Этот офис площадью 82 м² расположен в самом сердце Торремолиноса, живописного прибрежного муниципалитета к западу от Малаги. Объект находится прямо на площади Пласа Коста-дель-Соль и выигрывает от центрального положения с лёгким доступом ко всем удобствам. Построенный в 1980 году и поддерживаемый в хорошем состоянии, офис предлагает практичную планировку с двумя отдельными помещениями, просторным санузлом, кладовой и компактной кухонной зоной. Его стратегическое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и заметность, что делает его noteworthy коммерческой недвижимостью в атмосфере одного из самых известных туристических направлений Коста-дель-Соль. Объект готов к немедленному использованию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на площади Пласа Коста-дель-Соль, этот офис выигрывает от престижной городской среды. В непосредственной пешей доступности находятся многочисленные магазины, рестораны и сервисы. Такое центральное положение в Торремолиносе создаёт динамичную коммерческую среду с лёгким доступом к общественному транспорту и основным удобствам, усиливая его функциональную привлекательность для профессионального использования.
Это офисное помещение спроектировано для профессионального использования. Оно включает две отдельные рабочие зоны, просторный санузел и встроенную кладовую. Также имеется небольшая кухонная зона, готовая к установке техники. Планировка гибкая и подходит для различных бизнес-конфигураций. Светлый интерьер с естественным освещением в течение всего дня способствует комфортной и продуктивной рабочей атмосфере, отвечая практическим потребностям бизнеса.
Статус строительства этого офиса, готов к заселению, то есть он полностью завершён и доступен для немедленного использования. Первоначально построенный в 1980 году, объект поддерживался в надлежащем состоянии и предлагает функциональное пространство. Хотя это не новостройка, его готовность к использованию означает отсутствие периодов ожидания строительства или завершения, что позволяет быстро интегрировать его в бизнес-операции после приобретения.
Этот объект предназначен исключительно как офисное помещение и не приспособлен для жилого использования. В нём отсутствуют типичные для жилья элементы, такие как несколько спален или частные жилые комнаты. Объект не имеет частного открытого пространства, такого как сад или терраса. Кроме того, он не расположен в чисто жилом комплексе, что подразумевает возможное воздействие городского шума и активности.
Это офисное помещение отлично подходит предпринимателям, ищущим готовую коммерческую базу в популярном испанском курортном городе. Оно привлекает профессионалов, которые ценят центральное расположение с немедленным доступом к плотной сети удобств, что подходит для бизнеса, работающего с клиентами. Малым и средним компаниям, желающим основать или расширить своё присутствие на Коста-дель-Соль, практичной покажется планировка площадью 82 м². Близость к железнодорожному вокзалу Торремолиноса (0,1 км) и аэропорту Малаги (6,3 км) делает его доступным как для местного персонала, так и для международных клиентов. Окружающая городская среда обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и деловых контактов, что подходит для сервисных или околорозничных бизнесов. Это также жизнеспособный вариант для инвесторов, ищущих материальный коммерческий актив в регионе с постоянной туристической активностью.
Офис, построенный в 1980 году, описывается как находящийся в хорошем состоянии и готовый к заселению. Интерьер отличается естественным освещением, что способствует приятному рабочему пространству. Он включает два отдельных офисных помещения, просторный санузел и выделенную кладовую. Кухонная зона оборудована мойкой и имеет место для необходимой техники, такой как холодильник и микроволновая печь. Объект имеет предустановленный кондиционер, обеспечивающий комфортный климат. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, «хорошее состояние» предполагает функциональные и ухоженные интерьеры, пригодные для немедленного бизнес-использования. Наличие таких элементов, как просторный санузел и кладовая, указывает на практичные дизайнерские решения.
Фиксированная запрашиваемая цена за этот офис площадью 82 м² в Торремолиносе составляет €235 000. Эта цена отражает устоявшееся расположение объекта в престижной коммерческой зоне и его функциональное состояние. Как существующий коммерческий объект, цена не подвержена колебаниям, характерным для продаж на стадии строительства. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению. Это предлагает чёткую точку входа для компаний или инвесторов, ищущих коммерческое пространство в хорошо развитом центре Коста-дель-Соль, без дополнительных сроков ожидания, связанных со строительством.
Торремолинос предлагает оживлённую городскую среду, характеризующуюся значительным туристическим сектором и широким спектром услуг. Расположение этого офиса на площади Пласа Коста-дель-Соль помещает его в центр коммерческой активности. Повседневная жизнь здесь предполагает близость к плотной сети магазинов, кафе и ресторанов, а важные услуги, такие как аптеки и банки, находятся в нескольких минутах ходьбы. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, включая близлежащий железнодорожный вокзал, что облегчает передвижение по муниципалитету и в соседние города. Несмотря на оживлённость, близость к пляжам, таким как Плая-дель-Бахондильо, примерно в 500 метрах, предлагает прибрежный контраст городской среде. Окружение активно круглый год, хотя пиковая активность наблюдается в туристические сезоны, создавая динамичный фон для бизнеса.
