Новий житловий комплекс у Торремоліносі, розташований у 434 метрах від пляжу Бахондільйо. Це сучасний проект з 353 будинками, розроблений для життя біля Середземного моря. Комплекс поєднує вигідне міське розташування з сучасною архітектурою та просторами, розробленими для щоденного використання. Проект пропонує баланс між відпочинком, дозвіллям та гастрономічними можливостями, характерними для Costa del Sol.
Торремолінос відрізняється від інших прибережних напрямків Costa del Sol своїм статусом першого розвиненого туристичного напрямку в регіоні. На відміну від новіших районів, таких як Естепона або Сотогранде, Торремолінос пропонує зрілий рівень послуг та розширену міську інфраструктуру. Муніципалітет має концентрацію комерційних, гастрономічних та рекреаційних послуг, які не мають аналогів у менш розвинених прибережних районах. Безпосередньо в околицях цей проект представляє себе як преміальний розвиток порівняно з альтернативами, такими як Carlota Gardens та Kosmos, які мають нижчі стартові ціни (відповідно €412 000 та €405 000). Ціни цього проекту (від €475 000) відображають фокус на вдосконалених архітектурних рішеннях та розширених спільних зручностях, включаючи підігріті закриті басейни та розкішні пентхауси з приватними зручностями. На відміну від проектів у більш віддалених прибережних районах, таких як регіон Ахаркія, цей проект пропонує баланс між прибережним життям та міськими зручностями. Хоча більш віддалені райони можуть пропонувати більш спокійне оточення, вони часто бракують прямого доступу до розширених послуг та транспортних з'єднань, які пропонує Торремолінос. З 13 лініями громадського транспорту та 92 зупинками в муніципалітеті, разом із близькістю залізничної станції на 0,1 км, проект має перевагу мобільності порівняно з більш ізольованими прибережними розробками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській частині Торремолінос на відстані 434 метри від пляжу Бахондільйо. Місцезнаходження забезпечує прямий доступ до місцевих послуг, включаючи супермаркети, аптеки та медичні центри в межах 2 кілометрів. Відстань до залізничної станції (0,1 км) сприяє мобільності в регіоні.
Квартири розроблені для тих, хто шукає прибережний спосіб життя з міськими зручностями. З однією спальнею та однією ванною кімнатою в базовій площі 56 м², житло пропонує функціональний простір для відпустки або постійного проживання. Наявність спільних зон, таких як басейни та зелені зони, відповідає потребам у відпочинку без необхідності виїзду.
Проект зараз перебуває на етапі будівництва, з плановою здачею в четвертому кварталі 2028 року. Цей графік враховує повний розвиток всієї інфраструктури та спільних просторів. Планування включає завершення 353 будинків з відповідними зручностями, включаючи басейни та ландшафтні сади.
Проект не пропонує можливостей для великих сімей, оскільки мінімальна конфігурація складається з однієї спальні. Густа міська забудова означає обмежену приватність та потенційний шум під час туристичних пікових періодів. Крутий схил до пляжу (10,8%) може бути обмеженням для людей з проблемами мобільності. Відсутні спеціальні зручності для домашніх тварин або тривала паркувальна можливість для кількох транспортних засобів.
Цей проект підходить для людей, які шукають друге житло на Costa del Sol з прямим доступом до пляжу та міських зручностей. Розташування в Торремолінос, розвиненому туристичному напрямку зі встановленою інфраструктурою, забезпечує впевненість для покупців, які шукають житло з як рекреаційною, так і практичною цінністю. Для інвесторів, які шукають дохід від оренди в туристичний сезон, розташування є вигідним завдяки репутації Торремолінос як одного з найпопулярніших напрямків Costa del Sol. Наявність 52 готелів та понад 20 000 ліжок у муніципалітеті вказує на високий туристичний попит, що може бути вигідним для можливостей оренди. Людям, які планують (частково) переїхати до Південної Іспанії, сподобається комбінація прибережного способу життя з міськими зручностями. Близькість медичного обслуговування, базової освіти та щоденних послуг робить проект придатним для тривалого перебування. Планована здача в 2028 році робить його цікавим для покупців, які планують заздалегідь і не потребують житла негайно.
