このプロジェクトはマラガ県トロメリノスにある新築住宅開発で、353戸の住居を提供し、価格は475,000ユーロから1,365,000ユーロの範囲です。海岸沿いの都市環境に位置し、徒歩圏内に多くの施設があります。1〜4ベッドルーム、1〜2バスルーム、56㎡〜139㎡の広さの住居タイプがあります。現在建設中で、2028年第4四半期の完成予定です。この開発は地中海ライフスタイルを体験するための住居で、共用プール、現代的な建築デザイン、自然光とアウトドア空間を最大限に活用した住居を提供します。
このトロメリノス開発を地域内の類似プロジェクトと比較すると、いくつかの違いが浮かび上がります。このプロジェクトは475,000ユーロから1,365,000ユーロの価格帯に位置し、Carlota Gardens（412,000ユーロから）やKosmos（405,000ユーロから）よりは高いが、Art Marina（504,000ユーロから）と同等の中〜高価格帯です。この価格設定は、ビーチへの好立地と包括的なアメニティを反映しています。 新興または新しい沿岸地域の開発とは異なり、トロメリノスは高密度のアメニティネットワークを備えた確立されたインフラを提供します。2km以内に190のレストランがあることは、より未開発のリゾート町で見られるものを上回る成熟したホスピタリティセクターを示しています。同様に、複数のゴルフコース（5.6km以内に3つ）への近接性は、多くの競合開発より多くのレクリエーションオプションを提供します。 マラガ市中心部（約13km離れた）の物件と比較して、この開発はより直接的なビーチアクセスとリゾートスタイルの環境を提供しながら都市利便性を維持しています。コスタ・デル・ソルのさらに東にあるより排他的なゲーテッドコミュニティの物件とは異なり、このプロジェクトは沿岸生活へのよりアクセスしやすい参入ポイントを表し、トロメリノスの確立された観光インフラのための強い賃貸ポテンシャルがあります。 空港（6.3km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとって、マルベージャやエステポナなどのより遠い沿岸町の物件よりも利点を提供します。確立されたアメニティ、交通リンク、ビーチアクセスの組み合わせが、この開発をコスタ・デル・ソル不動産市場内で有利に位置付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの主要な沿岸地域であるトロメリノスに位置します。地中海まで直接アクセス可能で、プレーヤ・デル・バホンディージョビーチまでわずか434メートルです。都市環境にあり、スーパーマーケット、薬局、レストランなど多くの施設が徒歩圏内にあります。この場所は沿岸生活と都市利便性の両方を享受できます。
この開発は現代的な快適さを備えた地中海ライフスタイルを求める人々に対応します。住居は年間を通じて居住できるよう機能的なレイアウトで設計され、アウトドアを楽しむための広いテラスがあります。1〜4ベッドルームの構成は、様々な世帯サイズに適合します。共用プール、海の眺望、施設への近接性は、日常生活におけるリラックスと利便性の両方のニーズに応えます。
プロジェクトは現在建設中で、2028年第4四半期に完成予定です。新開発として、現代的な建築デザインと現代の建築基準を取り入れています。353戸の住宅ユニットを複数の階に建設しており、中層階のアパートには大きなテラスが、ペントハウスにはプールとジャグジーを備えたプライベート屋外スペースがあります。この開発は2028年末までに完成を計画しています。
このプロジェクトでは、一戸建てのヴィラやタウンハウスのタイプは提供されていません。すべてのユニットは共用複合施設内のアパートメントです。開発には1階のプライベートガーデンスペースは含まれていません。敷地内に商業施設や小売店はありません。住居にはプライベート駐車場は含まれていません（ただし、駐車場の手配は利用可能な場合があります）。この複合施設はセキュリティゲート付きのゲーテッドコミュニティとしては設計されていません。
この開発は、確立されたインフラを備えた活気ある沿岸地域でのセカンドハウスを探している人々に適しています。トロメリノスがコスタ・デル・ソルで最も人気のあるリゾート地の一つであるという地位を考えると、休暇用住居でありながら潜在的な投資としても魅力を感じる国際的な買い手に魅力があるでしょう。 このプロジェクトは、都市環境が観光シーズンを超えた年間を通じてのアメニティを提供するため、スペインへの部分的な移住を計画している個人やカップルに適しています。1〜4ベッドルームの構成が利用可能であり、単身者から小さな家族まで様々な世帯サイズに対応できます。 リモートで働く専門職にとって、主要な交通リンクへの近接性（マラガとその国際空港まで6.3km）は有利です。都市地域での高速インターネットの利用可能性は、リモートワークの環境を整えます。 ゴルフ愛好家は、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）など、いくつかのゴルフコースへの近接性を評価するでしょう。ビーチ、スポーツ施設、食事オプションへのアクセスを楽しむアクティブなライフスタイルを好む人々にとって、この場所は好みと一致します。 2028年の完成予定日を考えると、このプロジェクトは将来のライフスタイルの変化を計画している買い手にも対応し、開発地域での成長ポテンシャルを確保しながら財務準備と計画の時間を提供します。
この開発は現代的な建築デザインを特徴とし、自然光を最大限に活用し、屋内と屋外空間の連携を重視しています。中層階のアパートには大きなテラスがあり、年間を通じて地中海の気候を楽しむための屋外リビングスペースを広げています。 住居には冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適性が確保されています。覆われたテラスの使用は、最も暑い夏の月にも日陰になった屋外スペースを提供し、年中利用可能です。物件には標準で収納用の組み込みクローゼットが含まれており、居住スペース内の収納ソリューションを最適化しています。 ペントハウスは開発内のプレミアムオファーを代表し、プール、ジャグジー、チルアウトエリアを備えたプライベートテラスがあります。これらのスペースはトロメリノスと海の上のパノラマビューを最大限に活用し、排他的な屋外リビング環境を作り出します。 共用エリアにはプールと手入れの行き届いた景観の庭園が含まれ、居住体験を向上させるために維持されます。開発にはすべての階へのアクセスを容易にするエレベーターが含まれており、あらゆる年齢や移動能力の住民にとって実用的な配慮です。 建物はスペインの新築に関する現在のエネルギー効率基準に従っており、環境への影響と居住者の運用コストを削減することを目指しています。特定のエネルギー評価は提供されていませんが、最適な熱性能を達成するために現代的な建設方法と材料が使用されています。
この開発は475,000ユーロから1,365,000ユーロまでの価格帯の物件を提供し、アパートのサイズ、複合施設内での位置、特徴によって価格が変動します。ユニットには1〜4ベッドルームの構成があり、広さは56㎡〜139㎡です。中層階のアパートは通常価格帯の低い方から始まり、プールやパノラマの眺望を備えたペントハウスは価格帯の高い方になります。 トロメリノス内の類似プロジェクト、例えばCarlota Gardens（412,000ユーロから）、Kosmos（405,000ユーロから）、Art Marina（504,000ユーロから）と比較して、この開発は中〜高価格帯に位置付けられており、その沿岸の好立地と包括的なアメニティを反映しています。支払条件と特定のユニットの利用可能性は、建設タイムラインと現在の販売状況に依存します。
このトロメリノスの開発は、沿岸生活と都市利便性を両立するライフスタイルを提供します。住民はテラスでの朝食を楽しみながら海の景色を眺め、その後わずか434メートル離れたプレーヤ・デル・バホンディージョビーチまで短い散歩をすることができます。都市環境は、スーパーマーケット（102メートル）や薬局（46メートル）などの日々の必需品が徒歩で簡単にアクセスできることを意味します。 この場所は、地域内に193のスポーツ施設や1.6〜5.6km以内のゴルフコースなど、アクティブなライフスタイルをサポートします。ビーチやゴルフコースでの午前を過ごした後、住民は2km以内にある190のレストランを探索したり、近くの37のカフェでコーヒーを楽しんだりできます。 夕方には、コスタ・デル・ソルで最も有名なビーチの一つであるラ・カリウエラの海岸道路を散策することで、活気ある地域の雰囲気を味わえます。開発のトロメリノス市中心部への近接性は、年間34の地域イベントを含む文化的行事へのアクセスを容易にします。 旅行が必要な人々にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで6.3kmという距離は接続性を高めます。わずか0.1km離れたトロメリノス駅は、マラガ市内やコスタ・デル・ソルの他地域へのアクセスを容易にします。ビーチへのアクセス、都市施設、交通網の組み合わせが、実用的でありながら楽しい日々のリズムを生み出します。
プロジェクトのトロメリノスでの立地は、居住者に沿岸と都市の両方の生活環境への即時アクセスを提供します。2km圏内には190のレストラン、24の薬局、11の銀行、37のカフェがあり、食事、サービス、社会活動のための豊富な選択肢を提供します。このアメニティの密度は、長い移動時間なしで日々の必需品とレジャー活動が容易に利用できることを意味します。 地域のインフラには13の公共交通路線と92のバス停が含まれ、自治体全体およびその先への接続を容易にします。物件からわずか0.1km離れたトロメリノス駅は、マラガ市中心部や他のコスタ・デル・ソル目的地への直通リンクを提供し、所有車がオプションではなく必需品でなくなることを可能にします。 医療サービスは地域内に2つの保健センターと4の歯科医院が存在し、十分に代表されています。13の小学校と9の中学校の存在は、子供を持つ家族に適した地域を示していますが、プロジェクトの魅力は様々なデモグラフィックグループに及びます。 2025年の予測で71,329人の地元人口は、観光シーズンを超えた年間を通じて賑やかなコミュニティの雰囲気を作り出します。この永続的な人口基盤は、一貫したサービスレベルと機能する都市環境を支え、トロメリノスを純粋に季節的なリゾート地域と区別します。自治体の20.0km²の面積には、コンパクトな次元内に住宅、商業、レクリエーションスペースのバランスの取れた混合が含まれています。
このプロジェクトはトロメリノスの中心部に位置し、町の中心部と地中海海岸線の間にあります。地図は南のプレーヤ・デル・バホンディージョビーチと北の都市中心部への近接性を示しています。徒歩圏内の主要なランドマークにはトロメリノス駅と主要な商業地域が含まれます。開発はビーチの遊歩道と町の主要道路の両方の近くに位置する利点があります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トロメリノスはコスタ・デル・ソルで戦略的な位置を占め、マラガ市の約13km西に位置します。地域で最初に開発されたリゾートエリアとして、それは確立されたインフラを備えた成熟した沿岸目的地を表します。この自治体は南西でベナルマデナ、北東でマラガと接しており、より大きなマラガ都市圏内に連続した都市化された沿岸ゾーンを作り出しています。 コスタ・デル・ソルのこの中央位置は、西のフエンヒローラや東のリンコン・デ・ラ・ビクトリアなどの他の沿岸町への容易なアクセスを居住者に意味します。この地域はマラガの経済・文化中心部への近接性を享受しながら、独自の沿岸アイデンティティを維持しています。約1平方キロメートルあたり3,566人の高人口密度で、トロメリノスは地域内でより密度が高く活気のある自治体の一つを表しています。
この開発は主要なアメニティと交通リンクへの優れたアクセス性を享受しています。プレーヤ・デル・バホンディージョビーチはわずか434メートル離れており、5分未満の歩き距離を表します。複数のブルーフラッグビーチが近接しています：エル・バホンディージョ、ラ・カリウエラ＝モンテマール、ロス・アラモス、プレヤマールで、すべて徒歩または短いドライブで簡単に到達できます。 マラガ市中心部へは公共交通でアクセス可能で、トロメリノス駅は物件からわずか0.1kmです。マラガへの移動には電車で約15〜20分かかります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は便利な場所にあり、わずか6.3km離れており、車またはタクシーで約10〜15分で国際旅行を容易にします。 ゴルフ愛好家には3つのコースが手の届く範囲にあります：Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch&Putt（5.6km）。これらの施設は車で5〜15分以内にアクセス可能です。都市の立地は、ほとんどの日常必需品がスーパーマーケット、薬局、レストランなど徒歩圏内にあることを意味し、居住者の車なしでのライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロメリノスは平均年間気温18.5°Cの地中海性気候を享受し、年間を通じて快適な生活条件を作り出しています。海抜57mの場所にあることにより、沿岸地域の海抜0mの場所からの著しい温度変動を伴わない穏やかな標高が提供されています。 水泳シーズンは水温が20℃に達するかそれを超える4ヶ月間続き、通常は6月から9月です。夏の間、居住者は豊富な日照を期待でき、開発のテラスと屋外スペースはこれらの条件を最大限に楽しむように設計されています。 ビーチへの10.8%の勾配は特徴的な沿岸景観を作り出しますが、居住者は海岸への歩行時にいくらかの傾斜を準備する必要があります。地中海性気候は乾燥した暑い夏と穏やかな冬を特徴とし、10月から4月の間に降水量の大部分が発生します。 開発の向きと設計要素、例えば覆われたテラスや冷暖房システムは、気候条件に効果的に対応しています。海への近接性は温度の極端さを緩和し、都市環境は暑い夏の間に日陰と避難所を提供します。自然と建造された環境のこの組み合わせは、穏やかな気候ゾーンでの快適な年間居住をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この開発は4つのブルーフラッグビーチの近くに位置しています：エル・バホンディージョ、ラ・カリウエラ＝モンテマール、ロス・アラモス、プレヤマールです。これらのビーチは高い環境と品質基準を満たし、清潔で手入れの行き届いた沿岸体験を提供します。物件から434メートル離れたプレーヤ・デル・バホンディージョは最も近いビーチアクセスポイントを表します。 ゴルフ施設は手の届く範囲に3つのコースが利用可能です：Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch&Putt（5.6km）。これらの会場は物件から短いドライブで多様なゴルフ体験を提供します。 トロメリノスは自治全体に193のスポーツ施設を提供し、多様なレクリエーション興味に対応しています。これにはCircuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.8km）やCampo de Fútbol El Pozuelo（0.8km）などのスポーツセンター、Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.0km）などの水泳プールが含まれます。施設の豊富さは、年間を通じたアクティブなライフスタイルと定期的な身体活動をサポートします。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トロメリノスはコスタ・デル・ソルで戦略的な位置を占め、マラガ市の約13km西に位置します。地域で最初に開発されたリゾートエリアとして、それは確立されたインフラを備えた成熟した沿岸目的地を表します。この自治体は南西でベナルマデナ、北東でマラガと接しており、より大きなマラガ都市圏内に連続した都市化された沿岸ゾーンを作り出しています。 コスタ・デル・ソルのこの中央位置は、西のフエンヒローラや東のリンコン・デ・ラ・ビクトリアなどの他の沿岸町への容易なアクセスを居住者に意味します。この地域はマラガの経済・文化中心部への近接性を享受しながら、独自の沿岸アイデンティティを維持しています。約1平方キロメートルあたり3,566人の高人口密度で、トロメリノスは地域内でより密度が高く活気のある自治体の一つを表しています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL166032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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