Торремолинос предлагает оживлённый городской прибрежный опыт. Непосредственное окружение площади Пласа Коста-дель-Соль характеризуется высокой плотностью магазинов, ресторанов и коммерческих услуг, создавая оживлённую атмосферу. Жители и работники выигрывают от отличной пешеходной доступности: многочисленные удобства, включая аптеки и супермаркеты, доступны на коротких расстояниях. Общественный транспорт развит: район обслуживают 93 остановки и 16 маршрутов, а железнодорожный вокзал удобно расположен в 0,1 км. Эта связность распространяется и на аэропорт Малаги, находящийся примерно в 6,3 км. Близость к пляжу, Плая-дель-Бахондильо всего в 438 метрах, предлагает легкодоступный природный отдых в городской среде. Район активен круглый год, обслуживая как местные потребности, так и значительный туристический поток.
Эта карта подчёркивает центральное расположение офиса в Торремолиносе, ключевом курортном городе на Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует непосредственную близость объекта к основным городским удобствам, линиям общественного транспорта и побережью, подчёркивая его доступность и интеграцию в местную коммерческую структуру. Окружающий район отличается плотной сетью услуг и мест для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен в центре Коста-дель-Соль, к западу от города Малага. Он является частью непрерывной прибрежной городской зоны, известной своим туризмом и услугами. Муниципалитет служит воротами к исследованию более широкого региона: город Малага (13 км по прямой) предлагает культурные и коммерческие возможности, а Марбелья (37 км по прямой) представляет более престижное направление дальше на запад. Это расположение обеспечивает баланс между специфическими удобствами Торремолиноса и доступом к разнообразным предложениям Коста-дель-Соль, хорошо известного направления для международных гостей, ищущих солнце, море и активный отдых.
Этот офис стратегически расположен с точки зрения доступности. Он находится всего в 0,1 км от железнодорожного вокзала Торремолиноса, обеспечивающего прямое сообщение с Малагой и другими прибрежными городами. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 6,3 км, облегчая поездки по стране и за рубеж. Несколько полей для гольфа находятся в времени в пути на автомобиле, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 1,6 км. Ближайший пляж, Плая-дель-Бахондильо, находится в 438 метрах пешей прогулки. Важные услуги, такие как супермаркет (102 м), аптека (45 м) и больница (2,0 км), легко доступны. Городская среда обеспечивает обильный доступ к ресторанам (192 в пределах 2 км) и другим повседневным удобствам.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C. Регион получает обильное солнце, поддерживая длительный купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C или выше. Город расположен на высоте 57 метров над уровнем моря, предлагая прибрежную перспективу без значительной высоты. Хотя прямой уклон к пляжу составляет 10,8%, что указывает на крутой спуск, близость к морю смягчает климат. В районе наблюдается сухой период в летние месяцы, типичный для южной Испании, с мягкими зимами. Такой климат благоприятствует активному отдыху на природе и наслаждению прибрежной средой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район может похвастаться близостью к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Эль-Бахондильо, Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плаямар, причём Плая-дель-Бахондильо находится всего в 438 метрах от офиса. Эти пляжи предлагают обширные возможности для прибрежного отдыха. Для любителей гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez расположен в 1,6 км, а другие поля доступны в короткой поездке на автомобиле. В муниципалитете насчитывается большое количество спортивных объектов, всего 193, отвечающих разнообразным спортивным интересам, включая близлежащие спортивные центры, такие как Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 км). Вариантов для отдыха множество: от пляжных развлечений до организованных видов спорта и живописных обзорных площадок.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL516010
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этого офисного помещения в Торремолиносе с другими коммерческими возможностями на Коста-дель-Соль его фиксированная цена €235 000 позиционирует его в среднем диапазоне. Такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар, начинаются от €269 950, тогда как Lantana Residencial в Михасе стартует от €205 000 за жилые объекты, что указывает на другой сегмент рынка. Etherna Homes 2 в Эстепоне также предлагает жилые варианты от €269 000. Однако этот офис в Торремолиносе является устоявшейся коммерческой недвижимостью, а не новым жилым проектом. Его ценность обусловлена престижным городским расположением в исторически популярном туристическом центре, предлагающим немедленный бизнес-потенциал и доступность. В отличие от новостроек, требующих дополнительного времени на строительство, этот объект доступен немедленно. Его ценообразование отражает его функциональное состояние и расположение в густонаселённом и хорошо обслуживаемом районе, что отличает его от часто более высоких цен на новые жилые проекты в развивающихся районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID