Sviluppo residenziale situato a Torremolinos, nella zona costiera della Costa del Sol. Il progetto comprende 61 abitazioni con opzioni da 1 a 4 camere da letto, metrature tra 56 e 192m² e prezzi a partire da 270.000€. La costruzione è attualmente in fase di realizzazione in un contesto urbano completo con servizi nelle vicinanze e facile accesso alle spiagge mediterranee.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un'area urbana di Torremolinos con posizione strategica vicino alla costa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (6,3 km) e l'accessibilità ai servizi essenziali rendono la posizione praticamente funzionale. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una panoramica sulla zona circostante.
Le abitazioni sono pensate per soddisfare esigenze abitative diverse con layout funzionali che integrano zona giorno, sala da pranzo e cucina a vista. Le ampie terrazze e le grandi finestre massimizzano l'ingresso di luce naturale, creando spazi abitativi aperti e comunicanti con l'esterno. Ogni unità include locale deposito e posto auto.
Lo sviluppo si trova in fase di costruzione con un design caratterizzato da linee semplici e volumi distintivi. L'architettura è stata concepita per integrarsi armoniosamente con il contesto circostante, privilegiando la luce naturale come elemento protagonista degli spazi abitativi per creare armonia e comfort.
Il progetto non presenta soluzioni abitative con più di 4 camere da letto. Non sono disponibili opzioni di ville indipendenti o abitazioni con giardini privati di grandi dimensioni. La disposizione urbanistica prevede principalmente appartamenti in contesto condominiale con spazi comuni condivisi tra i residenti.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria in una zona turistica consolidata con servizi completi. La vicinanza all'aeroporto (6,3 km) la rende pratica per chi viaggia frequentemente o mantiene legami professionali internazionali. La presenza di 163 ristoranti e 37 caffè nell'area circostante suggerisce una vita sociale attiva, adatto per chi ama l'ambiente mediterraneo. La disponibilità di strutture sportive e piscine la rende adatta anche a chi desidera mantenere uno stile di vita attivo. Le dimensioni variabili degli appartamenti consentono adatte sia a coppie che a famiglie più numerose che cercano una soluzione nella costa malagueña.
Le finiture dello sviluppo seguono standard moderni con particolare attenzione all'efficienza energetica. Le unità dispongono di aria condizionata sia calda che fredda, armadi a muro e terrazze coperte che massimizzano l'uso degli spazi esterni. I materiali utilizzati nelle aree comuni e private sono stati selezionati per resistere alle condizioni climatiche mediterranee, privilegiando la durabilità e la manutenzione ridotta. La qualità costruttiva si riflette nell'attenzione ai dettagli come l'isolamento termico, gli infissi di qualità e le finiture dei bagni moderni e funzionali, come evidente dalle immagini disponibili del progetto.
I prezzi partono da 270.000€ per le unità più piccole e possono raggiungere i 636.500€ per le soluzioni più ampie e prestigiose. La variazione di prezzo dipende principalmente dalla metratura (da 56 a 192m²), dal numero di camere da letto (1-4), dall'orientamento e dalla qualità delle viste. Tutte le abitazioni includono posto auto e locale deposito, valore aggiunto che influenza il prezzo finale nella valutazione complessiva della proprietà.
La posizione offre un ritmo di vita dinamico tipico della Costa del Sol, con la possibilità di raggiungere a piedi spiagge come Playa del Bajondillo e negozi di prima necessità. La zona è ben servita da 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti. Il tessuto urbano caratterizzato da 163 ristoranti, 37 caffè e numerose attività commerciali crea un'ambiente vivace tutto l'anno, con un equilibrio tra vita residenziale e flusso turistico. I residenti possono accedere facilmente a strutture sportive, piscine pubbliche e aree verdi per attività ricreative.
La vita quotidiana intorno allo sviluppo è caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La farmacia più vicina si trova a soli 46 metri, mentre un supermercato è accessibile a 102 metri. L'ospedale dista 2,0 km, garantendo assistenza medica in tempi brevi. Per chi pratica sport, sono disponibili 193 strutture sportive nell'area, tra cui la Piscina Municipale Virgen del Carmen a 0,4 km. La connessione con il trasporto pubblico è eccellente, con le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) che collegano facilmente con Malaga e altre località della Costa del Sol.
La cartografia mostra lo sviluppo in posizione strategica a Torremolinos, con il tessuto urbano che si estende verso la costa. Le linee di trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione convergono nell'area, evidenziando la buona accessibilità. La posizione elevata rispetto al livello del mare (119m) offre visibilità panoramica sulla linea costiera e sulle aree circostanti, creando un contesto geografico particolare tra ambiente urbano e paesaggio marittimo.
Torremolinos occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol occidentale, a circa 13 km da Malaga città. La sua collocazione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane del capoluogo provinciale che alle località turistiche più rinomate come Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto internazionale e l'ottima rete di trasporti pubblici, con 13 linee di autobus e ferrovie, la rendono ben collegata con l'intera regione. Con una popolazione di 71.329 abitanti (dati 2025), rappresenta un centro urbano dinamico che mantiene un carattere identitario proprio nonostante l'intenso flusso turistico.
Le spiagge con Bandiera Blu come El Bajondillo e La Carihuela-Montemar sono raggiungibili in pochi minuti di camminata o con breve tragitto in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 6,3 km, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è accessibile a 1,6 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 4,4 km. Le strutture ricreative come piscine pubbliche, centri sportivi e aree panoramiche come il Mirador Los Cañones completano l'offerta di servizi e attività nel raggio di pochi chilometri.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torremolinos è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 11°C e 26°C. La posizione a 119 metri sul livello del mar offre ventilazione naturale e viste panoramiche sulla costa. I 3.888 ore di sole annuali garantiscono un'esposizione luminosa per gran parte dell'anno, con uno stile di vita all'aperto possibile durante tutte le stagioni. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le spiagge locali frequentabili da maggio a settembre. La pendenza del 6,4% verso il mare contribuisce allo smaltimento delle acque piovane e crea un paesaggio dinamico tra la zona urbana e la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa de la Carihuela vantano il riconoscimento Bandiera Blu, attestando la qualità delle acque e dei servizi offerti. La presenza di 4 spiagge con tale certificazione nell'area sottolinea l'attenzione all'ambiente e alla qualità turistica. Per la pratica del golf, sono disponibili diverse opzioni, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,6 km di distanza. Le strutture sportive sono ben rappresentate con 193 installazioni nell'area, tra cui piscine pubbliche, campi da calcio e centri benessere, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica regolare.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol occidentale, a circa 13 km da Malaga città. La sua collocazione strategica permette di accedere facilmente sia alle attrazioni urbane del capoluogo provinciale che alle località turistiche più rinomate come Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto internazionale e l'ottima rete di trasporti pubblici, con 13 linee di autobus e ferrovie, la rendono ben collegata con l'intera regione. Con una popolazione di 71.329 abitanti (dati 2025), rappresenta un centro urbano dinamico che mantiene un carattere identitario proprio nonostante l'intenso flusso turistico.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL035678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il Residencial Living Gardens a Torremolinos si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Sebbene il prezzo di partenza di 270.000€ sia superiore ad alcune opzioni in zone più interne, la vicinanza diretta al mare e all'aeroporto lo rende competitivo. Confrontandolo con sviluppi simili nella zona di Estepona come Acqua Gardens (partenza da 418.800€) e Aby Upper (partenza da 320.000€), il progetto di Torremolinos offre un punto di ingresso più accessibile nella mercato immobiliare della Costa del Sol. A differenza delle località più esclusive come Marbella, Torremolinos mantiene un carattere più cosmopolita e accessibile, con un'offerta di servizi più varia e prezzi mediamente più contenuti. La presenza di un'infrastruttura consolidata, con numerosi servizi e trasporti pubblici efficienti, rappresenta un valore aggiunto rispetto ad aree in fase di sviluppo più recente dove i servizi potrebbero essere ancora limitati.
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