立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはトロメリノス市内の海岸沿いに位置し、都市的な環境の中にあります。最寄りのビーチであるプレーヤ・デル・バホンディージョまで434メートル、マラガ空港まで6.3キロメートルです。周辺には商業施設、飲食店、公共交通機関が整備されており、徒歩や自転車での移動が可能な利便性の高い立地です。
この住宅開発は、開放的なリビングとダイニングスペースを備え、テラスを通じて外部と繋がる設計となっています。各住居には専用のテラス、収納スペース、駐車場があり、日常生活に必要な機能性が確保されています。東向きの配向により、朝日を浴びながらの生活が可能です。
現在、このプロジェクトは建設中の段階にあり、61戸の住宅が開発されています。各住居は最新の建築技術を使用して建設され、エネルギー効率の高い設計となっています。すべての住居には専用の駐車場と収納スペースが付属しており、完成後にはすぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトは専用の庭やプライベートなスイミングプールを提供していません。すべてのプール施設は共同利用となります。また、このプロジェクトは孤立したリゾート環境ではなく、都市部に位置するため、周辺の騒音や活動が避けられません。すべての住居が海を見渡せるわけではなく、眺望はユニットの位置によって異なります。
このプロジェクトは、海岸近くでの生活を求めつつも、都市の利便性を重視する人々に適しています。特に、スペインで第二の住居を探している北欧やその他の国からの購入者に適しています。また、定住前にリタイヤ後の生活環境を試してみたいと考える人々にも良い選択肢です。この開発は、観光地でありながら地元の生活にも触れられるため、年間を通じて利用を考えている人に最適です。休暇中にアクティブに過ごしたい人、近くにゴルフコースやスポーツ施設を求める人、また文化や料理を楽しみたい人にも合っています。さらに、観光シーズンには賑わい、オフシーズンには静けさを楽しめる環境を求める人々にとって理想的な選択肢です。
このプロジェクトは、現代的でミニマリスティックなデザインで構成されています。ユニットの内装には、耐久性と美しさを兼ね備えた高品質の素材が使用されています。浴室にはモダンな白いタイルと衛生器具が装備され、キッチンは実用的で開放的なデザインとなっています。大きな窓とガラス張りのドアにより、自然光を最大限に活用するとともに、外部空間との一体感を生み出しています。エアコンシステム（冷暖房両用）は快適な室温を一年を通じて保証します。各住居には造り付けの収納があり、スペースを効率的に活用できるようになっています。共同施設には、ジム、インフィニティプール、コワーキングスペース、ガストロバーなどがあり、高品質な生活をサポートします。
このプロジェクトの価格は270,000ユーロから636,500ユーロの範囲で設定されており、1〜4寝室、56〜192平方メートルの間で住居タイプが選べます。価格の差は主に住居の広さ、位置（階数や眺望）、および間取りによって決まります。最も手頃なオプションは1寝室、56平方メートルのユニットで、最も高価なのは4寝室、広々とした広さを持つユニットです。この価格帯はトロメリノス周辺の新築開発において標準的であり、立地と提供される設備を考慮すると市場に見合った価格設定と言えます。
トロメリノスのこのプロジェクトは、海辺の都市生活を体験するのに適した場所です。朝にはテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中は近くのビーチへ散歩に出かけたり、地元の商店やレストランを利用したりできます。夕方には共同エリアのジムで運動したり、インフィニティプールでリラックスしたりすることが可能です。週末には、徒歩圏内にあるゴルフコースでプレーしたり、地元のカフェで人々を眺めながら過ごしたりできます。この立地は、夏の観光シーズンには賑やかさがありますが、それ以外の時期にはより静かな雰囲気が楽しめます。バスや電車の駅が近くにあるため、車なしでも周辺都市へのアクセスが容易です。
このプロジェクトの周辺環境は、生活のあらゆる面で高い利便性を提供します。食料品店までわずか102メートル、薬局は46メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。健康面では、2キロメートル圏内に2つの医療センターと4の歯科医院があり、緊急時にも安心です。教育施設に関しては、地域内に13の小学校と9の中学校があり、家族向けの環境が整備されています。公共交通機関も充実しており、13のバス路線と92の停留所があります。最寄りの鉄道駅はエル・ピニージョ（1.4キロ）とトロメリノス（1.5キロ）です。地域には163のレストラン、37のカフェ、10の銀行があり、都市的な生活を完全にサポートします。
