Naujos statybos projektas Torremolinose, Malagoje, pateikiantis 61 būstą su 1-4 miegamaisiais. Projektas yra tiesiogiai pajūryje, miesto aplinkoje, su įvairiomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Visi būstai turi sandėliukus ir automobilių stovėjimo vietas. Pastatai pasižymi paprastomis linijomis ir šiuolaikiška estetika, sukuriančia darną su aplinka. Projektas orientuotas į funkcionalumą, atviras virtuvės-svetainės-zonas erdves, kurios susijungia su terasomis per didelius langus, leidžiančius kuo daugiau panaudoti natūralios šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torremolinose, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Urbanizuotoje teritorijoje su visa būtina infrastruktūra pasiekiamu nusileidimo atstumu. Artimiausios paslaugos: vaistinė (46 m), prekybos centras (102 m), o patogiausiai pasiekiamas paplūdimys yra Playa del Bajondillo, nutolęs tik 434 metrų atstumu.
Projektas tenkina pagrindinius gyvenimo poreikius, siūlydamas funkcionalius erdvių sprendimus. Atviros virtuvės-svetainės-zonos konceptas leidžia lankstiai naudotis gyvenamąja erdve. Visi būstai turi sandėliukus ir automobilių stovėjimo vietas. Komunalinės paslaugos apima baseiną su solariumu, sporto salę, bendravimo erdves ir sodus, paliekiančius erdvę poilsiui ir pramogoms.
Statybų darbai šiuo metu vyksta, su planuojamu užbaigimu artimiausiu metu. Projektas apima 61 naujai statomą būstą su 1-4 miegamaisiais. Pastatai projektuojami naudojant šiuolaikines statybos technologijas ir energijos vartojimo efektyvumo principus. Visi būstai turi atskiras terasas, kurios leidžia mėgautis vaizdais į jūrą, sodą ar baseiną.
Projektas neturi individualių baseinų, tik komunalinį baseiną. Nėra privačių sodų ar teritorijų, tik bendri sodai. Būstai nepritaikyti žmonėms su judėjimo apribotumu, dėl laiptų ir lygių nustatytų projektavimo sprendimų. Komplekse nėra pagrindinės mokyklos per 2 km spinduliu, tik viena pradinė mokykla.
Šis projektas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamu pėsčiomis. Pavyzdžiui, pensininkai, norintys praleisti žiemą šiltame klimate, ar profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu ir norintys gyventi arti jūros. Taip pat projektas tiktų jaunoms šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi pajūryje, tačiau reikalaujančioms prieigos prie mokyklų ir medicinos paslaugų. Investuotojams, siekiantiems įsigyti nuomos būstą Torremolinose, intensyvų turizmą patiriančiame kurorte, projektas taip pat gali būti patrauklus dėl artimos kultūrinės infrastruktūros ir transporto priemonių prieinamumo.
Projektas pasižymi šiuolaikine architektūra ir aukštos kokybės apdailos medžiagomis. Visuose būstuose montuojami integruoti spintų sistemos, o virtuvės įrengiamos su integruotais buitiniais elektroniniais prietaisais. Šilumos ir vėsio sistemose įrengiami šalto ir šalto oro kondicionavimo įrenginiai, užtikrinantys optimalų mikroklimatą ištisus metus. Langai durys pagaminti iš aukštos kokybės medžiagos, gerinančios garso ir šilumos izoliaciją. Terasos dengtos ir apsaugotos nuo tiesioginių saulės spindulių. Komunalinių erdvių apdailoje naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, kurios išlaiko išvaizdą ir funkcionalumą per ilgą laikotarpį.
Projekto būstų kainos svyruoja nuo 270 000 iki 636 500 eurų, priklausomai nuo būsto dydžio, išplanavimo ir vietos komplekse. Mažiausi būstai, turintys 1 miegamajį ir 56 kvadratinių metrų plotą, kainuoja nuo 270 000 eurų. Didžiausi būstai su 3-4 miegamaisiais ir iki 192 kvadratinių metrų ploto pasiekia 636 500 eurų. Visi būstai turi sandėliukus ir automobilių stovėjimo vietas, įskaičiuotas į kainą.
Gyvenimas šiame projekte leidžia mėgautis urbanizuotu pajūrio gyvenimo būdu su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamu nusileidimo atstumu. Ryte galima pradėti dieną pasivaikščiojimais paplūdimyje, kuris yra tik kelių šimtų metrų atstumu, ar mėgautis kava vienoje iš 37 kaimyninių kavių. Nusipirkti maisto produktų galima artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 102 metrų atstumu. Dieną galima praleisti sportuojant bendrame sporto klube ar maudantis komunaliniame baseine su solariumu. Vakare galima pasivaikščioti palei pakrantę ar mėgautis vakariene viename iš 163 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Artimiausia gydymo įstaiga yra 2 km atstumu, o vaistinė, vos 46 metrų atstumu. Visi šie privalumai sudaro patogų kasdieninio gyvenimo ritmą be automobilio būtinybės.