Житло в цьому проекті характеризується сучасною архітектурою, яка наголошує на просторості та зв'язку з навколишнім середовищем. Кожен житловий об'єкт ретельно спроектований для максимального використання природного світла, що є важливим у середземноморському стилі життя. Планування функціональні та ефективно організовані, з увагою до взаємозв'язку між внутрішніми та зовнішніми просторами. Квартири на середніх поверхах мають великі тераси з видом на Торремолінос та спільні сади комплексу. Ці тераси слугують продовженням житлової площі та розроблені як зони відпочинку на відкритому повітрі, придатні для більшості місяців року. Наявність ліфта в будинку покращує доступність для всіх мешканців, незалежно від віку чи фізичного стану. Пентхауси представляють верхній сегмент проекту, з приватними терасами, обладнаними басейнами, джакузі та зонами відпочинку. Ці зручності не тільки покращують якість життя, але й збільшують цінність цих конкретних одиниць. Проект також включає спільні басейни, як відкриті, так і закриті, причому закриті басейни підігріваються для використання в прохолодні місяці. Наявність кондиціонерів як для опалення, так і для охолодження забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року.
Проект пропонує квартири з цінами від €475 000 до €1 365 000. Широта цього цінового діапазону відображає різноманітність житлових конфігурацій, від простих однокімнатних квартир до розкішних пентхаусів з приватними зручностями. Базова ціна €475 000 відповідає найпростішій конфігурації площею 56 м², тоді як найвищі ціни відповідають більшим житловим приміщенням з видами та преміальними зручностями. У порівнянні з подібними проектами в тому ж регіоні, такими як Carlota Gardens (від €412 000) та Kosmos (від €405 000), цей проект позиціонується у вищому сегменті. Ціноутворення відповідає близькості до пляжу та наявним спільним зручностям, але важливо зазначити, що це ексклюзивне прибережне розташування, що впливає на вартість житла.
Цей проект створює житлове середовище, яке поєднує середземноморський стиль життя з міськими зручностями. Розташування в кількох хвилинах ходьби від пляжу робить щоденні візити до моря звичною частиною життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися свіжою рибою на місцевому ринку чи пити каву в одному з 37 кафе в межах 2 кілометрів. Наявність супермаркету на відстані 102 метри полегшує щоденні покупки без залежності від транспорту. Наявність різноманітних спортивних об'єктів у муніципалітеті, включаючи 193 зареєстровані об'єкти, надає можливості для активного способу життя. Мешканці можуть вибирати між водними видами спорту біля моря, гольфом на найближчих полях або використанням муніципальних спортивних центрів. Комбінація міських зручностей та прибережного відпочинку створює динамічне житлове середовище, що підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Наявність місцевої медичної допомоги з двома центрами здоров'я в межах муніципалітету та лікарнею на відстані 2 кілометри забезпечує достатню медичну підтримку для щоденних потреб. Ця комбінація відпочинку, базових послуг та медичного обслуговування робить проект придатним для різних етапів життя.
Повсякденне життя в цьому проекті визначається безпосередньою близькістю як до міських послуг, так і до прибережного відпочинку. За наявності супермаркету всього за 102 метри та аптеки за 46 метрів, щоденні покупки та базові медичні потреби легко задовольняються без залежності від транспорту. Ця доступність до основних послуг сприяє практичному життю в середземноморському оточенні. Наявність 190 ресторанів у межах 2 кілометрів пропонує широкий спектр варіантів харчування, від традиційної іспанської кухні до міжнародних варіантів. Ця кулінарна різноманітність збагачує щоденне життя та надає соціальні місця зустрічей для мешканців та гостей. Комбінація місцевих та туристичних закладів харчування забезпечує жваву культуру харчування протягом усього року. Для сімей доступні 13 початкових шкіл та 9 середніх шкіл у муніципалітеті, хоча вони можуть знаходитися далі від проекту. Близькість лікарні на відстані 2 кілометри та двох центрів здоров'я в межах муніципалітету забезпечує адекватне медичне обслуговування для регулярних потреб. Розвинена спортивна інфраструктура з 193 об'єктами пропонує можливості для відпочинку та активного життя, від водних видів спорту до командних ігор.
Карта демонструє стратегічне розташування проекту в Торремоліносі, де акцент робиться на зв'язку з основними послугами та інфраструктурою. Відстані до пляжів, аеропорту та міського центра чітко візуалізуються, що підкреслює практичні аспекти розташування. Карта також ілюструє зв'язок з регіональною дорожньою та громадською транспортною мережею, включаючи близькість залізничної станції всього за 0,1 кілометра.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос є західним передмістям Малаги та позиціює себе як один з найрозвиненіших прибережних напрямків Costa del Sol. Муніципалітет межує з Бенамальденою на заході та Малагою на сході, що полегшує доступ як до міських послуг, так і до туристичних зон. З площею лише 20 км² та населенням 71 329 осіб, він представляє густонаселений район з вираженим міським характером. У порівнянні зі східними прибережними муніципалітетами, такими як Рінкон-де-ла-Вікторія або Велес-Малага, Торремолінос пропонує більш розвинену інфраструктуру та пряміші з'єднання з міжнародним аеропортом. Історична роль муніципалітету як першого розвиненого туристичного напрямку в регіоні призвела до зрілого рівня послуг, який не зустрічається в новіших районах розвитку, далеких від Малаги.
