פרויקט חדש לבנייה בטורמולינוס, מאלגה, המציע דירות יוקרה עם נוף לים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה אורבנית עם כל הנוחות הנדרשת לחיים יומיומיים. כולל 61 יחידות דיור עם 1-3 חדרי שינה, מרפסות גדולות ונופים מרהיבים. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם אפשרויות דיור החל מ-56 מ"ר עד 192 מ"ר. האדריכלות המודרנית של הפרויקט משלבת קווים פשוטים עם אלמנטים חזותיים המתחברים בהרמוניה לסביבה הסובבת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, בקרבה לחוף הים ובמרכז אורבני תוסס. המיקום מציע גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים הנדרשים לחיי יומיום. במרחק הליכה ממגרשי גולף, חופים, מרכזי קניות ומסעדות. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (6.3 ק"מ) הופכת אותו לנגיש לתיירים ותושבי חוץ. האזור מתאפיין באוכלוסייה גדולה ובתשתיות מפותחות.
הפרויקט עונה על צרכים פונקציונליים של מגורים מודרניים עם דגש על נוחות ואיכות חיים. היחידות כוללות חדר שינה, חדר אמבטיה ומרפסת פרטית, מתאימות ליחידים או זוגות המחפשים דיור קומפקטי. המטבח הפתוח המחובר לחדר המגורים והאוכל יוצר מרחב מחיה רחב ומואר. שטח הדירה (56 מ"ר) מספק פתרון יעיל למגורים באזור תיירותי פופולרי עם גישה קלה לכל הנוחות הדרושה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך הסתיימות מתוכנן בעתיד הקרוב. הוא מורכב מ-61 יחידות דיור חדשות עם תכנון אדריכלי מודרני המשלב קווים פשוטים ופונקציונליות. הדגש בבנייה על חדירת אור טבעי וניצול תצפית מקסימלית. היחידות תכלולנה פרטי בנייה איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות להבטחת עמידות לאורך זמן. כל היחידות יכללנה חניה פרטית וחדר אחסון כסטנדרט.
הפרויקט אינו מתאים למשפחות גדולות המחפשות יחידות דיור עם 4 חדרי שינה או יותר, שכן היחידות הזמינות מוגבלות ל-3 חדרי שינה לכל היותר. הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם גינה פרטית, והמרחבים הירוקים מוגבלים לאזורים משותפים בלבד. בנוסף, הפרויקט לא כולל מתקנים ייעודיים לילדים כמו גני שעשועים, והמיקום האורבני עלול להיות רועש בעונת התיירות הגבוהה.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דירת נופש בקוסטה דל סול המשלבת בין חופשה למגורים. המיקום בטורמולינוס, עם תשתיות מפותחות וגישה קלה לשדה התעופה, הופך אותו לבחירה אידיאלית לאלה המתכננים לבלות חלק מהשנה בספרד. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה ימצאו פרויקט זה מתאים, בהתחשב בקרבה לחוף, האטרקטיביות התיירותית של טורמולינוס והביקוש הגבוה לדירות נופש באזור. אנשי מקצוע עובדים מרחוק שמחפשים בסיס באירופה עם אקלים נעים יכולים להפיק תועלת מהקרבה לנמל התעופה והתשתיות הטכנולוגיות.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה המשקפת את האדריכלות המודרנית שלו. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מקצועיים וארונות מטבח מעוצבים עם פתרונות אחסון יעילים. החדרים כוללים ארונות הזזה מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני עם כלי סניטציה איכותיים ואביזרי אמבטיה עכשוויים. המרפסות, המהוות הרחבה טבעית של חלל המגורים, מעוצבות בקפידה עם ריצוף עמיד למזג אוויר ומעקות בטיחותיים. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר לקירור וחימום, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-270,000 אירו ליחידות הבסיסיות ועד ל-636,500 אירו ליחידות היוקרהיות ביותר. הפרויקט מציע מגוון רחב של אפשרויות, עם דירות בעלות 1-3 חדרי שינה, המתאימות לתקציבים שונים. המחירים משקפים את המיקום האטרקטיבי, התכנון האדריכלי המודרני והמתקנים המשותפים האיכותיים. יחידות עם נוף ים יקר יותר, בעוד יחידות פנימיות עם נוף לגינה מציעות ערך טוב יותר. המחירים כוללים חניה פרטית וחדר אחסון, המהווים יתרון משמעותי באזור תיירותי צפוף.