Torremolinos yra vienas iš patogiausių pajūrio kurortų Malagos provincijoje, pasižymintis išvystyta infrastruktūra. Projektas yra tik 6,3 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, leidžiančio lengvai pasiekti daugelį Europos miestų. Artimiausias geležinkelio stotis yra 1,4 km atstumu, o miesto autobusų sistemos 13 maršrutų ir 92 stotelės užtikrina patogų susisiekimą visame mieste. Mieste yra 2 sveikatos centrai, 23 vaistinės ir 4 odontologijos klinikos, užtikrinančios greitą prieigą prie medicinos paslaugų. 13 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos suteikia išsilavinimo galimybes šeimoms su vaikais.
Projektas yra įsikūręs Torremolinose, Malagoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis matuojantis rodo projekto padėtį santykyje su pagrindinėmis miesto paslaugomis, įskaitant artimiausius paplūdimius, prekybos centrus ir susisiekimo sistemas. Regione tradiciškai vertinama geografinė padėtis, leidžianti mėgautis jūra ir kalnų vaizdais vienu metu.
Torremolinos yra vienas iš svarbiausių pajūrio kurortų Malagos provincijoje, esantis tik 13 km į pietvakarius nuo Malagos miesto centro. Projekto padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Torremolino centrą, bet ir gretimus Benalmadenos kurortą (3 km) bei Fuengirolą (10 km). Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori mėgautis pajūrio gyvenimu, tačiau kartu turėti prieigą prie didmiesčio privalomų paslaugų, kultūros ir pramogų. Malagos provincijos sostinė yra pasiekiama per 15-20 minučių važiavimo automobiliu.
Projektas yra itin patogioje vietoje su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis ar trumpo nuotolio. Artimiausias paplūdimys Playa del Bajondillo yra tik 434 metrų atstumu, o El Gato paplūdimys, 488 metrų atstumu. Malagos miesto centras yra apie 13 km atstomu, o Benalmadena, tik 3 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 6,3 km atstumu, leidžiantis pasiekti daugelį Europos miestų per 2-3 valandas. Artimiausias golfo aikštynas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 11°C. Regionas pasižymi itin gera saulės šviesos trukme, per metus būna apie 3888 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kuomet jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 119 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 6,4%, ką reikia atsižvelgti planuojant pasivaikščiojimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto artimiausioje aplinkoje yra 4 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Artimiausias Playa del Bajondillo paplūdimys yra tik 434 metrų atstumu nuo projekto. Sportui pramogauti Torremolinose yra 193 įvairios paskirties sporto objektai, įskaitant Piscina Municipal Virgen del Carmen baseiną, esantį tik 0,4 km atstomu. Golfo mėgėjams artimiausias Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez aikštynas yra 1,6 km atstumu, o Golf Benalmadena Pitch&Putt, 5,6 km atstumu.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra vienas iš svarbiausių pajūrio kurortų Malagos provincijoje, esantis tik 13 km į pietvakarius nuo Malagos miesto centro. Projekto padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Torremolino centrą, bet ir gretimus Benalmadenos kurortą (3 km) bei Fuengirolą (10 km). Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori mėgautis pajūrio gyvenimu, tačiau kartu turėti prieigą prie didmiesčio privalomų paslaugų, kultūros ir pramogų. Malagos provincijos sostinė yra pasiekiama per 15-20 minučių važiavimo automobiliu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL035678
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Malagos provincijos projektais, šis Torremolino projektas pasižymi išskirtine padėtimi su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimių ir visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamu pėsčiomis. Palyginus su Esteponos projektu Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ar Aby Upper (nuo 320 000 eurų), Torremolino projektas siūlo geresnę prieigą prie oro uosto (tik 6,3 km palyginti su ~80 km Esteponai) ir platesnę paslaugų įvairovę. Torremolino miestas turi didesnę populiaciją (71 329 gyventojai) ir platesnę infrastruktūrą nei mažesnės pajūrio gyvenvietės. Regionas turi 193 sporto objektus ir 4 Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius, ką reikia atsižvelgti lyginant su kitais projektais. Malagos provincijos vidutinis pajamos siekia 16 450 eurų, o tai lemia didesnį perkamosios galios lygį nei kitose Ispanijos pajūrio srityse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
