פיתוח חדש בטורמולינוס הכולל 353 יחידות דיור בקרבת הים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף לה קריחואלה, אחד מהחופים המוכרים ביותר בקוסטה דל סול. האדריכלות העכשווית והעיצוב המודרני מתמקדים במיטוב אור הטבעי ובחיבור לחוץ, עם מרפסות גדולות ומרחבי מחיה מעוצבים להנאה יומיומית. מתחם מגורים המציע איזון בין מנוחה, פנאי וגסטרונומיה בסביבה ים תיכונית אותנטית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, פרויקט זה מציע מיקום פרימיום בקרבת החוף עם מתחם מגורים גדול של 353 יחידות. פרויקטים כמו Carlota Gardens (מ-€412,000) ו-Kosmos (מ-€405,000) מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, אך פרויקט זה מתגמר על המיקום הפרימיום יותר קרוב לים ועל מתחם המתקנים המשותפים המפותח. לעומת Art Marina (מ-€504,000), פרויקט זה מציע טווח מחירים רחב יותר ומגוון גדול יותר של סוגי יחידות. בהשוואה לפרויקטים בעיירות שכנות, טורמולינוס עצמה מציעה תשתית אורבנית בשלה יותר ותחבורה ציבורית טובה יותר, במיוחד עם קו הרכבת הקרוב לפרויקט. בניגוד לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה, פרויקט זה מציע איזון בין מחירים סבירים לאיכות חיים אורבנית עם גישה לחוף, מה שהופך אותו למושך לקונים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית ואורח חיים חופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בצמות לחוף בטורמולינוס, בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. חוף בחונדילו נמצא במרחק של פחות מ-500 מטרים, וקיימים שירותים רבים בקרבת מקום, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המיקום מאפשר גישה רגלית למרבית הצרכים היומיים.
הדירות מתוכננות למטב את האור הטבעי והחיבור לחוץ. הן מציעות פריסות מודרניות ופונקציונליות עם מרפסות גדולות להנאה מהאקלים הים תיכוני כל השנה. הפרויקט מספק איזון בין מרחב מחיה פרטי לאזורים משותפים לפעילות חברתית.
הפרויקט נמצא בבנייה עם מסירה משוערת ברבעון הרביעי של 2028. הוא מורכב מ-353 יחידות דיור בתצורות שונות של 1-4 חדרי שינה. הבנייה עוקבת אחר עקרונות אדריכליים עכשוויים המתמקדים באור ובמחיה בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני תיירותי, שיכול להיות עמוס בעונה הגבוהה. השיפוע לכיוון החוף תלול מאוד (10.8%), מה שעלול להוות אתגר לאנשים מסוימים. המסירה צפויה רק ב-2028, מה שדורש תכנון לטווח ארוך מצד הקונים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית שני במיקום חופי מחובר היטב עם תשתית קיימת. הוא מתאים במיוחד לאנשים המעריכים קרבה לחוף ולמתקנים אורבניים כאחד, מכיוון שהכל נמצא במרחק הליכה. הפרויקט פונה למי שנהנה מאורח חיים פעיל עם אפשרויות לשחייה, גולף ופעילויות חוצות. מועד המסירה הצפוי ב-2028 הופך אותו למתאים לקונים עם אופקי תכנון לטווח ארוך שאינם מחפשים מגורים מיידיים. הוא עובד גם כנכס השקעה פוטנציאלי בהתחשב במעמדה של טורמולינוס כיעד תיירותי פופולרי עם קהל יעד כל השנה. מגוון גדלי הדירות הופך אותו לגמיש להרכבים ביתיים שונים, החל מיחידים או זוגות ועד למשפחות קטנות.
הפיתוח מדגיש חומרים איכותיים ואלמנטים עיצוביים עכשוויים. הדירות כוללות ארונות בנויים, אביזרי אמבטיה מודרניים, ומערכות בקרת אקלים לחימום וקירור. האזורים המשותפים כוללים בריכות שחייה (מקורה, מחוממת וחיצונית), וגני נוי מעוצבים. הבניינים מצוידים במעליות לנוחות, ולדירות יש מרפסות מקורות המתוכננות כמרחבי מחיה חיצוניים. יחידות ברמה גבוהה יותר, במיוחד הפנטהאוזים, כוללות תכונות פרימיום כמו בריכות פרטיות וג'קוזי במרפסות שלהם. האדריכלות מתמקדת במיטוב האור הטבעי ויצירת חיבור חלק בין פנים לחוץ. העיצוב העכשווי מלווה בשיטות בנייה וחומרים איכותיים המותאמים לאקלים הים תיכוני, עם דגש על יעילות אנרגטית ועמידות.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-€475,000 ליחידות קטנות יותר ומגיעים עד €1,365,000 לפנטהאוזים גדולים יותר עם תכונות פרימיום. השונות תלויה בגודל הדירה (מ-56 מ"ר עד 139 מ"ר), מספר חדרי השינה (1-4), הקומה, והנוף. יחידות עם נוף לים, מרפסות גדולות יותר, או אלו הממוקמות בחלקים היוקרתיים יותר של המתחם יהיו יקרות יותר. התמחור משקף את המיקום הפרימיום בסמוך לחוף ואת איכות המתקנים המשותפים והגימורים.
חיי היומיום בפרויקט מתרכזים סביב הקרבה לחוף ולמתקנים האורבניים. הדיירים יכולים להתחיל את יומם בטיול לחוף בחונדילו לשחייה בוקרית, ואז לאכול ארוחת בוקר באחת ממסעדות הרבות בקרבת מקום. הסביבה האורבנית מאפשרת גישה רגלית לחנויות, בתי מרקחת ושירותים. אחר הצהריים ניתן לבלות ליד בריכת השחייה המשותפת או במרפסת הפרטית תוך כדי נהנים מהשמש הים תיכונית. הערבים מציעים מגוון רחב של מסעדות במרחק הליכה קצר, ואחריהם טיולים לאורך טיילת החוף. המיקום מספק איזון בין חיי חוף לנוחות אורבנית, עם אפשרויות הן לימים פעילים והן לערבים רגועים.
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, רשות מקומית מבוססת בקוסטה דל סול עם כ-71,000 תושבים. הסביבה המיידית מציעה מגוון נרחב של שירותים כולל 190 מסעדות, 24 בתי מרקחת, 11 בנקים וחנויות רבות ברדיוס של 2 קילומטר. לאזור יש חיבורי תחבורה ציבורית טובים עם תחנת הרכבת טורמולינוס רק 0.1 קילומטר משם ו-92 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה. למשפחות, יש 13 בתי ספר יסודיים ו-9 חטיבות ביניים באזור. מתקני בריאות כוללים 2 מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 2.0 קילומטר. האופי האורבני של האזור אומר שלתושבים יש גישה לשירותים מקיפים, אך גם חווים את התנופה של יעד תיירותי פופולרי שיכול להיות עמוס בעונה הגבוהה.
הפרויקט ממוקם בחלק המרכזי של טורמולינוס, קרוב לטיילת החוף ולאזור המפורסם לה קריחואלה. המפה מציגה את קרבתו לחוף (פחות מ-500 מטר), לתחנת הרכבת (0.1 קילומטר), ולשירותים האורבניים העיקריים. המיקום מציע איזון בין גישה לחוף לנוחות אורבנית, עם השיפוע התלול לכיוון הים כמאפיין גאוגרפי בולט של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בערך 10 קילומטר מערבית לעיר מאלגה. כאחת מיעדי התיירות הראשונים שפותחו באזור, היא נותרה אחת הפופולריות ביותר עם תשתית קיימת. הפרויקט ממוקם באזור פרימיום של טורמולינוס, קרוב לשכונה ההיסטורית לה קריחואלה, הידועה במורשת כפר הדייגים שלה ובמסעדות לחוף הים. בתוך האזור, טורמולינוס מציעה קישוריות טובה לעיירות חופיות אחרות כמו בנלמדנה ופואנגירולה מדרום-מערב, ולעיר מאלגה ממזרח. המיקום נהנה מכך שהוא גם יעד בפני עצמו וגם בסיס לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
חוף בחונדילו נמצא במרחק של רק 434 מטר, כ-5 דקות הליכה. מרכז העיר טורמולינוס נגיש בקלות, והעיר מאלגה נגישה ברכבת מהתחנה הקרובה. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 6.3 קילומטר מהפרויקט, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. לחובבי גולף, מגרש הגולף מיגל אנחל חימנס הוא הקרוב ביותר במרחק 1.6 קילומטר, עם אפשרויות נוספות במועדון הגולף מאלגה פרדור (4.4 קילומטר) וגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (5.6 קילומטר). המיקום של הפרויקט פירושו שצרכים יומיים, פעילויות פנאי וחיבורי תחבורה כולם נגישים בקלות ברגל, באופניים, או בנסיעה קצרה ברכב או תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 57 מטר מעל פני הים, המציע נוף פנורמי לחוף. עם זאת, השיפוע לכיוון החוף הוא 10.8%, שהוא תלול מאוד, ותכונה טופוגרפית זו משפיעה על אופי האזור. שעות השמש רבות לאורך כל השנה, עם כ-320 ימי שמש בשנה בממוצע. אקלים זה תומך במחיה בחוץ ומאפשר לתושבים להשתמש במרפסות ובאזורים המשותפים ברוב ימות השנה. המיקרו-אקלים אופייני לקוסטה דל סול, ממותן על ידי הים התיכון עם חורפים מתונים וקיצים חמימים ויבשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לפרויקט יש גישה ישירה לכמה מהחופים הטובים ביותר בקוסטה דל סול, עם ארבעה חופי דגל כחול בקרבת מקום: בחונדילו, לה קריחואלה-מונטמאר, לוס אלמוס ופלאימר. חופים אלה מצביעים על תקנים סביבתיים גבוהים ומתקנים טובים. לחובבי ספורט, האזור מציע 193 מתקני ספורט, כולל סירקואיטו פרמננטה דה אוריינטסיון לוס מננטיאלס דה טורמולינוס (0.8 קילומטר) וקאמפו דה פוטבול אל פוזואלו (0.8 קילומטר). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כאשר קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס הוא הקרוב ביותר במרחק 1.6 קילומטר. מתקני שחייה כוללים את פיסינה מוניסיפל וירחן דל קרמן (1.0 קילומטר) ופיסינאס וירחן דל קרמן III (1.2 קילומטר). השילוב של חופים, מתקני ספורט ואקלים נעים הופך את האזור למתאים לפעילויות פנאי כל השנה.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בערך 10 קילומטר מערבית לעיר מאלגה. כאחת מיעדי התיירות הראשונים שפותחו באזור, היא נותרה אחת הפופולריות ביותר עם תשתית קיימת. הפרויקט ממוקם באזור פרימיום של טורמולינוס, קרוב לשכונה ההיסטורית לה קריחואלה, הידועה במורשת כפר הדייגים שלה ובמסעדות לחוף הים. בתוך האזור, טורמולינוס מציעה קישוריות טובה לעיירות חופיות אחרות כמו בנלמדנה ופואנגירולה מדרום-מערב, ולעיר מאלגה ממזרח. המיקום נהנה מכך שהוא גם יעד בפני עצמו וגם בסיס לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL166032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