זוהי סביבת מגורים אורבנית תוססת עם אופי חופשה כל השנה. החיים במקום מתאפיינים בקצב דינמי המשלב חופשה ושגרה. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים, לפני שיוצאים לפעילויות יומיות. המרחק הקצר לחוף (434 מטר) מאפשר טיולי בוקר על החוף או שחייה בים בחודשי הקיץ. במהלך היום, האזור המרכזי של טורמולינוס מציע מגוון רחב של חנויות, בתי קפה ומסעדות, ואפשרויות קניות רבות במרחק הליכה. לאחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או בחדר הכושר הממוקם במתחם. בערב, הטיילת של טורמולינוס הופכת למרכז חיי הלילה, עם מסעדות, ברים ובידור. הקרבה למגרש הגולף מציעה אפשרות נוספת לפעילות פנאי.
המיקום של הפרויקט בטורמולינוס מספק גישה מצוינת לתשתיות ושירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ושירותים בנקאיים. הקרבה לתחנות הרכבת (1.4-1.5 ק"מ) מספקת קשר תחבורתי נוח למאלגה וערים אחרות באזור. הסביבה האורבנית עשירה במתקנים הכוללים 163 מסעדות, 37 בתי קפה, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ בלבד. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 13 קווים ו-92 תחנות המקלים על התניידות באזור ללא צורך ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלב טורמולינוס, עם דגש על הקרבה לחוף הים והתשתיות העירוניות. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים העיקריים, לתחנות הרכבת ולנמל התעופה של מאלגה. הפרויקט ממוקם באזור מפותח היטב עם גישה קלה לשירותים ומתקנים. המפה גם מדגישה את מיקומם של מגרשי הגולף והפארקים בסביבה, המספקים מגוון פעילויות פנאי לתושבים.
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, אחת מהערים הבולטות בקוסטה דל סול, במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, בירת המחוז. טורמולינוס היא חלק מהמטרופולין של מאלגה, ונהנית מהקשר התחבורתי והכלכלי הצמוד לעיר הגדולה. במזרח, היא גובלת בבנלמדנה, אזור תיירותי מפורסם נוסף, ובמערב - בצ'וריאנה, עם שדה התעופה הבינלאומי בקרבתה. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (6.3 ק"מ) מספקת קשר ישיר לערים רבות באירופה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק 434 מטר בלבד. ארבעה חופים בעלי דגל כחול נמצאים באזור: אל באחונדילו, לה קריאואלה-מונטמאר, לוס אלאמוס ופלאיאמאר. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות לחו"ל. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס במרחק 1.6 ק"מ, וכן מועדוני גולף נוספים במרחק 4.4-5.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורמולינוס הוא ים תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5 מעלות בשנה. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 11 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. כמות השעות השמשיות השנתית מגיעה ל-3,888 שעות בממוצע, מה שהופך את האזור לאחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה 119 מטר מעל פני הים, מה שמספק תצפיות נרחבות על הים והסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מפורסמת בחופיה האיכותיים, כאשר ארבעה מהם מחזיקים בדגל הכחול היוקרתי: אל באחונדילו, לה קריאואלה-מונטמאר, לוס אלאמוס ופלאיאמאר. חוף אל גאטו, במרחק 488 מטר מהפרויקט, מציע חוויית חוף שקטה יותר ופחות צפופה. החופים מצוידים במתקנים כמו מקלחות, שירותים, מסעדות ובתי קפה, וחלקם מציעים גם השכרת ציוד ימי. לחובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות מצוינות: מגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס במרחק 1.6 ק"מ, מועדון הגולף מאלגה פראדור (4.4 ק"מ), ומגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פט (5.6 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, אחת מהערים הבולטות בקוסטה דל סול, במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, בירת המחוז. טורמולינוס היא חלק מהמטרופולין של מאלגה, ונהנית מהקשר התחבורתי והכלכלי הצמוד לעיר הגדולה. במזרח, היא גובלת בבנלמדנה, אזור תיירותי מפורסם נוסף, ובמערב - בצ'וריאנה, עם שדה התעופה הבינלאומי בקרבתה. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (6.3 ק"מ) מספקת קשר ישיר לערים רבות באירופה.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL035678
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, פרויקט זה בטורמולינוס מציע ערך משמעותי למחיר. בעוד שפרויקטים דומים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס המתחיל מ-418,800 אירו, ואבי אפר המתחיל מ-320,000 אירו, פרויקט זה מציע מחירי פתיחה נגישים יותר החל מ-270,000 אירו. ההבדל במחירים משקף את המיקום המרכזי יותר של טורמולינוס ביחס לאסטפונה המערבית יותר. טורמולינוס, כעיר ותיקה יותר בקוסטה דל סול, מציעה תשתיות מבוססות ומגוון רחב יותר של שירותים בהשוואה לאזורים מתפתחים יותר כמו אסטפונה. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (6.3 ק"מ) מעניקה לפרויקט יתרון משמעותי על פני פרויקטים באזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
