Овај пројекат новоградње налази се у Торемолиносу, граду на Коста дел Солу, и нуди стамбене јединице у урбаном окружењу са директним приступом обали. Смештен је у близини разних градских садржаја, што омогућава лак приступ пешке или бициклом. Објекат је тренутно у изградњи и предвиђа модерне станове са фокусом на функционалност и искоришћавање природног светла, допуњене заједничким садржајима за рекреацију и удобност станара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен на обали у Торемолиносу, граду који је познат по својој урбаној структури и близини мора. Локација омогућава становницима да пешке дођу до плажа попут Плаја дел Бахондиљо, која је удаљена око 434 метра. Иако је приступ плажи директан, треба имати у виду да терен до обале има нагиб од 6,4%, што се може сматрати стрмим. Ово утиче на свакодневну мобилност, али истовремено пружа потенцијал за поглед на море.
За оне који траже стамбену јединицу са фокусом на урбану удобност и близину мора, овај пројекат нуди решење. Са супермаркетом на 102 метра и апотеком на 46 метара, свакодневне потребе су лако доступне. Близина јавног превоза и железничке станице у Торемолиносу (1,5 км) олакшава кретање без аутомобила. Јединице су дизајниране да задовоље потребе за модерним животом, са отвореним просторима и великим прозорима.
Овај пројекат је тренутно у фази изградње, што значи да купци могу очекивати потпуно нове стамбене јединице са савременом градњом и дизајном. Планирање обухвата изградњу 61 стана са једном до четири спаваће собе, са фокусом на простране терасе и погледе. Завршетак изградње ће донети објекат са низом заједничких садржаја као што су теретана, инфинити базен, соба за сарадњу и гастробар, што је типично за нове развојне пројекте у региону.
Пројекат није позициониран у изолованом или руралном окружењу, већ у урбаном делу Торемолиноса. То значи да се не нуди изразита приватност или велике приватне зелене површине које су карактеристичне за виле или куће у руралним пределима. Такође, иако постоји директан приступ плажи, нагиб терена до ње је значајан, што може бити ограничење за одређене групе станара. Најмање јединице, са једном спаваћом собом и 56 м², могу бити премале за веће породице.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту карактерише савремени дизајн и пажљив избор материјала. Стамбени простори су пројектовани са отвореним концептом, интегришући дневни боравак, трпезарију и кухињу, што доприноси осећају пространости. Велики прозори и простране терасе омогућавају максимално искоришћење природног светла и пружају поглед на околину, укључујући море, базен или врт. Свака јединица укључује оставе и паркинг место, што повећава функционалност и удобност. Системи климатизације за грејање и хлађење обезбеђују оптималну температуру током целе године. Уграђени ормари доприносе ефикасном коришћењу простора. Заједнички садржаји, попут теретане, инфинити базена са соларијумом, собе за сарадњу (coworking room) и гастробара, дизајнирани су са циљем да пруже виши стандард живота и рекреације, користећи издржљиве материјале и модерну опрему.
Цене стамбених јединица у овом пројекту крећу се од 270.000 € до 685.000 €. Најмања јединица, са једном спаваћом собом и једним купатилом, има површину од 56 м² и представља почетну тачку ценовног распона. Пројекат обухвата и веће станове са до четири спаваће собе и површином до 192 м², што утиче на варијације у цени. Доступност се односи на објекат који је тренутно у изградњи, што значи да се куповина врши пре завршетка радова. Потенцијални купци треба да се информишу о тачном статусу изградње и преосталим јединицама, јер се доступност може мењати како радови напредују.
Живот у овом пројекту у Торемолиносу карактерише комбинација урбане динамике и близине обале. Становници могу очекивати ритам живота где су свакодневни садржаји на дохват руке: супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара. Ово омогућава обављање куповине и других обавеза пешке. У близини се налази и велики број ресторана и кафића, пружајући разноврсне опције за обедовање и дружење. Близина плаже Плаја дел Бахондиљо, на мање од 500 метара, омогућава честе посете мору, иако треба узети у обзир стрмији нагиб терена до ње. Доступност јавног превоза са 13 линија и 92 станице, као и железничке станице Торемолинос на 1,5 км, омогућава лако кретање по граду и региону без потребе за аутомобилом. За рекреацију, у близини су спортски центри и голф терени, док ће заједнички садржаји пројекта, попут теретане и базена, допринети квалитету свакодневног живота. Торемолинос је познат по живој атмосфери, посебно током туристичке сезоне, што додаје динамику окружењу.
Живот у околини овог пројекта у Торемолиносу нуди висок степен практичности захваљујући густој мрежи инфраструктуре и кратких удаљености до кључних садржаја. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних потреба. У радијусу од 2 километра налази се преко 160 ресторана и 30 кафића, пружајући широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Здравствени центар је на 2 километра, а у близини је и 10 банака и 4 зубара. За образовање, у Торемолиносу постоји 13 основних и 9 средњих школа. Јавни превоз је добро развијен, са 13 линија и 92 станице, док су железничке станице Ел Пиниљо (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км) повезане са широм регијом. Овај ниво инфраструктуре значи да становници могу да воде удобан живот са минималном потребом за приватним аутомобилом, иако је паркинг обезбеђен у оквиру пројекта.
Приложена карта приказује географски положај пројекта у Торемолиносу, наглашавајући његову близину плажама, градским садржајима и транспортним везама. На карти се могу видети кључне тачке интереса као што су супермаркети, апотеке, ресторани, голф терени и железничке станице, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и мобилности у овој области.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већег града Малаге (удаљеног 13 км) и престижне Марбеље (37 км). Овај положај му омогућава да буде добро повезан са главним саобраћајницама и аеродромом, док истовремено задржава свој карактеристичан идентитет као популарна туристичка дестинација. За разлику од Малаге, која је регионални центар са богатом културном понудом и пословним активностима, Торемолинос је више оријентисан на плажни туризам и рекреацију. У поређењу са Марбељом, која је позната по луксузу и ексклузивности, Торемолинос нуди приступачнији, али и даље динамичан и садржајан живот на обали. Његова близина овим градовима омогућава становницима да лако приступе ширем спектру услуга и забаве, док уживају у локалним предностима Торемолиноса.
Пројекат се одликује одличном повезаношћу са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја дел Бахондиљо и Ел Гато Бич, удаљене су мање од 500 метара ваздушном линијом, док је Плаја де ла Карихуела на око 2 километра. Међутим, треба имати у виду да је нагиб терена до плаже 6,4%, што може утицати на лакоћу приступа. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је изузетно близу, на само 6,3 километра ваздушном линијом, што олакшава путовања. Центар Малаге, већег регионалног града, удаљен је око 13 километара, док је Марбеља на 37 километара. За љубитеље голфа, терен Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је на 1,6 километара, а Клуб де Голф Малага Парадор на 4,4 километра. Оваква позиција омогућава брз приступ градским садржајима, плажама и рекреативним активностима.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Торемолиносу нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C, што доприноси угодном животу током већег дела године. Регион ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Пројекат се налази на надморској висини од 119 метара, што може пружити благи поветарац и поглед на околину. Иако је близу плаже, треба узети у обзир да је нагиб терена према обали 6,4%, што се сматра стрмим. Ова комбинација фактора нуди доста сунца и могућности за активности на отвореном, али захтева и свест о топографији терена приликом кретања ка мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. У близини пројекта налазе се четири плаже које носе Плаву заставу: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је мање од 500 метара. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км), Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км) и Голф Беналмадена Пич&Пут (5,6 км). Град такође нуди обиље спортских објеката, са 193 регистроване спортске установе, укључујући општински базен Вирхен дел Кармен на 0,4 км. Оваква понуда омогућава становницима приступ широком спектру активности на отвореном и спортова.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већег града Малаге (удаљеног 13 км) и престижне Марбеље (37 км). Овај положај му омогућава да буде добро повезан са главним саобраћајницама и аеродромом, док истовремено задржава свој карактеристичан идентитет као популарна туристичка дестинација. За разлику од Малаге, која је регионални центар са богатом културном понудом и пословним активностима, Торемолинос је више оријентисан на плажни туризам и рекреацију. У поређењу са Марбељом, која је позната по луксузу и ексклузивности, Торемолинос нуди приступачнији, али и даље динамичан и садржајан живот на обали. Његова близина овим градовима омогућава становницима да лако приступе ширем спектру услуга и забаве, док уживају у локалним предностима Торемолиноса.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL035678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог пројекта у Торемолиносу нуди другачији профил у односу на сличне новоградње у другим деловима Коста дел Сола, попут Естепоне. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' или 'Аби Апер' у Естепони често наглашавају мирније окружење и близину природе, овај пројекат у Торемолиносу истиче се својом урбаном динамиком и непосредном близином свих градских садржаја. Торемолинос, са својих 71.329 становника и 34 локална празника годишње, нуди живу атмосферу и добро развијену инфраструктуру, укључујући 13 школа и 2 здравствена центра, што је значајно више него у неким мањим градовима. Естепона, иако такође на обали, често има опуштенији карактер, са пројектима који могу бити више расути и захтевати већу ослањање на аутомобил. Близина аеродрома Малага (6,3 км) је још једна кључна предност Торемолиноса, чинећи га изузетно привлачним за међународне купце који траже лаку доступност. Док Естепона може привући оне који траже већи мир, Торемолинос је избор за оне који желе да буду у срцу дешавања, са лаким приступом плажама, ресторанима и јавном превозу, а све то уз задржавање модерног стамбеног стандарда који нуде нови развојни пројекти.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
