פרויקט חדש בטורמולינוס, מאלגה, הממוקם במרחק הליכה קצר מהים וממרכז העיר. הפרויקט כולל דירות עם 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 91-146 מטר רבוע. המחירים נעים בין 405,000 ל-592,000 אירו. המיקום האסטרטגי מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים, חופים ומגרשי גולף, עם קרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, כמו קוסמוס (מחירים מ-405,000 אירו), ארט מרינה (מחירים מ-504,000 אירו) וקול הומס (מחירים מ-438,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע ערך תחרותי תוך התמקדות במיקום פרימיום קרוב לחוף. בניגוד לפרויקטים באזורים שקטים יותר כמו בנאלמדנה או פואנגירולה, טורמולינוס מציעה אורח חיים עירוני יותר עם גישה מיידית למגוון רחב של שירותים ובילויים. המיקום המרכזי של טורמולינוס בין מאלגה למרבז'ה הופך אותה לבסיס אידיאלי לגילוי כל אזור הקוסטה דל סול, עם תחבורה ציבורית מפותחת המקשרת בין כל היישובים החשובים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בטורמולינוס, עיר חוף אורבנית בפרובינציית מאלגה. המיקום מציע גישה ישירה לים התיכון ומרחק הליכה לשירותים עירוניים עיקריים. האזור מתאפיין בריכוז גבוה של מתקנים לתיירות ומגורים, עם תשתיות מפותחות התומכות באורח חיים דינמי.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים דיור עם גישה לים ולמתקנים עירוניים. המבנה כולל חדרי שינה מרווחים ומרפסות פרטיות המאפשרים חיי משפחה נוחים. המתחם הסגור והבריכה המשותפת מספקים ביטחון ואפשרויות פנאי ללא צורך ביציאה מהשכונה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, מה שמבטיח שימוש בחומרים וטכנולוגיות בנייה עדכניות. הליך הבנייה פועל לפי לוח זמנים מתוכנן, עם התמקדות באיכות ובסטנדרטים של בנייה מודרנית. המפתחים מתמקדים בהשלמת הפרויקט תוך שמירה על איכות הבנייה.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית לכל יחידה, מה שעלול להוות מגבלה באזור עם עומסי חניה. גודל הדירות מוגבל למקסימום 3 חדרי שינה, מה שעשוי לא להתאים למשפחות גדולות. השיפוע של 6.4% לכיוון החוף עלול להקשות על ניידות עבור אנשים עם מגבלות פיזיות.
פרויקט זה מתאים לזוגות ומשפחות קטנות המחפשים דיור ראשי או משני באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. הוא פונה לאנשים המעריכים את אורח החיים הים תיכוני עם אפשרות לניצול מתקני הפנאי והבילוי המקומיים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה הופכת אותו למתאים גם לאנשים הנעים בין מדינות לעבודה או פנאי. המיקום מתאים במיוחד לאלה המעדיפים סביבה עירונית תוססת עם גישה מהירה לחוף.
הפרויקט כולל סיום באיכות גבוהה עם חומרים מודרניים הנפוצים בבנייה החדשה באזור. הדירות כוללות ארונות קיר מובנים, חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומרפסות פרטיות המותאמות לאקלים המקומי. המטבחים מצוידים בציוד מודרני ומעוצבים בסגנון פתוח המתחבר לחלל המחיה. המתחם כולל בריכה מחוממת משותפת, חדר כושר, סאונה וגן ציבורי מטופח, כל אלה נבנים לפי תקני בנייה אירופאים עדכניים.
המחירים בפרויקט נעים בין 405,000 ל-592,000 אירו, בהתאם לגודל היחידה ולמיקומה במתחם. הנכסים כוללים דירות של 2-3 חדרי שינה בשטח של 91-146 מטר רבוע. ההבדלים במחירים נגרמים בעיקר על ידי גודל הנכס, הקומה, הנוף והקרבה למתקנים המשותפים. כפרויקט חדש, המחירים משקפים את הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והמיקום האטרטגי.
טורמולינוס היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים דינמי לאורך כל השנה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהליכה בטיילת לאורך החוף או קפה באחד מבתי הקפה הרבים בסמוך. אחר הצהריים, האזור מציע מגוון אפשרויות לבילוי וקניות. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה ברגל למרבית השירותים הנדרשים לחיי יומיום נוחים. הערבים מתאפיינים בחיי לילה ערים עם מסעדות וברים רבים, אך המתחם הסגור מספק בריחה שקטה מהרעש העירוני כשנדרש.
המיקום של הפרויקט בטורמולינוס מציע גישה מעולה לתשתיות ושירותים. התחנה המרכזית של העיר נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, וקווי אוטובוס רבים עוברים בסמוך. במרחק של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים שני מרכזי בריאות, 13 בתי ספר יסודיים ו-9 חטיבות ביניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא רק 102 מטרים מהדירות, והפארמקיה במרחק 46 מטרים. ריכוז גבוה זה של שירותים במרחק הליכה מקל על חיי היומיום ומפחית את התלות ברכב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בטורמולינוס, עם דגש על הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, מרכזי הבילוי, ואתרי העניין העיקריים באזור, הממחישים את הנוחות והגישה המעולה למתקנים שהפרויקט מציע לדייריו.
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, אחת מהערים הדינמיות ביותר בפרובינציית מאלגה. העיר שוכנת כ-13 ק"מ מערבית למרכז מאלגה, ומהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת קוסטה דל סול. ביחס ליישובים אחרים באזור, טורמולינוס מתאפיינת בצפיפות אוכלוסין גבוהה יותר ובאופי עירוני יותר, עם תשתיות מפותחות ומגוון רחב של שירותים הזמינים לתושבים ותיירים כאחד.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל באחונדיו ואל גאטו, נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-500 מטרים מהפרויקט. מספר חופים בעלי דגל כחול זמינים בטווח של 2 ק"מ, כולל אל באחונדיו, לה קריאואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליאמר. מגרש הגולף הקרוב ביותר, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס, נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ונמל התעופה הבינלאומי של מאלגה במרחק 6.3 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות קלות לאירופה ומעבר לה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה מבטיחות אור יום שופע רוב הימים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה 119 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 6.4% לכיוון הים, מה שמספק נופים פנורמיים אך דורש התאמה למדרון המתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה ל-4 חופים בעלי דגל כחול: אל באחונדיו, לה קריאואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליאמר. חופים אלה עומדים בתקנים גבוהים של איכות מים, שירותים ובטיחות. בנוסף, תושבי הפרויקט יכולים ליהנות מ-193 מתקני ספורט באזור, כולל בריכת השחייה העירונית וירחן דל קרמן הממוקמת במרחק 400 מטרים בלבד. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (1.6 ק"מ) ומועדון הגולף של מאלגה פרדור (4.4 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, אחת מהערים הדינמיות ביותר בפרובינציית מאלגה. העיר שוכנת כ-13 ק"מ מערבית למרכז מאלגה, ומהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת קוסטה דל סול. ביחס ליישובים אחרים באזור, טורמולינוס מתאפיינת בצפיפות אוכלוסין גבוהה יותר ובאופי עירוני יותר, עם תשתיות מפותחות ומגוון רחב של שירותים הזמינים לתושבים ותיירים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL297575
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וחיים בשכונה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
