Ова канцеларијски простор од 82 м² налази се у срцу Торемолиноса, живописне приморске општине западно од Малаге. Смештен директно на тргу Plaza Costa del Sol, некретнина ужива централан положај са лако доступним садржајима. Изграђена 1980. године и одржавана у добром стању, ова канцеларија нуди практичан распоред са две одвојене просторије, великим тоалетом, оставом и компактном кухињицом. Њен стратешки положај обезбеђује одличну повезаност и видљивост, што је чини вредном комерцијалном некретнином у живописној атмосфери једне од најутврђенијих туристичких дестинација на Коста дел Солу. Некретнина је спремна за непосредно усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена на тргу Plaza Costa del Sol, ова канцеларија има одличан урбани положај. Бројне радње, ресторани и услуге налазе се непосредно у близини, сви у пешачкој удаљености. Ова централна локација у Торемолиносу нуди динамично пословно окружење, са лаким приступом јавном превозу и основним садржајима, што повећава њену функционалну привлачност за професионалну употребу.
Овај канцеларијски простор осмишљен је за професионалну употребу. Садржи два одвојена радна простора, просторан тоалет и интегрисану оставу. Постоји и мала кухињица, спремна за уградњу уређаја. Распоред је прилагодљив и подржава разне пословне конфигурације. Ентеријер је светао, са природном светлошћу током целог дана, што доприноси удобној и продуктивној радној атмосфери и задовољава практичне пословне потребе.
Статус изградње ове канцеларије је спремно за усељење, што значи да је потпуно завршена и доступна за непосредну употребу. Првобитно изграђена 1980. године, некретнина је одржавана и нуди функционалан простор. Иако није новоградња, њен статус спремности за усељење значи да нема периода чекања на изградњу или довршетак, омогућавајући брзу интеграцију у пословне активности по преузимању.
Ова некретнина је искључиво намењена као канцеларијски простор и није прилагођена за стамбену употребу. Не поседује карактеристике типичне за дом, као што су више спаваћих соба или приватни стамбени простор. Некретнина не укључује приватни спољашњи простор попут баште или терасе. Осим тога, не налази се у комплексу искључиво намењеном становању, што имплицира потенцијалну изложеност урбаној буци и активностима.
Овај канцеларијски простор добро одговара предузетницима који траже одмах доступну пословну базу у популарном шпанском летовалишту. Привлачи професионалце који цене централну локацију са непосредним приступом густој мрежи садржаја, погодну за пословања у контакту са клијентима. Мала и средња предузећа која желе да успоставе или прошире своје присуство на Коста дел Солу наћи ће распоред од 82 м² практичним. Њена близина железничкој станици у Торемолиносу (0,1 km) и аеродрому у Малаги (6,3 km) чини је приступачном и за локалне запослене и за међународне клијенте. Окружујуће урбано окружење пружа континуирани ток потенцијалних купаца и пословних интеракција, што одговара услужним или малопродајно оријентисаним пословањима. Такође је одржа опција за инвеститоре који траже опипљиву комерцијалну имовину у региону са конзистентном туристичком активношћу.
Канцеларија, изграђена 1980. године, описује се као у добром стању и спремна је за усељење. Ентеријер карактерише природна светлост, што доприноси пријатном радном простору. Обухвата две одвојене канцеларијске просторије, велики тоалет и наменски простор за складиштење. Кухињица је опремљена судопером и пружа простор за основне уређаје попут фрижидера и микроталасне рерне. Некретнина има прединсталиран клима-уређај, обезбеђујући климатски комфодитет. Иако детаљи о завршној обради материјала нису наведени, „добро стање“ сугерише функционалне и одржаване ентеријере погодне за непосредну пословну употребу. Присуство карактеристика попут великог тоалета и оставе указује на практична дизајнерска решења.
Фиксна тражена цена за ову канцеларију од 82 м² у Торемолиносу износи 235.000 €. Ова цена одражава утврђену локацију некретнине у врхунском пословном подручју и њено функционално стање. Као постојећа комерцијална некретнина, цена није подложна варијацијама које се често срећу код продаје некретнина у изградњи. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. То нуди јасну улазну тачку за предузећа или инвеститоре који траже пословни простор у добро утврђеном чворишту на Коста дел Солу, без додатног чекања везаног за изградњу.
Торемолинос нуди живописно урбано окружење, које карактерише значајан туристички сектор и широк спектар услуга. Положај ове канцеларије на тргу Plaza Costa del Sol смешта је у средиште пословних активности. Свакодневни живот овде обухвата близину густе мреже радњи, кафића и ресторана, а основне услуге попут апотека и банака налазе се на кратком одстојању. Подручје је добро покривено јавним превозом, укључујући оближњу железничку станицу, што олакшава кретање унутар општине и ка околним градовима. Иако је живописно, близина плажа попут Playa del Bajondillo, на приближно 500 метара, нуди приморски контрапункт урбаном окружењу. Окружење је активно током целе године, уз врхунац активности у туристичким сезонама, пружајући динамичан оквир за пословање.
