Nový developerský projekt v Torremolinos, Málaga, ponúka 61 obytných jednotiek s 1 až 4 spálňami. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pobrežia v urbanizovanom prostredí s plným prístupom k mestským vybavenostiam. Všetky jednotky disponujú úložnými priestormi a parkovacími miestami. Poloha projektu je navrhnutá tak, aby prírodné svetlo bolo hlavným článkom obývacích priestorov, ktoré sa plynule prelínajú s vonkajšími terasami. Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením v budúcom období.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Torremolinos v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži Playa del Bajondillo je len 434 metrov. Oblasť má vysokú koncentráciu vybaveností vrátane 163 reštaurácií a 23 lekární v okruhu 2 km. Okolitá zástavba je prevažne mestská s hustým osídlením.
Jednotky sú navrhnuté pre fungovanie bez závislosti na automobile, väčšina dennej potreby je dostupná pešo. Kuchyne sú riešené ako otvorené priestory spojené s obývačkou, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Všetky jednotky majú úložné priestory, čo znižuje potrebu externej skladovacej kapacity. Balkóny a terasy rozširujú obývacie priestory o vonkajšiu zónu.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby. Budova je navrhnutá s modernými technológiami a orientáciou na východ, čo optimalizuje prirodzené svetlo počas dopoludnia. Celý komplex pozostáva z 61 bytových jednotiek rôznych veľkostí. Konštrukčné prvky sú zamerané na energetickú efektívnosť a dlhú životnosť budovy.
Projekt neponúka súkromné bazény pre jednotlivé byty, len spoločný bazén. Zastavaná plocha jednotiek je obmedzená na maximálne 192 m², čo nevyhovuje potrebám klientov hľadajúcich veľké rodinné domy. Vzhľadom na mestské prostredie nie je zaručená súkromná izolácia od hluku. Projekt neobsahuje podzemné garáže, len vonkajšie parkovanie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov a páry hľadajúce druhé bývanie v prímorskom prostredí s plnou dostupnosťou služieb. Blízkosť letiska (6,3 km) z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí často cestujú medzi domovom a Španielskom. Urbanizované prostredie vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu ku kultúrnym a spoločenským aktivitám. Investori, ktorí hľadajú majetok v oblasti s vysokou koncentráciou turistov a sezónnych návštevníkov, môžu využiť potenciál prekrátkodobé prenájmy vzhľadom na blízkosť pláží a turistických atraktívností. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné, odľahlé prostredie alebo rozsiahle súkromné pozemky.
Projekt využíva moderné konštrukčné metódy a materiály zamerané na energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Fasáda je navrhnutá s čistými líniami a jednoduchým estetickým výrazom, ktorý doplňuje mestský charakter lokality. Vnútorné priestory používajú kvalitné materiály, ktoré kombinujú funkčnosť a moderný dizajn. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanitárnymi prvkami a obkladmi s dôrazom na jednoduchú údržbu. Okná a dvere sú navrhnuté s ohľadom na tepelnú a zvukovú izoláciu, čo prispieva k komfortu byvania. Spoločné priestory, vrátane fitness priestoru a bazéna, sú riešené s vysokými štandardmi materiálov a povrchových úprav, ktoré zaisťujú dlhodobú životnosť a estetickú hodnotu.
Cenové rozpätie projektu sa pohybuje od €270,000 do €636,500, v závislosti od veľkosti jednotky, počtu spální a podlažia. Menšie jednotky s jednou spálňou a rozlohou 56 m² začínajú na cene €270,000, zatiaľ čo najväčšie štvorspalňové jednotky s rozlohou až 192 m² dosahujú hornú hranicu cenového rozpätia. Všetky jednotky zahŕňajú parkovacie miesto a úložný priestor v cene, čo predstavuje doplnkovú hodnotu oproti podobným projektom v oblasti.
Denný rytmus v tomto projekte je ovplyvnený mestskou dynamikou a blízkosťou k pobrežiu. Ráno môžu obyvatelia využívať blízke pešie trasy a záhradné územia, zatiaľ čo popoludní ponúka možnosti oddychu na spoločných priestoroch projektu alebo návštevu okolitých pláží. Poloha v strede mesta umožňuje rýchly prístup k všetkým typom obchodov a služieb bez nutnosti použitia automobilu. Špecifickým rysom je koncentrácia reštaurácií a kaviarní v tesnej blízkosti, čo prispieva k živému mestskému prostrediu. V letných mesiacoch sa život sústredí hlavne na pobrežnú aktivitu, kým v zimnom období prevládajú mestské aktivity a vnútorné priestory.
Okolie projektu ponúka plnú mestskú vybavenosť v pešej dostupnosti. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 102 metrov, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 46 metrov. V oblasti je 13 základných škôl a 9 stredných škôl, čo z nej robí vhodnú lokalitu pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 2 km. Mesto disponuje rozsiahlou sieťou verejnej dopravy s 13 linkami a 92 zastávkami, čo zaisťuje dobrú konektivitu s okolitými mestami a regiónom. Vysoká koncentrácia obchodných a bankových zariadení (10 bánk v okruhu 2 km) prispieva k praktickému každodennému fungovaniu bez závislosti na automobile.
Mapa ukazuje projekt v kontexte mestskej štruktúry Torremolinos, s jasným vymedzením pláží, mestských častí a kľúčových komunikácií. Vyznačená je poloha vzhľadom k pobrežnej línii, mestskému centru a dôležitým vybavenostiam. Z mapy je zrejmá vysoká koncentrácia služieb a zariadení v bezprostrednom okolí projektu, čo zdôrazňuje jeho mestský charakter a praktickú polohu.
Torremolinos sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, približne 13 km západne od centra Malagy. Je to jedno z najvýznamnejších turistických centier regiónu s vysokou koncentráciou hotelov (52 hotelov s 20,808 lôžkami). V porovnaní s mestami na východ od Malagy má Torremolinos vyššiu hustotu osídlenia a urbanizované prostredie. Poloha projektu v centre Torremolinos poskytuje výhodu v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblasťami z hľadiska dostupnosti služieb, zatiaľ čo oproti štvrtiam priamo na pláži poskytuje viac mestský charakter a miernu cenovú dostupnosť.
Nearest beaches are Playa del Bajondillo and El Gato Beach, both within 500 meters walking distance. Malaga-Costa del Sol Airport is located just 6.3 km from the project, making it convenient for international travelers. The city center of Malaga is reachable within approximately 15 km by car. For golf enthusiasts, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is situated at 1.6 km, while Club de Golf Málaga Parador is 4.4 km away. EV charging facilities are available within 4.1 km of the project. The location offers exceptional connectivity to both coastal attractions and urban amenities, with most services accessible without a vehicle.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 119 metrov nad morom so svahom k pláži s sklonom 6,4%, čo predstavuje mierny stúpanie. Oblastosť má vysoký počet slnečných hodín ročne - 3,888, čo zaisťuje dostatok slnka počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je 18,5°C s teplotným rozmedzím od 11°C v zimnom období do 26°C v letných mesiacoch. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C. Klimatické podmienky sú typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný život bez extrémnych výkyvov počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou - El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a vybavenosti. Najbližšia pláž Playa del Bajondillo je vzdialená len 434 metrov od projektu. V mestskej časti je celkovo 193 športových zariadení, ktoré poskytujú široké možnosti pre aktívny trávenie voľného času. Pre milovníkov golfu je v tesnej blízkosti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) a ďalšie tri ihriská v dosahu 6 km. V mestskej časti sa nachádza verejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen vzdialený 0,4 km od projektu, ktorý dopĺňa rekreačné možnosti mimo pláže.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, približne 13 km západne od centra Malagy. Je to jedno z najvýznamnejších turistických centier regiónu s vysokou koncentráciou hotelov (52 hotelov s 20,808 lôžkami). V porovnaní s mestami na východ od Malagy má Torremolinos vyššiu hustotu osídlenia a urbanizované prostredie. Poloha projektu v centre Torremolinos poskytuje výhodu v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblasťami z hľadiska dostupnosti služieb, zatiaľ čo oproti štvrtiam priamo na pláži poskytuje viac mestský charakter a miernu cenovú dostupnosť.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL035678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, Residencial Living Gardens v Torremolinos ponúka výhodné zostavenie urbanizovaného prostredia s plnou dostupnosťou služieb. Oproti projektu Acqua Gardens v Estepona (ceny od €418,800) je tento projekt cenovo dostupnejší, pričom ponúka podobnú kvalitu a vybavenosť. V porovnaní s Aby Upper v Estepona (ceny od €320,000) má tento projekt výhodu lepšej dostupnosti k letisku a mestským službám vzhľadom na svoju polohu v srdci Torremolinos. Na rozdiel od projektov v menších obciach na pobreží, Residencial Living Gardens nepotrebuje auto na každodenný život, keďže všetky potrebné služby sú v pešej dosahu. Tým sa projekt odlišuje od väčšiny rezidenčných projektov v regiónu, ktoré často vyžadujú vlastnú dopravu pre bežné nákupy a služby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