Проект вирізняється винятковою доступністю як рекреаційних, так і основних послуг. Найближчі пляжі, Бахондільйо та Ель-Гато, знаходяться на відстані 434 та 488 метрів відповідно, що робить пляжні візити доступними для щоденного відпочинку. Ця коротка відстань до узбережжя дозволяє спонтанно насолоджуватися морем без детального планування. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 6,3 кілометри, що полегшує міжнародні з'єднання для мешканців, які часто подорожують. Ця коротка відстань до аеропорту є значною перевагою для власників другого житла, які регулярно подорожують між своєю країною та Іспанією. Любителі гольфу мають доступ до кількох варіантів в межах обмеженої відстані: поле для гольфу Мігель Анхель Хіменес на 1,6 кілометри, Клуб гольфу Малага Парадор на 4,4 кілометри та Гольф Бенамальдена Пітч&Патт на 5,6 кілометри. Ця концентрація можливостей для гольфу в межах 6 кілометрів робить проект привабливим для любителів цього спорту. Для екологічного транспорту доступна зарядна станція для електромобілів на відстані 4,1 кілометри, що забезпечує можливості для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проект розташований на висоті 57 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний кліматичний досвід без викликів, пов'язаних з високогір'ям. Середня річна температура 18,5°C створює приємний житловий клімат протягом більшої частини року. Ця постійна температура робить перебування на відкритому повітрі практичним протягом усіх сезонів, особливо завдяки орієнтації терас, розроблених для максимального використання сонячного світла. Сезон купання в регіоні триває чотири місяці, коли температура води тримається вище 20°C. Цей період дозволяє щоденні відвідування пляжу та водні активності без дискомфорту через холодну воду. Прибережне розташування пом'якшує температурні екстреми, причому море влітку забезпечує охолодження, а взимку служить джерелом тепла. Крутий схил до пляжу (10,8%) має наслідки для щоденних переміщень та кліматичного досвіду. Цей схил сприяє природній вентиляції та надає панорамний вид на море, але також вимагає фізичних зусиль при досягненні пляжу пішки. Комбінація близькості до моря, схилу та орієнтації створює мікрокліматичні умови, які впливають на якість життя, особливо щодо сонячних годин та захисту від вітру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування проекту забезпечує доступ до чотирьох пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості: Бахондільйо, Ла-Каріхуела-Монтемар, Лос-Аламос та Плаямар. Цей статус свідчить про високі стандарти якості води, безпеки та екологічного управління, що сприяє якісному рекреаційному досвіду для мешканців. Найближчі пляжі, Бахондільйо та Ель-Гато, знаходяться в пішій доступності на відстані 434 та 488 метрів відповідно. Окрім пляжного відпочинку, розташування забезпечує доступ до різноманітних спортивних об'єктів. Наявність трьох полів для гольфу в межах 6 кілометрів приваблює любителів гольфу, від початківців до досвідчених гравців. Поле для гольфу Мігель Анхель Хіменес на 1,6 кілометри є найбільш доступним варіантом, тоді як Клуб гольфу Малага Парадор та Гольф Бенамальдена Пітч&Патт пропонують додаткову різноманітність. Спільні зручності самого проекту, включаючи басейни та зелені зони, збагачують рекреаційні можливості без необхідності покидати комплекс. Ця комбінація громадських пляжів, спортивних об'єктів та приватних спільних просторів створює багатошарове рекреаційне середовище, що задовольняє різні уподобання та потреби, від активних водних видів спорту до розслабленого відпочинку біля басейну.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос є західним передмістям Малаги та позиціює себе як один з найрозвиненіших прибережних напрямків Costa del Sol. Муніципалітет межує з Бенамальденою на заході та Малагою на сході, що полегшує доступ як до міських послуг, так і до туристичних зон. З площею лише 20 км² та населенням 71 329 осіб, він представляє густонаселений район з вираженим міським характером. У порівнянні зі східними прибережними муніципалітетами, такими як Рінкон-де-ла-Вікторія або Велес-Малага, Торремолінос пропонує більш розвинену інфраструктуру та пряміші з'єднання з міжнародним аеропортом. Історична роль муніципалітету як першого розвиненого туристичного напрямку в регіоні призвела до зрілого рівня послуг, який не зустрічається в новіших районах розвитку, далеких від Малаги.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL166032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