Торемолинос пружа живописно урбано приморско искуство. Непосредну околину трга Plaza Costa del Sol карактерише велика густина радњи, ресторана и пословних услуга, стварајући живописну атмосферу. Становници и запослени уживају у одличној проходности пешке, са бројним садржајима, укључујући апотеке и супермаркете, доступним на кратким одстојањима. Јавни превоз је развијен, са 93 стајалишта и 16 линија које опслужују подручје, а железничка станица је погодно смештена на 0,1 km. Ова повезаност се протеже и до аеродрома у Малаги, на приближно 6,3 km. Близина плаже, са Playa del Bajondillo на свега 438 метара, нуди лако доступан природни уточиште унутар урбаног пејзажа. Подручје је активно током целе године, опслужујући како локалне потребе, тако и значајан прилив туриста.
Ова карта истиче централан положај канцеларије унутар Торемолиноса, кључног летовалишног града на Коста дел Солу. Приказује непосредну близину некретнине основним урбаним садржајима, везама јавног превоза и обали, наглашавајући њену приступачност и интеграцију у локалну пословну структуру. Околну област карактерише густа мрежа услуга и рекреативних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је централно позициониран дуж Коста дел Сола, западно од града Малаге. Чини део континуираног приморског урбаног подручја познатог по туризму и услугама. Општина је капија за истраживање ширег региона, при чему град Малага (13 km ваздушном линијом) нуди културне и комерцијалне могућности, а Marbella (37 km ваздушном линијом) представља елегантнију дестинацију даље на западу. Ова локација пружа равнотежу између специфичних садржаја Торемолиноса и приступа разноврсној понуди Коста дел Сола, добро утврђене дестинације за међународне посетиоце у потрази за сунцем, морем и рекреативним активностима.
Ова канцеларија је стратешки позиционирана са становишта приступачности. Налази се на свега 0,1 km од железничке станице у Торемолиносу, са директним везама ка Малаги и осталим приморским градовима. Аеродром у Малаги (AGP) је на приближно 6,3 km, олакшавајући домаћа и међународна путовања. Неколико голф терена налази се у возњи аутомобилом, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 km. Најближа плажа, Playa del Bajondillo, на краткој је шетњи од 438 метара. Основне услуге као што су супермаркет (102 m), апотека (45 m) и болница (2,0 km) све су лако доступне. Урбано окружење обезбеђује обилан приступ ресторанима (192 у окружењу од 2 km) и другим свакодневним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у средоземној клими коју карактерише просечна годишња температура од 18,6°C. Регион прима обиље сунца, подржавајући дугу пливачку сезону од приближно четири месеца када температуре воде доследно достижу 20°C или више. Град се налази на надморској висини од 57 метара, пружајући приморску перспективу без значајне надморске висине. Иако је директни нагиб ка плажи наведен као 10,8%, што указује на стрму десцензију, близина мора ублажава климу. Подручје доживљава сушни период током летњих месеци, типично за јужну Шпанију, са благим зимама. Ова клима погодује активностима на отвореном и уживању у приморском окружењу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа са Плавом заставом, укључујући El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, при чему је Playa del Bajondillo на свега 438 метара од канцеларије. Ове плаже пружају обимне могућности за рекреацију уз море. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez налази се на 1,6 km, а остали терени су доступни на краткој вожњи. Општина поседује велики број спортских објеката, укупно 193, који задовољавају разноврсне спортске интересовања, укључујући оближње спортске центре попут Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km). Рекреативних опција има у изобиљу, од активности на плажи до организованих спортова и живописних видиковаца.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL516010
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове канцеларије у Торемолиносу са другим комерцијалним могућностима на Коста дел Солу, њена фиксна цена од 235.000 € позиционира је у умереном распону. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar почињу од 269.950 €, док Lantana Residencial у Mijas почиње од 205.000 € за стамбене јединице, што указује на другачији тржишни сегмент. Etherna Homes 2 у Esteponi такође нуди стамбене опције од 269.000 €. Ова канцеларија у Торемолиносу је, међутим, утврђена комерцијална некретнина, а не нова стамбена градња. Њена вредност произилази из одличног урбаног положаја у историјски популарном туристичком чворишту, пружајући непосредан пословни потенцијал и приступачност. За разлику од новоградње која захтева додатно време за изградњу, ова некретнина је одмах доступна. Њена цена одражава њено функционално стање и локацију у густо насељеном и добро опслуженом подручју, што је разликује од често виших цена нових стамбених пројеката у подручјима у развоју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID