Novogradnja u Torremolinosu, Málaga, predstavlja savremeni stambeni projekat sa 61 nekretninom. Projekat se sastoji od stanova sa 1, 2, 3 i 4 spavaće sobe, sa prostranim terasama i pogledom. Nalazi se u urbanom okruženju sa direktnom blizinom obalnom području, na samo 434 metara od Playa del Bajondillo. Svaka nekretnina uključuje ostavu i parking mesto, dok zajedničke površine nude beskrajni bazen, teretanu, radni prostor i gastro bar. Projekt se nalazi u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u srcu Torremolinosa, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je u stambenom području sa blizinom svakodnevnih sadržaja. Udaljenost od centra grada iznosi oko 1.5 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol na samo 6.3 km. Ova lokacija omogućava lak pristup obalnim područjima i gradskim sadržajima pešice ili biciklom, što je karakteristično za urbanu sredinu sredozemnog tipa.
Projekat je dizajniran da odgovori na potrebe savremenog stanovanja sa fokusom na funkcionalnost. Stanovi se sastoje od 1 do 4 spavaće sobe, sa površinom od 56 do 192 kvadratna metra. Otvoren prostor dnevne sobe, trpezarije i kuhinje predstavlja središte stambenog prostora. Prostrane terase sa velikim prozorskim površinama omogućavaju prirodno osvetljenje i integraciju unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, što je idealno za mediteranski način života.
Projekat se trenutno nalazi u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u narednom periodu. Sastoji se od 61 stambene jedinice organizovane u nekoliko zgrada sa savremenom arhitekturom. Konstrukcija koristi savremene materijale i tehnologije, sa fokusom na energetsku efikasnost. Zgrade su dizajnirane tako da maksimalno iskoriste prirodno svetlo i vetar, dok zajedničke površine nude sadržaje za rekreaciju i opuštanje stanara.
Projekat ne nudi kuću sa sopstvenim bazenom ili velikim dvorištem pošto je u pitanju urbana zgrada. Takođe, ne postoji mogućnost individualnog prilagođavanja osnovne arhitekture stanova zbog zajedničke konstrukcije zgrade. Nekretnine nisu pogodne za one koji traže potpunu izolaciju ili tišinu, pošto se nalazi u urbanom području sa znatnim brojem stanovnika i turista, posebno leti. Pored toga, zbog blizine obali, cene nekretnina su više od proseka u regionu.
Ovaj projekat je pogodan za različite profile kupaca, od pojedinaca koji traže drugi dom na sredozemnoj obali do porodica koje žele trajno preseljenje. Za profesionalce koji rade na daljinu, projekat nudi savremene radne prostore i brzu vezu sa aerodromom, što omogućava lako putovanje. Za penzionere, blizina zdravstvenih ustanova, blaga klima i pristupne plaže čine ga idealnim za ugodno starenje. Mladi parovi će ceniti funkcionalne prostore i blizinu gradskom životu, dok investitori prepoznaju potencijal rasta vrednosti zbog atraktivne lokacije. Projekat je takođe pogodan za one koji vole aktivni odmor, zahvaljujući blizini sportskih centara, golf terena i mogućnosti vodenih sportova. Oni koji traže urbane sadržaje uz direktan pristup moru će pronaći idealnu ravnotežu u ovom projektu.
Projekat karakteriše visok kvalitet gradnje i savremeni dizajn. Arhitektura se oslanja na čiste linije i jednostavne volumne koji stvaraju prepoznatljiv estetski izraz, istovremeno harmonično se uklapajući u okruženje. Upotrebljeni su materijali visokog kvaliteta, sa fokusom na trajnost i održavanje. Kuhinje su opremljene modernim nameštajem i uređajima, dok kupatila imaju savremene sanitarije i kvalitetne pločice. Podovi su uglavnom keramički ili od drveta, zavisno od zone, što doprinosi osećaju toplote. Prozori su veliki sa kvalitetnom PVC ili aluminijumskom stolarijom koja pruža dobru termoizolaciju. Zajedničke površine su pažljivo dizajnirane sa fokusa na estetiku i funkcionalnost, uključujući bazen sa beskrajnim rubom, opremljenu teretanu i prostor za rad. Obrada fasada i enterijera je moderna i čista, sa pažnjom posvećenom detaljima.
Cene nekretnina u ovom projektu kreću se od 270.000 € do 636.500 €, zavisno od veličine stana, broja spavaćih soba i pozicije unutar kompleksa. Najpovoljnije opcije su jednosobni stanovi od 56 m², dok su najskuplji četvorosobni stanovi od 192 m². Cene odražavaju luksuzni karakter projekta, premium lokaciju i visok kvalitet izgradnje. U odnosu na slične nekretnine u regionu, ovaj projekat se nalazi u višem cenovnom rangu, što je opravdano blizinom mora i savremenim dizajnom. Sve cene uključuju parking mesto i ostavu, što dodatno povećava vrednost nekretnine.
Ovaj projekat u Torremolinosu predstavlja idealno rešenje za one koji žele dinamiku urbanog života uz blizinu mora. Svakodnevni život ovde uključuje kratke šetnje do plaže, lokalnih prodavnica, restorana i kafea. Pozicija projekta omogućava da se najviše sadržaja dostiže pešice, što smanjuje potrebu za automobilom. Jutra mogu početi sa kavom na terasi sa pogledom na more, dok poslepodne mogu biti posvećene plaži ili bazenu. Zbog velikog broja turista, posebno leti, područje je živahno tokom cele godine, sa bogatom ponudom lokalnih manifestacija i događaja. Večeri su rezervisane za šetnju duž šetališta ili uživanje u lokalnoj kuhinji u jednom od brojnih restorana. Torremolinos je poznat po kosmopolitskom duhu, što se ogleda u mešavini lokalnog stanovništva i međunarodnih posetilaca.
Život u ovom delu Torremolinosa odlikuje se blizinom svih neophodnih sadržaja i usluga. Supermarketi se nalaze na svega 102 metra, dok su apoteke na 46 metara, što omogućava brzo snabdevanje svakodnevnim potrepštinama. Zdravstvene usluge su dostupne kroz dva zdravstvena centra na razdaljini od oko 2 km, uključujući i bolnicu na 2.0 km. Obrazovne ustanove su takođe blizu, sa 13 osnovnih i 9 srednjih škola u opštini. Za rekreaciju, dostupni su brojni sportski centri, kao što je Piscina Municipal Virgen del Carmen na 0.4 km. Gradski prevoz je dobro razvijen sa 13 linija i 92 stajališta, što olakšava kretanje bez automobila. Trenerne stanice El Pinillo i Torremolinos nalaze se na oko 1.4-1.5 km, povezujući područje sa ostatkom Costa del Sol.
Lokacija projekta na karti pokazuje njegovu stratešku poziciju u centralnom delu Torremolinosa, na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Karte jasno pokazuju mrežu ulica koja povezuje projekat sa ključnim tačkama grada: obalom, centrom, stanicom i aerodromom. Geografski, projekat se nalazi na blagoj padini ka moru, što osigurava panoramske poglede na more, a istovremeno ga štiti od jakih vetara.
Torremolinos se nalazi u srcu Costa del Sol, između Málage na istoku (oko 10 km) i Benalmádene na zapadu (oko 4 km). Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, čineći ga ključnom destinacijom u regionu. Kao deo obalnog pojasa, predstavlja dobro povezano urbano središte sa jakom turističkom ponudom. U odnosu na druga mesta na Costa del Sol, Torremolinos se ističe između tradicionalnijih ribarskih mesta poput Nerje i luksuznijih destinacija poput Marbelle. Njegova pozicija ga čini idealnom bazom za istraživanje cele regije, sa jednostavnim pristupom i obalskim i unutrašnjim delovima provincije Málage.
Lokacija projekta nudi izuzetnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže Playa del Bajondillo i El Gato Beach nalaze se na svega 400-500 metara, što omogućava brzi pristup moru pešice. Gradovi Benalmádena i Málaga lako su dostupni vozom ili autom, dok je međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 6.3 km, što predstavlja oko 10-15 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, dostupni su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador na 4.4 km i Golf Benalmadena Pitch&Putt na 5.6 km. EV punionice se nalaze na 4.1 km, dok su bolnice, škole i trgovački centri u radijusu od 2 km, što čini svakodnevni život praktičnim i удобним.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se nalazi na nadmorskoj visini od 119 metara, sa blagom padinom od 6.4% ka moru. Klima je mediteranski sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Godišnje ima oko 3.888 sati sunca, što je među najvišim vrednostima u Evropi. Leti temperature dosežu prosečno 26°C, dok su zime blage sa prosečnom temperaturom od oko 11°C. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od juna do septembra. Padavine su umerene, uglavnom zimi, sa prosekom oko 500 mm godišnje. Ovo podneblje omogućava aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, sa posebnim fokusom na jesenje i prolećne mesece kada su temperature najprijatnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Torremolinosa nudi 4 plaže sa Plavom zastavom, uključujući El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Najbliža plaža projektu je Playa del Bajondillo na svega 434 metra, poznata po zlatnom pesku i plitkom moru, idealna za porodice. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri terena u neposrednoj blizini, sa Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kao najbližim na 1.6 km. Sportske aktivnosti su bogate, sa 193 sportske objekte u opštini, uključujući Piscina Municipal Virgen del Carmen na 0.4 km. Vodeni sportovi su takođe popularni, sa mogućnošću jedrenja, kajaka i ronjenja. Pešačke i biciklističke staze se protežu duž obale, povezujući Torremolinos sa susednim obalnim gradovima.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi u srcu Costa del Sol, između Málage na istoku (oko 10 km) i Benalmádene na zapadu (oko 4 km). Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, čineći ga ključnom destinacijom u regionu. Kao deo obalnog pojasa, predstavlja dobro povezano urbano središte sa jakom turističkom ponudom. U odnosu na druga mesta na Costa del Sol, Torremolinos se ističe između tradicionalnijih ribarskih mesta poput Nerje i luksuznijih destinacija poput Marbelle. Njegova pozicija ga čini idealnom bazom za istraživanje cele regije, sa jednostavnim pristupom i obalskim i unutrašnjim delovima provincije Málage.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL035678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, Residencial Living Gardens u Torremolinosu nudi balans između urbanog života i blizine mora. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (počevši od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (počevši od 320.000 €) nude sličan luksuzni standard, oni se nalaze u manje urbanizovanim područjima sa manje sadržaja u neposrednoj blizini. Torremolinos, kao najstarije turističko mesto na Costa del Sol, nudi razvijeniju infrastrukturu i veći broj usluga. Za razliku od luksuznijih destinacija poput Marbelle, Torremolinos nudi autentičniji španski karakter i niže cene. S druge strane, u poređenju sa manjim obalnim mestima poputa Fuengirole, Torremolinos nudi bolju povezanost sa Málagom i aerodromom, što ga čini praktičnijim za one koji često putuju. Cene u ovom projektu (od 270.000 €) su konkurentne u odnosu na slične nekretnine u centralnim delovima Benalmádene, ali niže od onih u ekskluzivnim delovima Marbelle.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište nekretnina u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, i daje iskrene, utemeljene podatke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
