasiekiama per trumpą atstumą. Viešasis transportas išvystytas: vietą aptarnauja 93 stotelės ir 16 maršrutų, o geležinkelio stotis patogiai įsikūrusi vos 0,1 km atstumu. Susisiekimas tęsiasi iki Malagos oro uosto, esančio maždaug 6,3 km atstumu. Paplūdimio artumas, Playa del Bajondillo vos 438 metrus, suteikia lengvai prieinamą natūralią atgaivą miesto kraštovaizdyje. Rajonas aktyvus ištisus metus, aptarnaudamas tiek vietos gyventojų poreikius, tiek didelį turistų srautą.
Šis žemėlapis pabrėžia biuro centrinę vietą Torremolinose, pagrindiniame Costa del Sol kurortiniame mieste. Jis parodo nekilnojamojo turto tiesioginį artumą būtiniausiems miesto patogumams, viešojo transporto susisiekimui ir pakrantei, akcentuojant jo prieinamumą ir integraciją vietinėje komercinėje struktūroje. Aplinkinėje zonoje gausus paslaugų ir poilsio taškų tinklas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra centrinėje Costa del Sol dalyje, į vakarus nuo Malagos miesto. Tai dalis nenutrūkstamos pakrantės miesto zonos, žinomos savo turizmu ir paslaugomis. Savivaldybė yra vartai tyrinėti platesnį regioną: Malagos miestas (13 km tiesia linija) siūlo kultūrines ir komercines galimybes, o Marbella (37 km tiesia linija) atstovauja prašmesnę kryptį toliau vakaruose. Ši vieta suteikia balansą tarp Torremolinos specifinių patogumų ir prieigos prie įvairių Costa del Sol pasiūlymų, gerai įsitvirtinusios krypties tarptautiniams lankytojams, ieškantiems saulės, jūros ir laisvalaikio veiklų.
Šis biuras strategiškai patogiai įsikūręs. Jis yra vos 0,1 km nuo Torremolinos geležinkelio stoties, užtikrinančios tiesioginius ryšius su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 6,3 km atstumu, kas palengvina kelius šalyje ir tarptautinius. Keli golfo laukai pasiekiami automobiliu, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, esantį 1,6 km atstumu. Artimiausias paplūdimys Playa del Bajondillo, vos 438 metrų pasivaikščiojimas. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (102 m), vaistinė (45 m) ir ligoninė (2,0 km), visos lengvai pasiekiamos. Miestų aplinka užtikrina gausų restoranų (192 per 2 km) ir kitų kasdienių patogumų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,6 °C. Regionas gauna gausiai saulės, palaikančios maždaug keturių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Miestas yra 57 m virš jūros lygio, suteikiančio pakrantės perspektyvą be didelio aukščio. Nors tiesioginis nuolydis link paplūdimio yra 10,8 %, rodantis statų nusileidimą, jūros artumas švelnina klimatą. Vasaros mėnesiais būdingas sausringas laikotarpis, tipiškas pietų Ispanijai, o žiemos švelnios. Toks klimatas palankus lauko veiklai ir pakrantės aplinkos mėgavimuisi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė pasižymi artumu keliems Mėlynosios vėliavos paplūdimiams, įskaitant El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar, o Playa del Bajondillo yra vos 438 metrus nuo biuro. Šie paplūdimiai suteikia plačias pajūrio poilsio galimybes. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km atstumu, o kiti laukai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Savivaldybė turi daug sporto įrenginių, iš viso 193, atitinkančių įvairius sportinius interesus, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) ir Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Poilsio galimybės gausios, nuo paplūdimio veiklų iki organizuoto sporto ir vaizdingų apžvalgos taškų.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL516010
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį biurą Torremolinose su kitomis komercinėmis galimybėmis Costa del Sol, jo fiksuota 235 000 € kaina patenka į vidutinį diapazoną. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 € už gyvenamuosius būstus, rodant kitą rinkos segmentą. Etherna Homes 2 Esteponeje taip pat siūlo gyvenamuosius būstus nuo 269 000 €. Šis Torremolinos biuras yra esamas komercinis nekilnojamasis turtas, o ne nauja gyvenamoji plėtra. Jo vertė kyla iš puikios miesto vietos istoriškai populiariame turistiniame centre, suteikiant nedelsiamą verslo potencialą ir prieinamumą. Skirtingai nei naujos statybos, reikalaujančios papildomo statybos laiko, šis nekilnojamasis turtas yra iš karto prieinamas. Kaina atspindi jo funkcinę būklę ir vietą tankiai apgyvendintoje ir gerai aptarnaujamoje zonoje, kas skiriasi nuo dažnai aukštesnių naujų gyvenamųjų projektų kainų besivystančiuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID