Este espaço de escritório de 82 m² situa-se no coração de Torremolinos, um município costeiro vibrante a oeste de Málaga. Localizado diretamente na Plaza Costa del Sol, o imóvel beneficia de uma posição central com comodidades facilmente acessíveis. Construído em 1980 e mantido em bom estado, este escritório oferece uma disposição prática com duas divisões separadas, uma casa de banho ampla, uma área de armazenamento e uma pequena cozinha compacta. A sua localização estratégica garante excelente conectividade e visibilidade, tornando-o um imóvel comercial notável no ambiente movimentado de um dos destinos turísticos mais consolidados da Costa del Sol. O imóvel está pronto para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado na Plaza Costa del Sol, este escritório beneficia de uma localização urbana privilegiada. Está ao alcance direto de inúmeras lojas, restaurantes e serviços, todos a poucos minutos a pé. Esta localização central em Torremolinos oferece um ambiente comercial dinâmico, com fácil acesso ao transporte público e a comodidades essenciais, reforçando o seu apelo funcional para uso profissional.
Este espaço de escritório foi concebido para utilidade profissional. Dispõe de duas áreas de trabalho distintas, uma casa de banho ampla e armazenamento integrado. Está também presente uma pequena cozinha, pronta para a instalação de eletrodomésticos. A disposição é adaptável, suportando várias configurações de negócio. O seu interior luminoso, com luz natural ao longo do dia, contribui para um ambiente de trabalho confortável e produtivo, respondendo a necessidades empresariais práticas.
O estado de construção deste escritório é pronto a habitar, indicando que está totalmente concluído e disponível para uso imediato. Originalmente construído em 1980, o imóvel foi mantido, oferecendo um espaço funcional. Embora não seja uma construção nova, o seu estado pronto a ocupar significa que não há períodos de espera por construção ou conclusão, permitindo uma rápida integração nas operações de negócio após a aquisição.
Este imóvel é exclusivamente designado como espaço de escritório e não está configurado para uso residencial. Carece de características típicas de uma habitação, como vários quartos ou áreas privadas de estar. O imóvel não inclui espaço exterior privativo como jardim ou terraço. Além disso, não está situado num complexo exclusivamente residencial, implicando potencial exposição ao ruído e à atividade urbana.
Este espaço de escritório é adequado para empresários que procuram uma base comercial prontamente disponível numa popular cidade balnear espanhola. Atraí profissionais que valorizam uma localização central com acesso imediato a uma rede densa de comodidades, adequada para negócios com atendimento ao cliente. Pequenas e médias empresas que pretendam estabelecer ou expandir a sua presença na Costa del Sol considerarão prática a disposição de 82 m². A sua proximidade à estação ferroviária de Torremolinos (0,1 km) e ao Aeroporto de Málaga (6,3 km) torna-o acessível tanto para colaboradores locais como para clientes internacionais. O ambiente urbano circundante oferece um fluxo contínuo de potenciais clientes e interações comerciais, adequado para negócios orientados a serviços ou adjacentes ao retalho. É também uma opção viável para investidores que procurem um ativo comercial tangível numa região com atividade turística consistente.
O escritório, construído em 1980, é descrito como estando em bom estado e pronto a habitar. O interior beneficia de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável. Inclui duas salas de escritório separadas, uma casa de banho ampla e uma área de armazenamento dedicada. Uma pequena cozinha está equipada com uma pia e dispõe de espaço para eletrodomésticos essenciais como frigorífico e micro-ondas. O imóvel beneficia de ar condicionado pré-instalado, garantindo conforto climático. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os acabamentos dos materiais, o 'bom estado' sugere interiores funcionais e mantidos, adequados para uso empresarial imediato. A presença de características como uma casa de banho ampla e armazenamento indica considerações de design práticas.
O preço pedido fixo para este escritório de 82 m² em Torremolinos é de €235.000. Este preço reflete a localização consolidada do imóvel numa área comercial privilegiada e o seu estado funcional. Como imóvel comercial existente, o preço não está sujeito às variações frequentemente vistas em vendas na planta. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Isto oferece um ponto de entrada claro para empresas ou investidores à procura de um espaço comercial num centro consolidado da Costa del Sol, sem tempos de espera adicionais associados à construção.
Torremolinos oferece um ambiente urbano animado, caracterizado pelo seu significativo setor turístico e uma vasta gama de serviços. A localização deste escritório na Plaza Costa del Sol coloca-o no centro da atividade comercial. A vida diária aqui envolve a proximidade de uma rede densa de lojas, cafés e restaurantes, com serviços essenciais como farmácias e bancos a uma curta distância a pé. A área é bem servida por transporte público, incluindo uma estação ferroviária nas proximidades, facilitando a circulação dentro do município e para as localidades vizinhas. Embora movimentada, a proximidade de praias como a Playa del Bajondillo, a aproximadamente 500 metros, oferece um contraponto costeiro ao ambiente urbano. O ambiente é ativo durante todo o ano, embora atinja o auge de atividade nas épocas turísticas, proporcionando um cenário dinâmico para um negócio.
Torremolinos apresenta uma experiência costeira urbana e animada. As imediações da Plaza Costa del Sol caracterizam-se por uma elevada densidade de lojas, restaurantes e serviços comerciais, criando uma atmosfera movimentada. Residentes e trabalhadores beneficiam de excelente pedonalidade, com inúmeras comodidades, incluindo farmácias e supermercados, acessíveis a curtas distâncias. O transporte público é robusto, com 93 paragens e 16 linhas a servir a área, e uma estação ferroviária convenientemente localizada a 0,1 km. Esta conectividade estende-se ao Aeroporto de Málaga, situado a aproximadamente 6,3 km. A proximidade da praia, com a Playa del Bajondillo a apenas 438 metros, oferece um refúgio natural facilmente acessível na paisagem urbana. A área é ativa ao longo de todo o ano, respondendo tanto às necessidades locais como a um afluxo turístico significativo.
Este mapa destaca a localização central do escritório em Torremolinos, uma cidade balnear clave na Costa del Sol. Ilustra a proximidade imediata do imóvel a comodidades urbanas essenciais, ligações de transporte público e a linha costeira, sublinhando a sua acessibilidade e integração no tecido comercial local. A área circundante apresenta uma rede densa de serviços e pontos de recreio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está posicionado centralmente ao longo da Costa del Sol, a oeste da cidade de Málaga. Faz parte de uma área urbana costeira contínua conhecida pelo seu turismo e serviços. O município é um portão de entrada para explorar a região mais ampla, com a cidade de Málaga (13 km em linha reta) oferecendo oportunidades culturais e comerciais, e Marbella (37 km em linha reta) representando um destino mais sofisticado mais a oeste. Esta localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades específicas de Torremolinos e o acesso às diversas ofertas da Costa del Sol, um destino consolidado para visitantes internacionais em busca de sol, mar e atividades de lazer.
Este escritório está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Situa-se a apenas 0,1 km da estação ferroviária de Torremolinos, proporcionando ligações diretas a Málaga e outras cidades costeiras. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 6,3 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. A praia mais próxima, a Playa del Bajondillo, fica a uma curta caminhada de 438 metros. Serviços essenciais como um supermercado (102 m), farmácia (45 m) e um hospital (2,0 km) estão todos facilmente acessíveis. O ambiente urbano garante acesso abundante a restaurantes (192 num raio de 2 km) e outras conveniências diárias.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C. A região recebe bastante sol, suportando uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A cidade situa-se a uma altitude de 57 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva costeira sem altitude significativa. Embora o declive direto para a praia seja de 10,8%, indicando uma descida íngreme, a proximidade do mar modera o clima. A área experiementa um período seco durante os meses de verão, típico do sul de Espanha, com invernos suaves. Este clima é propício a atividades ao ar livre e à fruição do ambiente costeiro durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área destaca-se pela proximidade de várias praias com Bandeira Azul, incluindo El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, com a Playa del Bajondillo a apenas 438 metros do escritório. Estas praias oferecem extensas oportunidades de recreio à beira-mar. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 1,6 km, com outros campos acessíveis numa curta viagem. O município dispõe de um número elevado de instalações desportivas, num total de 193, respondendo a diversos interesses atléticos, incluindo centros desportivos próximos como o Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) e o Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). As opções de lazer são abundantes, desde atividades de praia até desportes organizados e pontos panorâmicos.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.3°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Muito íngreme
Ref: VL516010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este espaço de escritório em Torremolinos com outras oportunidades comerciais na Costa del Sol, o seu preço fixo de €235.000 posiciona-o numa faixa moderada. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar começam nos €269.950, enquanto o Lantana Residencial em Mijas começa nos €205.000 para unidades residenciais, indicando um segmento de mercado diferente. O Etherna Homes 2 em Estepona também apresenta opções residenciais a partir de €269.000. Este escritório em Torremolinos, contudo, é um imóvel comercial consolidado em vez de um novo empreendimento residencial. O seu valor deriva da sua localização urbana privilegiada num centro turístico historicamente popular, oferecendo potencial empresarial e acessibilidade imediatos. Ao contrário de construções novas que exigem mais tempo de obra, este imóvel está imediatamente disponível. O seu preço reflete o seu estado funcional e a localização numa área densamente povoada e bem servida, distinta dos pontos de preço frequentemente mais elevados dos novos projetos residenciais em áreas em desenvolvimento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID