Ta pisarniški prostor s površino 82 m² se nahaja v samem središču Torremolinosa, živahne obalne občine zahodno od Málage. Nahaja se neposredno na trgu Plaza Costa del Sol, zaradi česar ima nepremičnina osrednjo lego zlahka dostopnimi storitvami. Zgrajena leta 1980 in dobro vzdrževana, ta pisarna ponuja praktično razporeditev z dvema ločenima prostoroma, velikim straniščem, shrambo in kompaktno kuhinjsko nišo. Njena strateška lega zagotavlja odlično povezanost in vidnost, kar jo naredi omembe vredno poslovno nepremičnino v vrvežu enega najbolj uveljavljenih turističnih ciljev Costa del Sola. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pisarna na trgu Plaza Costa del Sol ima odlično urbano lego. Neposredno je v dosegu številnih trgovin, restavracij in storitev, vse v peš razdalji. Ta osrednja lega v Torremolinosu ponuja dinamično poslovno okolje z enostavnim dostopom do javnega prevoza in bistvenih storitev, kar povečuje njeno funkcionalno privlačnost za poklicno uporabo.
Ta pisarniški prostor je zasnovan za poklicno uporabo. Vključuje dve ločeni delovni območji, prostorno stranišče in vgrajeno shrambo. Prisotna je tudi majhna kuhinjska niša, pripravljena za vgradnjo aparatov. Razporeditev je prilagodljiva in podpira različne poslovne konfiguracije. Njeno svetlo notranjost z naravno svetlobo ves dan prispeva k prijetnemu in produktivnemu delovnemu vzdušju, ki ustreza praktičnim poslovnim potrebam.
Gradbeni status te pisarne je takoj vseljivo, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in na voljo za takojšnjo uporabo. Prvotno zgrajena leta 1980 je bila nepremičnina vzdrževana in ponuja funkcionalen prostor. Čeprav ni novogradnja, njen status takojšnje uporabe pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo ali dokončanje, kar omogoča hiter vključek v poslovanje ob prevzemu.
Ta nepremičnina je izključno namenjena kot pisarniški prostor in ni zasnovana za stanovanjsko uporabo. Pogreša značilnosti, značilne za dom, kot so več spalnic ali zasebni bivalni prostori. Nepremičnina ne vključuje zasebnega zunanjega prostora, kot sta vrt ali terasa. Poleg tega ni v kompleksu, namenjenem izključno stanovanjem, kar nakazuje morebitno izpostavljenost mestnemu hrupu in dejavnosti.
Ta pisarniški prostor je zelo primeren za podjetnike, ki iščejo takoj razpoložljivo poslovno bazo v priljubljenem španskem letoviškem mestu. Privošči si ga profesionalci, ki cenijo osrednjo lego z neposrednim dostopom do gostega omrežja storitev, primerno za podjetja z stiki s strankami. Majhna in srednje velika podjetja, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo prisotnost na Costa del Solu, bi 82 m² razporeditev našla za praktično. Njena bližina železniške postaje Torremolinos (0,1 km) in letališča Malaga (6,3 km) jo naredi dostopno tako za lokalno osebje kot za mednarodne stranke. Okoljsko mestno okolje ponuja neprekinjen tok potencialnih strank in poslovnih stikov, kar ustreza storitveno usmerjenim ali maloprodajno sorodnim podjetjem. Prav tako je življena možnost za vlagatelje, ki iščejo oprijemljivo poslovno sredstvo v regiji z dosledno turistično dejavnostjo.
Pisarna, zgrajena leta 1980, je opisana kot v dobrem stanju in je takoj vseljiva. Notranjost prejema naravno svetlobo, kar prispeva k prijetnemu delovnemu prostoru. Vključuje dve ločeni pisarniški sobi, veliko stranišče in namensko shrambo. Kuhinjska niša ima pomivalno korito in ponuja prostor za osnovne aparate, kot so hladilnik in mikrovalovna pečica. Nepremičnina ima predinštalirano klimatsko napravo (gretje in hlajenje), kar zagotavlja klimatsko udobje. Čeprav podrobnosti o materialnih zaključkih niso navedene, »dobro stanje« nakazuje funkcionalne in vzdrževane notranjosti, primerne za takojšnjo poslovno uporabo. Prisotnost značilnosti, kot so veliko stranišče in shramba, kaže na praktične načrtovalske premisleke.
Fiksna zahtevana cena za to pisarno s površino 82 m² v Torremolinosu je 235.000 €. Ta cena odraža uveljavljeno lego nepremičnine v vrhnjem poslovnem območju in njeno funkcionalno stanje. Kot obstoječa poslovna nepremičnina cena ni podvržena nihanjem, ki so pogosto značilna za nakup v fazi gradnje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. To ponuja jasno vstopno točko za podjetja ali vlagatelje, ki iščejo poslovni prostor v dobro uveljavljenem središču Costa del Sola, brez nadaljnjih čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Torremolinos ponuja živahno mestno okolje, ki ga zaznamujejo močan turistični sektor in široka paleta storitev. Lega te pisarne na trgu Plaza Costa del Sol jo umešča v središče poslovne dejavnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni bližino gostega omrežja trgovin, kavarn in restavracij, osnovne storitve, kot so lekarne in banke, pa so le kratek sprehod stran. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, vključno z bližnjo železniško postajo, kar olajša gibanje po občini in v okoliška mesta. Kljub vrvežu bližina plaž, kot je Playa del Bajondillo, približno 500 metrov stran, ponuja obalno nasprotje mestnemu okolju. Okolje je aktivno vse leto, čeprav doživlja vrhunec dejavnosti v turističnih sezonah, kar ponuja dinamično ozadje za podjetje.