この地図は、トロメリノス市内の海岸沿いに位置するプロジェクトの正確な位置を示しています。ビーチ、商業施設、交通インフラなど主要な施設へのアクセス性が一目でわかります。プロジェクトの東向きの配向と、周辺地形との関係も明確に表示され、各ユニットからの眺望を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトロメリノス市内にあります。マラガ空港からわずか6.3キロ、ベナマルデナには隣接し、フエンヒローラやマラガ市中心部にも容易にアクセス可能です。トロメリノスは、コスタ・デル・ソルの中で最も早くから観光開発が進んだ地域の一つであり、完全なインフラが整備されています。この立地は、静かなリゾート地と活気ある都市文化のバランスが取れた環境を提供し、居住者に多様な生活スタイルの選択肢を与えます。地域の中心部にあるため、公共交通機関も充実しており、周辺都市への移動が容易です。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。ビーチまでの距離は非常に短く、最も近いプレーヤ・デル・バホンディージョまでわずか434メートルです。4つのブルーフラッグ認定ビーチ（エル・バホンディージョ、ラ・カリウエラ-モンテマール、ロス・アルアモス、プラヤマル）が近くにあり、水質と安全性の高い海水浴を楽しめます。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4キロ）、ゴルフ・ベナマルデナ・ピッチ＆パット（5.6キロ）の複数のコースが利用可能です。マラガ空港まで6.3キロという距離は、国際的な旅行や訪問者の受け入れに便利です。中心都市のマラガまでは電車や車で約15分の距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは、年間3,888時間という豊富な日照量と平均18.5°Cの温暖な気候を享受します。夏の気温は平均26°C程度で、冬は11°C前後まで下がります。海面から119メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、これにより多くのユニットから海の眺望が楽しめます。年間4ヶ月間（水温が20°C以上）に及ぶ水泳シーズンは、海辺でのアクティビティを長く楽しめます。この地域の特徴的な地中海性気候は、温暖な冬と暑く乾燥した夏をもたらし、一年を通じてアウトドア活動に最適な環境を提供します。標高119メートルという高さは、海面直近の居住地に比べて若干の気温の緩和効果をもたらし、特に夏の暑さを和らげる役割を果たします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、トロメリノスで最も人気のあるビーチから徒歩圏内に位置します。最も近いのはプレーヤ・デル・バホンディージョ（434メートル）で、ブルーフラッグ認定を受けており、水質と設備の高さが保証されています。近くにはエル・ガト・ビーチ（488メートル）やラ・カリウエラ・ビーチもあり、多様な海岸環境を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6キロ）をはじめとする複数のゴルフ場が利用可能です。地域には193のスポーツ施設があり、中でもピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（0.4キロ）などの公共プールは地元住民に人気です。さらに、サッカー場、スポーツセンター、展望台も周辺にあり、アクティブな休日や日常的な運動に最適な環境が整っています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトロメリノス市内にあります。マラガ空港からわずか6.3キロ、ベナマルデナには隣接し、フエンヒローラやマラガ市中心部にも容易にアクセス可能です。トロメリノスは、コスタ・デル・ソルの中で最も早くから観光開発が進んだ地域の一つであり、完全なインフラが整備されています。この立地は、静かなリゾート地と活気ある都市文化のバランスが取れた環境を提供し、居住者に多様な生活スタイルの選択肢を与えます。地域の中心部にあるため、公共交通機関も充実しており、周辺都市への移動が容易です。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL035678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトロメリノスのプロジェクトは、同じ地域にある他の開発物件と比較して、海岸への近さと都市施設へのアクセスという点で優位性を持っています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）は、より高級で静かな環境を提供しますが、トロメリノスの物件はそれらよりも約25%低価格で提供され、また空港へのアクセスも良好です。トロメリノスは伝統的な観光地であり、一年を通じて活気があるため、季節に関わらず設備が利用可能です。対照的に、より静かなリゾートエリアではオフシーズンには多くの店舗や施設が閉鎖されることがあります。このプロジェクトは、リゾート生活の魅力と都市生活の利便性をバランスよく兼ね備えており、特に全年利用を考えている購入者には魅力的な選択肢と言えます。
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