Torremolinos ponuja živahno mestno obalno izkušnjo. Neposredno okolico trga Plaza Costa del Sol zaznamuje velika gostota trgovin, restavracij in poslovnih storitev, kar ustvarja vrvež. Prebivalci in delavci imajo odlično hojljivost, številne storitve, vključno z lekarnami in supermarketi, so dosegljive na kratki razdalji. Javni prevoz je obsežen, s 93 postajališči in 16 linijami, ki pokrivajo območje, železniška postaja pa je priročno oddaljena 0,1 km. Ta povezanost sega do letališča Malaga, ki je približno 6,3 km stran. Bližina plaže, Playa del Bajondillo le 438 metrov stran, ponuja lahko dosegljiv naravni pobeg znotraj mestne pokrajine. Območje je aktivno vse leto in zadovoljuje tako lokalne potrebe kot obilen turistični pritok.
Ta karta poudarja osrednjo lego pisarne v Torremolinosu, ključnem letoviškem mestu na Costa del Solu. Prikazuje neposredno bližino nepremičnine osnovnim mestnim ugodnostim, povezavam javnega prevoza in obali, kar poudarja njeno dostopnost in vključenost v lokalno poslovno tkivo. Okolno območje zaznamuje gosto omrežje storitev in rekreacijskih točk.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je osrednje lociran vzdolž Costa del Sola, zahodno od mesta Málage. Je del neprekinjenega obalnega mestnega območja, znanega po turizmu in storitvah. Občina je vrata za raziskovanje širše regije, mesto Málaga (13 km po zraku) ponuja kulturne in poslovne priložnosti, Marbella (37 km po zraku) pa predstavlja bolj prestižno destinacijo dlje proti zahodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med specifičnimi ugodnostmi Torremolinosa in dostopom do raznolike ponudbe Costa del Sola, dobro uveljavljene destinacije za mednarodne obiskovalce, ki iščejo sonce, morje in dejavnosti za prosti čas.
Ta pisarna je strateško locirana glede dostopnosti. Nahaja se le 0,1 km od železniške postaje Torremolinos, z neposrednimi povezavami do Málage in drugih obalnih mest. Letališče Malaga (AGP) je približno 6,3 km stran in omogoča domača ter mednarodna potovanja. Več golfskih igrišč je v dosegu z avtom, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je kratek sprehod, 438 metrov, stran. Osnovne storitve, kot so supermarket (102 m), lekarna (45 m) in bolnišnica (2,0 km), so vse zlahka dosegljive. Mestno okolje zagotavlja obilen dostop do restavracij (192 v 2 km) in drugih vsakdanjih ugodnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Regija prejema obilno sonce, kar podpira dolgo plavalno sezono približno štiri mesece, ko se temperature vode dosledno vzdržujejo na 20 °C ali več. Mesto leži na nadmorski višini 57 metrov in ponuja obalno perspektivo brez večje nadmorske višine. Čeprav je neposredni padec proti plaži zabeležen kot 10,8 %, kar nakazuje strmo spuščanje, bližina morja blaži podnebje. Območje poleti doživi suho obdobje, kar je značilno za južno Španijo, z milemi zimami. To podnebje ugodno vpliva na aktivnosti na prostem in uživanje obalnega okolja vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s bližino več plaž z modro zastavo, vključno z El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar, pri čemer je Playa del Bajondillo le 438 metrov od pisarne. Te plaže ponujajo obsežne možnosti za rekreacijo ob morju. Za ljubitelje golfa je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljen 1,6 km, druga igrišča pa so dosegljiva s kratko vožnjo. Občina ima veliko število športnih objektov, skupno 193, ki zadovoljujejo raznolike športne interese, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot so Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) in Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Rekreacijske možnosti so številne, od aktivnosti na plaži do organiziranih športov in razglednih točk.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL516010
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ob primerjavi tega pisarniškega prostora v Torremolinosu z drugimi poslovnimi priložnostmi na Costa del Solu ga njegova fiksna cena 235.000 € umešča v zmerni razpon. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Maru, se začnejo od 269.950 €, medtem ko se Lantana Residencial v Mijasu začne pri 205.000 € za stanovanjske enote, kar nakazuje drugačen tržni segment. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja stanovanjske možnosti od 269.000 €. Ta pisarna v Torremolinosu pa je uveljavljena poslovna nepremičnina in ne nova stanovanjska razvoj. Njena vrednost izhaja iz vrhnje mestne lege v zgodovinsko priljubljenem turističnem središču, saj ponuja takojšen poslovni potencial in dostopnost. Za razliko od novogradenj, ki zahtevajo dodatni gradbeni čas, je ta nepremičnina takoj na voljo. Njeno cenovno določanje odraža njeno funkcionalno stanje in lokacijo v gosto poseljenem in dobro oskrbovanem območju, ločeno od pogosto višjih cen novih stanovanjskih projektov v razvijajočih se območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID